Biens à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

Découvrez ce bel appartement de 65 m² aux volumes généreux, situé dans une résidence récente et de qualité. Il offre deux chambres lumineuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en souterrain et d'une cave. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires : 5.36% du prix de vente. Contactez aurélie delaunay de mpi pour organiser une visite : tel : 06 78 21 52 28- email : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 833927692.

À proximité d'un bourg dynamique, ravissant plain pied de 2004 en excellent état. Très agréable pièce de vie de plus de 52 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse carrelée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains. Garage avec faux grenier, dépendances et jardin clos sans vis à vis. Coup de coeur. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Avant premiere ! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez en lli ! Residence intimiste : 15 appartements du t2 au t4 et 6 villas t4 en pleine propriété. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d’olonne devenez propriétaire d’un logement d’exception à deux pas de l’océan ! Située en plein cœur des sables-d’olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d’olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Exclusivite. En plein cur d'olonne, maison comprenant une entrée, salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Agréable cour. À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 par an.

L'Île-d'Olonne est située dans un environnement naturel remarquable. La proximité du pôle touristique des Sables d'Olonne en fait une commune très attractive à vocation résidentielle et en expansion. Vous êtes à moins de 2 km de la plage de Sauveterre. Dans cet environnement, je vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 106 m², située dans un cadre verdoyant offrant de spacieux volumes baignés de lumière. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et bien équipée (cave à vin), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison comprend 3 chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement complètent l'espace nuit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Si besoin, possibilité d'extension du bâti. La maison est en excellent état intérieur et les prestations sont de qualité (menuiseries alu et pvc, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, portail et porte de garage automatisés, store banne, alarme. ) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

ILE D'OLONNE : maison de plain-pied comprenant entrée dans séjour : salon avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, grande arrière cuisine, chambre avec salle d'eau et wc, bureau, salle d'eau avec wc, garage, abri de jardin sur un terrain clos de 505 m². coup de cur ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 par an.

L'Ile d'Olonne - belle parcelle de 1185 m² dont 171 m² de chemin d'accès privatif entièrement viabilisée, bien orientée Sud et Ouest, offre de belles possibilités pour votre projet neuf. Libre de constructeur. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

L'Ile d'Olonne - belle parcelle de 950 m² entièrement viabilisée, bien orientée Sud et Ouest, offre de belles possibilités pour votre projet neuf. Libre de constructeur. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

L'Ile d'Olonne (85340) Venez découvrir cette maison de plain-pied, qui se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, prolongé par un salon- séjour offrant un espace de vie de 75 m² alliant volume, luminosité et convivialité. La maison dispose également d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'une patio de 10 m² exposée plein sud. Ce bien situé au calme, est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente encore sous garantie décennale, dans un cadre agréable proche de la côte. Quelques finitions seront à prrévoir pour améliorer ce bien. - UNE VISITE S'IMPOSE - Prix de vente 455 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - isabelle gauvain vous propose : ce terrain à bâtir d'environ 490 m² situé à l'île-d'olonne, à proximité immédiate du centre bourg. Caractéristiques principales : - superficie : environ 490 m² - non viabilisé - libre de constructeur - localisation : zone ub du plan local d'urbanisme (plu) - certificat d'urbanisme opérationnel (cuo) accordé - présence d'un puits n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison sur sous sol de 107 m² environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m², d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m². Le terrain d'environ 750 m² vient compléter cette visite. Le chauffage est au fioul L'assainissement est collectif. Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard & safti. L'ile d'olonne. Fief de saint gilles. Terrain agricole borné de 2574 m² mi prairie et mi arboré. Accès carrossable. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Fiche id-sit179308 : uniquement chez côte et sables quartier recherche yliummaison cossue entièrement de plain pied à relooker de 126 m² environ. Cette maison bien agencée vous offre une vaste entrée avec des grands placards, un séjour / salle à mangé avec cheminée, une cuisine offrant la possibilité d'ouvrir sur séjour à l'américaine. 3 chambres avec des placards et des portes fenêtres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un grand garage avec grenier, stationnement aérien en propriété. Le tout sur un terrain vue dégagée de 566 m² bien exposé. Honoraires inclus de 5.29\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cote & sables immobilier : géraldine petreschiagent commercial (entreprise individuelle) rcp 7952452 / 493 - mentions légales : proposé à la vente à 358000 euros (dont 5.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 12 / 2025 - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2950 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit116871 : au pied des commerces du bourg d'olonne-sur-mer. Au calme, récente maison de plain-pied de 2017 dans cadre verdoyant. Composée de 3 chambres avec placard une salle d'eau, wc indépendant et d'un cellier. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin bien orienté de 3 40 m². 2 stationnements et un cabanon de 6 m². Maison évolutive : possibilité création garage et terrain piscinable. Honoraires inclus de 4.91\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cote & sables immobilier : dirigeant - nicolas pavageaucarte t cpi 85012022000000034 rcp vd 7.000. 001 / 000482 / 22657 - mentions légales : proposé à la vente à 339900 euros (dont 4.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 324000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 01 / 2023 - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113857 : a quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle t4 de 90 m², nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478 m² avec dépendances et garage. Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux, agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique, ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Fort potentiel. Idéal famille, artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager. Secteur sauveterre, honoraires inclus de 5.04\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cote & sables immobilier : charlène gibouinagent commercial (entreprise individue - mentions légales : proposé à la vente à 372900 euros (dont 5.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 03 / 2025 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113837 : maison contemporaine de standing - 145 m² - garage- jardinexclusivité côte&sables. Maison contemporaine de standing construite en 2017, de plain pied, offrant une surface habitable généreuse de 145 m² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600 m². Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75 m² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage traversant de 30 m². Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'ile d'olonne et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 27-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Vot - mentions légales : proposé à la vente à 429000 euros (dont 4.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 02 / 2017 - classe energie a : 34 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Céline Blot vous propose : Rare à L’Île d’Olonne – Grand appartement 3 chambres avec jardin plein sud sans vis-à-vis, à rénover ou prêt à vivre Vous rêvez d’un grand appartement avec un beau jardin ensoleillé, à deux pas du bourg ? Situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien de 107,75 m² offre un superbe potentiel pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois grandes chambres (12,24 m², 12,57 m² et 13,58 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 120 m², plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été ou un espace de jeux pour les enfants. Côté confort : - Toiture refaite il y a 2 ans - VMC hygro B récente - Double vitrage et volets roulants sur l’ensemble des menuiseries - Nouveau système de chauffage électrique prévu, avec un DPE projeté en classe D minimum Deux places de stationnement privatives et un abri à vélos complètent ce bien. Et si vous préférez emménager sans travaux ? Il est également possible d’acquérir cet appartement rénové avant la vente (peintures, sols, cuisine et salle de bain neufs). Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités d’aménagement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : maison plain-pied 3 chambres - studio - garage 77 m² - carport camping-car – l’île d’olonne à seulement quelques minutes des plages et des marais salants, je vous invite à découvrir ce bien rare alliant espace, confort et sérénité. Cette maison de plain-pied de 3 chambres séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Vous apprécierez également sa salle de bain récente, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo pour vos moments de bien-être. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 77 m² ainsi que d’un carport conçu pour accueillir un camping-car, apportant praticité et confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 894 m², vous bénéficierez d’un cadre intime et sécurisé, avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez explorer les richesses de l’île d’olonne, ses plages, ses paysages uniques et son environnement authentique. Une opportunité idéale pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison sur sous sol de 107 m² environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m², d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m². Le terrain de 1254 m² avec son puits est entièrement clos avec 2 entrées indépendantes : Possibilité de division parcellaire. Le chauffage est au fioul L'assainissement est collectif. Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’île d’olonne – propriété d'exception – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des sables d'olonne et de la magnifique plage de sauveterre, des chemins de promenade et des nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon / salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, ainsi qu'un immense salon exposée plein sud, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral vendéen. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur l'île d'olonne, terrain de 321 m² non viabilisé, avec une dépendance existante. Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie heidelberger, tél. : 06 71 13 25 13, e-mail : emilie.heidelberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979405149.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : L’Île-d’Olonne – Secteur résidentiel calme et recherché Située au fond d’une impasse, cette belle maison de plain-pied saura séduire les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Construite en 2005 et entièrement rénovée avec soin, elle offre une surface habitable généreuse de 136 m², implantée sur une parcelle de 630 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Composée d’une pièce de vie, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se compose d’un séjour-salon chaleureux et cosy, agrémenté d’un poêle à granulés,. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert la partie nuit, bien distincte des espaces de vie. Celle-ci comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond parfaitement aux besoins d’une famille. Deux WC séparés viennent compléter l’agencement intérieur, ainsi qu’une buanderie. La maison bénéficie d’une belle terrasse, avec un jacuzzi. Une dépendance d’environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, bureau ou stockage. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Cette maison est à 10 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages et à pied de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.