Biens à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Studio en excellent état, vendu meublé, avec agréable loggia. Salle d'eau avec douche italienne, toilette suspendue, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 250 m de la plage.

Secteur rive gauche - dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement 2 pièces à proximité de la plage. L'appartement est propre et ne nécessite aucun travaux. À proximité de la plage et des commerces.

V9528 - port camargue - grau du roi - a vendre -entrepot - local d'activite - local commercial - 229 m² a la vente sur la zone technique du port de plaisance de port camargue, en amodiation, local d'activité d'une surface d'environ 229 m² avec une partie stockage et une partie showroom. Charpente métallique et mur en bac acier. En plus, une partie mezzanine de stockage d'environ 70 m². Devant le local, terre-plein privatif d'une surface de 84 m². À l'arrière, possibilité de vendre en plus, un terre-plein d'environ 390 m². Activité doit être liée au nautisme. Prix de vente net vendeur : 400 000 € honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Murs commerciaux en angle tous commerces. Toilette séparée, rideau électrique. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Dans une rue piétonne et commerçante, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité appartement P2 d'environ 25 m² + balcon au-dessus ( + 137 000 €). Possibilité cellier privé rez-de-chaussée sur le palier.

P2 en angle avec aperçu latéral sur la mer, en bon état, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité cellier privé rez-de-chaussée. Possibilité murs commerciaux tous commerces rez-de-chaussée ( + 137 000 €). Loué à l'année 600 € / mois (bail meublé).

Maison d'environ 128 m² composée d'un appartement P4 + un local commercial. Appartement d'environ 85 m² au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Murs commerciaux rez-de-chaussée tous commerces d'environ 43 m². Combles aménageables, 3 chambres, 2 toilettes séparées, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, patio couvert, cuisine indépendante. Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 21 600 €.

Studio rez-de-chaussée avec entrée indépendante, en excellent état, vendu meublé. Agréable terrasse, salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Marina P4 individuelle avec vue latérale sur la mer, plein sud. Parking privé, appontement 3x9 m, vendu meublé. 2 terrasses + patio, 3 chambres dont 1 de plain-pied, 2 toilettes séparées. Salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Coffre à voiles, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Secteur Plage Sud, dans une copropriété, à environ 100 m de la plage et 150 m des commerces.

Dans la commune du Grau du Roi à Port Camargue, dans le secteur très recherché de Plage Sud, découvrez cette marina de prestige entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, plage et port de plaisance. Située à seulement 5 minutes à pieds de la plage, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la Thalasso Spa de Port Camargue, à 10 minutes du Golf de La Grande Motte et à 20 minutes de l'aéroport international de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne. Cette marina en triplex, aux prestations haut de gamme, allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le port. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie traversante avec de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au ponton privatif. Une véritable invitation à vivre dedans-dehors au rythme de la Méditerranée. Premier étage Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le port de plaisance. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage Une véritable suite indépendante comprenant une troisième chambre, un espace détente ou bureau, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Des prestations recherchées Appontement privatif de 12,50 m x 4 m permettant d'accueillir votre bateau en toute sécurité. Jardin privatif d'environ 35 m² et cour intérieure, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Garage fermé indépendant, un véritable atout à Port Camargue. Prestations soignées et finitions contemporaines. Environnement calme et sécurisé. Une adresse d'exception Cette marina est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable art de vivre en bord de mer, où le confort moderne rencontre la passion de la navigation. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige à Port Camargue cette propriété repondra à vos attentes. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Port Camargue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Réf 1701. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Réf 1701. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES.

Murs commerciaux traversant tous commerces rez-de-chaussée. Environ 36 m², toilette séparée. Axe passant, à environ 50 m du port, 250 m de la plage et de la gare.

Murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m². Étage aménagé en habitation, toilette séparée. Accès personne à mobilité réduite, double vitrage. Secteur centre-ville, dans un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Possibilité local commercial d'environ 25 m² idéal stockage ( + 44 000 €). Possibilité local commercial mitoyen d'environ 40 m² ( + 80 000 €).

Murs commerciaux tous commerces d'environ 25 m². Bon état, toilette séparée, accès personne à mobilité réduite. Secteur centre-ville, dans un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Possibilité local commercial mitoyen d'environ 25 m² idéal stockage ( + 44 000 €) Possibilité local commercial mitoyen d'environ 25 m² loué 550 € / mois bail commercial ( + 55 000 €).

Murs commerciaux tous commerces, en bon état. Accès personne à mobilité réduite, réserve. Salle d'eau avec toilette, kitchenette, climatisation réversible. Secteur centre-ville, axe passant au sein d'un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Estimation rapport locatif annuel : 10 800 €.

P2 cabine de 28 m² au 2éme et dernier étage Agréable terrasse ouverte de 9 m² Un parking et cellier privatif Vendu meublé Résidence sécurisée de standing Proche plage et commerces.

Studio cabine traversant plein sud au calme avec parking privé. Bon état, vendu meublé, agréable loggia. Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et parking visiteur. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage ( + 20 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Dans une résidence recherchée secteur Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage, appartement 2 pièces entièrement refait avec des matériaux de qualités. L'appartement est traversant et très lumineux avec sa double exposition Sud-est / Est vous faisant profiter de deux terrasses. Avec le logement est vendu un grand garage de 15 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée et arborée profitant de beaucoup d'espaces verts. Deux piscines dans la résidence. À proximité de la plage, des commerces et à 10 min à pied du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

Studio avec grande cabine traversant rez-de-chaussée surélevé. Aperçu latéral sur la mer, excellent état. Agréable terrasse, salle d'eau avec douche, toilette suspendue, cuisine séparée. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Résidence de standing sécurisée avec local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, visiophone et vidéosurveillance. Accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces et 300 m du port.

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port. Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Loué à l'année 580 € / mois (bail meublé).

Rive gauche - dans une résidence arborée et sécurisée, profitez en rez-de-jardin d'un joli studio avec une grande terrasse exposée sud-ouest. Avec l'appartement est vendu un garage en sous sol de 15 m². Résidences avec piscines, à proximité de la plage et du centre ville. Contactez votre conseiller pauline gui 07 63 64 08 05.

P3 en angle rez-de-chaussée surélevé avec aperçu latéral sur la mer. Environ 68 m² + 14 m² loggia en angle au calme, parking privé. Buanderie, toilette séparée, cuisine semi-séparée, salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, parking visiteur et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 100 m de la plage et 300 m des commerces.

Marina individuelle P3 au calme plein sud avec garage attenant. Parking privé, bon état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse de 30 m² + patio 10 m² + balcon. Toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée + cuisine d'été. Climatisation réversible, double vitrage, catway. Secteur Plage Sud, dans une copropriété.

Magnifique marina p3 duplex individuelle de 70 m² 3 terrasses 10 m² + 20 m² + 7 m² appontement légèrement 3x12 2 chambres à l'étage vue port et aperçu mer douche à l'italienne, wc séparé climatisation réversible chambres et séjour pas de travaux à prévoir coup de coeur assuré parking privé 100 m de la plage et des commerces.