Vente appartement 2 pièces 28 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 2 pièces au Grau-du-Roi, proche plage et commerces Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 30,50 m² (25,71 m² Carrez) est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Séjour spacieux de 22 m² Une chambre + un coin cabine Salle d'eau et WC séparé Double vitrage et volets roulants électriques Exposition Est, sans vis-à-vis Appartement vendu meublé Fibre optique installée Place de parking privative Un cadre de vie privilégié À quelques pas de la plage Commerces et restaurants accessibles à pied À 5 minutes des plages sauvages de l'Espiguette À 10 minutes d'Aigues-Mortes et ses célèbres remparts Au cœur du Grau-du-Roi, station balnéaire authentique et dynamique Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 364, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 608051 ).

Situé au Grau du Roi venez découvrir dans la Résidence Le Triangle de la Baronnie avec ascenseur ce charmant studio cabine de 25 m², petit rafraichissement à prévoir. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine, un coin cabine et une salle d'eau avec wc. Le plus un parking extérieur. Emplacement pratique à proximité des transports en commun et commerces. Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5048.

P2 cabine au 1er étage avec parking + cellier privés, en bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, climatisation réversible, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 400 m de la plage et du lac. Estimation rapport locatif annuel : 9 000 € / an.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Studio cabine rez-de-chaussée avec parking privé, en bon état. Vendu meublé, agréable loggia, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Secteur centre-ville, à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage et 300 m du port et de la gare.

Studio cabine d'environ 27 m² + balcon exposé sud / ouest. Bon état, vendu meublé, parking commun. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation, double vitrage, volet + store électriques, électricité aux normes, lave-linge. Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio 1er étage au calme, en excellent état, vendu meublé. Climatisation mobile, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 150 m de la plage, du port et des commerces, et 400 m de la gare.

P2 + grande cabine fermée au 3ème et dernier étage, avec parking privé. Vendu meublé, loggia d'environ 11 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique. Résidence ravalée et sécurisée avec emplacements pour vélos et boulodrome. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio côté espaces verts, avec parking privé, en excellent état. Loggia vitrée en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.