Biens à vendre à Le Bouscat (33110)

Ensemble immobilier comprenant : Maison principale en pierre de 150 m² habitables avec séjour, salle à manger-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse, garage. Un appartement T3 en pierre aménagé avec accès indépendant et cour. Un studio aménagé avec accés indépendant. Idéal RP + rapport locatif en complément. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Le bouscat, au pied du tram d les boutiques de bordeaux à 10 mns et la baguette à pied ! Au troisième étage de cette résidence des années 80 venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes à rénover ! Il comprend une belle entrée avec un placard, pratique ! Une cuisine équipée et un séjour qui donnent sur un grand balcon sans vis à vis. L'espace de nuit est séparé, idéal, il comprend deux chambres dont une avec balcon. Une salle de bains, un wc séparé et le côté pratique de cet espace nuit. C'est le dressing. Une estimation de travaux est à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi pour une visite ! Une place de parking en sous sol complète ce bien. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros. Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Vaste appartement darchand avec pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée sud-ouest, vue sur parc. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème. Une salle d'eau, une salle de bains. Clim. Une cave et chambre de service de 15 m² aménagée en studio pour un revenu locatif de 500 euros / mois. Parking privé en sous-sol et boxable. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Dans une copropriété récente proche des transports et des commodités, appartement de T4 d'environ 83 m² habitables comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, wc, salle de bains, 3 chambres, cellier. Ce bien en parfait état vous séduira grâce à ses 2 terrasses sans vis-à-vis. 2 places de parking lui sont associées. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Le Bouscat : maison F4 (91 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir au Bouscat (33110) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 91 m² sur 310 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 8 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 449 000 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 310 m² au Bouscat (ravezie) Idéalement situé -  À vendre : projetez-vous sur ce terrain de 310 m² au Bouscat (33110).À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 8 km. Océan Atlantique à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 282 000 €. Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Barrière du Médoc, dans une résidence cossue et entretenue avec parc et ascenseur, appartement de type 5 d'environ 130 m² accompagné d'un appartement annexe de type 1 et sa terrasse en rooftop. Le bien est aussi doté de 2 celliers, d'une chambre de service, d'une place de parking accompagnée d'un parking visiteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Maison f5 (98 m²) en vente au bouscat-ravezieidéalement située -  à vendre au bouscat (33110) : maison neuve 5 pièces de 98 m² et de 310 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroutes a630 et a10 et nationales n230 et n89 à 8 km. Océan atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 478 000 €.Prenez contact avec laurent bolzer (o6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE BOUSCAT, belle échoppe bordelaise sur une parcelle de plus de 300 m² avec jardin d'accueil et jardin piscinable sur l'arrière, dépendances. Elle comprend, une entrée avec rangements, un séjour double ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Dans un environnement calme et privilégié proche de la Barrière du Médoc, maison de plain-pied de type échoppe comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, salle de bains, chambre, mezzanine. Une dépendance accueillant un studio a été aménagée en fond de parcelle. Jardin sans vis-à-vis. Possibilité de s'y garer Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces de 93 m² située Rue Rigal au Bouscat. Ce bien se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ses trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi que son agréable jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. La maison sera libre en avril 2026. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Trois chambres, toutes avec grand dressing et une avec balcon Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque un WC Un garage. Un jardin de 110 m², parfait pour recevoir et se détendre Maison construite en 2013. Le système de chauffage est assuré par un dispositif électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Les volets sont électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants et des services du Bouscat. Les écoles et espaces verts se trouvent également à quelques minutes. Transports Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Ravezies (lignes C et D), permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du secteur. Charges et fiscalité Taxe foncière : 1 800 € Dépenses d'électricité : 1 166 € Dépenses d'eau : 550 € Copropriété Il ne s'agit pas d'une copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche du centre ville du Bouscat, échoppe double à renover entièrement, possibilité de surélévation et d'extension. Belle parcelle de 300 m² avec passage latérale pour plusieurs stationnements. Jardin avant et arrière. Emplacement idéal avec transports et commerces à proximité. Projet de rénovation pour RP ou libéral. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité des commodités, appartement type 4 avec parking en sous-sol. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un séjour ouvrant sur balcon plein sud, trois chambres, cellier et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VENTE : maison de 4 pièces (102 m²) au BouscatIdéalement située -  Au Bouscat (33110), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² et 310 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 8 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 498 500 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 310 m² au BouscatIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 310 m² à vendre au Bouscat (33110).quartier ravezieProche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 282 000 €. Prenez contact avec Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du tram D et d'un parc, maison de ville à étage comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains. Ce bien dispose aussi d'un garage et permet la possibilité de garer un autre véhicule. Le jardin arboré comporte une belle terrasse et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche tram D, secteur prisé et recherché pour cette vaste maison familiale au potentiel de 300 m² construits. Sur plus de 750 m² de terrain sans vis-à-vis, elle offre de très nombreuses possibilités. Le grand séjour bien exposé, les nombreuses chambres, la présence du garage et de ses dépendances vous séduiront à coup sûr. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

Barriere du medoc - bonne opportunité pour cet appartement au premier étage d'une résidence de bon standing, au coeur de la barrière du médoc, à proximité du parc bordelais et du tramway, appartement t4 comprenant une entrée, un séjour de 42 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec coin repas de 19 m², salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, un grand dressing. Possibilité d'acquisition d'un garage double en complément (5.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

À 5 min de la barriere du medoc et au calme, superbe appartement t4 avec jardin comprenant une entrée avec wc, un séjour / salle à manger donnant sur terrasse et jardin de 100 m² environ, une vaste cuisine ouverte aménagée, sur seconde terrasse avec cellier, trois chambres et une salle de bain. Un emplacement de parking couvert en sous-sol. Résidence construite en 2021 prix fai : 481 000 euros dont 4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

À proximité de la barrière du médoc, appartement type 3 sans aucun travaux comprenant, une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Hosman vous propose à la vente cette maison de ville de 95 m², entièrement rénovée, située à proximité immédiate du Boulevard Godard et de la Barrière du Médoc, dans un secteur recherché de Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co Détails du bien et atouts principaux La maison se compose comme suit : Au RDC : • Un beau salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une buanderie pratique • Des WC indépendants • Un accès à une cave d'environ 15 m², parfaite pour du stockage ou un espace atelier À l'étage : • 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Un coin bureau idéal pour le télétravail • Une terrasse ensoleillée attenante à la suite parentale • WC indépendant supplémentaire Confort moderne : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique l'hiver et une climatisation agréable l'été ! Les points forts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Pompe à chaleur récente offrant chauffage économique l'hiver et climatisation l'été Possibilité de louer une place de parking à 100 m pour 50 € / mois Localisation Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : À deux pas du Boulevard Godard, de la Barrière du Médoc et du tram D (accès rapide à Bordeaux centre) À 20 min à pied du Jardin Public, idéal pour les promenades et moments de détente Commerces de proximité, marché, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes Proximité des écoles comme l'École Primaire Paul Bert et le Collège Grand Parc Accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, dont la future ligne 15 Copropriété Bien non soumis au statut de copropriété Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 160 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre Le Bouscat et Bordeaux avec le tramway C et commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville entretenue à étage qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée qui peut s'ouvrir, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Garage. Cour d'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Mairie du Bouscat - Découvrez cette charmante maison de ville de 148 m² située à un emplacement stratégique au cœur du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces du centre. Elle se distingue par sa situation géographique centrale, sa vie de quartier (tout à pied) et la modularité de sa construction (maison + studio). Elle se compose d'une habitation principale de 115 m² construite sur 2 niveaux comprenant 3 chambres, puis d'un grand studio de 33 m² de plain-pied avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un agréable salon-salle à manger particulièrement lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier / buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un second wc séparé, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, une terrasse et un charmant petit jardin offre un cadre de vie paisible pour profiter des beaux jours. Le studio de 33 m² est ensuite accessible via une entrée indépendante et par le jardin, avec une possibilité de scinder le jardin en 2 parties. Particulièrement bien agencé et décoré, il comprend une agréable pièce de vie avec un beau volume, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Il offre la possibilité d'installer un bureau, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu intéressant en location courte durée (1200€ / mois). Les deux logements (maison et studio) sont équipés d'une climatisation réversible. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisés sont vendues avec ce bien. Points forts : - Emplacement central au Bouscat à deux pas de l'Avenue de la Libération (vie de quartier) - Proximité du Tram D (Arrêt Mairie du Bouscat) - Nombreux établissements scolaires publics et privés à proximité (de la maternelle au lyceé, notamment Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption) - Modularité et potentiel locatif (maison + studio) - Luminosité des pièces de vie - Performance énergétique et confort optimales (DPE A) - Deux places de stationnement Infos Pratiques : - Accès au Tram D à 4min à pied - Écoles Grand Lebrun, Tivoli et Assomption 10min en vélo - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes en voiture Gare St Jean à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2204. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 20000 € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an.

Spacieuse maison de ville comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie sur jardin sans vis-à-vis, wc, garage. L'étage se compose de 4 chambres, dressing, salle bains. Proximité immédiate du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Au calme, appartement type 3 dans un ensemble immobilier sécurisé comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux places de parking. aucun travaux sur la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.