Biens à vendre à Lacanau (33680)

C'est à peine à un quart d'heure de marche du port de Lacanau ville et à proximité immédiate des commerces et des commodités, que je vous invite à découvrir ce bien rare dans ce secteur prisé. Tout d'abord, la maison construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2015 sur une parcelle d'environ 1000 m² offre bien des atouts : d'une surface habitable d'environ 160 m²; Son accès par l'entrée est cachée par un jardin-terrasse joliment végétalisé. La terrasse bois vous permet de profiter en toute quiétude de la belle saison et d'y accueillir une piscine hors-sol pourquoi pas ? L'entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, sur un grand cellier pouvant tout à fait être une chambre, la chaufferie et un WC. Puis, nous accédons à un séjour convivial traversant avec une cheminée à insert qui assure un confort certain. Deux chambres avec salle d'eau respectives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de part et d'autre de l'escalier peuvent être aussi bureau, atelier ou salle de sport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude distribuée par un cumulus. Les huisseries également rénovées sont en aluminium et PVC, double vitrage. Un store banne apporte plus de confort sur la terrasse l'été. Un visiophone et un système d'alarme sécurisent la bâtisse. L'atout indéniable de cette maison est sa dépendance d'une surface confortable d'environ 120 m² qui abrite actuellement deux garages. Laissez libre cours à vos envies pour soit aménager cet espace en habitation, en atelier ou tout autre projet. Je vous y attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 596910 ).

Lac, golfs, océan. Maison tout confort offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec poële à bois, 3 chambres, salle d'eau moderne, wc séparé. Atout + : Un appt indépendant T2 + mezz (4 couchages), idéal pour recevoir famille et amis et / ou location saisonnière. Atelier bois. Grand terrain clos piscinable, du restant à construire. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

À 5 mns de la station et de l'océan, laissez vous séduire par cette maison canaulaise des années 20, à rénover et à ré-agencer. Composée d'une entrée désservant deux chambres avec cheminée, d'un séjour spatieux donnant sur une véranda, cuisine et salle d'eau. Petite dépendance, garage sur terrain clos et arboré. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lacanau ocean : au calme, situé dans un secteur privilégié, accés faciles par pistes cyclabes, plages et golf, dans une résidence avec piscine, agréable appartement 3 pièces : séjour, cuisine équipée, un beau balcon plein ouest, un parking, vendu meublé. Bonne rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel appartement entièrement restauré, avec chambre indépendante, terrasse et jardin privatif, situé dans la résidence du Golf à Lacanau-Océan. Cet appartement, lumineux et fonctionnel, offre un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et une chambre séparée. La terrasse en bois et le jardin à usage exclusif invitent à la détente, avec une vue imprenable et un accès direct sur le golf. La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et d'un parking. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi au 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

Idéalement situé, appartement T3 meublé, au dernier étage d'une résidence au calme, vue latérale de l'océan, avec une terrasse de plus de 35 m², parfaite pour profiter du climat marin et des couchers de soleil en famille et entre amis. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, dont 1 accès terrasse. Parking privé sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce joli pavillon idéalement situé au sein du prestigieux Golf International de l’Ardilouse, dans un environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée, SDB, WC, cuisine, séjour avec accès direct à une terrasse prolongée d'un jardinet, à l'étage 2 chambres. Les plus : un cellier et une place de parking privatifs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Amoureux de l'océan, agréable studio rénové tout équipée avec balcon, vue directe océan, parking pirvatif. Idéal rés 2ndaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Lacanau ocean : agréable studio (poss 4 pers) au dernier avec un grand balcon situé dans une résidence sécurisée, belle vue depuis le balcon sur l'océan, vendu meublé. Dans les communs : parking, local à vélos. Idéal résidence 2ndaire ou investissemnet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur du Bourg de Lacanau Ville, confortable Maison Contemporaine plain pied, beau salon-salle à manger lumineux avec un poêle à granules, cuisine us tout équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un double garage, un vaste patio avec cuisine d'été, belle terrasse, le tout sur un beau terrain env 1200 m². Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur de la Station Balnéaire, Agréable Appartement 3 pièces avec Balcon, situé dans une résidence sécurisée composé au RDC : un séjour, une cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, à l'Etage : Grande Mezzanine avec vélux et placards, une place de parking privative, local à vélos communs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire au bord de l'océan. Description du bien Cette maisonnette T2 de 31 m² se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, Une chambre Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, Une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, avec cabanon et vue dégagée sur la forêt. Une place de parking privative complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Les atouts Environnement paisible entre océan et forêt Proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces Idéal premier achat ou résidence secondaire Informations complémentaires Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 240 lots. Charges annuelles moyennes : 500 € Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Informations sur les risques disponibles sur le site Contact : Juana – Sélection Habitat juana@selectionhabitat.com 06 14 90 63 88.

Exclusivité. Sur la rive ouest, à seulement quelques mètres du lac, maison à rénover T3 de plain pied nichée implantée sur un magnifique terrain boisé de 930 m² (emprise au sol de 30%). Fort potentiel pour vos projets : rénovation, agrandissement, reconstruction. Cadre rare pour concrétiser vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charmante maison entièrement rénovée et située dans un environnement calme, proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour lumineux avec poële à bois donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau pour un confort optimal, buanderie, garage et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Charmante maison de plain-pied située dans un Hameau prisé de la Marina de Talaris. Vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres, SDE, WC. Garage indépendant avec un coin nuit aménagé, le tout sur une parcelle d'env. 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Lacanau Océan. Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, situé dans une résidence calme avec piscine. Vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, une terrasse et jardinet exposée Sud, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Cellier privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE vous propose, en exclusivité, cette maison Duplex T4. Située au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette charmante maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier attenant très pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres, une mezzanine aménagée en troisième chambre, et une salle de douche complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain arboré de 818 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Les propriétaires du hameau profitent d'une piscine collective réservée exclusivement aux résidents, ainsi que des infrastructures de la Marina de Talaris, incluant : Le Hameau des Sports avec piscine chauffée, Un restaurant convivial, Et plusieurs cours de tennis. Un bien rare dans un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et potentiel au coeur de la station pour cette villa classée de 5 pièces à rénover. Sur plus de 640 m² de terrain, jardin à l'abri des regards, un atelier bois modulable indépendant complète le bien. Cet ensemble vous offre un rare potentiel : Agrandir, réinventer, créer votre cocon. Situation privilégiée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, entre nature et océan Cette maison de plain-pied avec mezzanine vous séduira par sa luminosité et son esprit convivial 4 chambres dont 3 avec placards Séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte Garage aménageable + possibilité d'extension Terrain de 1 320 m², plein sud, piscinable Puits, arrosage automatique, douche extérieure & cabanon Calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas des pistes cyclables, des plages et des commerces Idéale pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. 06 14 90 63 88 Juana@selectionhabitat.com.

Situé dans une résidence calme avec piscine, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). À deux pas des plages et pistes cyclables, il se compose de : 2 chambres Un séjour fonctionnel Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un cabanon extérieur pratique pour le rangement Une place de parking dans la résidence On aime : Le calme absolu La proximité de la nature Ce petit air de vacances toute l'année Excellent potentiel locatif : rendement sécurisé à l'année (3,7 % net) et possibilité de doubler la rentabilité en saisonnier (jusqu'à 7 %). Contactez-moi au 06 14 90 63 88 ou par mail à juana@selectionhabitat.com.

Lacanau ocean : appartement 3 pièces rénové composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, 2 chambres. Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située dans un secteur résidentiel, Amoureux des espaces naturels, Villa d'Architecte Atypique avec de beaux volumes, 6 pièces sur plusieurs niveaux avec sa Dépendance de 3 Suites et d'une belle piscine entourée de vastes terrasses. 'Zen' Attidude au Rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Environnement Pinède, à Proximité des plages et des commodités, situé dans une résidence au calme, Maison de Vacances rénovée tout confort : Au rdc : Pièce à vivre, cuisine us et à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, une terrasse couverte, donnant sur un jardin clos et arboré. Possibilité d'extension env 20 m². À vos Projet ! Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.