Biens à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Résidence Services "143 ZOLA" à La Roche-sur-Yon Un emplacement stratégique et recherché Découvrez « 143 ZOLA », la nouvelle signature d'European Homes, idéalement située à l'angle du boulevard Lavoisier et de la rue Émile Zola. Nichée au cœur du quartier prisé Saint-André d'Ornay – Pont Morineau, la résidence offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en restant ultra-connectée : la célèbre Place Napoléon ne se trouve qu'à 6 minutes à vélo ! Des prestations pensées pour le confort de vos locataires Du studio au 4 pièces, la résidence se compose de 150 appartements modernes. Pour garantir un confort optimal et répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs et familles, « 143 ZOLA » propose des services haut de gamme intégrés : - Conciergerie et accueil au quotidien - Salle commune conviviale - Laverie connectée - Possibilité de service ménage Pourquoi investir à La Roche-sur-Yon ? La Roche-sur-Yon est une ville en plein essor, dynamique et attractive. Le marché locatif y est en forte croissance, boosté notamment par une augmentation de plus de 60 % du nombre d'étudiants en dix ans. Une opportunité rare pour vous garantir une vacance locative minimale. Le + Investisseur : Zéro gestion, 100 % sérénité Profitez d'un bien totalement pris en charge : mobilier, gestion locative, services et comptabilité sont inclus. Vous investissez en toute tranquillité, adossé au savoir-faire de plus de 50 ans d'European Homes dans l'immobilier résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 51 09 68 87.

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Devenez propriétaire au cœur de la nature à La Roche sur Yon Une adresse calme, connectée et verdoyante Découvrez « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE », la nouvelle signature European Homes. Nichée au cœur du quartier recherché de la Brossardière, célèbre pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, cette résidence est un véritable havre de paix. Ici, conciliez sérénité et vie citadine puisque la Place Napoléon ne se trouve qu'à 11 minutes à vélo. Une résidence à taille humaine et des extérieurs généreux Le projet se distingue par son architecture intimiste et parfaitement intégrée à son environnement. La réalisation propose 28 appartements déclinés du studio au 3 pièces et répartis sur trois bâtiments de deux étages seulement. Pour ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, 6 Appartements Jardins exclusifs de 2 et 3 pièces sont également disponibles de plain pied ou en duplex. Pour profiter des beaux jours, chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un grand jardin privatif engazonné. Des prestations pratiques viennent compléter ce cadre de vie avec un grand espace paysager arboré, une place de stationnement extérieure par logement et un local à vélos commun. Un quotidien pratique avec tout à portée de main Ne choisissez plus entre nature et commodités car tout est accessible facilement. Côté transports, vous accédez à six lignes de bus à seulement 7 minutes à pied et la gare SNCF se rejoint en 15 minutes de marche. Côté commodités, la boulangerie, un hypermarché et les écoles se situent à moins de 15 minutes à pied. La mobilité est également facilitée par un accès immédiat aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement Nantes, Challans et Les Sables d'Olonne. Le savoir faire European Homes Fort de plus de 50 ans d'expérience, European Homes innove avec ce concept unique, spécialement pensé pour maximiser votre confort, votre intimité et votre bien être au quotidien. Contactez notre équipe dès maintenant Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Demandez votre brochure ou contactez l'un de nos conseillers pour découvrir votre futur appartement.

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La Roche-sur-Yon, appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, 2 grandes chambres de plus de 13 m², un dressing. Salle de bains, W.C. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vue dégagée. Cave. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48 m². L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux : - au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc. - au second niveau : un salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc. Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

La Roche-sur-Yon, maison de ville située au coeur du Pentagone. Elle propose un salon, une cuisine nue, 3 chambres dont une avec douche, 2 salles d'eau, 2 W. C. Grenier exploitable. Cave en sous-sol. Jardin avec abri. Environnement calme. Exposition Ouest côté jardin. Maison évolutive avec plusieurs possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : offre acceptee centre-ville - local commercial espace principal de 90 m² environ complété par une réserve de 20 m² environ, le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite. Ancienne cave a rénover et aménager parking public honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La Roche-sur-Yon - Centre ville - Idéalement placé, au calme à proximité de la Place de la Vendée, appartement 3 pièces proposant : une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, W.C. Parking privatif en sous-sol. Commerces et gare SNCF à 2 minutes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Secteur privilégié ! Maison offrant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, accès à une terrasse une cuisine d'été et un agréable jardin, 4 chambres dont un espace indépendant, 2 WC, une salle de bains et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rare au cœur du Pentagone ! Découvrez cet appartement en parfait état comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

La Roche-sur-Yon, quartier des Halles. Appartement traversant entièrement rénové offrant une vue dégagée. Séjour bénéficiant d'une belle luminosité avec 2 espaces extérieurs. Cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, W.C, lingerie. Cave et garage. Environnement calme et recherché, idéal pour une vie confortable en ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété d'exception de 210 m² située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à la roche sur yon. Les espaces de vie & côté nuit le rez-de-chaussée : lumineux & convivial pièce de vie cathédrale : un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance. Cuisine semi-ouverte : fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et wc indépendant. Préau "modulable" : une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons. L'espace nuit au rez-de-chaussée : intimité préservée - suite parentale d'exception : comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola. - 3 chambres supplémentaires avec placard. - une salle d'eau en plus - un wc indépendant avec laves-mains a l'étage : la mezzanine un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Double-garage attenant à la maison avec galta et espace de rangement un extérieur conçu pour la détente le terrain est un véritable havre de paix : - piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé - local piscine : comprenant un espace de change et rangements, une douche et un wc dédié pour l'extérieur. Les plus : de l'espace - coin barbecue aménagé et abri à bois. - un 3ème garage indépendant avec local à vélos - un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique performance énergétiques la maison bénéficie d'une excellente gestion des consommations : - chauffage par pompe à chaleur (pac) classant la maison en dpe : b, plancher chauffant réversible (chaud ou froid). - équipements : portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques. Localisation : située à la roche sur yon, transports en commun à proximité. En résumé : une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Vous serez séduits ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 959266.

Votre agence 123webimmo vous présente : En centre-ville, garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement. Opportunité rare. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue et fermée, ce garage de 15,6 m² a été récemment équipé d'une porte coulissante motorisée. Il dispose également d'un espace de rangement (petit faux-grenier). Moins de 20 € de charges de copropriété par an, 120 € de taxe foncière. Hauteur : 1,98 m (au niveau de la porte) / Profondeur : 5,3 m / Largeur : 2,94 m Accès facile. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel agréable et familial. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les commerces, services, écoles et différentes commodités facilement accessibles. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance résidentielle. Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, permettant de disposer de véritables espaces privatifs pour les occupants. L'agencement est fonctionnel et laisse également la possibilité de faire évoluer certains espaces en fonction des besoins et des envies de chacun. La pièce de vie constitue un espace convivial dans lequel il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer facilement un intérieur à son image. Les trois chambres apportent quant à elles le confort nécessaire au quotidien, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 576 m² permet de profiter d'un jardin agréable et facile à investir selon les envies. Cet espace offre différentes possibilités pour créer un coin repas extérieur, un espace de jeux pour les enfants, un jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre tranquille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable prolongement de l'espace de vie. Celui-ci apporte un volume appréciable pour le stationnement, le rangement et les activités de bricolage. Il comprend notamment un double garage ainsi qu'un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui recherchent avant tout des espaces de stockage supplémentaires. Une place de stationnement extérieure vient compléter les possibilités de stationnement. Non mitoyenne et soigneusement entretenue, cette maison présente ainsi de nombreux atouts pour un projet familial. Son emplacement, sa parcelle, ses trois chambres et son sous-sol complet en font un bien qui mérite d'être découvert. Le secteur est par ailleurs raccordé à la fibre optique. Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, qui offre un cadre de vie pratique tout en conservant de beaux espaces extérieurs et annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Contact direct avec le vendeur = sans frais d’intermédiaire - cilaos aménagement à st-denis-la-chevasse, une charmante commune au cœur de la vendée réputée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. 18 parcelles disponibles ️ caractéristiques exceptionnelles : ️ emplacement privilégié dans une ville calme et attrayante, proche du centre-bourg ️ profitez d’un accès rapide à l’axe la roche sur yon - montaigu ️ diverses surfaces disponibles allant de 346 m² à 1033 m² ️ travaux de viabilisation réalisés, possibilité de déposer un permis de construire immédiatement ️ libre choix de constructeur : réalisez la maison de vos rêves à votre image ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre projet de vie en vendée. rendez-vous sur place pour vous projeter davantage ! adresse : rue de lattre de tassigny à saint denis la chevasse ℹ️ pour plus d’informations, veuillez contacter alexia au 02 40 84 33 32 ou par email contact@atlantique-terrain.fr agence s’abstenir - contact direct aménageur / plans, prix, disponibilités sur le site web cilaos. Fr.

Située à mouilleron-le-captif (85000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes commodités telles que des commerces et écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des activités culturelles. Sur un terrain de 557 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un garage avec abri de jardin offrant un espace extérieur convivial. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 1985, cette maison de plain pied de 128 m² comprend un hall d'entrée, 4 chambres, un salon / séjour lumineux avec sa cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec wc, et des toilettes séparées. Idéale pour un foyer familial, elle offre des espaces fonctionnels et confortables pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement d'environ 77 m² a été entièrement rénové avec goût. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons apportant luminosité et espaces supplémentaires. Une cave privative complète le bien, tandis que la résidence dispose de places de stationnement libres réservées aux résidents. Entièrement rénové, deux balcons, cave, stationnement, résidence sécurisée et emplacement recherché : un appartement complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

À 5 min. de La Roche-sur-Yon Sud, sur le secteur du bourg d'Aubigny, découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite de plain-pied, très lumineuse offrant un cadre de vie idéal et alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'env. 65 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée pour une vie de famille conviviale. Le côté nuit est réparti en deux espaces bien distincts : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche italienne et double vasques) et trois autres chambres avec placard, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Une buanderie avec placard et un double garage d'env. 47 m² complètent ce bien offrant un réel confort au quotidien de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 63 m², parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 733 m² facile d'entretien. Les plus : maison peu énergivore, pompe à chaleur très récente, belles prestations, stationnement aisé pour camping-car. À 30 min des côtes vendéennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 609180 ).

Je vous propose à la roche sur yon dans un quartier dynamique et avec un flux important, ce salon de coiffure principalement féminin, avec une belle clientèle, l établissement dispose de 4 bacs et de 6 fauteuils animé par son gérant une employé en temps partiel, une très belle décoration de l affaire pour un accueil zen son chiffre d'affaire de plus de 230 000 euros avec un beau résultat, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 958055.

Fiche id-sit182079 : idéal investisseur- studio de 23 m² dans résidence sécurisée de type étudiante- ascenseur, digicode et parking privatif- idéalement situé sur le boulevard arago à la roche sur yon. Rentabilité immédiate, vendu avec locataire en place. - mentions légales : proposé à la vente à 57900 euros (dont 9.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2026 - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 680 euros - bien en copropriété comprenant 43 lots - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le cadre d'une transmission, nous vous proposons la reprise concomitante de deux sociétés complémentaires spécialisées dans l'activité automobile (prix global fai : 1270k€), bénéficiant d'une réputation solide et durable auprès de leur clientèle. Ces entreprises développent une activité complète : mécanique, carrosserie-peinture, négoce de véhicules neufs et d'occasion toutes marques, location, ainsi qu'un service de lavage. Elles s'appuient sur une organisation performante et structurée, portée par une équipe de 22 collaborateurs (dont 3 apprentis et 3 personnes à l'administratif), garantissant une continuité immédiate de l'exploitation. Ses atouts : qualité d'accueil et de conseil réactivité des équipes professionnalisme reconnu fidélisation durable de la clientèle sur le plan économique, l'ensemble réalise un chiffre d'affaires supérieur à 9,5 m€ ht (bilan 31 / 1/26) et un ebe retraité supérieur à 550 k€ (hors prestations holding / rémunération et charges direction), offrant une rentabilité attractive pour un repreneur. ________________________________________ positionnement de l'opportunité • groupe automobile structuré et reconnu • activités diversifiées et complémentaires • clientèle fidèle et qualitative • organisation en place, équipe autonome vente des actions ________________________________________ cette opportunité s'adresse à un professionnel du secteur, un groupe en croissance externe ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une structure performante opérationnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 941624.