Biens à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : En exclusivité À vendre : Appartement F2 situé dans une résidence en copropriété( pas de procédure en cours), idéalement placé à proximité de la station de métro ligne 7, facilitant l'accès à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Localisé dans un quartier calme d'Ivry, vous trouverez à proximité tous les commerces, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce logement est particulièrement adapté pour un jeune couple actif ou un étudiant, en raison de la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités. La résidence est bien entretenue, sécurisée et dispose d'un gardien, ascenseur. Vous aurez également accès à une cave, un stationnement réservé aux résidents, ainsi qu'à un jardin collectif. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 15,52 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 9 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ivry port – quartier confluences * en exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent (2016), sécurisé, au sein d'une copropriété chaleureuse, avec un jardin partagé. Son véritable atout ? Une terrasse de 12 m², composée de deux espaces extérieurs de 6 m² chacun, reliés entre eux, offrant un beau lieu de détente, de repas ou de jardinage urbain, rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une entrée, un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur. Côté nuit : une salle de bains, trois chambres bien réparties, dont une avec dressing et accès à une loggia de 1,20 m². Vous bénéficierez ainsi de trois extérieurs ! Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Quartier en pleine mutation à 10 min à pied du rer c (ivry-sur-seine). Bus 180 vers la ligne 8 (charenton-liberté) et station vélib à deux pas, paris bnf accessible en 15 min à vélo - tzen 5 à l'horizon 2027. * lumineux, bien agencé, avec de vrais espaces extérieurs – une opportunité à ne pas manquer ! * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : Bel appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking – 55 m² Situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : Balcon d’environ 6 m² Vue panoramique sans vis-à-vis Grande luminosité Résidence calme, bien suivie et entretenue Parking privatif inclus Emplacement privilégié : À deux pas du tramway T9 et du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie Aux portes de Paris 13ᵉ, dans un secteur très recherché À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et services La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Exclusivité à Ivry-sur-Seine. Quartier Petit-Ivry Proche Paris 13e et le boulevard périphérique - 4 pièces de 64 m² Appartement de 64 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, une salle de douche avec double lavabo, des toilettes indépendants et un espace en commun. Métro ligne 7 (Porte de Choisy et Pierre et Marie Curie) à environ 10 minutes à pied (800 / 750 m) Bus 323 et Tramway T9 à quelques pas. Environnement scolaire : •École maternelle à proximité immédiate •Écoles élémentaire jusqu'au lycée dans un rayon d' 1.5 kilomètre. Actuellement en colocation : Les locataires peuvent rester ou partir selon votre projet Pour une habitation principale : des travaux de rénovation seront nécessaires. Classe énergétique : E Orientation Nord-Est Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien est complété d'une cave en sous-sol Chauffage, eaux chaude et froide sont inclus dans les charges Charges de copropriété : 461 / mois (tout compris sauf électricité) Je suis disponible 7 / 7j pour tout complément d'infos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry venez découvrir ce bel appartement chaleureux et cocooning, idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Ce 3 pièces lumineux d’environ 67 m² se compose de : •Un séjour accueillant avec cheminée •Une cuisine indépendante fonctionnelle, •Un dégagement spacieux desservant : •Deux chambres confortables, •Une salle d’eau, •Un WC séparé. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec cheminée, parquet, et une ambiance très chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage PVC offrant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est au gaz, et l’appartement dispose d’une cave. Le bien offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux studios distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet de colocation. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre : Maison moderne au style loft au cOEur d'Ivry-sur-Seine Découvrez cette magnifique maison récente (2011) de 182 m² habitables, alliant caractère et esprit loft grâce à des matériaux de qualité et une isolation optimale. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété se situe à quelques minutes à pied de la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7), ainsi que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles, tout en étant à proximité du RER C. Si vous recherchez un havre de paix entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à deux pas de Paris, cette maison est faite pour vous. Érigée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cour pavée, menant à une entrée avec dressing, à un double garage et à un atelier pouvant être aménagé. Au premier étage, vous découvrirez un vaste double séjour d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation traversante, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse aménagée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le deuxième niveau abrite trois chambres, dont deux avec mezzanine (hauteur de 1,80 m) et de grands placards, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un WC. Cette maison de caractère, solide et en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, créant un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer. De plus, un conduit de cheminée est déjà installé, vous permettant d'ajouter un poêle à bois à votre convenance. Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un lieu alliant charme, confort et praticité, sans travaux à prévoir. Les propriétaires laissent également du matériel de qualité, comprenant un piano de cuisson, une cuisine aménagée, des spots et des rangements sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne de 2008 très bien entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une vie de famille. D'une surface de 79 m² (87 m² utiles), elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Au 1er étage : deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au 2e étage : une troisième chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse, intime et sans vis-à-vis. Les +: une place de parking au sein d'une résidence sécurisée, environnement paisible et résidentiel, proximité des transports : métro Villejuif Leo Lagrange à 7 min à pied, tramway à 7 min, bus, vie de quartier accessible à pied : écoles, crèche, commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants. Une maison lumineuse, bien pensée, avec des extérieurs agréables et une situation idéale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, appartement de deux pièces avec parking, loués et gérés par Adagio, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6900 (payé chaque trimestre + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salon séjour, chambre avec placard, salle de bain avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 535 Taxe foncière : 1354 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

IVRY SUR SEINE : aux portes de Paris, proche du métro : ligne 7 (station "Mairie d'Ivry" à 3 min et "Pierre et Marie Curie" à 5 min à pied, Place d'Italie / 15min et Châtelet / 30 min, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, Dans une copropriété bien tenue, arborée, calme et sécurisée, un appartement en bon état, situé en étage avec ascenseur, traversant et lumineux, d'environ 65 m² comprenant : une entrée avec placard, deux grandes chambres de 10.60 m² et 13.87 m² dont une avec penderie et rangements, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et un séjour de 19 m² avec vue dégagée exposés sud, une salle de bains, des WC séparés, une cave, un local à vélos et un parking (possibilité de le boxer) complètent ce bien. isolation récente du toit terrasse et chaudière à condensation, DPE excellent : C, idéal pour une famille ou investisseurs. Parc "Les petits bois" à proximité de la résidence, jeux et balades en famille assurés dans ce lieu bien ombragé. à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Rare ! Sur le quartier du fort, terrain à bâtir en lot arrière de 389 m²libre de tout constructeur avec la possibilité de profiter d'un permis purgé pour la construction d'une maison moderne de 150 m² habitable sur un sous sol total (232 m² au total).Sinon, vous êtes libre de projeter la maison qui vous convient. Le terrain offre une largeur de 10 m et il est située en zone UP du PLU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Ivry sur seine : proche du centre ville, rer c à 2 min, nombreuses entreprises à proximité, dont très prochainement la caisse des dépôts (3000 personnes sont attendues), fonds de commerce licence 4, restaurant d'angle rénové, d'environ 101 m² comprenant au rez-de-chaussée; un bar sur une salle de 42 places assises, possibilité de rajouter 15 couverts, cuisine équipée avec extraction et matériels récents, moteur de hotte neuf et dégraissage récent, wc, un sous-sol accessible par le restaurant avec chambre froide, coupes frites, épluche pomme de terre. Loyer de 1202€ hors charges une terrasse éphémère d'avril à septembre d'environ 20 m² et comprenant 30 couverts, le midi : clientèle professionnelle (banques, ministère, mairie et entreprises) ticket moyen 30 € actuellement ouvert le midi et en soirée (mercredi, jeudi et vendredi), fermé le weekend, gros potentiel à développer. Possibilité de privatiser les lieux pour des anniversaires ou autre évènement. Electricité aux normes, accès handicapé, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 3 500 € tva, soit 178 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € ht + 0 € tva, soit 157 500 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec balcon. Charges annuelles de copropriété : 285 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Iad france - vanessa barbosa vous propose : ivry sur seine – ivry port à quelques pas de la seine rue des lampes, rer c accessible à 8min à pied, ou metro ligne 7 à 1,5km, je vous propose ce bel appartement de type f3, d'une surface habitable de 61 m² environ. Appartement en parfait etat au sein d’une résidence récente de 2015 – construction cogedim - normes pmr & rt 2012. Coup de coeur garanti pour ce 3 pièces clés en main. Il ne vous reste plus qu’a poser vos valises ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : -une entrée séparée de 4 m² -un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25 m² -une première grande chambre avec double penderie de 14 m² - une deuxième chambre de 11 m² avec penderie également -une salle de bain avec sèche serviette -un wc séparé ecoles maternelle et primaire à 500m / crèche au pied de l'immeuble / commerces et marché à proximité immédiate a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ivry sur seine * magnifique maison de ville, d'environ 162 m²de surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée dpe excellent "c" et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du métro : ligne 7 et 14 (pierre et marie curie et f / mitterrand), commerces et écoles à proximité et comprenant une place de parking, ce bien au rez-de-chaussée est composé : d'une entrée avec placards, de 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau / double vasque et wc, une suite parentale avec une douche italienne / double vasque et wc. En rez-de-jardin : une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donnant sur terrasse et jardin, un double séjour lumineux d'environ 47 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un wc, un débarras. Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de paris, proche du t3 et d'une station de vélib. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Ivry sur seine : à proximité du métro : pierre et marie curie (ligne 7) et du t3 : maryse bastié (pont du garigliano / porte de vincennes) station vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà : électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec wc, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et wc, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * dernière opportunité ! Découvrez notre dernier 4 pièces familial de 83,72 m², situé au 7e étage de la résidence. Profitez d'un cadre de vie idéal : environnement verdoyant en bord de seine, à proximité des futurs équipements de la zac ivry confluences : commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et place gambetta à 450 m * . Un emplacement de choix avec de nombreux transports : futur t zen 5 à 450 m * , rer c, métro lignes 7 et 8. Ne manquez pas cette opportunité unique ! *conditions sur notre site * source : google maps.