Biens à vendre Isère (38)

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Maison 6 Pièces 241 m² à vendre à Allevard (38580)

Prix en baisse

exclusivité

430 000 € -4 %

Maison 6 pièces 241 m²

Allevard (38580)

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Ancien presbytère de caractère – Beaux volumes et charme de l’ancien – Allevard Derrière sa façade pleine d’histoire, cet ancien presbytère dévoile une demeure authentique, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien a été préservé et sublimé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses menuiseries et son magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui donne le ton et l’âme du lieu. Un intérieur élégant et convivial La maison offre de superbes espaces de vie, pensés pour le confort et le partage. Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et accueillante, idéale en toute saison. Les salons, aux proportions généreuses, invitent à la détente et aux moments en famille. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre harmonieusement dans l’esprit de la maison. La maison dispose de cinq grandes chambres, lumineuses et au cachet préservé, ainsi que d’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un véritable potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 218 mètres carrés, clos et arboré, rare en cOEur de ville. Une cave en sous-sol avec accès direct au jardin complète les prestations, ainsi qu’un local pour vélos, très pratique au quotidien. La maison a bénéficié de travaux importants au fil des années, permettant d’allier le charme de l’ancien à un confort de vie actuel. Le système de chauffage est performant et entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et maîtrisée (chaudière à granulés) : montant maximum d'environ 7 tonnes / an. Idéalement située au cOEur d’Allevard, la maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche d’un lieu authentique, spacieux et chargé d’histoire. Je vous propose de me contacter directement par téléphone pour organiser ensemble une visite. Pour les personnes ayant besoin d'avoir recourt à un pret immobilier, visite possible uniquement avec un dossier bancaire validé par un organisme bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Champ-sur-Drac (38560)

Prix en baisse

345 000 € -5 %

Maison 4 pièces 96 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Iad france - céline baggetto vous propose : champ-sur-drac village. Je vous propose cette jolie maison de 96 m² nichée à champ village. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec wc, une cuisine au sud avec cellier et une pièce de vie de 34 m² agrémentée d'une cheminée avec 3 belles ouvertures pour accueillir la lumière et la vue sur la vallée. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bain et un second wc. Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage. Deux places de parking attenantes. Cette maison possède un certain charme avec sa façade de pierre, ses poutres apparentes, sa terrasse ombragées. Un petit ruisseau coulant à l'arrière de la maison rajoute un aspect champêtre et peut servir pour arroser plantes et potager. Laissez-vous séduire par son beau potentiel, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à La Tour-du-Pin (38110)

124 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Situé à deux pas du centre de la Tour Du Pin (38110), ce bel appartement T3 de 49 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se comporte d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa petite terrasse idéale pour vos moments de détente. Un bien idéal pour un couple avec enfant ou un investissement serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Huez (38750)

249 500 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Huez (38750)

Terrasse plein soleil et vue ouverte sur les sommets : un écrin rare à l'Alpe d'Huez Dans le secteur préservé du Vieil Alpe, à deux pas des commerces, des remontées mécaniques et de l'arrêt de bus, ce charmant studio cabine de 29 m² offre un véritable cocon dans le secteur historique de la station, entre confort, lumière et nature. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse avec accès direct à la pelouse et d'une exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur les montagnes. Le coin nuit indépendant optimise le confort et la capacité d'accueil, tandis que la belle pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature alpine. Sa surface généreuse permet plusieurs organisations possibles, selon vos envies d'aménagement. Un bien rare dans une petite copropriété, idéal pour profiter pleinement du lifestyle alpin, hiver comme été. Les atouts essentiels : • Rez-de-jardin avec terrasse et accès pelouse • Exposition sud-ouest, vue dégagée et grande luminosité • Appartement entretenu, ambiance chaleureuse • Coin montagne séparé • Petite copropriété au calme • Superficie de 29 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un emplacement privilégié pour savourer l'art de vivre à la montagne. Contactez dès maintenant Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour découvrir cette opportunité et organiser une visite, sur place ou en visio. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf. 935274.

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Terrain 458 m² à vendre à Val-de-Virieu (38730)

exclusivité

94 000 €

Terrain à construire 458 m²

Val-de-Virieu (38730)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir viabilisé de 458 m² à Val-de-Virieu À la recherche du terrain idéal pour concrétiser vos rêves de construction sur-mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 458 m² à Val-de-Virieu est l'opportunité rare que vous attendiez. Situation privilégiée : Niché dans un cadre naturel préservé et paisible, ce terrain orienté Sud-Est offre un ensoleillement optimal toute la journée. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il est parfait pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet architectural, ce terrain dispose de toutes les raccordements nécessaires : électricité, eau potable, assainissement collectif, eaux pluviales. Pas de frais supplémentaires à prévoir ! À proximité des commodités : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Les écoles, commerces, transport en commun et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et praticité. Libre choix d'architecture : Ce terrain vierge vous laisse la liberté totale de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec vos goûts et besoins. Imaginez une maison lumineuse avec vue sur un jardin ensoleillé, une terrasse orientée Sud pour des moments de détente en plein air. Opportunité à saisir : Ce terrain à bâtir exceptionnel à Val-de-Virieu représente une rare chance de concrétiser votre projet de vie idéal. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 149 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

exclusivité

485 000 € -2 %

Maison 5 pièces 149 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison familiale avec piscine – 149 m² – Grenoble 38100 À Grenoble (38100), découvrez cette maison individuelle de 149 m², idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche d’un bien spacieux, confortable et prêt à vivre. Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié d’une belle extension en 2018, offrant aujourd’hui de très beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Des volumes généreux et une vraie vie dedans / dehors La maison s’articule sur deux niveaux et propose : une pièce de vie traversante de plus de 75 m², largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine moderne, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, 4 chambres, dont une suite parentale indépendante au dernier niveau, idéale pour préserver l’intimité des parents, plusieurs salles de bains et WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol aux usages multiples Un grand sous-sol aménagé complète le bien et offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de jeux, chambre d’amis, salle de sport ou espace télétravail. Un véritable atout pour les familles ayant besoin d’espace et de flexibilité. Des extérieurs pensés pour les moments partagés À l’extérieur, vous profiterez : d’une piscine 8 x 4, d’une terrasse en bois, d’un espace idéal pour les repas, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Confort & performance énergétique Maison bien isolée, équipée de : pompe à chaleur air / eau (installée en 2017), plancher chauffant, production d’eau chaude sanitaire combinée, climatisation, VMC simple flux. DPE B : une performance énergétique maîtrisée, rare sur le secteur, garantissant confort thermique et budget énergétique contenu. Situation pratique La maison bénéficie d’un emplacement fonctionnel, à proximité : des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers, facilitant le quotidien des familles actives. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Gières (38610)

105 500 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Gières (38610)

Iad France - Emma Arnol (06 30 04 91 52) vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement en résidence étudiante à Gières Investissez en toute sérénité dans un appartement situé au sein d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, idéalement implantée à Gières, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble. Cet emplacement stratégique, au cOEur de l’un des plus importants pôles universitaires de France, garantit une demande locative constante et une clientèle étudiante stable. - Résidence récente et sécurisée - Environnement moderne et fonctionnel - Gestion entièrement déléguée - Bail commercial en place avec gestionnaire professionnel - Revenus locatifs sécurisés et sans contrainte de gestion Ce bien constitue une solution d’investissement clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers et d’une visibilité à long terme, géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Un placement sûr, pérenne et attractif dans un secteur porteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Arnol EI (ID 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Villard-de-Lans (38250)

53 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Villard-de-Lans (38250)

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement de 18 m² est un charmant studio exposé sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement placé au pied des pistes de ski, il ravira les amateurs de sports d'hiver. La résidence datant de 1975 dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que les écoles, le lycée et le collège, en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement de Villard-de-Lans bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du cadre montagneux environnant. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, ajoutant une touche de luminosité à l'intérieur de la propriété. À l'intérieur, ce studio se compose d'une pièce principale, offrant une surface habitable de 18 m². L'aménagement fonctionnel de l'espace comprend une kitchenette, un coin séjour et un espace nuit, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement compact offre un pied-à-terre agréable dans un environnement montagnard exceptionnel. RENDEMENT LOCATIF 10 à 12% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 974 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Crolles (38920)

225 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Crolles (38920)

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au sein d'une résidence de 2021, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes bien pensés et les nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, crée un lieu de vie accueillant, idéal pour se retrouver et se détendre. Le véritable atout de ce bien : une terrasse de 30 m², véritable havre de paix, parfaite pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La chambre cosy, équipée d'un dressing, offre un espace nuit confortable et apaisant. La salle de bains, en parfait état, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-soleuse place de parking privative apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien récent, en parfait état offrant confort et modernité ou l'on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI Référence agence : 1759.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Ville-sous-Anjou (38150)

110 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Ville-sous-Anjou (38150)

Studio loué – Résidence sécurisée pour personnes âgées – Investissement serein Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit village paisible, ce studio de 27,41 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. Le bien est situé dans une résidence dédiée aux personnes âgées, parfaitement entretenue et hautement sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et reposant pour ses occupants. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Caractéristiques du bien : Studio au 1 er et dernier de 27,41 m², composé d un salon séjour de 19 m², cuisine de 3 m², salle d'eau / wc de 5 m², balcon de 2 m² Vendu loué – revenus locatifs immédiats Résidence destinée aux personnes âgées, établissement de 60 logements Établissement sécurisé avec : Gardien sur place Barrière de sécurité Parking dédié Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, reposant et verdoyant Les atouts pour l'investisseur : Locataire en place : stabilité locative Demande constante sur le marché senior Gestion facilitée dans une résidence adaptée Excellent potentiel patrimonial Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie Ce bien constitue un investissement idéal pour un placement sécurisé, avec un risque locatif limité, dans un secteur porteur et durable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 598056 ).

Maison 5 Pièces 261 m² à vendre à Doissin (38730)

Visite 3D

exclusivité

419 000 €

Maison 5 pièces 261 m²

Doissin (38730)

Il existe des lieux qui ne se résument pas à des mètres carrés. Des lieux qui racontent une histoire et ouvrent le champ des possibles. Cette propriété singulière associe le charme d'une maison ancienne en pisé à une grange spacieuse entièrement repensée. Ensemble, elles forment un cadre de vie inspirant, où l'habitat dialogue naturellement avec la création, l'accueil et les projets de vie évolutifs. La maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les volumes sont équilibrés, pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés. La pièce de vie, organisée autour de différents espaces, invite autant à la convivialité qu'aux instants plus intimistes, avec une ouverture constante sur l'extérieur. La grange constitue le cœur créatif du lieu. Aujourd'hui dédiée à l'expression artistique, elle peut accueillir des projets variés : espace de création, réception, activité professionnelle, gîte ou prolongement naturel de l'habitation. Les volumes, les accès indépendants et les aménagements existants permettent une grande liberté d'usage. À l'extérieur, la cour avant bordée d'essences anciennes s'ouvre sur les terres agricoles environnantes, tandis que le terrain arrière, arboré, laisse place à l'imagination : jardin paysager, potager, espaces de détente ou projets à inventer. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Bureau 4 Pièces 230 m² à vendre à Cessieu (38110)

exclusivité

250 000 €

Bureau 4 pièces 230 m²

Cessieu (38110)

Pour artisans, investisseurs, collectionneurs, brocanteurs, indépendants Un lieu où chacun peut créer son propre univers. Dans la zone artisanale de Cessieu, légèrement en retrait mais parfaitement accessible, se présente un bien que l'on ne voit presque jamais passer : 230 m² d'entrepôt modulable + 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Un site polyvalent, rare et évolutif, capable de s'adapter à d'innombrables projets. Le bâtiment simple, solide, modulable Environ 230 m² organisés en 3 cellules (réunissables) Bureau et sanitaires Accès de plain-pied Circulation simple pour fourgons, utilitaires, remorques Plusieurs usages possibles : atelier, stockage, préparation, activité artisanale, logistique légère Le bâtiment a du vécu, mais c'est ce qui fait son charme : il est facile à aménager, à restructurer, à faire évoluer selon l'univers de chacun. Le terrain un vrai trésor dans la zone Avec 1 631 m² constructibles (zone U), ce site offre bien plus qu'un entrepôt. Il offre une perspective, une réserve foncière, une page blanche pour les projets ambitieux. Idéal pour : Extension de bâtiment Halle de stockage ou atelier supplémentaire Grand parking pour véhicules, utilitaires, collections Hangar pour brocante ou mobilier Zone de dépôt extérieur Projet mixte activité / logement (selon étude) Un foncier constructible disponible dans une zone artisanale de Cessieu ? C'est devenu quasiment introuvable. Ce bien parle à - Artisans & entreprises atelier, stockage, base opérationnelle, développement d'activité. - Indépendants & micro-entreprises loge logistique, espace de travail, lieu de création. - Brocanteurs / antiquaires / collectionneurs stockage de mobilier, pièces rares, showroom, préparation. - Passionnés d'automobiles, motos, utilitaires, machines garage privé, restauration, espace véhicules, stands. - Investisseurs division potentielle, valorisation foncière, location, double exploitation. - Artistes, créateurs, artisans d'art atelier lumineux, stockage œuvres, espace d'exposition. Un lieu qui laisse respirer l'imaginaire professionnel comme personnel. Localisation stratégique - 5 min du centre de Cessieu - 12 à 15 min de l'A43 (selon accès) - 15 min Bourgoin-Jallieu - Accès PL - Environnement calme, non isolé À prévoir Toiture (amiante) et rafraichissement selon projet. Des travaux habituels pour un bâtiment artisanal, à adapter selon l'activité envisagée. Ici, tout peut se réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Meylan (38240)

260 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Meylan (38240)

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : meylan – allée des saules / 3 chambres / appartement traversant - lumineux / ascenseur / balcon / cave / stationnement facile situé allée des saules à meylan, cet appartement t4 bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Après avoir franchi la porte d’entrée, vous découvrirez une grande entrée de 6,59 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces de l’appartement. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée, avec un espace coin repas et une vue dégagée. En face, un séjour lumineux de 17,59 m², donnant accès à un balcon de 13,50 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres : - une première chambre spacieuse de 19,35 m², - une deuxième chambre de 12,37 m², - une troisième chambre de 12,08 m². Vous trouverez également une salle de bain de 3,88 m², un wc séparé, ainsi qu’un dressing de 3,70 m², offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement est traversant, ce qui lui permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel (chaudière de 2023) - charges mensuelles : 106 € (incluant entretien de la chaudière, syndic, ménage, assurance…) - taxe foncière : 1 613 € / an - montant des travaux essentiels pour améliorer la note énergétique estimé entre '3304€ à 5207€' (cf dpe) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message, de préférence par sms, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 98 m² à vendre à Échirolles (38130)

Prix en baisse

exclusivité

140 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 98 m²

Échirolles (38130)

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Splendide appartement T5 transformé en T4, entièrement rénové avec terrasse et loggias, proposant une superbe vue sur les montagnes et la verdure (plein sud). Niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé de 1979, cet appartement lumineux, spacieux (98 m²) et bien agencé, offre à toute la famille : - Un coin nuit : vous serez séduit par ses 3 belles chambres (dont une parentale d'environ 15 m² avec une salle d'eau), une salle de bain et un WC séparé, - Un coin jour : plus de 40 m² de pièce à vivre comprenant une cuisine optimisée en rangement ouvert sur le salon (avec terrasse) donnant sur Belledonne et le Vercors et un bureau idéal pour le télétravail. Chaque pièce possède un accès loggia ou balcon ! Pour votre confort : facilité de stationnement, fibre optique, ascenseur, interphone, local à vélo,. Et si vous le souhaitez, un double garage est disponible en sus du prix. Secteur Grand-Place : Emplacement idéal, car il est proche des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt de tram) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, en plus des charges communes. Pas de travaux prévus. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 2392 m² à vendre à Pont-Évêque (38780)

290 000 €

Terrain à construire 2392 m²

Pont-Évêque (38780)

Terrain à bâtir d'une surface de 2392 m², au calme absolu avec une belle vue dégagée, secteur de la Réglane à Pont-Évêque. 580 m² en zone Ud (Zone résidentielle mixte à dominante pavillonnaire) et 1812 m² en zone Nco (Zone naturrelle et forestière de corridor écologique) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Réaumont (38140)

exclusivité

265 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Réaumont (38140)

Maison d'environ 140 m² située sur la commune de Réaumont, dans un environnement calme. Elle est implantée sur un terrain de 740 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 120 m² avec un espace bureau. La partie habitation se situe au niveau principal et se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, les combles sont habitables et offrent un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. Chauffage électrique avec plancher chauffant et convecteurs. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Ventilation par VMC simple flux. Menuiseries bois avec double vitrage. Maison située dans un secteur calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Maison 8 Pièces 201 m² à vendre à Eybens (38320)

545 000 €

Maison 8 pièces 201 m²

Eybens (38320)

Eybens, idéalement situé dans un environnement très calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maison de 201 m² environ sur terrain de 1 320 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger de 35 m² environ, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain et un wc indépendant. - au 1er étage : 3 très grande chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un sous-sol vous permettra de profiter de 2 garages, d'une salle pouvant avoir différentes utilités de 62 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc indépendant et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 935115.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Vienne (38200)

336 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Vienne (38200)

À vendre a vienne, dans le secteur charlemagne, maison de 160 m² sur trois niveaux avec espace extérieur situé proche des commodités et du centre ville de vienne. Ce bien atypique se compose au rdc : un hall d'entrée + sdb (équipé pmr). Au premier étage : cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon équipée d'une cheminée (grande hauteur sous plafond) lumineux. Toilette indépendant. Le séjour à un accès direct sur un jardin terrasse sur deux niveaux, au calme et verdoyant ! Le deuxième étage se compose du coin nuit avec 3 grandes chambres, une très belle sdb (avec baignoire) ainsi qu'un espace pouvant offrir différentes possibilité d'aménagement. Au dernier étage un grand plateau lumineux offrant de multiples possibilités (bureau, salle de cinéma, salle de sport, ou deux chambres supplémentaires). L'extérieur se compose de deux jardins terrasse (sur deux niveaux différents) ainsi que deux grandes caves avec accès extérieur. Ce bien atypique est idéale pour les familles à la recherche de grand espaces et d'un jardin offrant une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan pepin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 895 614 greffe de vienne) 06 69 68 75 56 (réf. 597951 ).

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Grenoble (38100)

115 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Grenoble (38100)

Grenoble Grand T2 avec parking, vue Belledonne, fort potentiel locatif Situé à Grenoble, dans une petite copropriété pleine de charme aménagée dans un ancien hôtel, venez découvrir ce spacieux appartement T2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface de 64 m² loi Carrez et 83 m² au sol, ce bien se distingue par sa configuration généreuse et sa luminosité. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le massif de Belledonne, un véritable atout au quotidien. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement, aussi bien en location longue durée que courte durée, ou pour une résidence principale à personnaliser. Les + du bien : Grand T2 aux beaux volumes Petite copropriété dans un ancien hôtel Place de parking privative Proximité immédiate des commerces et du tram Chauffage individuel électrique Vue dégagée sur Belledonne Fort potentiel locatif après travaux ? Emplacement recherché, calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! Prix : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 07 / 01 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 € et 1817 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Terrain 285 m² à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

49 000 €

Terrain à construire 285 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir d'environ 285 m² utile, viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif. Proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 49 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 7114 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Roussillon (38150)

exclusivité

299 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Roussillon (38150)

À Roussillon, à deux pas des commodités et avec des accès faciles, découvrez cette maison construite en 2006, qui séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Développant environ 148 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat, facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, permet d'y prendre les repas et donne également accès à l'extérieur. Une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage avec espace buanderie, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et une maison bien entretenue viennent parfaire l'ensemble. ? Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Vizille (38220)

exclusivité

145 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Vizille (38220)

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité ce magnifique appartement t2 avec grande terrasse dans une résidence récente de bon standing au coeur de vizille. Au sein d'une résidence construite en 2020, répondant aux dernières normes en vigueur (pmr), découvrez ce bel appartement t2 de 50 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel. La résidence récente garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité, dans un environnement calme et sécurisé. Un garage avec électricité est disponible en sous sol en supplément du prix. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Charges de copropriété (garage compris) : 295 euros / trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz individuelle et l'entretien de la copropriété. Prix : 145 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Domène (38420)

125 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Domène (38420)

Vente a domene : appartement t3 duplex dans maison à vendre : appartement duplex t3 à domene ! Idéalement situé en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de type 3p + c vous attend ! superficie : 65,10 m² utiles et 50,64 m² habitables situé au 1er étage d'une charmante copropriété de seulement trois logements, l'appartement se compose ainsi : - une entrée accueillante - une cuisine meublée - un séjour lumineux - une salle de bains avec douche à l'étage, découvrez deux grandes chambres mansardées, alliant espace et charme ! La copropriété est en bon état et les charges sont très faibles, un vrai plus ! Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter silvio pereira ou votre agence cimm immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 euros / an cédric armanet armanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Grenoble (38100)

99 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Grenoble (38100)

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et fonctionnel T4 partiellement climatisé situé au 12e étage d'une copropriété sécurisée profitant d'espaces verts et de jeux pour enfants. Belle pièce de vie ouvrant sur une loggia. Cuisine et sdb équipées, 3 chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sous-sol. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 134 m² à vendre à Meylan (38240)

685 000 €

Appartement 4 pièces 134 m²

Meylan (38240)

Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation extérieure et intérieure. Le chauffage collectif et les portes à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. Une grande cave et un garage de 24.6 m² complètent ce bien, les parties commune sont agréables, l 'acces au garage est par ascenseur. la résidence est sécurisée avec son grand parc sa piscine et son tennis. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des commerces à quelques minutes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Acheter un biens Isère : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Isère (38) : prix, dynamiques et opportunités

Le marché immobilier en Isère séduit par sa diversité et son dynamisme. Entre pôles urbains attractifs, territoires de montagne recherchés et bassins économiques solides, le département offre des opportunités variées pour acheter, vendre ou investir. Les prix de l’immobilier en Isère restent globalement plus accessibles que dans d’autres départements alpins, tout en affichant une demande soutenue, notamment autour de Grenoble et des zones bien desservies. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’Isère propose un équilibre intéressant entre qualité de vie, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation.

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