Biens à vendre en Isère (38)

À proximité immédiate du centre de saint-étienne-de-saint-geoirs, cette maison de ville ancienne en pierre offre environ 96 m² habitables, une cour d'environ 20 m² et un plateau supplémentaire d'environ 47,5 m² au sol à aménager. Proposée à 130 000 € hai, elle constitue une opportunité pour un projet de résidence principale après rénovation ou un investissement immobilier avec potentiel de transformation. Une maison sur trois niveaux au rez-de-chaussée, environ 50 m² accueillent : • une entrée avec dégagement ; • une cuisine ; • un séjour ; • une chambre avec placard ; • une salle d'eau ; • un wc. Une porte donne directement accès à la cour extérieure d'environ 20 m². Au premier étage, environ 48 m² comprennent : • un palier ; • une seconde cuisine ; • un séjour ; • une chambre ; • un wc. Au dernier étage, un plateau brut d'environ 47,5 m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous toiture. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec possibilité d'étudier une organisation en duplex ou la création d'une mezzanine. Un potentiel à exploiter la maison dispose actuellement de 4 pièces principales, dont 2 chambres, ainsi que de 2 cuisines et d'une salle d'eau. Elle est implantée sur une parcelle de 84 m². Sa configuration permet d'envisager une réorganisation des espaces ou d'étudier une division en plusieurs logements, potentiellement jusqu'à trois unités, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La façade en pierre, les volumes disponibles, la cour et les combles aménageables constituent les principaux atouts de ce bien. Travaux et performance énergétique une rénovation importante est à prévoir, notamment pour les aménagements intérieurs et la performance énergétique. Une reprise partielle de toiture est également nécessaire. Un audit énergétique a été réalisé et présente des scénarios d'amélioration. Surface habitable : environ 96 m². Combles aménageables : environ 47,5 m² au sol, non inclus dans la surface habitable annoncée. Terrain : 84 m². Cour : environ 20 m². Dpe : g – logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 130 000 € hai. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour découvrir les volumes et échanger sur votre projet, contactez sébastien pierrot, conseiller immobilier capifrance, au 06 14 14 44 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 972218.

Les abrets-en-dauphiné – maison de caractère au cœur du centre-ville – terrain a batir de plus de 2 600 m² une situation rare pour cette maison des années 1920, idéalement implantée en plein cœur des abrets-en-dauphiné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain à bâtir de plus de 2 600 m², la propriété développe plus de 150 m² habitables et bénéficie également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La maison nécessite une rénovation intérieure permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir. Le chauffage est actuellement assuré par le gaz de ville. Son emplacement constitue son véritable atout : vivre en cœur de ville tout en profitant d'une belle surface de terrain, une configuration particulièrement recherchée et devenue rare sur le secteur. Cette propriété pourra ainsi séduire une famille souhaitant bénéficier d'une grande maison avec terrain tout en profitant d'un quotidien à pied, mais également un investisseur ou un professionnel de l'immobilier avec son terrain à bâtir particulièrement bien situé en hyper-centre. Un bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 969728.

Tignieu-Jameyzieu, secteur Jameyzieu Située dans un secteur recherché de Jameyzieu, cette maison d'environ 117 m² habitables est implantée sur un terrain de 480 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 32 m², d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 17 m². Son principal atout : son important potentiel d'agrandissement. La maison dispose d'une partie grange d'environ 80 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d'espaces supplémentaires, atelier ou garage. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort d'habitation et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une maison avec de belles possibilités d'évolution, à découvrir sur place. Référence agence : 436.

Découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle de 1 004 m², composée d'une habitation principale de type chalet, d'une dépendance habitable et de plusieurs espaces annexes. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant confort de vie et revenus locatifs saisonniers. Le chalet principal – environ 65 m² habitables Entièrement entretenu et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, le chalet offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store électrique, offrant un espace extérieur convivial et agréable. En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Une dépendance habitable d'environ 35 m² La propriété dispose également d'une seconde habitation entièrement meublée et équipée actuellement exploitée en location saisonnière. Cette dépendance se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'un salon pouvant être utilisé comme seconde chambre, d'une salle d'eau équipée et d'un espace buanderie. Actuellement proposée en location saisonnière, cette dépendance génère environ 8 000 à 9 000 € de revenus annuels, avec une clientèle fidèle déjà constituée. Elle représente ainsi une possibilité intéressante de revenu complémentaire tout en conservant la possibilité de l'utiliser pour recevoir famille et amis. Des travaux importants déjà réalisés La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations ces dernières années : * Isolation de la toiture : 2022 * Poêle à granulés : 2022 * Climatisation : 2021 * Huisseries : 2023 * Isolation des murs en laine de bois : 2024 * Installation de panneaux solaires : 2025, pour l'autoconsommation * Révision et rénovation de la couverture : 2026 * Fibre installée La consommation électrique est actuellement d'environ 1 350 € par an. La propriété est présentée dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien permettant de bénéficier d'un revenu locatif saisonnier, cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. Le terrain de 1 004 m², la présence de deux espaces d'habitation indépendants, les équipements récents, les travaux d'isolation réalisés et les panneaux solaires constituent autant d'atouts pour ce bien. Un ensemble immobilier entretenu avec soin, bénéficiant de prestations récentes et offrant un véritable potentiel de vie et de rentabilité locative. À découvrir sans tarder. Location saisonnière 2025 / 2026 revenus 9000 euros Référence agence : 1804.

Idéalement situé sur les grands boulevards, ensemble de 4 studios à rafraichir. 2 sont déjà loués à 279 € + 297 €. Vue dégagée. Vendu avec une cave.

35 rue Claude Kogan Grenoble - Vaste T4 de 96 m² profitant d'un grand balcon avec vue sur les montagnes. Belle pièce de vie de 31 m². 2 chambres. Vendu avec cave et garage. Prévoir travaux de rénovation.

Situé 6 place Championnet à Grenoble, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, implanté au calme en fond de cour, à l'abri des regards et sans aucune charge de copropriété. L'ensemble se compose de 4 logements indépendants, avec volets roulants électriques et accès individuel : Au rez-de-chaussée, à droite : un studio de 15,33 m² Au rez-de-chaussée, à gauche : un studio de 19,45 m² Au 1er étage, à gauche : un deux pièces de 26,34 m² Au 1er étage, à droite : un studio de 13,22 m². En respectant l'encadrement des loyers en vigueur, le bien peut générer un revenu locatif moyen de 17 ? 226 ? € par an Le bien est idéalement situé dans le quartier Championnet, l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, ses cafés et sa proximité immédiate avec les transports. Un produit rare, idéal pour investisseur, offrant un bon rendement locatif et une adresse de qualité. Pour toute information complémentaire (revenus locatifs, baux en cours) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de Biviers, Dôme Immobilier, aménageur foncier depuis plus de 20 ans, vous propose un superbe terrain de 794 m². Libre de constructeur, les droits à construire de cette parcelle sont de 30% et la hauteur de construction autorisée de 8 m, soit de 2 niveaux. Le terrain n'est pas viabilisé et les réseaux sont à proximité. Vous serez séduits par l'emplacement rare et privilégié de cette parcelle, offrant une exposition exceptionnelle et une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dôme Immobilier vous accompagnera dans votre projet en relation avec les différents corps de métier : architecte, étude de sol, viabilisation. jusqu'à l'aboutissement des démarches administratives auprès des services d'urbanisme et l'obtention du Permis de construire purgé de tout recours. Une opportunité, rare sur ce secteur très prisé, de réaliser votre rève de construction avec piscine !

Iad france - véronique agliata vous propose : grenoble - 38000 - t2 - 36 m² - terrasse - ascenseur a découvrir rapidement, ce charmant appartement de 36 m² idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement agréable et calme, ainsi que d'une exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec placard. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, placard et wc. Pour votre confort : chauffage individuel électrique et volets roulants électriques. Eau froide comprise dans les charges. Accès sécurisé à la résidence par visiophone. Le tram e se trouve à proximité la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : Exclusivité ! SASSENAGE - Appartement T2 de 66 m² au sein d'une Maison de Maître - Place privative dans copropriété fermée et sécurisée. Au cOEur d'une magnifique demeure en pierre nichée dans un parc arboré et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m² alliant cachet de l'ancien et confort. Au 2ème étage sur 3, sans ascenseur d'une copropriété intimiste de 8 lots, ce bien en très bon état séduit immédiatement par son parquet massif, sa luminosité et sa vue dégagée sur le Vercors. Il offre un salon agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre au calme ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou le rangement. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Côté confort : Faible consommation énergétique, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Le moteur du portail extérieur est neuf. Vous profiterez également d'un parc avec espace barbecue pour les beaux jours. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier Situé en hypercentre d'Heyrieux (38540), au pied de tous les commerces, ce duplex de 91 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce duplex traversant (Nord / Sud) de 4 pièces allie le charme de l'ancien et un agencement pratique et confortable. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux (29 m²), une cuisine équipée (12 m² environ), une salle de bains, des toilettes séparés, deux chambres de taille généreuse (environ 12 m²), ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles sur une surface de plancher de 32 m² (10 m² carrez). En complément : deux caves en sous-sol (de 6 et 11 m²) Le grand plus de cette copropriété, outre le calme, réside dans l'espace vert au pied de l'immeuble, à l'arrière, à disposition des copropriétaires. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur RDV. Travaux effectués : remplacement des velux (2026), changement des fenêtres (2020), rénovation de la salle d'eau (2019). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

Dans le secteur recherché du danet à la verpillière, découvrez cette maison des années 60 offrant 106 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, wc, entrée distincte et garage de 57 m². Cette configuration permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou réaliser un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 65 m² et un terrain de 809 m² offrant la possibilité d'étudier une division parcellaire. À proximité des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Carole durand – safti la verpillière 38290 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Située dans la charmante ville de Grenay (38540), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs visiteurs. La maison, construite en 1987, est entourée d'un jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet de 96 m² offre également un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91 m² compte 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque pièce. L'année de construction récente garantit un intérieur moderne et bien entretenu, idéal pour s'installer rapidement et profiter de cette belle propriété sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement. Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meublé Petite copropriété ≠ faibles charges Gare et commodités accessibles à pied Secteur recherché, à deux pas du centre-ville Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La verpilliere 10 minutes - dans le centre village de roche - dernier lot - lotissement de 6 lots - parcelle de terrain à bâtir 313 m² viabilisée - travaux finis : entrée de lot aménagée en béton désactivé + clôturé en partie - rare - libre choix constructeur - environnement calme - résidentiel - proximité écoles, commerces à voir - proximité a43 - gare et village des marques - 135 000 euros - réf. 1355 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche id-sit183635 : oz station - exclusivité - idéalement situé au pied des pistes de la station d'oz en oisans, à proximité immédiate des télécabines offrant un accès direct au domaine de l'alpe d 'huez, ce charmant appartement duplex d'une surface loi carrez de 63.79 m² et une surface totale au sol de 89.47 m² es t vendu avec un grand garage d'environ 18 m². Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, chacune donnant sur un balcon, deux chambres cabines, une salle d'eau rénovée avec wc et une buanderie. À l 'étage, deux chambres cabine et une salle de bains rénovée avec wc. Le bien est vendu meublé avec casier à ski et garage. Ref / 575 1 - mentions légales : proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 09 / 2026 - classe-energie e : 296 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la charmante commune de Sillans (38590), ce terrain à bâtir de 607 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition Sud, il promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs pourront profiter de la proximité des transports en commun, avec un accès facile en bus, ainsi que des infrastructures éducatives et de garde à proximité, telles qu'une école et une crèche. De plus, le terrain est également équipé de la fibre, offrant un confort moderne pour les besoins en connectivité. Ce terrain, d'une superficie d'environ 600 m², est idéalement conçu pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec l'espace nécessaire, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. De plus, la présence d'un poulailler ajoute une touche champêtre ou un lieu de stockage. À noter que le terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les installations selon les besoins. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUAKKADIA, Tél. : 06 64 73 90 44, E-mail : sophie.bouakkadia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 379969496.

À Saint-Égrève, dans le secteur du Pont de Vence, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse. Situé au 2 ? étage d'une résidence récente construite en 2015, cet appartement aux normes PMR offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, avec une jolie vue dégagée sur le Vercors. L'entrée dessert tout d'abord un WC indépendant, puis un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, récent et bien situé, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Taxe foncière : 1 316 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Iad France - Edward Dawid vous propose : À vendre Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé au cOEur d’une agglomération dynamique, à proximité d’une grande ville du Nord-Isère. Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large façade et d’un stationnement facile pour la clientèle. Local situé dans un immeuble neuf, parfaitement entretenu, climatisé, avec agencement et matériel récents. Aucun investissement majeur à prévoir. Clientèle fidèle et qualitative avec panier moyen élevé. Réserve de stockage offrant un réel confort d’exploitation. Accessibilité PMR aux normes. Commissions : 156 000 € CA taxable : 85 000 € Faible loyer avec bail courant jusqu’en 2032. Une affaire clé en main offrant d’excellentes conditions d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edward Dawid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 92 m² de 2016 édifiée sur un agréable terrain de 420 m². Elle se compose d'un agréable et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant et accessible de la maison permet de pouvoir à la fois rentrer sa voiture et servir d'espace de rangement. De belles prestations sont à noter : chauffage au sol par Pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : LUMBIN - MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Lumbin offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1993, elle propose un agencement soigné articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un cellier attenant complète utilement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC et une pièce de rangement finalisent la distribution de l'étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d’une cheminée et de climatisations réversibles et de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine avec son dôme et ses pans escamotables constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. La maison bénéficie également d’un grand jardin arboré et plat pour jouer en famille. Le garage et les 4 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan : situé sur la commune de saint-ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement t4 d'environ 81 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m², offrant une vue dégagée sur le massif de belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Classe énergétique c / c. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 eur (soit environ 178eur / mois), dont 1215 eur de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 eur (teom : 144 eur). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de saint-ismier, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre saint-nazaire-les-eymes et montbonnot, à seulement 5 minutes de crolles et 15 minutes de grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Cette annonce vous est proposée par mangournet anouk - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 6 pièces - 4 chambres et Garage SOUS COMPROMIS - ? 141 m² • ? 6 pièces • ? Jardin • ? 1 salle de bain ? 4 Chambres Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un quartier pavillonnaire à Sainte Blandine- (2mn la tour du pin) Profitez d'une vue imprenable depuis sa terrasse exposée plein sud. Avec ses 141 m², elle offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : hall d'entrée et placard, cuisine équipée indépendante, salon / séjour lumineux avec cheminée, chambre, dressing, salle de bains, WC. Au premier étage : 1 chambre, un dressing, une grande mezzanine. Le sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour les passionnés de bricolage. Le tout sur un terrain plat de 1869 m² parfait pour des moments de détente en famille - sans vis à vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Bus scolaire à pied. cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ! Diagnostics réalisés le 27 / 09 / 2023. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous ! Agence RGI Transaction ri.guillaud@wanadoo.fr, 06 14 25 45 06 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Maison plain-pied 133 m², 4 ch. Garage + terrain clos de 1 065 m² rare- maison de plain-pied construite en 2007,133 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 065 m², hors lotissement. Composition : entrée avec placard, pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau, trois chambres, salle de bains, buanderie. Garage attenant de 32 m². Extérieurs : trois terrasses couvertes, cuisine d'été / pool house de 19 m² en fond de jardin. Équipements : poêle à granulés (2020), radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique (2022), 7 panneaux photovoltaïques en revente d'électricité, menuiseries double vitrage, vmc hygroréglable, tout-à-l'égout. Maison entretenue, prête à habiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe c (170 kwh / m² / an), ges classe b (6 kg co₂ / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé contact : richard guillaud, agence rgi — 06 14 25 45 06 rgi immobilier — l'agence qui vous estime.

Iad france - saida jeymond vous propose : villa récente de 2020 avec piscine – 115 m² – terrain de 885 m². Située dans un secteur résidentiel recherché de vinay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2020 selon la norme rt 2012, elle offre environ 115 m² habitables sur un terrain de 885 m². Lumineuse, fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola, d'une piscine sécurisée et d'un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Côté confort, la villa dispose d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Ses prestations récentes répondent aux exigences de la norme rt 2012. Villa récente, emplacement recherché, beaux volumes et piscine : une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saida jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.