Biens à vendre en Isère (38)

Sur la commune de Chirens à proximité des commerces et du centre du village, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking. Un appartement de 36 m² en rez de jardin qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un jardin clos. Une cave complète le bien ! Idéal pour investisseur ou premier achat.

Fiche id-sit181671 : voiron centre ville proximite commerces bus gare appartement en 1er etage tres belle surface de 91 m² loi carrez (92,28 au total) cuisine indépendante séjour 2 chambres rue calme chambres côté cour. Chauffage individuel gaz de ville. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 05 / 2026 - classe-energie d : 217 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 euros - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune de Saint-Antoine L'Abbaye dans un quartier calme et proche des commodités, ce terrain plat de 950 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est en zone UF2 d'après le nouveau PLUI de février 2026. Le terrain n’est pas viabilisé, laissant la possibilité d’aménager les raccordements selon vos besoins et votre projet. À visiter au plus vite !

Échirolles – domaine jean jaurès au premier étage d'une petite copropriété calme de 3 étages sans ascenseur, découvrez ce bel appartement t5 de 107 m², en parfait état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour double avec accès direct à un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un wc séparé. Il est possible de créer une 4ème chambres en ajoutant une cloison sur le double séjour. Appartement confortable et parfaitement entretenu, vendu avec une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus de renseignement contacté fanny gastaldi au o6 77 26 70 18 mandat n°364vh dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Coup de cœur Villa moderne, prête à vivre ! Une exclusivité signée Evidence Immo Belle villa de plain-pied construite en 2020, alliant modernité et confort absolu. Avec ses 97 m² parfaitement entretenus, cette maison est une véritable opportunité où vous n'aurez qu'à poser vos valises : Grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres spacieuses dont une avec grand dressing et une configuration conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec salle d'eau, douche à l'italienne, WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d'un jardin cosy entièrement clos avec terrasse, four à pizza pour vos soirées d'été. Deux cabanons de rangement, un garage pouvant facilement accueillir un véhicule et du rangement + parking interieur. Construction récente encore sous garantie DOMMAGE OUVRAGE, double vitrage, cumulus thermodynamique, portail et garage motorisés. Terrain de 452 m² nécessitant très peu d'entretien. Un bien rare qui allie sérénité (aucun travaux a prévoir) et économies d'énergie. À proximité immédiate des commodités et transport.

Iad france - angélique hallot vous propose : appartement rez-de-jardin sur la commune de st alban du rhone ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 113 m² avec extérieur de 28 m² et emplacement garage. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour de 33 m² et d'une chambre parentale de 14 m². Au premier, 3 chambres de 14.79 m², 12.27 m² et 10.15 m² avec une salle de bain incluant une douche et baignoire. Une mezzanine centrale dessert toutes les pièces de l'étage. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le rhône et le pilat au coeur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! Contactez moi rapidement pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chélieu, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités à mi-chemin entre les villes de Grenoble et de Lyon. Cette maison individuelle, construite en 1991, s'étend sur une surface généreuse de 213 m², sur un terrain de 2360 m², offrant ainsi un écrin de tranquillité et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier et sa chambre froide, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'un bureau pour aménager un espace de travail dédié selon vos besoins. De 2 chambres spacieuses, avec dressing intégré, garantissant confort et intimité pour toute la famille. D'une salle d'eau avec wc séparé. Une grande salle de jeu et une salle de cinema vous séduiront pour vous garantir des moments en famille inoubliables. La maison bénéficie également d'un appartement de 35 m² avec une entrée privée et sa terrasse privé. Idéale pour une activité professionnelle ou familiale. Il est composé d'une cuisine d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec un poêle a granulé. Bien que quelques travaux de raffraîchissement soient nécessaires pour moderniser cette demeure, vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. L'exposition plein Sud -Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, volets électrique, la ventilation mécanique et la fosse septique sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, une cheminée et une climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est mis à votre disposition sur la propriété ainsi qu un carport. Cette propriété unique présente un énorme potentiel et constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Grenoble - 6 Quai Xavier Jouvin Situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur les quais de l'Isère, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un secteur dynamique, vivant et à forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes principaux du centre-ville, le bien profite également d'un accès facilité grâce aux possibilités de stationnement situées à quelques mètres : stationnement en voirie et parkings publics à proximité immédiate (parking du Musée accessible rapidement à pied). Le local développe environ 29 m² et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité commerciale sur un secteur passant et attractif. Son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et la luminosité naturelle du lieu. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle, le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine offrant un espace complémentaire (hauteur sous plafond 1,4m) ainsi que d'une cave. Le local est en bon état général et permet une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales (hors restauration nécessitant extraction). Chauffage individuel électrique. Vitrine Alu double vitrage + volet (rideau) bois neuf Charge de copropriété : 65 € / mois Taxe foncière : 784 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Championnet - rue des bergers-t3 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t3 de 63 m² traversant en 2e étage avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 13 m² expo ouest, 2 chambres côté cour au calme, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Iad france - véronique agliata vous propose : grenoble - 38000 - appartement t4 - 107 m² en duplex - dernier etage - terrasse - cellier - ascenseur- local velos duplex au dernier étage avec terrasse au sein de la résidence ' le jardin des arts ', découvrez au dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement en duplex, lumineux et traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse plein sud, au calme avec vue sur le jardin des arts. Une chambre avec un grand balcon ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage deux chambres confortables avec rangements, dont une bénéficiant d'une extension offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, grand dressing ou autre espace selon vos besoins. Cet étage dispose d'une salle d'eau avec douche et wc. Depuis sa construction, l'appartement a bénéficié de travaux important contribuant à son confort, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation de volets roulants électriques ainsi que la pose d'un parquet acoustique et l'électricité en conformité. L'eau froide est comprise dans les charges. Un cellier situé sur le palier complète ce bien a proximité immédiate du marché de l'estacade, des lignes de tramways a, b et c., des gares sncf et routière ainsi que du centre d'affaires europole. Un garage sécurisé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, est vendu en sus pour plus de renseignements me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Retour à la vente à cause d'un refus de prêt Bel appartement T3 entièrement rénové avec beaucoup de goût, d'élégance et de sobriété. Il est vendu avec un parking privé et cave, au sein d'une résidence calme, verdoyante, très bien entretenue et sécurisée. Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse et confortable, de deux chambres avec placards intégrés et d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace de télétravail ou une bibliothèque par exemple. Son spacieux extérieur permet de recevoir confortablement six convives. ll a bénéficié d'une rénovation très qualitative pour un budget de 35 000 euros. On aime : - le quartier calme et verdoyant - son très grand balcon confortable - la climatisation réversible - la rénovation complète du logement avec des prestations de qualité (double vitrage, climatisation, parquet bois massif, salle d'eau avec bac à douche extra plat, WC indépendant, grand dressing) - sa cuisine équipée (meuble, élctroménager, ilot central, table) - cave privative - parking privatif - hall de l'immeuble entièrement rénové - barrière de parking récemment installée Le logement ne nécessite aucuns travaux. Aucuns gros travaux ne sont prévus dans la copropriété. Caractéristiques et charges : - Chauffage et eau chaude collectifs. - Taxe foncière 2025 : 1 304 €. - Charges de copropriété : environ 182 € par mois (545,71 € par trimestre). - DPE D - Isolation par l'intérieur mur côté Nord. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.8€ par mois (soit 2289.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Rubin vous propose : Maison de caractère, Dans un environnement recherché, proche du centre-ville, cette propriété développe 217 m² habitables avec possibilité deux logements indépendants, et s’inscrit sur un terrain arboré de 1 571 m² (divisible). La maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’envisager différents projets de vie ou d’investissement. Un lieu de vie aux multiples dimensions Résidence familiale d’exception Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet multigénérationnel, la propriété permet d’imaginer des espaces de vie indépendants, alliant convivialité et intimité. Espace professionnel intégré Idéal pour professions libérales, cabinet, showroom ou atelier d’artiste, dans un cadre inspirant et serein. Investissement à fort potentiel La configuration du bien ouvre la voie à une activité locative (courte ou longue durée), offrant une réelle opportunité de valorisation. Potentiel d’évolution : Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire d’extension et de valorisation du bien. Possibilité de créer plusieurs logements Terrain exploitable À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos exigences et votre niveau de standing. Un bien rare sur le marché par sa superficie et son potentiel, idéal pour un projet ambitieux. Un lieu à ressentir plus qu’à décrire… Cette maison ne se raconte pas uniquement, elle se découvre. Elle séduira celles et ceux en quête d’un bien unique, capable d’évoluer avec leurs envies et leurs projets. ________________________________________ Dossier complet et informations complémentaires sur demande ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Possibilité d'acheter la moitié du terrain ! Au cœur du quartier Henri Barbusse, l'un des secteurs les plus prisés de Bourgoin-Jallieu, se dévoile une opportunité foncière rare. Ce terrain exceptionnel de près de 1 000 m² représente une véritable opportunité dans un secteur où le foncier disponible s'est considérablement raréfié, offrant une toile de fond idéale pour votre futur projet de vie. La topographie parfaitement plane de cette parcelle de belle envergure permet d'envisager une construction ambitieuse sans les contraintes habituelles du relief. Cette surface généreuse offre la liberté de concevoir une demeure de standing aux volumes spacieux, tout en préservant de beaux espaces extérieurs pour un jardin paysager, une piscine ou encore de vastes terrasses. Une possibilité particulièrement intéressante vient compléter cette offre : le terrain peut également être divisé en deux, permettant ainsi d'acquérir uniquement la moitié de la parcelle et de réaliser un projet sur une surface foncière d'environ 500 m². L'aspect technique vient parfaire cette offre puisque l'ensemble des réseaux se trouve déjà en bordure de propriété. Cette proximité des réseaux permet d'envisager une mise en œuvre simplifiée de votre projet et constitue un véritable atout pour la future construction. Vivre ici, c'est choisir le calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Avec sa situation privilégiée, sa configuration plane et la possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou uniquement sa moitié, cette parcelle offre une rare souplesse dans un secteur où les opportunités foncières de cette nature deviennent particulièrement difficiles à trouver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 265 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 265 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 265 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 générant 73 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953912.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 276 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 276 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 276 m² est actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en septembre 2032, générant près de 52 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3124€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953918.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 238 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 238 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 238 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 générant plus de 65 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2693€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953915.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 151 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 151 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 151 m² est actuellement loué jusqu'en septembre 2032 générant plus de 41,5 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953919.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace. Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou cave mais il a un grenier indépendant de 20 m² environ au sol et 2 placards dans les parties communes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface loi Carrez de 97,60 m², situé en rez-de-jardin avec un terrain de 102,44 m² dans un quartier calme de Pontcharra. Le locataire en place libère le bien en décembre 2026 Ce bien, construit en 1978, se compose de 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand salon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort. L'appartement bénéficie de fenêtres en bois simple vitrage avec volets PVC pliables + volets PVC imitation bois coulissants et porte fenêtre en PVC double vitrage, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave. L'accès PMR est disponible. Situé à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle César Terrier, École primaire César Terrier, Lycée général et technologique Pierre du Terrail, Collège Marcel Chêne, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs, ce bien offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Référence 12349. Prix : 199 000 €. FAI (frais d'agence charge vendeurs).

Description du bien + localisation : maison familiale avec piscine sécurisée, grands volumes et fort potentiel ! Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes avec un vrai potentiel d'aménagement ? Ce bien pourrait être une très belle opportunité. Construite en 1994 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, cette maison développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie au vert ou même une réflexion autour d'un espace indépendant à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 60 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée avec revêtement en granit. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, climatisation et vue dégagée sur la piscine. Vous profiterez également d'une grande salle de jeux de 50 m², de 2 salles de bains, de 2 espaces bureau, d'un chauffage au sol, de murs en brique, d'un double garage et de belles prestations générales. À l'extérieur, le terrain de 4 900 m² offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une belle piscine 10 x 5 et sécurisée par une alarme ainsi qu'une barrière beethoven, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le vrai plus : la possibilité d'aménager une dépendance selon vos projets : espace indépendant, logement pour famille, activité professionnelle, location longue durée ou location courte durée type airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 442 euros et 4 658 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine jacquemier, au 07 78 65 10 43 ou, par courriel à sa.jacquemier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine jacquemier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 988 450 458 rsac grenoble auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine jacquemier (ei) agent commercial - numéro rsac : 988 450 458 rsac grenoble -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Travaux en cours - dernieres maisons dispoibles - /   succes commercial ! Dernières maisons t3 plain-pied, dernière maison t5 à étage, encore du choix de maisons de 4 pièces ! Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! * nichée au cœur des collines verdoyantes, la ville de champier offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Son patrimoine architectural, avec son église pittoresque et ses maisons traditionnelles, témoigne de son histoire riche et de son authenticité.   la résidence l'orée, propose des maisons spacieuses allant du t3 plain-pied au t5 duplex, tous dotés de larges espaces extérieurs et privatifs.; un gamme de prestations complètes avec un grand choix de carrelage pour les pièces à vivre, ainsi que divers coloris pour les faïences des salles de bains et salles d'eau.  l'orée répond aux normes re 2020, garantissant une efficacité énergétique maximale pour un confort optimal toute l'année. Les logements sont équipés de prestations modernes, assurant sécurité et bien-être au quotidien. Cette résidence est commercialisée en location-accession psla, offrant ainsi une opportunité unique pour les familles et les jeunes couples d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages   : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait * - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) * ! * les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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? Achat en résidence principale uniquement (brs) / dernières opportunités : t2, t3 et t4 disponibles ! Capanna à bourgoin-jallieu : résidence neuve intimiste de seulement 14 logements située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes en voiture du centre-ville ! Appartements du 2 au 4 pièces (t3 de 67 à 71 m² / t4 d'environ 80 m²) avec espaces de vie lumineux, agencements fonctionnels et prestations de qualité / résidence avec ascenseur pour plus de confort au quotidien / stationnement inclus pour chaque logement (minimum 1 place ou garage, possibilité de double stationnement selon les lots) / . Petite copropriété conviviale 100% accession (pas de locatif) pour un cadre de vie serein /                                                                                le + : devenez propriétaire grâce au brs et profitez d'un prix inférieur au marché pour un logement neuf de qualité ! . Travaux en cours /                                                         derniers lots disponibles, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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