Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

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Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Marçay (37500)

229 500 €

Maison 5 pièces 175 m²

Marçay (37500)

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de village avec vue dégagée – Grands volumes Située au calme et bien desservi : école, collège, Lycée desservis par bus (arrêt à 150 mètres) et par TAD (Taxi A la Demande, exemple 1,30 € pour se rendre à Avoine ou à la gare de Chinon) maison récente exposée plein sud, aucun vis-à-vis possible sur une vue imprenable et magnifique. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une spacieuse pièce de vie lumineuse (plus de 80 m²) avec cuisine entièrement équipée pour les passionnés de cuisine (piano 5 feux gaz avec four électrique, autre four électrique à vapeur, machine à expresso, chauffe-assiettes, micro-onde, réfrigérateur 310 litres, hotte aspirante, grands plans de travail) donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, une grande buanderie et salle d'eau, un espace nuit avec : une chambre, un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine polyvalente pouvant être aménagée pour chambre (s) supplémentaire (s) surplombe l'ensemble et distribue l'espace nuit de façon équilibrée, deux belles chambres (une de chaque côté), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un second WC indépendant. Plans et DPE sur demande par mail ou message, merci d'avance N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

Maison 4 pièces 115 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Iad France - Marianne Boussion vous propose : VENTE INTERACTIVE prévu mi avril, « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne lundi 20 avril à 8h fin des offres d'achat en ligne : mercredi 22 avril à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville, Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente. Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing. Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite du bien avant la vente interactive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Mosnes (37530)

159 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Mosnes (37530)

MOSNES : dans un environnement calme et tranquille, pavillon récent comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Chauffage par poêle à granules. Terrasse à l'arrière de la maison, jardin clos. Les combles sont aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 6 Pièces 163 m² à vendre à Veigné (37250)

Prix en baisse

exclusivité

425 000 € -2 %

Maison 6 pièces 163 m²

Veigné (37250)

Sur les gués de Veigné, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, train, grands axes), cette agréable maison contemporaine de 163 m² a de sérieux atouts. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour de 53 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 17 m² avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et une arrière cuisine buanderie. L'étage aux volumes importants se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des wc séparés. Un garage double carrelé de 56 m² avec préau complète l'ensemble. Ses autres atouts : point d'eau, puisard sur le jardin, arrosage automatique, aménagement des voies extérieures et éclairages extérieurs et une parcelle de 578 m² piscinable sans vis à vis. Chauffage électrique et réservation tubée pour cheminée ou poêle. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

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Maison 3 Pièces 61 m² à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

187 000 €

Maison 3 pièces 61 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Dans un quartier calme, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison de 2015 qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin cosy sans vis à vis ainsi que des toilettes. À l'étage 2 chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes. 2 places de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

257 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Sainte maure de touraine - (30 min tours) au calme, vue sur la campagne. Maison de caractère : pièce de vie avec insert granulés, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, dressing, salle d'eu (douche et baignoire), wc, buanderie, espace rangement. Grandes dépendances : garage, grange, cave. Jardin clos de 2000 m² environ arboré. Terrasses, puits. Aucun travaux a prevoir. Proche des écoles, collège et tous commerces. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3440 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 257 000 € dont 4,90% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 245 000 € - réf : 070 / 1818.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Épain (37800)

220 500 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Épain (37800)

Saint epain (5min a10-sncf) - coeur village, ecole, commerces à pied. Restauration de qualité pour cette maison composée : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain, wc. Jardin arboré entièrement clos, terrasse. Dépendances : atelier, garage, une petite maison, cave voutée. Belle rénovation. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 220 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 210 000 € - réf : 070 / 1817.

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Bléré (37150)

156 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Bléré (37150)

Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1173.

602 080 €

Maison

Tours (37000)

Particulier Tourangeau face au Parc des Prébendes Située face au Parc des Prébendes, l’un des emplacements les plus prisés et emblématiques de Tours, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver le charme de l’ancien : parquets, cheminées et moulures ont été préservés et mis en valeur par une rénovation de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un double salon-séjour lumineux d’environ 31 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un espace repas, s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, clos de murs, véritable havre de paix en cœur de ville. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres parquetées, bénéficiant d’une vue directe sur le Parc des Prébendes, une salle d’eau fonctionnelle avec rangements, ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue sur le parc, une salle de bains, des WC séparés et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Les atouts : • Emplacement exceptionnel et très recherché, face au Parc des Prébendes • Vue dégagée et verdoyante sur le parc depuis plusieurs pièces avec une exposition sud. • Jardin clos, intimiste, avec terrasse • Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel gaz de ville • Charme de l’ancien préservé : parquets, cheminées, moulures • Maison familiale aux volumes équilibrés Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1849 à 2501 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 602 080 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 580 000 € - Réf : 006 / 1453.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Bourgueil (37140)

95 400 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Bourgueil (37140)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 79.50 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres fermées et 1 chambre ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et balcon. Classe énergétique : C – consommation : 90 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 17 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620€ & 880€ (index 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 24 / 03 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 147 m² à vendre à Savonnières (37510)

398 790 €

Maison 7 pièces 147 m²

Savonnières (37510)

À vendre – Maison familiale de 5 chambres à Savonnières – 157 m² habitables sur 1 225 m² de terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant à Savonnières, cette maison familiale non mitoyenne séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-jardin, elle offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à ceux en quête de télétravail confortable. Le séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert s'ouvre sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis, véritable havre de paix exposé plein sud. La cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, une cave et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun avec la ligne Fil Bleu n°32 à seulement 200 mètres. Chauffage électrique à l'étage, au sol au gaz au rez-de-chaussée + insert, assainissement collectif, menuiseries bois et volets roulants. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600199 ).

Terrain 39692 m² à vendre à Vernou-sur-Brenne (37210)

97 580 €

Terrain à construire 39692 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1928562-jl - vernou sur brenne (37210), ideal place dans le terroir du vouvrillon - terrain de vigne d'environ 3 hectares 97 ares environ sur la commune de vernou sur brenne. Appellation aoc vouvray honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

64 000 €

Terrain à construire 24342 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1928562-jl - vernou sur brenne (37210), ideal place dans le terroir du vouvrillon - terrain de vigne d'environ 2 hectares 46 ares environ sur la commune de vernou sur brenne. Appellation aoc vouvray honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 229 m² à vendre à Savigny-en-Véron (37420)

exclusivité

394 500 €

Maison 7 pièces 229 m²

Savigny-en-Véron (37420)

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central récent offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue via une porte automatique. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 664 m² à vendre à Beaumont-Louestault (37360)

exclusivité

69 500 €

Terrain à construire 664 m²

Beaumont-Louestault (37360)

Iad france - céline nepali vous propose : à vendre – terrain constructible – beaumont-louëstault (37).

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

399 000 € -10 %

Maison 7 pièces 150 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - georgina chaput vous propose : *visite virtuelle sur demande * venez découvrir cette magnifique maison chaleureuse et familiale, d'une superficie d'environ 150 m² construite en 1980 entièrement rénovée et idéalement située à proximité de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre, un espace buanderie et un wc pouvant être équipée d'une douche. À l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec wc, 3 chambres, une salle de jeu et un bureau. La maison est située sur une parcelle de 462 m² et entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme georgina chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 14 m² à vendre à Tours (37000)

95 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Tours (37000)

Iad france - philomène bavazzano vous propose : *spécial investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Les +: - secteur gare de tours - rénové en 2022 - très bonne rentabilité en airbnb - dpe d une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 313 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Amboise (37400)

Prix en baisse

exclusivité

264 400 € -7 %

Maison 5 pièces 102 m²

Amboise (37400)

Iad france - caroline carreira vous propose : nouveaute en exclusivite : maison familiale sur amboise ! Située à 20mn à pied du centre d'amboise et à moins de 15 mn du clos lucé, cette jolie maison des années 70 implantée sur un terrain de plus de 860 m² vous offre de beaux volumes pour y installer toute votre famille ! Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine très fonctionnelle de 12 m² avec accès direct au sous sol, une lumineuse pièce de vie exposée ouest de près de 30 m², ainsi que 4 belles chambres de 13,11, 11 et 10 m² et une belle salle de bain récente avec toilettes séparés. Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez en rez de jardin trois autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau ou de gite indépendant grâce à un accès autonome, ainsi qu'un grand garage et une buanderie ! Superbe performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage pvc dans la pièce de vie et dans la salle de bains, sur vitrage bois sur le reste. Visites sur entretien téléphonique uniquement - ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 97 m² à vendre à Richelieu (37120)

126 500 €

Immeuble 97 m²

Richelieu (37120)

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Immeuble de 97 m² situé au cOEur de Richelieu Idéalement implanté en centre-ville, à deux pas de la place principale, cet immeuble entièrement réaménagé offre de nombreuses possibilités. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial refait à neuf comprenant deux pièces, un WC aux normes PMR, pour une surface totale de 52 m², ainsi qu’une petite cour privative. À l’étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové de 45 m², comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et agréable. Un potentiel locatif intéressant : l’appartement peut générer un rendement annuel d’environ 10 000 € en location courte durée. La ville de Richelieu, réputée pour son architecture remarquable et son riche patrimoine, offre un cadre de vie unique où culture et histoire se rencontrent au quotidien. Laissez-vous séduire par cet immeuble aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Monts (37260)

208 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Monts (37260)

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de 83 m² à Monts - Idéal pour une vie de famille Découvrez cette belle maison individuelle située à Monts, mitoyenne des 2 côtés, offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 83 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 196 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour fonctionnel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires encombrantes. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est entretenue. Les menuiseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la chaudière changée également en 2020 (chaudière à condensation). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser davantage cette belle maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison à Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 12 Pièces 272 m² à vendre à Hommes (37340)

394 000 €

Maison 12 pièces 272 m²

Hommes (37340)

Iad france - amélie viou vous propose : hommes – ensemble immobilier de caractère – 270 m² – double logement – 3 hectares – label gîtes de france coup de coeur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatif à hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de château-la-vallière (30 min de tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du xixᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années. Labellisée “gîtes de france”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance. Première habitation – env. 170 / 180 m² : pièce de vie de 82 m², très lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambres salle d’eau w. C. Séparés seconde habitation – plain-pied – env. 90 m² salon chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau w. C. Indépendant idéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis. Extérieurs terrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500 m² constructibles prairie attenante d’environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricole cave prestations & confort : rénovation récente – aucun travaux à prévoir menuiseries pvc double vitrage excellente isolation chauffage électrique + poêle à bois assainissement autonome conforme possibilité de vente meublée dpe : c – ges : a les + : label gîtes de france double logement totalement indépendant fort rendement locatif possible cadre naturel et paisible un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 753 m² à vendre à Villedômer (37110)

exclusivité

50 250 €

Terrain à construire 753 m²

Villedômer (37110)

Iad france - ken plumejeau vous propose : terrain à bâtir parcelle ya50b de 753 m² et libre de constructeur. Il se situe sur la commune de villedomer dans un lieu dit. Vous serez à 20 min de tours et 7 min de château-renault. Le terrain est parfaitement plat et une bonne partie est clôturée. Vous serez libre de construire la maison de vos rêves sans aucune contrainte des bâtiments de france. Le terrain n'est pas viabilisé mais tous les réseaux sont en bordure de route (électricité, eau et fibre). L'assainissement sera fait obligatoirement par un assainissement individuel. L'étude de sol g1 à déjà été réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 137 m² à vendre à Genillé (37460)

176 714 €

Maison 4 pièces 137 m²

Genillé (37460)

Genille, coeur de ville, maison en pierres de 137 m² habitables et beau grenier de 40 m² à aménager. Dépendances et jardin clos de murs d'environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)

186 353 €

Maison 6 pièces 145 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Beau potentiel pour cette spacieuse longère en Tuffeau à rafraichir située au calme et proche de la gare, avec garage, dépendance et jardin sans vis a vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

Prix en baisse

514 800 € -4 %

Maison 6 pièces 158 m²

Saint-Avertin (37550)

Exclusivité ! Maison de bourg lumineuse et spacieuse offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale. À l'étage trois chambres. Un Jardin intimiste et garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

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