Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – Fond de commerce ou nouvelle activité Intra-Muros – Saint-Malo Emplacement premium - Activité bien-être - Petit prix Situé au cOEur de la cité corsaire, ce local professionnel de 25 m² environ est une véritable opportunité pour toute activité liée au bien-être, à l’artisanat ou aux soins. Emplacement de choix : intra-muros, dans une rue passante et vivante, à deux pas des commerces et du flux touristique. Aménagement soigné : espace optimisé et accueillant, idéal pour démarrer ou développer son activité rapidement. Espace actuel dédié aux soins esthétiques, avec clientèle fidèle et environnement calme. Activités possibles : Réflexologie, sophrologie, massage bien-être Prothésiste ongulaire, maquillage semi-permanent Vente de bijoux, maroquinerie, accessoires Praticien bien-être, soins corporels Kinésithérapie douce ou esthétique paramédicale Prix très attractif pour ce secteur recherché Saint-Malo Intra-Muros – rare sur le marché Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez kermarrec - proche centre ville, a vendre garage / bâtisse environ 35 m² en pierres à rénover pouvant être transformé en habitation ou profession libérale. Classe énergie : vierge - prix : 61 000 € hai - réf. 3131 (10.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Elégante propriété en Granit datant du tout début des années 1980, entourée d'un parc paysager de 7 hectares, a l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités. Elle s'articule sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle d'eau, un grand bureau, un toilette avec vestibule et un accès au sous-sol, qui couvre l'ensemble de l'habitation (avec notamment un espace cave à vins et un atelier). Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, et une suite parentale avec salle de bains, toilette indépendant et dressing. Un espace mezzanine avec un grand bureau offrant une vue sur la monumentale cheminée du salon. Les matériaux ont été choisis avec soin. Le parc est accessible par trois entrées distinctes, qui donnent accès aux différents espaces (garage, stockage matériels ou local activité libérale). À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes. Réf 2710AUB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Une offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée en projet : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

Située à proximité des commerces, des axes principaux et des établissements scolaires, cette maison familiale de 99 m² à rénover offre de belles perspectives. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine fermée avec balcon donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, les combles aménagés proposent 2 chambres supplémentaires, un point d'eau et des rangements. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied depuis la rue, se situent le garage, des rangements et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier. Le jardin à l'arrière permet de profiter des beaux jours en famille. Un bien prêt à s'adapter et à accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Lamy immobilier - rennes villejean - exclusivite - rue du nivernais - au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement t3 de 63,58 m², comprenant une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres chacune disposant d'un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement libre de toutes locations et occupations. Proche de l'université rennes 2, faculté de médecine, staps, l'ehesp, agro campus ouest, ecole élémentaire jean moulin, andrée chédid, john kennedy et guyenne, collège rosa parks, des commerces et des stations de métro kennedy et villejean université.

Nouveaute lamy - rennes saint helier - gareemplacement idéal, à moins de 10 mins à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement type 4 traversant situé au 7ème et dernier étage. Ce bien de 65 m² est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec un 2ème balcon permettant une vue dégagée sur la vilaine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave ainsi qu'une cellier complètent l'ensemble. L'acquisition d'un garage est également possible. Libre de toute occupation et location à compter du 30 août 2025.

À VENDRE Sur la commune de Saulnières (35), aux portes de Rennes Idéale pour les amoureux de nature et despace. Située à seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare sur le marché vous séduira par ses prestations et ses vastes espaces extérieurs. Implantée sur un terrain exceptionnel de 4 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec un étang mitoyen, une piscine entretenue régulièrement, un potager, ainsi que plusieurs boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation ou les personnes en quête de grands espaces. La maison denviron 175 m² habitable de type 6 et datant des années 30 est lumineuse et bien agencée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une pièce de rangement. Une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre avec salle deauÀ létage, deux chambre, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs garages et parkings couverts complètent ce bien. La maison bénéficie dune chaudière récente (2019) et dun diagnostic de performance énergétique classé D réalisé en juin 2025. Cette propriété est idéale pour une famille, un projet de gîte, ou toute personne en quête de calme, despaces verts et dinfrastructures équestres déjà en place. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison au cur de la nature, à deux pas de Rennes.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente dans le quartier Rennes Colombier cet appartement type 5 spacieux et lumineux au 3ème étage d'un immeuble typique de l'architecture des Trente Glorieuses. Cet appartement se compose d'un vestibule distribuant un salon d'angle en enfilade sur le séjour, une cuisine aménagée avec une loggia sur cour, deux grandes chambres, un bureau pouvant entre transformé en chambre d'invités, une salle de bain, des WC indépendants et une cave en sous-sol. Un coup de jeune redonnera à cette appartement tout son potentiel. Situé à proximité des commerces, services et transports, au cœur de la vie rennaise. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à proximité en plus. Taxe foncière 1692 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 349 000 euros. Les honoraires d'agence de 19 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 59 lots (dont 22 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1835 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Sublime maison d'architecte à Taillis - Un havre de paix au cOEur de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing, et salle d'eau et permet d'avoir intimité. L'étage mène à une bibliothèque lumineuse et cosy qui dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et WC apporte de la fonctionnalité à l'espace. Vous voulez plus d'espace ? Un grenier au second niveau permet facilement et sans gros travaux d'agrandir la maison de près de 20 m² ! Le grand garage est fonctionnel et le sous-sol partiel permet de multiples usages. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un vaste jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter cette nouveauté, en plein coeur du quartier Fougères. Sur une jolie parcelle de 378 m², cette maison vous offre tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. avec ses 5 chambres dont une suite parentale. Construite dans les années 30, elle a su conserver tout son charme avec ses jolies parquets et ses belles hauteurs de plafonds. Au 1er niveau, la belle entrée dessert, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, la pièce de vie traversante avec sa cheminée et accès au jardin. À l'étage, un vaste palier distribue la suite parentale, deux chambres, salle d'eau-wc. En dernier étage, deux autres chambres et un grenier se présentent à vous. En sous-sol, on y découvre toutes les pièces fonctionnelles à une voie de famille; cave, buanderie et garage. Un grand bureau donnant sur le jardin vous facilitera le télétravail en toute tranquillité. Venez visiter cette agréable maison idéale à une vie de famille paisible de par sa proximité avec les parcs, le métro, les commerces et les écoles DPE D REF : 22578 Prix FAI : 861 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement T3 en rez-de-jardin avec parking sous-terrain sécurisé, au sein d'un quartier calme et résidentiel à la pointe sud du Parc du Landry, toutes commodités à pied. Prêt à emménager. Ce logement offre un grand salon-séjour traversant de plus de 30 m², avec une belle luminosité naturelle grâce à une exposition sud-ouest et de grandes baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée avec une hotte, une plaque à induction et un four récents. Elle peut être complètement ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 20 m², exposé Sud-Ouest pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont l'une avec placard intégré, sont au calme car elles donnent sur une impasse piétonnière. Il est possible d'aménager une troisième chambre en installant une cloison dans le séjour (voir plans parmi les photos). Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Le centre-ville et la gare sont à environ dix minutes en transport, vélo ou voiture, et la rocade sud est à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est parfaitement adapté à qui souhaite habiter dans un environnement calme, verdoyant et avec un extérieur, tout en restant proche des commodités. Primo-accédants, étudiants, familles et investisseurs au profil patrimonial y trouveront leur bonheur (forte demande locative dans le secteur). Visites sur rendez-vous, accompagnement travaux et plan coté disponible. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, chauffage, fond travaux) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 586507 ).

Kermarrec habitation, vous propose cet appartement 3 pièces avec de beaux volumes et situé dans une résidence parfaitement entretenue. Composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, deux vastes chambres et un bureau, possibilité d'acquérir un stationnement en plus. Emplacement idéal au pied des commerces et à 2 min des halles, amoureux de la vie citadine, ce bien est fait pour vous ! Prix fai : 358 000 euros dont 5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

[nouveauté - centre-ville de guichen] résidence les jardins du presbytère - appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de rennes en ter et à deux pas des commerces et écoles. Les jardins du presbytère, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés. Les atouts des jardins du presbytere : > résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et drive à 500m, écoles et collège, gare ter à 8 min en voiture > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > chaudière individuelle à condensation > stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée > pour investir : le statut lmnp, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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My Campus Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

My Campus Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre david (06 07 84 35 41) vous propose : droit au bail à saisir pour ce local de 50 m² environ idéalement situé prés du super u de retiers. L’ensemble se compose d'un grand espace commercial de 50 m² environ avec une double vitrine pour une visibilité optimale sur la voie publique. Le local dispose d'un coin stockage et des sanitaires. Idéal pour une profession libérale, activité tertiaire, bureau et commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre david (id 71628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 919433458 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre : 3 000€ de remise sur votre logement * !] Sur les 15 prochaines réservations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ? Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ? En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d’authenticité n’attend plus que vous. Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure. Le terrain arboré s’ouvre devant vous, une partie boisée s’étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison. La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l’entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur. Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures •Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. •Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert : •Une chambre spacieuse avec un grand dressing •Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque •Un espace buanderie, pratique pour organiser l’entretien du linge Passons à l’étage… •Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau •4 belles chambres, aux surfaces généreuses •Une salle de bain avec baignoire et vasque •Un WC indépendant Côté extérieur… Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant ! Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente… Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un retour à l’essentiel, un équilibre entre confort moderne et authenticité.

Rue de Nantes - Venez découvrir ce bel appartement de 2023 comprenant une entrée avec placard; une grande pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec placard et une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Local à vélos Charges (ascenseur, entretien, eau froide, eau chaude et chauffage) (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros.

Thabor - rue de paris venez découvrir ce bel appartement avec les caractéristiques de l'ancien (cheminée, parquet). Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud sur parquet et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une chambre séparée avec placard et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : LIBRE IMMEDIATEMENT Superbe appartement T2 avec grande terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la coulée verte ! Situé au cOEur du quartier résidentiel, très calme, de St-Laurent, cet appartement contemporain de 2 pièces est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 5 niveaux construit en 2015, il offre 46 m² de surface habitable agencée avec goût et sobriété, au sein d'une résidence très sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon confortable de 22 m², d'un coin cuisine moderne et d'une agréable terrasse de 14 m² avec loggia offrant une vue dégagée et l'opportunité parfaite de profiter du soleil breton. La chambre de 12 m² crée un cocon intime, idéal pour se reposer en toute quiétude. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté à tout moment, un ascenseur pour faciliter les déplacements, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et des convecteurs apportant une chaleur douce et homogène. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'exposition ouest de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Enfin, cet appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie. Avec ses prestations de qualité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain à bâtir de 1240 m² à iffendic 35750 rare sur le marché ! Très belle opportunité ! Venez découvrez ce joli terrain atypique de 1240 m² arboré avec un étang, situé en campagne sur la commune d'iffendic. Terrain vendu non viabilisé. Un bornage sera réalisé. Une belle exposition orientée sud avec un cadre printanier sur l'étang. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. À 6km du centre d'iffendic. À 7km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. Fibre optique sur la commune prochainement. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 909371.