Biens à vendre Manche (50)

Belle maison avec partie locative - Saint-Martin-de-Bonfossé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison située à Saint-Martin-de-Bonfossé de 140 m² sur un terrain de 3 100 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon : 23 m², pièce principale à l’entrée. - Une cuisine : 18 m², spacieuse et agréable. - Une première chambre : 16,5 m², avec petit local attenant. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC : indépendant, dans la pièce salle de bain - En contre bas, vous trouverez une pièce supplémentaire (type dépendance / studio) de 16,7 m², avec coin cuisine, point d’eau et petit salon. Potentiel pour location ou espace indépendant. Depuis cette pièce, un grenier supplémentaire est accessible. - Puis un garage de 15,3 m². Au premier étage : - Une seconde chambre 2 de 14 m², avec deux placards, - Une troisième chambre 3 de 19 m², - Et une quatrième chambre de 10,8 m² avec une belle vue dégagé sur le terrain. - Une salle de bain de 4,2 m². - Enfin, un accès à un grenier aménageable (surface au sol 14,7 m², 16,2 m² au total), avec électricité déjà tirée mais sols et finitions à faire. Cette maison repose sur un terrain de 3100 m², composé d'une zone potager, une zone au format similaire pour des poules type enclos, d'un jardin commun, et enfin d'un grand champs clôturé de 1500 m², idéal pour moutons ou chevaux, avec son puit. Les + : - Maison spacieuse et fonctionnelle (plusieurs pièces, dépendance, grenier, garage). - Terrain arrière pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. - Bonne isolation phonique, malgré la route. - Grand terrain avec entre autre pré clôturé et puits. - Dépendance aménageable (location possible). - Potentiel important (grenier, annexes, terrain). - Environnement calme hors route (voisins peu présents, champs autour). - Connexion par fibre très prochainement - Habitable sans travaux lourds. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 280euros / an - Charges courantes annuelles : 480euros / an - Coût annuel du chauffage : entre 1280euros et 1740euros / an - Etat du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle : 222 kWhEP / m2. an - Estimation des émissions : 7 kgCo2 / m² / an - Coût de l'énergie min / max : 2090; 2890euros / an Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 189 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Secteur sud vire - manche – normandie en exclusivité avec hayley hervé – capifrance venez découvrir cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée au calme sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Offrant près de 135 m² habitables, elle propose également un potentiel idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. La maison se compose de : rez-de-chaussée : • une cuisine aménagée (13 m²) • une salle à manger (16 m²) • un petit salon (13 m²) • un grand salon avec poêle à bois (35 m²) • une buanderie (13 m²) • wc séparé 1er étage (par l'escalier de la salle à manger) : • une grande chambre (15 m²) • une petite chambre • une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc 1er étage (par l'escalier du salon) : • une chambre (10 m²) • une petite chambre • une salle d'eau avec douche, lavabo et wc extérieur : vous profiterez d'une vue dégagée sur le terrain et la campagne, idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose de plusieurs abris de jardin ainsi que d'espaces de stationnement. Le tout sur un terrain plat de plus de 1,7 hectare. • eléments authentiques - solives et pierres apparentes, parquets en chêne • chauffage central au gaz (citerne) + bois • sans vis-à-vis • fenêtres et portes en double vitrage cette propriété est vendue entièrement meublée. Localisation : située entre vire et saint-pois, au calme dans un petit village. • vire, avec tous commerces et services, à 20 minutes • gare de vire (ligne paris–granville) à 20 minutes • plages et mont saint-michel à environ 40 minutes • aéroport caen–carpiquet à 60 minutes résumé : cette propriété de qualité, offre un cadre de vie rare mêlant charme, tranquillité et espace. Avec ses éléments authentiques, son terrain plat de plus de 1,7 hectare et sa double distribution idéale pour accueillir famille et invités, elle représente une opportunité unique de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 932141.

Nouveauté - exclusivité capifrance pavillon rénové – 161 m² – terrain 3 812 m² yvetot-bocage limite valognes coup de cœur pour ce pavillon lumineux avec 4 chambres, son atelier décoré, son jardin arboré, situé à 5 min en vélo de la gare, du collège et du lycée de valognes. Rdc : une grande pièce de vie séjour cuisine de 39 m² salon indépendant 19 m² (idéal espace tv, ou salle de jeux) deux chambres 14 et 17 m² avec espace dressing magnifique salle de bain moderne avec douche deux wc, grande buanderie 15 m² un espace de 15 m² bureau / atelier isolé parfaitement adapté aux artisans comme aux télétravailleurs étage : deux grandes chambres très lumineuse une pièce rangement pouvant devenir une salle de bain avec peu de travaux extérieur : terrain arboré de 3 812 m², terrasse couverte de 90 m² avec fort potentiel, possibilité de faire une cuisine d'été pour des soirées estivales entre amis, garage, terrasse exposée sud-ouest. Environnement très calme et non isolé, vue dégagée. À 40 mins d'orano la hague, 30 mins de l'epr flamanville, 20-25 mins de cherbourg ou naval group, moins de 5 mins du centre ville de valognes → dpe d 235kwh / m² / an - ges b (7kg co² / an) radiateurs électriques à fluide caloporteur, économiques et confortables estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 560 € par an taxe foncière : 814€ en 2025 prix : 353 800 € fai soit 2 198 € / m² fai frais de notaire estimés : 27 500 € à 29 000 € bonus pour les acquéreurs : pour tout projet d'agrandissement ou de modifications, je vous propose des budgets travaux précis et personnalisés pour tous vos projets immobiliers. Contact : guillaume bergandi – 06 89 16 88 63 appel - sms - pour plus d'infos / visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 268 468 - greffe de cherbourg en cotentin) guillaume bergandi entrepreneur individuel 06 89 16 88 63 - réf. 927755.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de la rivière 50600 parigny - nouveau ! Une maison d’habitation à rénover sur la commune de grandparigny (50) implantée sur un terrain de 685 m², elle se compose comme suit : au sous-sol : une cave au rez-de-chaussée : une entrée. Une cuisine, un salon séjour. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux chambres et un grenier. Une dépendance et une cour. Pour pouvoir participer à la vente, il faut participer à la visite sur le créneau indiqué. - visites : vendredi 12 décembre 2025 de 12h30 à 14h00 contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2025 à 18 : 30 au 18 / 12 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), ce pavillon des années 90 entièrement rénové avec goût offre volumes, confort moderne et un environnement calme sans vis-à-vis. Le tout sur un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 1 400 m², assorti d'une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée – adapté pmr - une entrée avec couloir distribuant toutes les pièces. - une cuisine aménagée / équipée avec accès direct terrasse. - une arrière-cuisine avec nombreux rangements. - un grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois et ouverture sur l'extérieur. - deux chambres de 10 m² et 14 m². - une belle salle d'eau : meuble vasque, douche à l'italienne, un wc + rangements. À l'étage : - une grande chambre de 24 m² avec espace dressing. - une vaste suite parentale de 40 m² avec un espace nuit de 32 m² et une salle d'eau privative de 8 m²comprenant une douche hydromassante, un lavabo et un wc - un dressing - un débarras extérieurs & annexes garage de plus de 30 m² avec mezzanine de stockage de 18 m². Grand jardin arboré & fleuri offrant intimité et tranquillité. Terrasse de 100 m², idéale pour les repas ou moments de détente. Confort & performances chauffage par géothermie lemasson avec chauffage au sol : économique & performant. Classe énergie b assainissement collectif conforme. Isolation et rénovations soignées pour un confort optimal. Les + qui font la différence rénovation complète et matériaux de qualité grande parcelle paysagée de 1 400 m² système de chauffage performant et économique rdc entièrement adapté pmr double espace nuit séparé environnement calme, aucun vis-à-vis garage xxl + mezzanine a venir decouvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 596795 ).

Maison en pierre à rénover d'une surface de 250 m² sur un terrain de 1040 m². Cette maison se situe dans un hameau typique de fermanville à deux pas des ports et des plages. Superbe potentiel pour investisseurs et bricoleurs. Possibilité de deux logements. Diagnostics : bien non soumis au dpe absence de système de chauffage. Prix : 157000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le centre de barneville-carteret, charmante maison de ville (mitoyenne) rénovée, comprenant au rez de chaussée un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage offre un dégagement desservant une petite chambre avec rangement et point d'eau, une salle d'eau et un wc. Le 2ème étage offre un espace buanderie et une chambre avec rangement et point d'eau. Le terrain est d'une superficie de 84 m² avec une cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 931315.

Seulement 10 minutes de Saint-Lô, dans la commune recherchée de Bourgvallées, connue pour son cadre paisible et ses commodités, cette maison en pierre et masse de 135 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée équipée d'un insert s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique, avec accès direct au garage équipé d'une porte électrique. Le double séjour lumineux, cœur de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour profiter du calme environnant et des moments conviviaux autour du barbecue. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale organisée. La maison est chauffée par un système au fioul, simple et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos de 792 m², sécurisé par un portail électrique, comprend un double carport, un atelier fermé et un appentis pour le bois. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets dans un environnement serein et privilégié, avec une vue panoramique qui fait toute la différence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597057 ).

Idéal pour un projet familial ou pour créer la maison de vos rêves, cette maison de bourg de 191 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Située dans un village calme et authentique, à seulement 5 minutes de Marigny-le-Lozon, vous profitez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités et commerces à portée de main : supermarchés, écoles, services et loisirs. Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon pour une pièce de vie lumineuse et volumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, • Une pièce supplémentaire avec conduit de cheminée, parfaite pour chambre, bureau ou salon cosy, • Une arrière-cuisine prolongée par une véranda, • Une salle de bains et des WC séparés, • Depuis la cuisine : un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au-dessus : un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 500 m², modulable selon vos envies : détente, potager, espace enfants… Confort et praticité : Pompe à chaleur installée et assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597105 ).

Superbe propriété à 2 minutes des plages et des ports. Au coeur d'un village typique de fermanville, venez découvrir cette grande maison rénovée avec goût; composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine avec cheminée et poêle godin, un beau salon avec cheminée et poêle également, superbe véranda donnant sur le jardin arboré exposé sud ouest. Cette maison à deux étages dispose de 6 belles chambres et sept salles de bains. Une dépendance annexe servant de salle de massages et un sauna. À voir ! Idéal chambres d'hôtes au vu de la prestation, grande maison de famille, ou grande maison de vacances à vivre au quotidien ! Classe energie : dpe e 273 kwh ep / m2 / an climat ges : b 8kg co2 / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3660 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 21 / 06 / 2024 prix : 545000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à 2 kilomètres de la plage et des ports de fermanvile, venez découvrir cette belle propriété de caractère avec un jardin arboré de 487 m². Elle est composée d'un patio pouvant servir d'entrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec cheminée et poêle godin, salon, à l'étage trois ou quatre chambres selon l'aménagement dont une donnant sur une terrasse avec vue et quatre salles de bains. Egalement, une dépendance aménageable et un garage. Le jardin superbement aménagé vous fera profiter de moments de détente en famille. Tres beau potentiel ! À voir ! Classe energie : dpe f 340 kwh ep / m2 / an climat ges : c 11 kg co2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4438 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 28 / 08 / 2025 prix : 472000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À deux pas des commerces et de la gare, venez découvrir cette jolie maison de 82 m² composée : d'une entrée indépendante, un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, débarras. À l'étage : palier desservant deux chambres, un cabinet de toilette avec wc, un dressing. Sous pente une troisième chambre. Non négligeable, le type de chauffage est une pompe à chaleur air eau de 2025, les huisseries en alu et pvc. Une cour terrasse à l'avant de la maison permet le stationnement d'une petite voiture, d'un deux roues ou profiter d'un extérieur lors des beaux jours. À voir très vite ! Classe energie : dpe c 119 kwh ep / m2 / an climat ges : 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 13 / 11 / 2025 prix : 235000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre 224 m² habitables (soit 245 m² au sol) et conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : • Une entrée principale dessert, d'un côté, un salon lumineux au charme intemporel, et de l'autre, un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. • Une seconde entrée mène à une salle d'eau, une buanderie, et donne accès à l'espace d'accueil : salon d'hôtes au premier étage et chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main. Le premier étage propose également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante entre deux d'entre elles, pensée pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un grand préau / carport avec dépendances attenantes complète l'ensemble, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou un espace de loisirs. En option, possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique. ⸻ Localisation : Carentan-les-Marais Surface habitable : 224 m² (245 m² au sol) Terrain principal : 2 532 m² clos et arboré Option : 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire Atouts : rénovation complète, charme de la pierre, beaux volumes, potentiel d'accueil et d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 596701 ).

Dans le centre de condé sur vire, proche de toutes commodités, maison mitoyenne de 130 m² comprenant en rez de jardin un garage avec deux pièces annexes. Le rez de chaussée offre une entrée desservant un séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée, un wc. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le second étage est composé de deux chambres avec placards et un dégagement. Le terrain est d'une superficie d'environ 550 m² avec une cour, un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 929016.

Rare à la vente – entre terre et mer, à 30 min du mont-saint-michel maison en pierre de caractère à 5 min de saint-hilaire-du-harcouët idéale projet de gîte, chambres d'hôtes, restaurant ou habitat partagé nichée dans un charmant village de la manche, à seulement 30 km des plages et du mont-saint-michel, cette authentique demeure en pierre vous ouvre les portes d'un projet de vie unique. À 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, ville dynamique avec toutes commodités, écoles, commerces, hôpital, et activités culturelles, vous profitez ici d'un cadre naturel préservé, entre histoire, nature et attractivité touristique. Atouts principaux : surface habitable : 183 m² déjà exploitables + 2 suites indépendantes à aménager possibilité de division en 3 logements / appartements garage avec entrée indépendante : idéal pour un t2 autonome en rez-de-chaussée terrain clos, paysagé, avec accès voiture – possibilité de créer une partie en plain-pied toiture et structure en très bon état, charme des matériaux anciens des projets plein la tête ? Ce lieu est fait pour vous : chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme habitat partagé pour séniors actifs ou randonneurs restaurant + hébergement dans une atmosphère chaleureuse résidence familiale avec espaces séparés pour recevoir ou louer situation idéale : dans le triangle d'or du tourisme normand : mont-saint-michel – avranches – fougères accès rapide aux grands axes, proche a84 à 5 min de toutes infrastructures : écoles, supermarchés, hôpital, marchés, etc. Zone dynamique : pôle économique et touristique en développement ce bien attend son nouveau souffle… et peut devenir votre clé vers un projet de vie inspirant. Contactez-moi sans tarder pour une visite ou plus d'informations réf. 23544 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale de 895 m². 1. Maison – 120 m² Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, chambre, salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC et deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. 2. Maison – 87 m² (louée) Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, reconductible par tacite reconduction. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau, grenier au-dessus. Garage indépendant et cour attenante. Points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif Terrain total : 895 m² Bien idéal pour investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 928133.

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au cœur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant. Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d’énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d’eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l’adresse. Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu’une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu. Une opportunité rare à Avranches, idéale pour concilier bien-être, modernité et qualité de vie, au sein d’un programme immobilier neuf à l’emplacement exceptionnel. Découvrez également nos 15 autres résidences dans le 50 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Charmante maison de campagne de 154 m² à LA LANDE D'AIROU. Découvrez cette magnifique maison de campagne de 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 161 m² avec une cour goudronnée de 750 m², idéale pour profiter de grands espaces et accueillir vos véhicules ou invités en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda ouverte sur le salon-séjour avec foyer bois, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à un grenier isolé d'environ 15 m². Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et permet le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 174 m², parfait pour accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de zone de stockage, avec bureau et garage attenants. Un carport, une maisonnette de 25 m² aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche et WC sanibroyeur, un abri de jardin, ainsi qu'un terrain de boules avec espace barbecue, complètent cet ensemble exceptionnel — idéal pour les moments de détente et les soirées d'été. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, des projets professionnels, ou simplement pour profiter pleinement de la campagne. Les points forts : Faibles consommations énergétiques : environ 2000 € par an pour le chauffage, l'électricité, le hammam et le jacuzzi. Écoles à proximité, bien desservies par le ramassage scolaire. Accès rapide à l'A84, située à seulement 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927579.

La résidence sera située dans le quartier du val de saire, à proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne, proche du centre hospitalier et de l'entreprise cmn (constructions mécaniques de normandie). Prestations de qualité : - logements avec de beaux volumes - cuisine aménagée et semi-équipée - salle de bain équipée et aménagée - placards aménagés - étagères et penderie - parking en rdc - parking vélo sécurisé.

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