Biens à vendre à Betton (35830)

Betton  - t3 de 59,21 m² avec terrasse, cellier et stationnement idéalement situé au coeur de betton, découvrez cet appartement de 59,21 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence intimiste répondant aux dernières normes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et arrêts de bus, ainsi que du célèbre marché dominical. Les berges du canal, propices aux promenades, sont également facilement accessibles pour des balades en famille. L'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 8 m², offrant un agréable espace extérieur. Un cellier privatif ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement qui réunit confort, praticité et qualité d'emplacement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au sein de la métropole rennaise. Copropriété de 30 lots, dont 10 lots d'habitation. Prix de vente : 289 500 euros - charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lethimonier christelle, au 07 83 78 07 80 ou par courriel à c.lethimonier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lethimonier christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 845 146 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Betton  - t3 de 59,28 m² avec terrasse, cellier et stationnement idéalement situé au coeur de betton, découvrez cet appartement de 59,28 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste répondant aux dernières normes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et arrêts de bus, ainsi que du célèbre marché dominical. Les berges du canal, propices aux promenades, sont également facilement accessibles pour des balades en famille. L'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 8 m², offrant un agréable espace extérieur. Un cellier privatif ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement qui réunit confort, praticité et qualité d'emplacement, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au sein de la métropole rennaise. Copropriété de 30 lots, dont 10 lots d'habitation. Prix de vente : 287 500 euros - charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lethimonier christelle, au 07 83 78 07 80 ou par courriel à c.lethimonier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lethimonier christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 845 146 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Betton ! Jolie maison baignée de lumière, composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placards, un wc séparé. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand grenier aménageable. Le bien dispose d'un garage spacieux et d'un jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton - maison 5 chambres - suite parentale au rdc - jardin - garage emplacement privilégié pour cette maison de 2010 (mitoyenne d’un côté), située dans le calme d’une impasse, à seulement 600m de la gare et à proximité du centre-ville. Avec une surface de 125 m² au sol, elle est composée ainsi : l’entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte, et accès au jardin idéalement exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d’eau, wc indépendant et garage. À l’étage, un palier équipé de placards dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les plus : maison familiale, fibre, chaudière remplacée en 2025, bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Rennes, à proximité des écoles transports et commerces. Au sein d'une copropriété récente de 2016, au deuxième étage, retrouvez ce très beau studio de 31 m² se composant d'une pièce de vie principale, accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une place de parking située en sous-sol sécurisé. Idéal pour un investisseur qui recherche un bonne rentabilité. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1046.00 euros.

BETTON – Appartement 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis et garage fermé Situé à Betton, au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui allie fonctionnalité, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, un dégagement dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Grâce à sa belle baie vitrée, cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace pratique au quotidien. Côté prestations, l'appartement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries K-Line oscillo-battantes. Les atouts qui font la différence : Résidence récente de 2017 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis Deux chambres WC indépendant et cellier Garage fermé de 15 m² Local vélos dans la résidence Commerces et transports à proximité Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Iad france - celine poupon vous propose : et si votre fenêtre de chambre s'ouvrait sur la nature ? Betton — à 5 minutes de saint-grégoire, la campagne sans renoncer à la ville certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent, dès le premier pas dans le jardin. Ici, pas de vis-à-vis, juste 1900 m² de terrain clos, une prairie à perte de vue. Un cadre que peu de biens du secteur peuvent offrir aujourd'hui. Le coeur de la maison : une pièce de vie à couper le souffle sous une hauteur de plafond cathédrale, près de 60 m² de volume baignés de lumière naturelle toute la journée. Cheminée pour les soirées d'hiver, grandes ouvertures vers le jardin pour les soirs d'été. La cuisine, aménagée et équipée, s'y intègre avec fluidité — pensée pour recevoir sans jamais isoler celui qui cuisine. Une vraie maison de famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et sa propre terrasse tournée vers la nature 2 autres salles d'eau un espace bureau buanderie et chaufferie séparées côté extérieur : dépendance d'environ 28 m² + un garage avec cave et débarras un jacuzzi un terrain de près de 1900 m², clos et arboré pourquoi cette maison plutôt qu'une autre à betton ? Parce qu'elle a déjà été pensée et agrandie pour la vie actuelle : l'extension récente n'est pas un ajout, c'est le nouveau coeur de la maison. Parce que la pompe à chaleur est déjà en place. Et parce qu'un terrain de cette taille, avec cette vue-là, à cette distance de saint-grégoire, ne se représente pas deux fois sur le marché. Année de construction : 1974 extension : 2019 surface habitable : 157 m² environ surface au sol : 208 m² environ orientation : sud-ouest dpe : c chauffage : pac air / eau installée en 2021 et cheminée à foyer fermé état : petits travaux à prévoir sur partie de 1974 betton, quelques minutes de saint-grégoire — axes routiers et arrêt de bus à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie corre vous propose : situation idéale pour ce bel appartement t2 à proximité immédiate de la gare de betton et de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il dispose d'une très agréable terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un espace végétalisé aménageable comme une pièce d'extérieur. Il propose : - une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse, - un espace nuit, avec une chambre équipée de grands rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants. Deux places de parking complètent ce bien : une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et une seconde place en sous-sol sécurisé. Au niveau technique : - mode de chauffage individuel électrique, - diagnostic électrique : aucune anomalie, - rafraichissement à prévoir (décoration uniquement), - résidence très bien entretenue. Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort. Une belle opportunité pour habiter ou pour investir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : le vau chalet c'est dans un quartier calme et recherché de betton que se trouve cette lumineuse maison familiale non mitoyenne. Description au rez-de-chaussée supérieur - entrée indépendante - séjour salon avec cuisine ouverte triple exposition donnant sur terrasse exposée sud et jardin - cellier - chambre parentale avec placards, salle d'eau et sauna - wc à l'étage - mezzanine - trois chambres dont une très spacieuse - un bureau - une salle de bain - un wc au rez-de-chaussée inférieur - sous-sol complet - garage double - atelier avec point d'eau caractéristiques - non mitoyenne - chauffage gaz - cheminée - vmc double flux - puits - grand terrain exposé sud / ouest - pas de vis-à-vis - travaux de remise au goût du jour à prévoir amoureusement construite par les propriétaires actuels, cette maison attend aujourd'hui sa nouvelle famille. Si vous souhaitez venir découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard venevongsos vous propose : betton – rue du beau vallon – tres belle maison familiale avec fort potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés de betton, découvrez cette maison familiale construite en 1992, offrant environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol de près de 90 m² et 90 m² (au sol) de combles aménageables. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant à la fois de beaux volumes, des espaces annexes importants et un véritable potentiel d’aménagement. Les atouts de la maison * 133 m² habitables * 5 chambres * 90 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs… * 90 m² (surface au sol) de combles aménageables, permettant d’envisager à terme une importante extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations et contraintes techniques * construction 1992 * maison familiale aux volumes généreux * un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation et d’évolution * quartier très prisé de betton * centre ville et commerces à proximité * accès rapide à une zone naturelle protégée * proximité du canal et des chemins de promenade un potentiel rare l’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses surfaces complémentaires. Avec 90 m² de sous-sol et surtout 90 m² (surface au sol) de combles à aménager, la maison offre de nombreuses possibilités pour créer, selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou encore espace indépendant. Un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant faire évoluer la maison au fil des années. Un emplacement recherché la rue du beau vallon bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché à betton. Vous apprécierez la proximité des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas du canal et d’une zone naturelle protégée. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la vie bettonnaise, avec la possibilité de rejoindre facilement les chemins de promenade et les espaces naturels pour des moments de détente à pied ou à vélo. Une opportunité rare sur betton pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec de grandes possibilités d’évolution. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au rdc de l'ancienne bâtisse historique du presbytère de betton. Disposition de l'appartement et ses atouts : -entrée totalement indépendante avec placards -une chambre -une suite parentale avec placards et salle d'eau, vue sur le jardin -un lumineux salon / séjour avec cheminée et sa future cuisine ouverte -deux baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud et un jardin privatif avec abri de jardin -wc avec lave-main son potentiel : -la superficie vous donne la possibilité de créer une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire le confort et les commodités : -entrée indépendante, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété, de quoi vous donner l'impression d'être dans une maison de plain-pied -chauffage au sol -cheminée avec insert -plein coeur du centre historique de betton, 'vie de village' vue sur les commerces indépendants, ce quartier est animé par le dynamisme des commerçants. -une place de parking la ville de betton je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir betton et ses nombreux transports en communs, dont le bus du réseau star vers les stations de métro et le train (rapide, économique et écologique, rennes en 9 minutes, ponchaillou en 6 minutes, paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de rennes. Les différents restaurants, plans d’eau, canal d'ille et rance et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Copropriété en cours de création – montant des charges non encore déterminé. Bien non soumis au dpe chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.67€ par mois (soit 8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : plein centre appartement type loft dans l'ancien presbytère * caractéristiques principales : * - type : appartement / loft, belle hauteur sous charpente, seul sur le pallier - surface : 115 m² environ - année de construction : 1837 - niveau dans l'immeuble : 2ème et dernier étage - nombre de niveu : 1 - condition générale : combles à aménager - expositions : sud, nord - travaux à prévoir : oui - une place de parking - jardin privatif - abri de jardin - copropriété en cours de création – montant des charges non encore déterminé - bien non soumis au diagnostic de performance énergétique * autres informations : * - nécessite des travaux de rénovation importants, non habitable actuellement - possibilité d'aménager deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon / salle à manger, selon votre projet - idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement - travaux déjà effectués : toiture en ardoise, isolée type 'sarking' (ite confort d'été et d'hiver haute performance) réalisée il y une quinzaine d'années, dalle béton légère et phonique. - travaux futurs pris en charge par le porteur de projet de division : ravalement à la chaux, parties communes, aménagement des parkings, installations des compteurs eau et électricité. Vous partez avec une copropriété presque neuve ! Aucun travaux futurs à y prévoir. * situation et environnement : * situé en plein coeur de la dynamique commune de betton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités, des écoles, des commerces locaux, des espaces verts et de la gare ter. Pourquoi vivre dans une ville où il y a une gare est un atout ? Au-delà d'être économique et écologique, le train est rapide : ponchaillou en 6 minutes et la gare de rennes en 9 minutes. Paris en 1h45 saint malo en 50 minutes futur produit d'exception pour les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : PROPRIETE ÉQUESTRE VERNACULAIRE sur 2 hectares de prairies avec boxes À chevaux et étang privé à cinq minutes des commerces de Betton. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Betton et de la forêt de Rennes, découvrez cette superbe longère vernaculaire de caractère offrant 277 m² habitables. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne d’une spacieuse villa familiale avec une excellente performance énergétique. - Au rez-de-chaussée vous trouverez en « partie jour » une entrée avec placard, une buanderie, un cellier avec murs en terre apparente, parfaite pour une cave à vin d’exception, une vaste cuisine dînatoire de 35 m², un salon séjour de 54 m². « En partie nuit » un dégagement, un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - L'étage se compose d'une lumineuse et spacieuse mezzanine avec sa vue sur la campagne bettonnaise, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (par exemple deux chambres supplémentaires avec salle d’eau ou une salle de sport ou encore un studio pour adolescent étudiant. Tout est possible). - A l'extérieur, vous trouverez sur cette propriété entourée de chênes centenaires, deux garages, un abri voitures, deux boxes à chevaux, des prairies, un puits et un plan d’eau. LES ATOUTS DE CE BIEN RARE -la proximité des commerces, cinq minutes en voiture de Betton -pour amoureux de chevaux, vous pourrez les accueillir au plus près de vous, le terrain est vaste et entouré d'écuries, deux boxes les attendent déjà. -un accès direct aux sentiers de balades équestres. -une vie totale de plein pied possible grâce à son espace nuit composé de deux chambres -une mezzanine pour y installer votre atelier d’artiste ou votre salle de musique -un potentiel d’agrandissement avec sa pièce supplémentaire de 37 m² -confort thermique ÉTÉ COMME HIVER avec sa construction vernaculaire et son système de chauffage par pompe à chaleur récente -possibilité de créer un potager et un verger pour nourrir toute la famille => réduction de l'empreinte écologique globale en alliant la sobriété matérielle et le respect du vivant. UN ART DE VIVRE VERTUEUX ! -arrêt de bus de la Star situé à cinq minutes à pied -puits Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité de la métropole rennaise, parfait pour une famille nombreuse ou des passionnés de chevaux. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre résidence principale à Betton grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez cette nouvelle résidence située rue Marie Curie, au cœur de la ZAC de la Plesse, à Betton. À seulement quelques minutes de Rennes, elle propose 14 appartements neufs du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un balcon couvert ou d'une terrasse avec jardin privatif selon leur configuration. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, hall sécurisé avec interphone, local vélos, stationnements privatifs et certification NF Habitat HQE. Conforme à la RE2020 seuil 2025, elle garantit un habitat performant et durable. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé. À Rennes Métropole, bénéficiez également de la garantie de revente, un dispositif qui sécurise votre projet immobilier. Contactez dès maintenant notre conseiller Christopher Louvel pour découvrir les logements disponibles et visualiser les maquettes 360° du programme. (Ref. 257 / 515797-1386879) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : BETTON_ Quartier de la Forge _ STUDIO avec terrasse couverte et place de stationnement en sous-sol. Situé en RDC et accessible PMR, ce grand studio de plus de 35 m² est libre d'occupation. L'entrée dessert des WC séparés et mène à la GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie, ouverte sur un grand balcon de 10 m². La pièce de vie étant très grande, on peut facilement y aménager un espace nuit avec un claustra ou une cloison japonaise, elle dispose d'un espace kitchenette aevc frigo et plaques. La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche et d'un emplacement pour machine à laver. Le Chauffage est électrique, dans une copropriété récente et sans procédure en cours, Le DPE B garantit de faibles dépenses énergétiques. Petits plus non négligeables coté mobilité : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo sont à votre disposition ! Appelez moi pour en savoir plus ou pour aller visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian tribalet vous propose : betton– maison contemporaine - 4 chambres - garage coup de coeur pour cette maison neuve (mitoyenne), idéalement située à seulement à 1,5km du centre ville de betton, proche de la gare et des transports. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Garage avec porte automatique intégrée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine de 8 m², idéale en espace bureau. Jardin privatif de 172 m², clôturé. Atouts : menuiseries aluminium double vitrage pompe à chaleur jardin orienté plein sud cuisine neuve avec îlot central clé en main en parallèle : clôtures, entrée pavée et gravillonnée, terrasse bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton – en campagne – longère 4 chambres – terrain clos – garage et dépendance découvrez le charme authentique de cette longère du début du xixᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km du centre de betton, entre betton et chevaigné. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’une part un chaleureux salon avec cheminée, un spacieux séjour de 55 m² offrant une belle luminosité, et une chambre, et d’autre part une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un wc séparé. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un wc, d’une lingerie, ainsi que de deux greniers : le premier pourra être aménagé selon vos envies, l’autre sera dédié au stockage. Un garage attenant de 50 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 2 800 m², d’une terrasse exposée plein sud, d’un hangar et d’un atelier - idéal pour les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : OPPORTUNITÉ RARISSIME à BETTON (Commune Rennes Métropole) pour ce terrain à Bâtir de 1 040 m² - Idéal pour Projet de Construction Plain Pied entre autre. Situation privilégiée pour ce magnifique terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, offrant une surface généreuse de 1 040 m², situé en impasse, vendu borné mais NON VIABILISÉ ! (Réseaux eau / Téléphone / Fibre / Électricité / Tout à l'égout à environ 80m / devis à disposition) Parfaitement arboré, de forme carré (35m / 30m environ), ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure dans un environnement verdoyant. Idéalement exposé avec une Triple Exposition Est-Sud-Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur agréable et profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur votre futur jardin du levé du soleil jusqu'à son coucher et pourquoi pas autour de votre future piscine ! (terrain piscinable en accord avec le PLUi ! ) De plus, sa proximité avec les commodités de la ville de Betton (15 minutes à pied de la Gare, supermarché, professionnels de santé, boucherie, boulangerie, écoles maternelles, primaires et collège ainsi que le célèbre 'Marché du Dimanche' Place de la Cale en plus d'un accès voie rapide pour Rennes / Paris) vous assure un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain à bâtir à Betton est une opportunité à saisir. Imaginez votre futur chez-vous au cOEur de cet environnement verdoyant, et réalisez le projet qui vous ressemble. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 518 m², sur un terrain de 105 m² situé à BETTON, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).