Biens à vendre à Thorigné-Fouillard (35235)

À vendre à Thorigné-Fouillard (35235) Maison familiale non mitoyenne – 7 pièces – 152 m² – Sous-sol complet – Jardin clos Située au cœur de Thorigné-Fouillard, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, commerces, services, parcs et bus STAR vers ViaSilva et le métro B. Un emplacement privilégié en impasse pour une vie tout à pied, aux portes de Rennes Métropole. Un rez-de-chaussée aux volumes rares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 68 m², traversante Est-Ouest et baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfait pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue. Ce niveau propose également : une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre parentale, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. L'étage : un espace nuit complet Le palier / mezzanine distribue : trois chambres, lumineuses et confortables, un cabinet de toilette, un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol complet : un véritable atout pratique très recherché. Il réunit toutes les annexes indispensables : un garage 2 véhicules avec porte motorisée, une buanderie, une cave, ET une pièce polyvalente chauffée, idéale en salle de jeux, de sport, atelier ou bureau supplémentaire. Prestations soignées & équipements de qualité : Maison traditionnelle néo-bretonne signée de l'architecte J. Guibourg, elle est parfaitement entretenue : huisseries alu / bois (2006), volets roulants électriques au RDC, chaudière gaz à condensation, VMC et ballon d'eau chaude récents, ardoises naturelles, installation gaz et électricité aux normes 2018, isolation des combles (2015). Emplacement stratégique – Rennes, ViaSilva, A84 Thorigné-Fouillard est une commune très prisée de Rennes Métropole, offrant un équilibre parfait entre nature, commodités et mobilité. La maison se situe à : 5 min de ViaSilva, du métro B et du secteur des Champs Blancs, quelques pas des bus STAR, proximité immédiate des écoles, chemins de promenade, commerces et services. Un bien rare sur le marché thoréfoléen, offrant qualité de vie, volume et accessibilité. Vous souhaitez acheter une maison dans Rennes métropole ? Je serai ravie de vous la faire découvrir et vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 930733.

Venez découvrir ce très bel appartement en Duplex situé au dessus d'un commerce de qualité aux revenus confortables en plein cœur de Thorigné Fouillard Le local est loué à un professionnel de qualité. L'appartement en duplex dispose d'une très belle pièce de vie de près de 50 m² avec son poêle, sa cuisine ouverte et ses nombreuses baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse. Ouverte en Est et Sud sur des balcons, vous disposerez en sus d'une superbe terrasse coté Ouest offrant la possibilité d'accéder au jardin. Vous disposerez de 4 chambres dont 1 au RDC Le Jardin est doté d'un abri de jardin. Le calme au coeur du village avec des revenus conséquents. une affaire à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Thorigne fouillard kermarrec habitation vous invite à découvrir cette maison contemporaine idéalement située dans une rue calme, avec une belle exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un double garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez la qualité des prestations et l'excellent état général de cette maison, prête à vous accueillir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Classe énergie : b réf. 12322 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr '. ' prix fai : 499 950 euros dont 5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au coeur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - travaux en cours - ] devenez propriétaire grâce à immostart * et au ptz 2025 * ! Située à thorigné-fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence cepia vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne b du métro et des transports en commun fluides, cepia allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, cepia vous permet de bénéficier du nouveau prêt à taux zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour les offres de prêt à taux zéro (ptz) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b ou c, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29 / 03 / 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11721-1 / 1731-271237).

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[ - travaux en cours - ] devenez propriétaire grâce à immostart * et au ptz 2025 * ! Située à thorigné-fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence cepia vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne b du métro et des transports en commun fluides, cepia allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, cepia vous permet de bénéficier du nouveau prêt à taux zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour les offres de prêt à taux zéro (ptz) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b ou c, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29 / 03 / 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11721-1 / 1731-271237).

À Thorigné-Fouillard, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l'hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants… et les équipements de loisirs dans un rayon de 10 minutes à pied. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thorigné-Fouillard et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cogir immobilier vous propose : sur la commune de thorigné-fouillard, à 10 min de rennes, découvrez cette nouvelle résidence située dans un écrin de verdure. Vous y trouverez cet appartement 2 pièce de 44.15 m² au 1er étage comprenant : un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 6 m² exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking. - t2 à partir de 218 000 € - t3 à partir de 418 000 € - t4 à partir de 532 000 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr ref. Cbn 10874.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à Thorigné-Fouillard et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage. Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thorigné-Fouillard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. La résidence EPURE vient ainsi s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées, ou plusieurs commerces en quelques minutes à pied. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son cœur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur ainsi qu'u un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, bordé de verdure. Possibilité d'acheter en BRS ! Vous souhaitez acquérir un logement à des prix inférieurs au marché ? Rencontrons nous pour échanger sur les possibilités d'achat en Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. La résidence EPURE vient ainsi s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées, ou plusieurs commerces en quelques minutes à pied. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son cœur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur ainsi qu'u un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, bordé de verdure. Possibilité d'acheter en BRS ! Vous souhaitez acquérir un logement à des prix inférieurs au marché ? Rencontrons nous pour échanger sur les possibilités d'achat en Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Thorigné-Fouillard – Maison d’architecte contemporaine Découvrez cette superbe maison d’architecte située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Thorigné-Fouillard. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle se révèlent. L'espace de vie principal se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un accès direct à une terrasse intime ainsi qu’à un jardin idéalement exposé, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, la maison propose une véritable suite parentale offrant dressing et salle d’eau privative, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale accueillent aisément famille et invités. Un grand bureau situé au rez-de-chaussée permet une organisation idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. L’architecture contemporaine, les lignes uniques et les prestations techniques soignées (pompe à chaleur, isolation performante, DPE B) garantissent un confort de vie optimal ainsi qu’une excellente performance énergétique, rare sur le marché. Un garage complète enfin ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533200 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Appartement T3 en parfait état à Thorigné-Fouillard aux portes de Rennes. Dans une copropriété de 2013 très bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé, en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. L’entrée dispose d’un placard et d’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon orienté sud offre un espace agréable pour vos moments de détente. L’appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, 1 en sous-sol sécurisé et 1 en extérieur. Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété calme, bien tenue et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Thorigné-Fouillard, une commune recherchée à seulement quelques minutes de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.