Biens à vendre à Acigné (35690)

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison familiale 5 chambres avec suite parentale au rez-de-chaussée à Acigné ! Située dans un environnement agréable d’Acigné, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison construite en 2006 développe environ 131 m² habitables sur un terrain de 414 m². La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord / sud et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Véritable atout pour une maison familiale, ce niveau dispose également d’une suite parentale permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir facilement une famille, de créer un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin sans vis-à-vis situé à l’arrière de la maison. Le terrain, de bonnes dimensions, permet de profiter agréablement des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Le grand garage constitue un espace particulièrement pratique puisqu’il fait également office d’arrière-cuisine et de buanderie, offrant ainsi de nombreux rangements et un vrai espace complémentaire au quotidien. La maison dispose également d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, d’une VMC, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que de deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian tribalet vous propose : longère ancienne à réhabiliter — acigné (35) située en campagne, à environ 3 km d'acigné, cette longère en bauge des 18e et 19e siècles représente une opportunité rare de réhabilitation en zone agricole. Le bien le bâtiment, classé au patrimoine architectural (notice mérimée), est composé de quatre corps alignés en longère sur un terrain de 2 882 m². La charpente en chêne d'origine est conservée. Les couvertures sont en ardoises naturelles. L'exploitation agricole a cessé en 2015, les travaux de dépollution ont été réalisés à cette période. Le terrain comprend un verger de pommiers et une prairie. Un dossier prêt à bâtir le dossier de changement de destination (usage agricole vers habitation) a été constitué et déposé en mairie. L'ensemble des pièces architecturales pcmi (plans de situation, plans masse, coupes, façades projet et actuelles, notice descriptive, insertion photographique, attestations cdpenaf) est disponible et transmissible à l'acquéreur — soit un gain de temps et de frais considérable. Le projet, prévoit la création d'un logement sur rez-de-chaussée et combles aménagés dans la partie centrale du bâtiment. Les autres volumes restent en bâtiments agricoles, préservant le caractère authentique de l'ensemble. Le projet en bref - menuiseries aluminium ral 7005, façades enduit chaux aérienne teinte terre crue - 5 vélux 114×140 + 1 vélux 94×140 - terrasse bois sur plots + pergola végétalisée côté nord-ouest - assainissement par phytoépuration 5 eh (étude aquatiris approuvée par rennes métropole) - citerne enterrée récupération eau de pluie 3 500 l - voirie graves recyclées, clôture grillage moutons sur piquets châtaignier - 2 000 m² de terrain maintenus à vocation agricole (cdpenaf) les devis en main un budget travaux complet a été établi : les devis des entreprises sélectionnées (terrassement, couverture, maçonnerie, charpente, menuiseries extérieures, électricité, plomberie, isolation / placo et assainissement) sont disponibles et transmissibles à l'acquéreur. Atouts patrimoine remarquable, murs en bauge, charpente chêne d'origine dossier pcmi complet déposé, autorisation de changement de destination devis d'entreprises transmissibles — budget travaux cadré assainissement écologique approuvé (phytoépuration) terrain 2 882 m² dont verger de pommiers accès par voie communale n°7, entrée charretière propre au lot à 3 km d'acigné, ~ 10 min de rennes renseignements et transmission du dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose cette superbe maison de 140 m² à 2 minutes du centre d'acigne' cette construction de 1983 avec une réfection en 2007dans ce quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie recherché a proximité des commerces écoles services et transports. Rdc, une grande entrée, une chambre, une salle d'eau wc, une cuisine aménagée équipée donne sur une grande pièce de vie cheminée insert qui se prolonge sur une grande véranda, le tout communiquant sur ce superbe jardin agréable propices a la détente dans ce quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie. Etage : trois chambres, un palier, une salle de bain avec douche, un wc, une pièce de rangement. Un grenier non aménageable, vmc. Au sous sol : un garage double auto, une pièce de stockage, un garage camping car ou autres avec accès jardin 2 portes automatiques, une buanderie une cave, un studio avec une possibilité de louer chauffage électrique, et insert. Ne perdez pas de temps pour cette superbe maison, contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 610030 ).

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison familiale 135 m² – 4 chambres – Terrain 808 m² – Acigné À seulement quelques minutes du centre d'Acigné et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette maison propose des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Les atouts du bien 135 m² habitables Terrain de 808 m² 4 chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre 2 salles d'eau / bains 2 espaces cuisine permettant de multiples projets Deux garages DPE C Terrain clôturé, Jardin privatif arboré communiquant avec la cuisine La configuration actuelle permet de profiter d'une grande maison familiale tout en conservant la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif complémentaire. Les extérieurs offrent un agréable terrain de plus de 800 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de jardinage. Une maison aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille recherchant de beaux volumes, - à une famille recomposée, - à un projet intergénérationnel, - à des acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et revenu locatif, - à un indépendant ayant besoin d'un espace professionnel séparé. Situation Située à Acigné, commune dynamique de Rennes Métropole, vous profitez d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, transports et gare à proximité. Une maison rénovée, offrant espace, potentiel et modularité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Acigné (35690), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun et de la gare (4min. en voiture). Sa localisation stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la MAISON s'étend sur un terrain de 371 m² clos, comprenant un espace jardin, un garage avec grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que deux places de parking. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cette maison de 88 m², construite en 1988, offre un agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L'espace intérieur est chaleureux et à rafraichir, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre convivial et confortable. Visites sur rendez- vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888646544.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : cette ancienne ferme située dans la campagne paisible d'acigne' la partie habitable sans travaux de 88 m² vous permettrez de poursuivre la rénovation des bâtiments annexes d'environ 220 m². Rdc : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau, deux chambres, un cellier garage à suivre. Un puit, fosse aux normes, vmc. Cheminée insert, chauffage électrique. Etage : un très grand grenier sur toute la surface du rdc de 72 m² environ habitable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une étable, et son grenier, des box, un atelier, une grange. Une maisonnette pourra aussi être rénover. Le grand terrain permet d'envisager différents projets extérieurs. Cette ferme idéalement située a 3 minutes des commodités, et d'un arrêt transport scolaire et urbain proche. Un bien rare au fort potentiel parfait pour les amateurs de rénovation avec cette ancienne ferme pleine de caractère offrira un cadre de vie authentique et préservé. Pour plus de renseignements et visites 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 605321 ).

Acigné centre bourg kermarrec habitation vous propose en exclusivite : situé à acigné, rue de la lande, à deux pas des commerces, écoles et transports réseau star (64) accès rapide station métro ligne b atalante, découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 103 m², au sein d'une copropriété récente avec ascenseur (2023), construite selon les dernières normes. Au dernier étage, ce bien rare vous séduira par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa spacieuse terrasse d'env 22 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, totalement optimisé, comprend un salon-séjour-cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire pour les enfants ou invités. Les prestations sont de qualité, modernes et soignées, offrant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs couverts, un atout rare et très pratique. Un appartement coup de coeur, alliant dernier étage, terrasse, suite parentale, espace de vie ouvert et équipé, stationnements et confort moderne, dans un environnement calme et un emplacement recherché. Prix : 404 250 € hai classe énergie : c réf : prix fai : 404 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1706.20 euros.

À vendre en exclusivité : appartement sous dispositif pls - encore 3 ans d'engagement. Loyer plafonné avec avantage fiscal. À l'issue des 3 ans, vous serez libre d'occuper le logement ou de louer au prix du marché. Appartement de 49 m² en excellent état de 2014. Au 1er étage, orienté sud-ouest, plein centre d'acigné, à 100 m des commerces et bus. Métro de rennes a 15 minutes. Résidence sécurisée. Il comprend hall d'entrée, pièce de vie (coin cuisine, salon, séjour) ) donnant sur un balcon une chambre, une salle d'eau, un wc, une petite remise. Revêtement en parquet. Garage fermé en sous-sol. Local vélo. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 595173 ).

En cours de commercialisation terra bella - que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du brs ! Prix d'achat encadre, tva reduite (5.5%), securisation (prix de revente garanti a 100%) située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vends fonds de commerce de restaurant traditionnel et murs commerciaux de 163 m² plus une terrasse de 30 m². Avec un appartement t2. Gros potentiel ou autre activité. Prix fai : 560000 euros net vendeur réf : 1779-lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Uniquement chez Arthurimmo, nous vous proposons à Noyal-sur-Vilaine à seulement 15 minutes de Rennes ! Venez découvrir ce charmant T2 de 57 m², véritable petit cocon chaleureux, idéalement situé à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au rez-de-chaussée d’un petit collectif, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité. Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant avec placard de rangement, puis une belle pièce de vie composée d’un salon de 18 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 16 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 4,50 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur très agréable pour profiter d’un café, d’un moment de détente ou des belles soirées d’été. Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 10 m², ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparées. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Le changement du collecteur d’eau chaude a d’ores et déjà été voté. Cette intervention permettra notamment de réaliser des économies. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée ainsi que d’un local à vélos collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 478 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude, un véritable confort au quotidien. Situé à Noyal-sur-Vilaine, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 15 minutes de Rennes. Commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un petit nid douillet ou d’un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son extérieur et son atmosphère chaleureuse. Un véritable petit cocon qui n’attend plus que vous ! ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et venir le découvrir. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : campagne de cesson _ longere du 18ème siècle rénovée _ charme _ 3000 m² de jardin clos et arboré découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie spacieuses : cuisine et séjour sur environ 80 m² avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces, le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible ! À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m²), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau / carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[en travaux - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence spiky à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ). Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[disponibilité immédiate - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse holy vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ).Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[disponibilité immédiate - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse holy vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ).Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux - cesson-sévigné] proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence spiky à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses "plein ciel", véritables espaces à vivre offrent des vues dégagées sur le centre-ville de cesson-sévigné et la campagne environnante. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : grand frais, carrefour, parc de la monniais, étang de dezerseul, glaz arena, carré des arts,. ). Devenez propriétaire à cesson-sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo vous propose en exclusivité ! Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard. La pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace de vie convivial ouvert sur un balcon ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing, une salle d'eau confortable ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé extérieur complète ce bien, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos projets de vie. Venez vous projeter dans votre futur cocon ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé ? 06 61 13 18 01.

Liffré la ville naturellement accueillante. Comparée à Rennes, sa célèbre voisine, Liffré n'a pas à rougir et vous propose les avantages d'une grande ville, le calme et les grands espaces en prime. Ce n'est donc pas un hasard si Liffré attire chaque année de nouveaux habitants et des familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. À ce titre, tout le monde y trouve son compte. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature. Elle vous ouvre aussi de vastes horizons. La route des estuaires qui la traverse, vous conduit directement aux plages de la côte d'émeraude et vous rapproche de la capitale bretonne, reliée à Liffré par le réseau d'autocar interurbain. Liffré met également à disposition de ses habitants des équipements leur permettant de pratiquer leurs passions jour après jour : tennis, piscine, football, randonnée à pied ou à vélo, yoga, volley. Il y en a pour tous les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Cette maison de 143 m², entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Une buanderie, une seconde salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble. Les combles aménageables de 36 m² offrent également un beau potentiel d’agrandissement : chambres, pièces d'eau, bureau etc. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et donne sur un grand jardin fleuri et arboré. Une dépendance, un hangar de 160 m² viennent compléter la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément : Les infrastructures équestres séduiront les passionnés de chevaux avec une carrière de 40 x 20 m, deux boxes, une sellerie et des pâtures réparties en paddocks sur 1,2 hectare en propriété, complétés par 3 hectares supplémentaires en location. Un puits permet également d’alimenter les infrastructures équestres ainsi que certains équipements de la maison, le tout à quelques minutes du bourg de Thorigné. Métro Rennes Via Silva à seulement 9 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 160 m² - 6 chambres - Mezzanine de 24 m² - Garage - 2 terrasses - Terrain de 400 m² - Thorigné-Fouillard Maison en ossature bois construite en 2013, située à Thorigné-Fouillard dans un environnement calme, au fond d'une impasse, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 401 m². Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de vie d'environ 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : une grande mezzanine 24 m², cinq chambres, dont une de environ 15 m². Une salle de bain avec douche, une seconde salle d'eau avec sauna ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Extérieurs : la maison bénéficie de deux terrasses, d'une petite piscine hors sol et d'un jardin indépendant permettant notamment de profiter d'un espace potager avec fruits et légumes. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. La maison profite d'une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Elle dispose également d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, d'un insert bois, de la fibre optique, d'une alarme, d'un interphone ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est en bon état général. Points d'intérêt : Un arrêt de bus à 300 m et un autre à 400 m Écoles maternelles et élémentaires à proximité École privée Sainte-Anne Commerces et services du centre-ville Carrefour Market à environ 700 m Pharmacie et professionnels de santé à proximité Complexe sportif des Longrais à environ 440 m Complexe sportif de la Vigne à environ 450 m Équipements sportifs et associatifs Chemins de promenade et espaces verts Accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brécé – maison individuelle, 5 chambres et jardin à l'ouest trop tard ! Offre acceptée. À brécé, commune de rennes métropole, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 100 m², située sur un terrain d'environ 435 m², dans une rue résidentielle calme, à proximité des commodités. Orientée est-ouest, elle offre une distribution pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau / chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cinq chambres au total, pour accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté à l'ouest et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un cellier extérieur facilite le rangement, tandis qu'un carport et deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Côté déplacements, la commune bénéficie du réseau de bus star de rennes métropole et d'un accès direct à la voie rapide. La proximité des gares sncf de servon-sur-vilaine et de noyal-sur-vilaine constitue également un atout pour vos trajets quotidiens. Une maison à découvrir pour ses cinq chambres, son jardin et son environnement agréable ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881148654.