Commerce
Vente Bar 76 m²
Fougères (35300)
1 132 €/m²
- 76 m²Surface
Description du bien
Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir !
Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères.
Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante.
Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression.
La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes.
Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires.
La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises.
Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre.
Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée.
Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi.
Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver.
Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage.
Un confort indéniable pour le futur exploitant.
Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler.
Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Annonce publiée le 1 avril 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Cave
À propos du prix de ce bien
Prix : 86 000 €(1 132 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 132 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Fougères indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Fougères (35300)
Fougères
Localisation approximative
Adresse du bien : 7 Rue Des Prés
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Stanislas Duranceau
Négociateur
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