Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose : Sublime Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Vitré Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore ! Érigée en 2021, cette maison d'exception de 200 m² à Vitré est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui s'en dégage. L'espace de vie principal, comprenant un spacieux séjour de 48 m², s'ouvre sur une élégante terrasse de 54 m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing privé. Une seconde salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, garantit un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'espace bureau à l'étage offre un coin de travail tranquille pour les télétravailleurs. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et l'arrière cuisine attenante, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage de 37 m², un cellier et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Implantée autour de nombreuses commodités : boulangerie, restauration et loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier convivial. Vous apprécierez également sa situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité et les écoles accessibles en seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de cette très belle demeure à Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek (06 50 95 80 18) vous propose : À Vendre – Appartement traversant – 62 m² environ – Saint Malo Intra Muros. Situé au cOEur d’un quartier recherché d’Intra Muros, au 2 ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² environ offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. L’appartement, traversant et lumineux, profite d’une exposition idéale et d’une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, orientée plein sud, de deux chambres généreuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol complète ce bien. Cet appartement nécessite une rénovation, mais offre une rare opportunité de créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à vos envies. Un budget estimatif de travaux ainsi que des visuels 3D de projection sont disponibles pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet (les images de projection ne reflètent pas l’état actuel du bien). Pour compléter ce bien, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé, à 2 pas de l'appartement. Un atout rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Turek EI (ID 85554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Plongez dans l'histoire et découvrez cet appartement de 100 m² en plein cOEur de Rennes. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des lieux culturels, il permet de bénéficiez de tous les avantages du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux entièrement réhabilité en 2015, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Les 100 m² se répartissent intelligemment en 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses de plus de 16 et 18 m² incluant chacun un point d'eau (douche ou baignoire). Un bureau vient complété l'ensemble. Une pièce de vie généreuse de 53 m² crée un espace propice à la convivialité et à la détente. Les caractéristiques d'origine telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent volume et luminosité à chaque pièce. La cuisine se pare d'équipements complets pour des moments de préparation culinaire agréables. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet ultrarapide. L'orientation triple offre une luminosité traversante, avec les expositions nord, est et ouest. Une cave privative s'ajoute à la prestation. Ne ratez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception à Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Située dans un hameau proche du bourg de Sens de Bretagne, découvrez cette magnifique bâtisse à rénover et son grand jardin de 1300 m² environ Un rez-de-chaussée de plus de 85 m² habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45 m² environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs. L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ. À l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000 m² attenant à la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Appartement d’exception en bord de Vilaine Dans une copropriété de standing, découvrez ce magnifique T4 de 97 m² offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son orientation plein sud. Il se compose d’une vaste entrée desservant un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète le bien. Le logement est modulable, une 3ème chambre pouvant très facilement être créée. (configuration de base) Atout rare : une vue imprenable sur les péniches et les aménagements qui longent la Vilaine. Son emplacement idéal permet également de profiter pleinement des animations, commerces et commodités du centre-ville. Pour parfaire le confort, le bien inclut un box handicapé et une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de miniac-morvan, découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin de 185 m², où confort et convivialité se mêlent. On craque pour ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Une chambre, une grande pièce pouvant être transformée en dressing, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agréable de près de 1700 m², exposé plein ouest, dans un environnement bucolique, accompagné d'un cabanon très pratique. Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre de miniac-morvan et de l'accès à la 4 voies ! Une maison coup de coeur à découvrir rapidement. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros. Prix du bien 381425 euros hai honoraires : 16425 euros ttc inclus charge acquéreur soit 365000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Optimhome vous propose en exclusivite ce beau terrain de 3 300 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de redon. Il bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue grâce à un accès privatif d'environ 80 m. En fond de parcelle, profitez d'environ 1 950 m² utiles pour implanter votre maison; la bande d'accès (1 350 m²) pourra accueillir potager, stationnements ou dépendances. Non viabilisé : eau / élec et assainissement à prévoir. Zone uec. Ses dimensions offrent de nombreuses possibilités d'implantation et d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant. Localisation idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville de redon, de la gare et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 592115 ).

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Immeuble des années 1970 - Emplacement idéal - Fort potentiel Découvrez cet immeuble construit dans les années 1970, offrant un fort potentiel pour divers projets. Superficie généreuse : Profitez de 459 m² de surface, répartis en environ 25 pièces. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Grand parking : Un atout majeur pour cet immeuble, son grand parking extérieur, assurant une solution de stationnement pratique pour les résidents, employés ou clients-visiteurs. Potentiel d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet immeuble est une toile vierge, prête à être transformée en un espace professionnel moderne ou en plusieurs logements confortables. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité, cet immeuble des années 1970 est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité un appartement Type 3 de 65 m² exposé sud-ouest idéalement situé en bas des Lices. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement propose une entrée avec placard, un salon de 21 m² donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine de 10 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges trimestrielles : 450 € (ascenseur, gardien) Parties communes refaites récemment. DPE / GES : 152 (C) / 6 (B) Prix FAI : 284 200 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane Coualan, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose ce bel appartement, avec locataire en place, de type 1 ou studio, idéalement situé à Rennes proche des Lycées de Joliot-Curie, Châteaubriant et du Campus de Beaulieu, commerces et transports à proximités. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence étudiante de 2021, bien entretenue, sécurisée, cet appartement T1 de 23,75 m², offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse et sans nuisance avec sa cuisine aménagée et équipée, un placard permettant du stockage, une grande salle d'eau avec une douche (120 X 80 cm) et un WC complète le logement. Cette résidence met à disposition des étudiants : une salle de repas, d'étude et de détente afin de se réunir entre locataire ou amis sans créer de nuisance dans les étages. Un local vélo, poubelle et une laverie complète les services à disposition afin de faciliter la vie étudiante. Le chauffage collectif et l'eau sont compris dans les charges. L'appartement est loué depuis trois ans et le loyer est de 378 € par mois dont 60 € de charges. Appartement loué depuis trois ans et sera libre l'année prochaine pour les personnes qui voudraient investir pour leurs enfants ! La station de métro se trouve à quelques pas, tout comme les commerces, écoles et autres commodités. Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte – Accompagnement sur mesure Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 588326 ).

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Rare sur le marché : le charme authentique des années 30 pour 500 000 € travaux et frais de notaire compris ! Découvrez une maison de caractère mêlant élégance, potentiel et emplacement prisé, au cOEur du quartier Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse. Maison des années 30 en pierre de taille, elle séduit immédiatement par son cachet : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. D’une superficie d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un charme intemporel. Cette maison traditionnelle de 1935 est à rénover et n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier familial très recherché de Rennes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée se fait par un bel escalier en pierre donnant sur une extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. La cuisine attenante est équipée de meubles en chêne. La grande pièce de vie traversante de près de 30 m² et la chambre sur rue complètent cet étage, ainsi qu’un espace toilettes avec lavabo et bidet. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre avec placard, lavabo et toilettes privatifs, une salle de bain, une seconde chambre côté jardin, un bureau côté rue, ainsi qu’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie fonctionnelle (évier, four, machine à laver), des toilettes séparées, une douche, un vaste espace de stockage et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de jeu idéal pour les enfants. En fond de parcelle, un grand abri permet de stocker le matériel ou de bricoler, et une réserve d’eau avec système de récupération facilite l’entretien du jardin. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité de la ligne C2, des écoles Carle Bahon (à 100 m) et du marché de Sainte-Thérèse du mercredi. Devis réalisés en novembre 2025 pour : - pompe à chaleur - installation complète neuve pour l'électricité - plomberie complète neuve pour cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et porte d'entrée Le tout pour environ 65000€. Les entreprises sont habilitées RGE et les travaux permettent la possibilité d'obtenir des aides. * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle Organisons une visite au plus vite ! Possible même s'il pleut, j'assure les visites avec parapluie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison contemporaine de 2006 quartier Saint-Laurent à Rennes ! Elle se compose au RDC d’une entrée sur le salon et Cuisne ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, wc indépendants et un grand garage avec accès au jardin. À l’étage, 5 belles chambres dont 2 avec un point d’eau. Une salle d'eau et wc indépendants. La maison est équipée de placards de rangement dans chaque pièce. Il y a un conduit existant permettant l'installation d'un poele à bois, cheminée, insert. La chaudière au gaz est neuve. Devant l'entrée de la maison, 2 places de parking. Environnement très calme, verdoyant et arboré ! À deux pas de la coulée verte, accès au métro ligne B à 10 min à pied. Opportunité à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 557900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement avec vue imprenable Balcon Exposition idéale et charges de copropriété réduites ! Situé en plein coeur du centre ville de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des commerces des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par sa vue dégagée, offrant un véritable panorama urbain, ainsi que par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuve il y 2 ans seulement, et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans un immeuble avec ascenseur, et disposant également d'une cave. Atout majeur : aucune charge de copropriété, celles-ci étant entièrement couvertes par un loyer versé à la copropriété par une entreprise occupant un espace commun. Un bien complet, alliant confort, situation centrale, indépendance et rareté ? à visiter sans tarder ! Prix FAI : 339 900 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Camille Gouley vous propose : NOUVEAUTÉ – Terrain Viabilisé de 1003 m² à Chantepie – Aux Portes de Rennes ! À vendre, terrain plat et viabilisé de 1003 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour concrétiser vos projets, personnels ou professionnels. Atouts majeurs : •Emplacement idéal : à quelques minutes de Rennes, dans une impasse calme et agréable. •Polyvalence : idéal pour habitation, commerce, activités tertiaires ou équipements publics. •Prêt pour démarrer : piézomètre déjà installé sur la parcelle. •Qualité de vie : profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche de la ville. Un terrain rare à Chantepie, parfait pour donner vie à votre projet dans un cadre pratique et agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : À vendre à Saint-Malo Intra-Muros, appartement de 21 m² en rez-de-chaussée. Ce charmant appartement séduit par son emplacement d’exception, à quelques pas de la plage de Bon Secours, des commerces et de toutes les commodités. Niché au sein d’une petite copropriété soignée, il offre un intérieur lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, qui dispose d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un couchage en mezzanine optimisant l’espace, d'une salle d’eau avec douche et wc. Une cave privative complète ce bien. Les amoureux de la mer et de la cité corsaire seront comblés par l'emplacement idéal de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.28€ par mois (soit 447.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur une commune voisine de bain de bretagne. Proche des commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes.   maison de bourg atypique construite en pierre d'env. 114 m² habitable.   elle offre au rdc : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine a / e ouverte, sdb avec douche italienne, buanderie, cellier, chaufferie et wc. À l'étage : deux belles chambres sur parquet dont une de 23 m² avec cheminée, wc. Grenier déjà isolé est totalement aménageable avec une surface plancher de plus de 40 m². Sous-sol complet. Le plus : seconde maison d'env. 30 m² construite en pierre également sur deux niveaux. Studio pour locatif ou autre ? Cour privative et clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau paisible, à moins de 600 mètres de la gare de Saint-Senoux / Pléchatel, cette longère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : école et boulangerie à 2,5 km, Bourg-des-Comptes et ses services à seulement 7 km. Sur un terrain clos de 1 270 m², cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec une surface habitable totale de 133 m² (pour une surface au sol de 158 m²). Chacun des logements dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation : maison familiale, projet locatif, résidence principale avec espace indépendant… 1er logement (env. 85 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes, salle de bains, WC. • À l'étage : une grande chambre ouverte, un bureau traversant et une seconde chambre. 2nd logement (env. 48 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (pouvant devenir salle à manger dans le cadre d'un regroupement des deux habitations), une chambre. • Étage : une chambre, salle d'eau avec WC. Un passage intérieur peut être créé pour relier les deux habitations et ainsi redonner à cette longère son unité d'origine. Un grenier non aménagé offre un potentiel d'agrandissement ou de création de pièce supplémentaire. Un garage double complète le bien. Amoureux de la pierre, de la campagne et du calme, ce bien vous attend pour un nouveau projet de vie. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 (réf. 581268 ).

Iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnold DENES vous invite dans un quartier résidentiel calme et familial, à deux pas de la rue de Châteaugiron et de toutes les commodités et près du Parc du Landry, pour y découvrir cette maison familiale qui offre espace, confort et potentiel. La gare est accessible en une dizaine de minutes et le centre-ville en un quart d'heure à vélo ou voiture. Les points forts : - Séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un jardin exposé Sud et Ouest. - 5 chambres et 1 bureau, 2 salles d'eau, une buanderie. - Grande parcelle arborée de plus de 500 m². - Sous-sol complet avec garage double, cave, vide sanitaire et un stationnement extérieur. - Fenêtres double vitrage PVC récentes et volets roulants électriques télécommandés. - Maison saine et immédiatement habitable avec de belles possibilités d'évolution (cuisine ouverte, véranda, grenier aménageable, salle de jeux modulable). Distribution : - Rez-de-chaussée : garage double, buanderie, cave, vide sanitaire utilisable pour stockage - Rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée (ouvrable), séjour de 30 m² sur jardin. - Demi-étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparés. - Étage : grande salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC, grenier isolé. Environnement : - Calme et résidentiel, rue non-passante - Commerces à 5 minutes à pied : supérette, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, laiterie,. - Crèches et écoles à quelques minutes à pied - Parc du Landry avec ses chemins de randonnée et parc de jeux pour enfants - Voie express cyclable Rennes-Chantepie, zone commerciale de Chantepie à 10 minutes en vélo (Leroy Merlin, Boulanger, etc.) Ce que vous allez aimer : Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse dès aujourd'hui, avec un vrai potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Une grande salle de jeux aménageable en atelier, studio de musique, salle multimédia, voire un chambre supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592005 ).

Sous offre - grand terrain constructible non viabilisé - 8 433 m² - guipry-messac (35480) saisissez l'opportunité d'acquérir ce vaste terrain constructible de 8 433 m² à guipry-messac (35480), idéalement situé pour conjuguer qualité de vie à la campagne et l'accès urbain rapide. Situé à seulement 379 m de la gare de guipry-messac. Un potentiel de projet illimité : avec ses 8 433 m², ce terrain non viabilisé offre une surface exceptionnelle pour concrétiser des projets de constructions ambitieux, qu'il s'agisse d'une vaste résidence principale, de plusieurs lots (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur - plu), ou d'un investissement immobilier. Ce terrain représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l'espace, et un accès privilégié à toutes les facilités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

Rosa lopes vous propose à saint broladre cette grande maison familiale de 140 m² avec parc arboré constructible de 5137 m², au prix de 317 000 euros. Au coeur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et accueillante - au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, wc, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. - le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage. Un cadre de vie privilégié le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs ? Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, hangar, atelier) pour vos passions ou pour du stockage. Confort et praticité - pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique) - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école. ) - gare tgv de dol-de-bretagne à seulement 15 minutes en voiture - tout-à-l'égout un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur a visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 13 / 11 / 2024 classe énergétique - c=148 kw / an ges a-=5kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Katalina Poupard vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – sur la commune de Javené - COUP DE CŒUR GARANTI ! Amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, cette magnifique maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², est faite pour vous. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle entrée avec placard vous mène vers une très grande pièce de vie composée d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 36 m². De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, avec une vue agréable et apaisante sur le jardin et la verdure. On s’y sent bien immédiatement, il est difficile de quitter cette pièce ! Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements et une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie carrelée, une cave, un atelier, un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules et un second garage attenant sous l’extension, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire, disposer d’un grand espace de stockage ou aménager un vaste atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une grande terrasse sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité, d’une dépendance avec abri à bois et d’une cour bitumée. Côté situation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et maison médicale se trouvent à proximité, une ligne de bus est accessible à pied, et vous rejoignez Fougères en 5 minutes, l’A84 en 10 minutes et la rocade de Rennes en 30 minutes. Cette maison est un véritable coup de cOEur : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… Mais attention, il vous sera difficile de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Maison atypique, 370 m², avec piscine, 5 chambres et garage – en campagne de Retiers Dès l’entrée dans la cour bitumée, le décor est posé : un espace fonctionnel, propre, bien organisé, avec un garage indépendant de près de 50 m². À première vue, rien ne laisse présager ce que cache cette maison derrière sa façade discrète. Et pourtant… à peine le seuil franchi, c’est un tout autre univers qui se révèle à vous. Des volumes généreux, une organisation fluide, une impression immédiate d’espace et de sérénité. Loin d’être ordinaire, cette maison surprend à chaque pas et vous dévoile petit à petit ses 330 m² habitables. Les premières pièces donnent le ton : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger accueillante, et deux cuisines dont l’une est restée avec un charme vintage, qui peut aussi laisser place à vos envies de modernisation. Les espaces nuits sont quant à eux répartis aujourd’hui avec 5 chambres, et leurs dispositions dans la maison permettent de préserver intelligemment les rythmes de chacun. Mais ce n’est pas tout. Deux espaces aujourd’hui dédiés aux loisirs ont été pensés pour enrichir le quotidien : l’un pour le cinéma, les jeux vidéo ou les instants de détente en famille, l’autre pour les loisirs créatifs, avec toute la place nécessaire pour laisser s’exprimer votre imagination… La véranda qui est dans la continuité de la seconde cuisine prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, et mène à une terrasse accueillante, bordant une piscine enterrée 5 X 11. Le jardin clos et arboré abrite aujourd’hui un poulailler, ainsi qu’un puits qui alimente une partie de la maison. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et plaisir de vivre. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard puisque la maison a bénéficié d’une rénovation complète durant ces 5 dernières années. Aux vues de la superficie et de la configuration des lieux, une double pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique a été installé pour les mois d’hiver, et un second ballon thermodynamique a été prévu pour une utilisation estivale. L’ensemble du bâti a été entièrement isolée et toutes les ouvertures ont été changé en 2022. À ce propos, de belles surprises vous attendent dans le cas où une visite s’organiserait Localisée à seulement 3 kilomètres du centre de Retiers, commune vivante et très prisée au sud de Rennes (commerces, gare, écoles, pôle santé, complexes sportifs…). Cette maison atypique ne se dévoile pas tout à fait d’un seul coup — mais c’est ce qui fait tout son charme et sa singularité. Pour en savoir encore davantage, ou vous organiser une visite dans les meilleurs délais, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin à Betton - Commerces et services à pieds ! Idéalement située en fond d’impasse, dans la paisible et dynamique commune de Betton, cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1969, cette maison spacieuse propose une surface totale de 115.5 m² habitables et de 160 m² utiles répartie sur deux étages sur un jardin avec arbres fruitiers et chênes séculaires. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée à moderniser, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Une grande véranda, non comptée dans la surface habitable, servira de jardin d’hiver. L'étage se compose d’un palier, de deux belles chambres, de WC et d’un grenier. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Au rdc de la maison se trouve un sous-sol total comprenant un garage avec porte électrique, une spacieuse cave à vin et une chaufferie qui pourra devenir une appréciable cuisine d’été. Le jardin est arboré et entretenu. Les expositions Sud, Nord et Est garantissent une luminosité optimale dès le lever du jour. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison offre un excellent investissement pour les familles en quête d'un foyer chaleureux à personnaliser selon vos goûts. Investisseurs, primo accédants, parents à la recherche d’un logement où leurs enfants pourront circuler en toute autonomie, venez découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes), ses commerces, ses écoles et collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail. Téléphonez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332700 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 12700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.