Biens à vendre Hautes-Alpes (05)

158 000 €

Appartement 3 pièces 36 m²

Risoul (05600)

Situé au cœur de Risoul, "TANIÈRE" est l'appartement familial idéal pour profiter pleinement des pistes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il offre un accès direct au front de neige et bénéficie de prestations détente : piscine, spa et salle de sport, parfait pour se relaxer après une journée de ski. Avec 36 m² habitables, cet appartement dispose de 2 chambres et peut accueillir confortablement 4 à 5 personnes (6 possibles). L'entrée avec dressing dessert une salle d'eau avec WC, tandis que la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur un balcon. Une chambre double et un coin cabine avec lits superposés complètent l'organisation. La chambre principale bénéficie également d'un accès au balcon. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours et offre un fort potentiel locatif. Les charges incluent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Terrain 598 m² à vendre à Villar-Saint-Pancrace (05100)

Villar-Saint-Pancrace (05100)

242 000 €

Terrain à construire 598 m²

Située dans une extension récente et harmonieuse de l'urbanisation, cette parcelle constructible viabilisée offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction individuelle, dans un environnement maîtrisé et conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un règlement clair et sécurisant : Implantation des constructions avec un recul minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, garantissant intimité et qualité architecturale. Emprise au sol autorisée jusqu'à 50 % de l'unité foncière, permettant un projet confortable et équilibré. Annexes autorisées (garage, abri, dépendances) dans la limite d'une emprise maximale de 50 m². Hauteur des constructions limitée à 9 mètres, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage bâti. Terrain viabilisé, à l'exception du raccordement au réseau électrique Enedis, à prévoir par l'acquéreur. Une opportunité rare pour un projet résidentiel maîtrisé, alliant potentiel constructif, règlementation claire et environnement en développement qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

590 000 €

Maison 8 pièces 252 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Un prix au m² que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans le Briançonnais pour une maison proposant ces caractéristiques. Imaginez un refuge où le temps semble s'être arrêté en 1948, mais où chaque détail a été repensé en 2023 pour répondre aux plus hautes exigences du confort moderne. Bienvenue à Villar-Saint-Pancrace, au cœur d'une maison de village qui redéfinit l'art de vivre en altitude. Un espace de vie magistral baigné de lumière : Dès l'entrée s'ouvre sur un hall généreux qui annonce les volumes exceptionnels de cette demeure de 208 m² Carrez (252 m² au sol). Au premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception spectaculaire de plus de 60 m². Cet espace traversant Est-Ouest inonde vos journées d'une lumière naturelle à foison. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée et ouverte sur un salon chaleureux, devient le théâtre de vos soirées d'hiver et de vos déjeuners ensoleillés face aux montagnes. Une distribution pensée pour tous vos projets : Avec ses 4 chambres spacieuses réparties avec élégance sur les niveaux supérieurs, cette propriété offre une flexibilité rare. Alors que la magnifique chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing se trouve, elle, au niveau principal. Que vous souhaitiez accueillir une famille nombreuse, créer des bureaux pour le télétravail, chaque membre de la maison dispose de son intimité. Une buanderie de 20 m² et un dressing dédié complètent cet agencement optimisé pour une vie quotidienne fluide. L'excellence énergétique : Votre bouclier thermique Vendre ou acheter en 2026 exige des garanties. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel classé B, un score rarissime pour une bâtisse historique. Grâce à une pompe à chaleur haute performance installée en 2023, un plancher chauffant, une isolation moderne et des menuiseries bois à double vitrage argon, vous profitez d'une chaleur douce et maîtrisée. La sérénité est totale : les travaux sont couverts par une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir. Un écrin extérieur et un potentiel d'avenir : Le jardin plat et entièrement clôturé de 415 m² est un véritable luxe dans le village. C'est l'espace idéal pour les jeux d'enfants ou pour aménager un salon d'été paysager. Pour les passionnés de sport, le garage de 23 m² et les nombreux rangements permettent de stocker skis, vélos et équipements d'aventure en toute sécurité. Un emplacement stratégique : Située à seulement 5 minutes de Briançon et à proximité immédiate des écoles, cette maison se trouve au cœur de toutes les commodités. Investir ici, c'est choisir la proximité des domaines skiables de Serre Chevalier et Montgenèvre, tout en préservant le calme authentique d'un village. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, où le caractère de l'ancien s'allie à la perfection technique. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu d'exception. Alors ne perdez pas de temps, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 936056.

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Commerce 3 Pièces 50 m² à vendre à Guillestre (05600)

99 000 €

Commerce 3 pièces 50 m²

Guillestre (05600)

Vous voulez changer d'activité ? Etre votre propre patron ? Cette affaire est faite pour vous, travail en totale autonomie, avec fournisseurs, clientèle, matériels et stocks idéal pour se lancer directement à son compte ! Au coeur du centre de Guillestre, en pleine rue principale Avec de belles vitrines et bail avec la mairie pour exposition sur la voie communale terrasse de 18 m² ce qui rend une visibilité au maximum en arrivant dans la rue principale du centre historique de Guillestre Un fonds de commerce pour les activités suivantes : vente de fleurs, plantes et composition florales, décoration et ventes d'articles funéraires. Sous bail commercial disposant d'un local de 50 m² avec 2 vitrines avec 2 ouvertures possibles sur la rue principale, ainsi qu'un autre accès livraisons dans l'arrière boutique. Clim réversible / Chambre froide / Vendu avec le stock restant Clientèle fidèle allant du Queyras, passant par le Guillestrois, Vars, Risoul et même jusqu'à L'Argentière-La-Bessée - Service de livraisons - Potentiel avec développement encore possible idéal à deux.

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Gap (05000)

269 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 117 m²

Profitez d'un beau cadre de vie dans ce spacieux duplex baigné de lumière, grâce à son exposition est et sud ouest qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée. À premier niveau, un grand salon séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée vous invite à la détente. La pièce s'ouvre sur une véranda modulable offrant un espace extérieur sans vis à vis, idéal pour profiter en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne permettent d'accueillir toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare alliant confort, espace et sérénité ! Une cave et un garage complètent ce bien.

Terrain 994 m² à vendre à Briançon (05100)

267 000 €

Terrain à construire 994 m²

Briançon (05100)

Situé à briançon dans un quartier très calme (chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la guisane. Terrain à bâtir de 994 m². Vue dégagée de la vallée de la guisane à la ville historique de briançon. Permis de construire accordé pour une maison r + 1 d'environ 159 m² au sol composée de deux logements. Aménagement intérieur : - appartement de type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un wc. À l'étage : 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc - appartement de type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un wc. À l'étage : une mezzanine accès facile, possible rentabilité locative. Peu pentu les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 935620.

Appartement 6 Pièces 147 m² à vendre à Le Monêtier-les-Bains (05220)

Le Monêtier-les-Bains (05220)

644 000 €

Appartement 6 pièces 147 m²

Le Monetier-les-Bains, dans une petite copropriété, cet appartement élevé sur RDJ plus trois niveaux, offrant près de 147 m² au sol (120,12 m² Loi Carrez) comprend : une entrée, une chambre de 12 m², une chaufferie, un garage de 21 m², une terrasse avec accès à un jardin privatif d'environ 545 m². Au 1er étage, un palier dessert des WC séparés, une buanderie, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse (avec conduit de cheminée) ouverte sur terrasse exposée S, SE, SO avec une vue totalement dégagée. Au 2ème niveau : une salle de bains, des WC séparés, trois chambres entre 10 et 12 m², dont l'une avec balcon plein sud. Le dernier niveau propose une chambre dortoir avec salle d'eau et WC. Le bien bénéficie également d'un parking privatif, de très faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir dans l'ensemble de la copropriété. Un bien rare offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un emplacement idéal, au calme. Navettes à proximité. Idéal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Terrain 484 m² à vendre à Abriès-Ristolas (05460)

118 000 €

Terrain à construire 484 m²

Abriès-Ristolas (05460)

Iad france - éric dessales vous propose : abries - unique. Terrain à bâtir de 484 m² environ. C'est le dernier terrain viabilisé disponible sur abries et un des seuls du queyras qui vous offre la chance de pouvoir construire votre chalet dans ce magnifique et authentique queyras. Un permis de construire purgé de tous recours a été accepté et il peux être cédé en même temps. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

65 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Idéalement situé au pied des pistes de la station de Saint-Léger-les-Mélèzes, découvrez ce studio d'environ 28 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée. En très bon état, cet appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif permettant un usage immédiat Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue directe sur les pistes séduira les amateurs de ski et de nature. Il permet d'accueillir 4 couchages grâce à son coin montagne. Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama, au pied des remontées mécaniques et des commodités de la station. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 935069.

141 240 €

Terrain à construire 847 m²

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Terrain constructible de 847 m², libre de constructeur. Entièrement viabilisé. Quartier recherché proche de la polyclinique et à quelques minutes du centre ville. Permis de construire accordé pouvant être modifié, pour une maison comportant deux logements sur garages. Surface de plancher de 245 m². Frais de notaire réduits. Très belle vue sur les montagnes environnantes. Exposition est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Ancelle (05260)

75 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Ancelle (05260)

Très joli studio équipé pour 4 personnes dans une résidence située au Château d'Ancelle. Situé au deuxième étage, et exposé au sud, il profite d'un très bel ensoleillement grâce à sa grande baie vitrée récente. Des volets roulants électriques ont été installés. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant venir se mettre au calme pour les vacances. Contactez-moi pour plus de renseignements et demande de visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Maison 7 Pièces 153 m² à vendre à Gap (05000)

509 500 €

Maison 7 pièces 153 m²

Propriété familiale 5 chambres avec piscine – Quartier Sud de Gap terrain 1387 m². Et si vous aviez juste à poser les valises ? Située quartier Sud de Gap à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables avec son garage de 44 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée et la salle à manger créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée donne accès directement à une terrasse ombragé il dispose également d'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec son balcon, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison propose une buanderie et un grand garage de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique - Vient d'être entièrement repeinte. - Possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Mieux que des mots une visite s'impose ! Taxe foncière 3900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 935499.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Dévoluy (05250)

63 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Le Dévoluy (05250)

Vous êtes à la recherche d'un studio placé idéalement aux pieds des pistes avec une vue imprenable sur les montagnes ? Ce studio, situé au sein de la résidence du Bois d'Aurouze, est fait pour vous. Vous apprécierez sa salle de douche entièrement refaite. L'appartement se compose également d'un coin cuisine tout équipé, une pièce de vie avec un coin nuit et un balcon / terrasse aux dimensions généreuses exposé sud / ouest. Le bâtiment est équipé d'ascenseurs et comporte toutes les commodités en son rez-de-chaussée (commerces, restaurants. ). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 722 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Gap (05000)

82 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Studio meublé en très bon état général idéalement situé face à l’IUT et à deux pas du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un Box ouvert souterrain sécurisé en sus du prix. Actuellement loué jusqu’en Août 2026, idéal pour un investissement locatif serein Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires Un bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité et emplacement privilégié. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 21 Pièces 409 m² à vendre à Manteyer (05400)

990 000 €

Maison 21 pièces 409 m²

Manteyer (05400)

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Ceillac (05600)

310 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Ceillac (05600)

Ceillac – Superbe duplex rénové avec terrasse plein sud et vue dégagée Au cœur du charmant village de Ceillac, dans une copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur, toiture refaite, façades rénovées), découvrez ce bel appartement en duplex, idéal pour une résidence secondaire ou principal, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre de beaux volumes et une excellente capacité d'accueil, pouvant héberger jusqu'à 8 personnes. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune avec mezzanine, Un grand salon – salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, Une salle d'eau et une salle de bains, 2 toilettes. Une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le village. En annexes, vous disposerez de : Un casier à skis privatif, Un casier à skis collectif, Une cave. Les travaux récents de la copropriété apportent confort thermique, sérénité et valorisation du bien, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare à Ceillac, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 934381.

Maison 2 Pièces 28 m² à vendre à La Grave (05320)

140 000 € -9 %

Maison 2 pièces 28 m²

La Grave (05320)

[PRIX À DÉBATTRE] Cette petite maison de 28 m² environ construite dans les années 50 se situe au calme au cœur du village des Fréaux. À l'extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un petit jardin de 20 m² environ au total avec une belle vue dégagée sur la montagne. À l'intérieur, cette maison est composée d'un séjour de 14 m² environ qui comprend un petit coin avec cuisine équipée et un espace salon / salle à manger avec canapé convertible ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 2 m² environ. À l'étage, on trouve une belle chambre de 12 m² environ revêtue de bois, avec lumière traversante et où se trouve un grand lit double et un lit simple. La capacité d'accueil de la maison est donc de 5 couchages. Une belle cave voutée d'environ 10 m² vient compléter ce bien. Cette coquette demeure pourrait être le nid douillet à l'année d'une personne seule ou d'un couple ou bien un petit pied à terre familial, à deux minutes en voiture de La Grave et du fameux « Téléphérique des Glaciers de la Meije ». (Pas de DPE car surface au sol inférieure à 50 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon PAILLAS, Tél. : 06 74 91 80 82, E-mail : manon.paillas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834567851.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Orcières (05170)

La Salle-les-Alpes (05240)

153 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Orcières (05170)

! TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Situé dans la station de ski d'Orcières-Merlette (05170), cet appartement de type T2 bis offre un cadre de vie idéal entre montagnes et nature. Proche des commodités locales, des commerces et des pistes de ski, il séduira les amateurs de sports d'hiver. La proximité du domaine skiable en fait un emplacement de choix pour les vacances en famille ou les amateurs de montagne. Ce ravissant appartement d'environ 49 m² comprend une chambre et un coin nuit, offrant ainsi un espace confortable d'une salle de bain et un wc séparé. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, elle distribue la cuisine ouverte et le séjour / salle à manger. Une surface habitable bien agencée propose un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour profiter des joies de la montagne en toutes saisons. Dispose d'une belle terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vue panoramique sur les montagnes d'Orcières-Merlette. Doté d'un casier à ski, il permet de ranger aisément le matériel. À voir et ne pas louper ! Disponible par mail pour tous renseignements, ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à La Salle-les-Alpes (05240)

1 670 000 €

Maison 7 pièces 195 m²

La Salle Les Alpes, aller-retour skis aux pieds : maison de village de type chalet, entièrement restaurée en 2020 par les Chalets BAYROU avec des matériaux nobles, des finitions soignées (charpente douglas massif, bardage mélèze brossé, parquet chêne rustique, carrelage Italien, mobilier sur mesure. ) et un ascenseur intérieur desservant les quatre niveaux. Le chalet peut accueillir 14 personnes et dispose de 5 suites parentales, d'un dortoir avec balcon exposé sud, d'un espace bien-être avec jacuzzi ainsi que d'un vaste espace de réception. La cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz noir s'ouvre sur un séjour cathédrale avec cheminée quatre faces, prolongé par une terrasse plein sud. Jardin, cellier privatifs et stationnement communal complètent ce bien rare, idéal en résidence familiale de prestige ou en investissement locatif premium. Ce bien vendu meublé et équipé offre un niveau de prestations rare en station. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Commerce 150 m² à vendre à Embrun (05200)

Prix en hausse

275 000 € +25 %

Commerce 150 m²

Embrun (05200)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : bel affaire a reprendre : au coeur d’embrun, en plein centre-ville, voici une affaire qui tourne… et qui laisse aussi le temps de vivre (oui, en restauration, c’est presque un luxe). Ce restaurant avec licence iv s’appuie sur une clientèle fidèle et un flux régulier : en moyenne 61 clients par jour (à pondérer selon la saison), avec un panier moyen de 28,50 €. Les chiffres confirment la solidité : ca 2024 : 340 864 € (ebe 41 165 €) ca 2023 : 312 206 € (ebe 25 144 €) et le vrai plus ? Ouvert toute l’année, mais 5 semaines de fermeture annuelle (hiver et printemps) : une activité rentable, structurée, avec la possibilité de souffler et de prendre des vacances. Capacité, visibilité, réputation en ligne, équipe en place… le socle est là. Et comme souvent, c’est quand tout est déjà bien en place qu’on peut le plus facilement faire évoluer et booster. Contactez-moi car j’ai encore d’autres informations concrètes à vous partager qui peuvent clairement faire pencher la balance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Ancelle (05260)

135 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Ancelle (05260)

Dans les résidences du Soleil, superbe T2 plus cabine, traversant. Très lumineux avec des fenêtres dans chaque pièce. Le coin cuisine est remis au goût du jour et est équipé. Joli balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les pistes de ski Les volets roulants électriques et la baie vitrée ont été installés récemment A saisir de toute urgence. Contactez-moi au plus vite pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Terrain 1058 m² à vendre à Neffes (05000)

227 000 €

Terrain à construire 1058 m²

Neffes (05000)

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Opportunité rare – Terrain à bâtir de 1 058 m² à Neffes, exposition plein Sud À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus. Ce magnifique terrain à bâtir de 1 058 m², situé sur la commune de Neffes, constitue une opportunité rare sur le secteur. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de l’année, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Sa surface généreuse permet de donner libre cours à votre imagination, que vous envisagiez une maison contemporaine, traditionnelle ou à haute performance énergétique. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain propose un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités et à seulement 10 minutes de Gap. Le terrain est entièrement viabilisé, avec l’ensemble des réseaux en place : Eau potable Eaux usées Eaux pluviales Arrosage par aspersion Télécommunications (y compris la fibre) Électricité avec PDL déjà attribué Libre constructeur, vous êtes totalement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Risoul (05600)

76 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 20 m²

Risoul (05600)

À Risoul station, à proximité des pistes et des commerces un studio avec cabine d'une superficie de 20,08 m² en superficie totale, 14.77 m² en loi CARREZ, composé d'une entrée, une cabine pour le coin nuit, une SDB avec WC, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en nord. Au sixième étage d'une copropriété calme et bien entretenue de sept niveaux avec sa vue dégagée sur les écrins et la vallée. Vendu meublé avec un casier à skis.