Vars : Idéal investissement locatif

Vars (05560)

144 983 €

3 625 €/m²

3 pièces
Pièces
40 m²
Surface

ParkingMeubléPiscine

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».

À vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m² + balcon privatif + casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7548 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.39% de rentabilité immédiate.

Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 983 €(3 625 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 625 €/m²

Prix dans la région

3 625 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vars (05560)

Vars

Localisation approximative

Adresse du bien : Impasse des Sagnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr