✨ T3 dernier étage à Guillestre – vue montagne, 2 parkings, potentiel 80 m² au sol 🏔️☀️

Guillestre (05600)

152 000 €

3 234 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
47 m²
Surface

ParkingEnsoleilléNon meubléDernier étageVue dégagéeOrientation sudA rénover

Description du bien

À vendre à guillestre, t3 lumineux de 46,83 m² carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes.

Le bien est habitable immédiatement : séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.

Gros avantage : des espaces mansardés à rénover permettent de dépasser 80 m² au sol et d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, espace enfants ou couchages pour résidence secondaire.

Les plus : 2 places de parking vue montagne exposition sud-ouest dernier étage jardin partagé proximité centre, écoles, commerces, vars et risoul prix : 152 000 €.

Honoraires charge vendeur.

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Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1591€ soit 132€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf.

942240.

Annonce publiée le 4 mars 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Non meublé
Dernier étage
Vue dégagée
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(3 234 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 234 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 234 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Guillestre (05600)

Guillestre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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