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AcheterRéf. 87350237

Appartement

T3 avec terrasse – Au cœur de Guillestre

Guillestre (05600)

173 000 €

2 790 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 62 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléDernier étageBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

Situé au cœur de Guillestre, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement de type 3 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bel espace extérieur.

L’appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse, distinguant les espaces de vie et de nuit.

Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante.

Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

L’appartement offre également la possibilité d’installer un poêle, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, permettant d’envisager un mode de chauffage complémentaire.

Une cave privative d’environ 6,3 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Grâce à sa situation centrale, sa luminosité et sa terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.

Un appartement agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 173 000 €(2 790 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 790 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 940 € et 4 030 € par an

Prix dans la région

2 790 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guillestre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guillestre (05600)

Guillestre

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

2, Route du Plan de Phazy, 05600 Guillestre

Portrait de Julien BERARD

Julien BERARD

Gérant

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