Biens à vendre en Haute-Vienne (87)

Villa d'architecte 153 m² 4 chambres 3 900 m² de terrain à 15 min de limoges sur la commune de saint-hilaire-bonneval, à seulement 15 minutes au sud de limoges, découvrez cette villa d'architecte de 1976 d'environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 3 900 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Idéalement située à proximité de l'a20, des commerces et des services 3min, la propriété bénéficie d'un environnement très calme, sans vis-à-vis et sans nuisance, offrant une tranquillité absolue. La maison, actuellement habitable, se compose de 4 chambres, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau et un sous-sol complet. Des travaux de modernisation et d'amélioration sont à prévoir, notamment les huisseries, l'assainissement et la plomberie. Le chauffage est actuellement électrique et au bois grâce à la cheminée. Cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant moderniser une maison d'architecte tout en pouvant y vivre pendant les travaux. Taxe foncière : 950 eur / an à propos du dpe : classe energie d valeur 225 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 9 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 eur et 4 280 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 248 000 eur honoraires inclus / 238 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Délégation de vente de l'agence immobilière berthoux immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété, se composant d'une entrée avec cuisine aménagée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage et chaudière gaz récente. Rafraîchissement à prévoir. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon sur sous-sol aménagé composé de 4 chambres, salon avec insert hydro, une cuisine, un bureau. Au sous-sol un garage avec chaufferie. Le parc est d'environ 600 m² clôturé. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Bon état généralDouble vitrage pvc et volet roulant électrique.

Saint Maurice les Brousses centre, proche tous commerces, belle maison spacieuse et lumineuse de 125 m² habitable sur beau parc arboré de 2800 m² et se composant de plain-pied : une entrée avec cuisine séparée donnant accès sur la terrasse de 70 m² environ, un beau salon séjour avec cheminée, un WC séparé, 3 belles chambres avec rangements et dont une avec point d'eau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente. À l'étage, un grand plateau de 120 m² aménageable, un sous sol complet de 120 m² également avec deux garages, atelier, cave, buanderie. Menuiseries récentes en double vitrage. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À quelques pas de sentiers de randonnée et du lac, belle maison de campagne en pierre à rénover. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de chaussée, de 2 chambres à l'étage aisni que d'une salle d'eau WC. Terrain attenant à la maison. Prévoir des compteurs d'eau et d'électricité. Elle n'attend que vous. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Limoges centre-ville, proche cathédrale et Hôtel de Région, beau local de 140 m² environ avec jardin privatif de 100 m². Ancien garage non pollué, Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité de la clinique chénieux secteur saint lazare emplacement idéal ! Calme et familiale. Proche du centre ville, a 20 ect. Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin, un salon / salle à manger avec cheminée, 3chambres, un wc et une salle de bain. Sous sol total comprenant une grande buanderie avec un coin d'eau (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau), garage. Le tout avec un terrain sans vis à vis les + maison qualitative emplacement terrain agréable sans vis à vis tout à l'égout a ne pas manquer !

À vendre – Restaurant idéalement situé au cœur de LimogesOpportunité rare : restaurant entièrement opérationnel situé en plein centre-ville de Limoges, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Capacité d'accueil d'environ 50 couverts (2 salles de 25 personnes) et une terrasse intimiste de 15 places. Charmante terrasse intimiste à l'arrière, très appréciée aux beaux joursCuisine compacte et bien agencée, parfaite pour une activité fluide et efficaceDécoration soignée, ambiance chaleureuseClientèle fidèle le midi et le soirBon chiffre d'affaires, activité à reprendre immédiatement sans travauxAucun personnel a reprendre ! Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou étendre son activité.

Situé en hyper centre ville de Limoges, ce commerce de vente et réparation de téléphones mobiles à reprendre bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis des années et d'une clientèle de passage fréquente. Le local est en très bon état sans travaux à prévoir. L'activité peut être reprise dans la continuité avec quelques connaissances techniques de réparation de mobiles. Rémunération intéressante pour qui veut se lancer dans le commerce. Bail en cours à un loyer prix marché et de moins d'un an.

Vous rêvez de lancer votre activité dans un cadre prêt à l'emploi ? Ce restaurant clé en main de 80 m², idéalement situé à Panazol, vous attend ! Aucun investissement à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement !

À louer, local d'activité de 200 m² idéalement situé en plein cœur de la Zone Nord de Limoges, secteur dynamique et recherché. Aménagements : - Grand espace de stockage - 2 bureaux fermés pour vos activités administratives - Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons - Porte métallique sécurisée 5 places de parking extérieures Fonctionnel et bien placé, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, logistique ou de négoce.

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 denviron 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17 m², chambre d'environ 16 m², salle d'eau et wc, Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative couverte et sécurisée complètece bien. Faibles charges de copropriété (75 ? mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un lotissement prisé et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports, Booster vous propose cette maison à étage de 124 m², à construire, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre famille ! - Maison mitoyenne à étage de 124 m² - 3 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte, cellier attenant - Garage intégré - Marquise en verre à l'entrée pour un style contemporain - Store extérieur motorisé prévu - Conduit de fumée prêt pour poêle à bois - Construction aux normes RE2020 : confort thermique, économies d'énergie - Toit terrasse - Terrain bien orienté, environnement résidentiel Idéal jeunes couples, familles, ou investisseurs, cette opportunité rare à Boisseuil vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, prestations de qualité – tout est pensé pour un achat serein ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison ! Honoraires : 12 000 € TTC (3,46 %) inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires).

Dans un lotissement prisé et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports, découvrez cette maison de 94 m², à construire, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre famille ! - Maison mitoyenne de plain-pied de 121 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte, cellier attenant - Garage intégré - Marquise en verre à l'entrée pour un style contemporain - Store extérieur motorisé prévu - Conduit de fumée prêt pour poêle à bois - Construction aux normes RE2020 : confort thermique, économies d'énergie - Terrain bien orienté, environnement résidentiel Idéal jeunes couples, familles, ou investisseurs, cette opportunité rare à Boisseuil vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, prestations de qualité – tout est pensé pour un achat serein ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison ! Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Dans un lotissement prisé et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports, découvrez cette maison individuelle de plus de 121 m², à construire, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre famille ! - Maison individuelle de plain-pied de 121 m² - 3 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte, cellier attenant - Garage intégré - Marquise en verre à l'entrée pour un style contemporain - Store extérieur motorisé prévu - Conduit de fumée prêt pour poêle à bois - Construction aux normes RE2020 : confort thermique, économies d'énergie - Terrain bien orienté, environnement résidentiel Idéal jeunes couples, familles, ou investisseurs, cette opportunité rare à Boisseuil vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, prestations de qualité – tout est pensé pour un achat serein ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison ! 06 45 64 69 63.

En plein centre ville ecole, commerces à pied !   maison en pierre pleine de charme  elle se compose d'une grande cuisine, un salon / salle à manger a l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc  grenier au dessus  le tout avec un grand garage  jardin confidentiel de 491 m² bien cloturé  les + commerces à pied fenêtres de bonne qualité double vitrage  chaudière gaz de ville  salle de bain toute neuve  pas de gros travaux à prevoir    a savoir : pour passer en d il suffit d'isoler les combles et le sous sol .

Charmante maison des années 30, rénovée en 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable . Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger de 35 m² ouvrant sur une terrasse Salon spacieux de 35 m² ️ Buanderie 🧺 WC indépendant Salle d’eau À l’étage : Quatre chambres Salle d’eau WC indépendant Extérieurs et annexes : Garage de plus de 50 m² avec porte motorisée Jardin arboré d'environ 2 350 m² entourant la maison Puits raccordé Travaux et équipements récents : ️ Chauffe-eau solaire Panneaux photovoltaïques (gain estimé à 2 000 € / an) Installation de deux inserts bois ️ Isolation des murs et de la toiture Fibre optique disponible Situation idéale : proche des commodités (commerces, cabinet médical, écoles) ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Charmante maison de 1876, ancien relais de poste de la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, offrant cachet, volumes et polyvalence, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de qualité, cette propriété de caractère se compose de trois appartements indépendants (deux T2 et un T3), chacun avec cuisine équipée, salle d’eau, et WC. Elle comprend également un espace professionnel avec entrée indépendante, actuellement aménagé en institut de beauté, parfaitement adapté pour une reprise d’activité ou toute profession libérale (cabinet, bureau, activité de bien-être…). ⸻ Idéal pour un regroupement familial : • Trois logements distincts pour accueillir plusieurs générations dans le respect de l’intimité de chacun. • Espaces communs agréables : grand jardin arboré, cuisine d’été, grange attenante. ⸻ Reprise de gîte (actuellement exploité comme tel) : • 3 logements prêts à l’exploitation touristique. • Emplacement calme, dans un secteur prisé pour son cadre naturel et son patrimoine. • Aucun travaux à prévoir, rénovation récente et fonctionnelle. ⸻ Investissement locatif : • Rentabilité attractive avec 3 unités indépendantes. • Possibilité de louer également l’espace professionnel. • Bonne demande locative dans un secteur bien desservi avec services de proximité. ⸻ Maison pour grande famille : • Adaptable en grande maison familiale ou conservable en logements séparés. • Combles aménageables, grange, cave sous toute la maison : beaux volumes pour extension ou aménagements supplémentaires. • Espace extérieur clos, idéal pour enfants, animaux, loisirs en toute sécurité. ⸻ Espace professionnel indépendant (institut ou profession libérale) : • Espace dédié avec entrée indépendante et accueil, actuellement exploité en institut de beauté. • Parfait pour : • Activités paramédicales ou de bien-être • Professions libérales ou bureaux • Accueil de clientèle avec stationnement à proximité • Peut être maintenu tel quel ou transformé selon vos besoins. ⸻ Les atouts supplémentaires : • Maison de caractère en pierre (1876) entièrement rénovée • 3 appartements (2 T2 + 1 T3) • Institut de beauté / local pro avec entrée indépendante • Jardin clos, cuisine d’été, grange, combles aménageables, cave complète ⸻ Une propriété polyvalente et rare, idéale pour concilier vie privée, accueil familial et activité professionnelle, dans un cadre charmant et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Idéalement située dans le centre bourg de Séreilhac, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la D2000 facilitant vos déplacements vers Limoges, cette élégante maison bourgeoise construite en 1888 allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de cette demeure : parquet d’origine, hauteurs sous plafond généreuses, moulures raffinées… Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un séjour chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses et lumineuses chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une grange abrite un garage et un atelier ou espace de stockage. Le jardin, intime et entièrement clôturé, vous garantit calme et discrétion dans un cadre arboré. Rénovée avec soin entre 2012 et 2014 (toiture, menuiseries, peinture intégrale, salles de bains), cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie tout en respectant l’authenticité de la bâtisse. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme et recherché d’Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de construction traditionnelle (1995) offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Bâtie sur un sous-sol complet, elle propose à l’étage une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec un accès de plain-pied au jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image, mais la base est saine et fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Limoges. Contactez-nous pour organiser une visite !

Secteur Limoges Place Carnot. Maison de ville mitoyenne de 110 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée et un cellier. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et double vasques et un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle de bains avec baignoire et un wc. Jardin sur l'arrière. Un garage et une cave. Chauffage gaz de ville de 2022, double vitrage pvc. Excellent état général.

Exclusivite limoges - à proximité de l'iut et de la faculté des sciences, votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement de type 1, loué meublé 4 057.68 / an. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante. Double vitrage, installation électrique sécurisée. Pas de travaux dans la copropriété. Quote part du budget prévisionnel annuel : 993 / an incluant l'ensemble des charges communes générales.

Centre ville / jules noriac / 3 pieces avec garage proche de toutes les commodités et des lieux de vies du centre-ville, cette résidence calme avec ascenseur parfaitement entretenue et bien occupée possède de nombreux atouts du fait de sa situation. Le logement est composé de 3 pièces avec une belle surface de 75 m² et possède 3 balcons, un vaste hall dentrée desservant un séjour, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Joli parquet en chêne massif. Menuiseries en double vitrage. Présence dun garage en sous-sol sécurisé facilement accessible et dune cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.