Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Et si votre future maison prenait vie au cœur de Montastruc-la-Conseillère ? Laissez-vous séduire par ce beau terrain constructible de 561 m², idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement calme et agréable. Accès au tout-à-l'égout, télécom, électricité et eau, qui vous permet d'envisager votre projet de construction en toute sérénité ! Un emplacement privilégié, le calme et la proximité du village : tous les atouts sont réunis pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter sur ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et vivant, propice à une boucherie de quartier prospère. La forte affluence de résidents et de passage offre un fort potentiel de clientèle pour ce commerce de proximité. De plus, les deux places de parking incluses facilitent l'accès pour la clientèle, ajoutant une dimension pratique non négligeable. Ce fonds de commerce comprend une surface habitable de 56 m² répartie en 2 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité de boucherie. La surface du terrain de 16 m² (local de stockage) + 2 places de Parking est idéale pour une exploitation optimale de l'espace. Autorisé pour des commerces de proximité et d'autres activités du secteur, ce bien offre une polyvalence intéressante pour diversifier l'offre. En somme, cette boucherie de quartier à Toulouse présente une opportunité commerciale attrayante et prometteuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 143 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

Audrey Herrero vous présente en Exclusivité de magnifique terrain situé à Montberon en plein centre du village (31140), au cœur des coteaux du nord toulousain, Montberon offre un cadre de vie agréable, entre esprit de village et proximité de Toulouse. Un village ou la vie associative est omniprésente, guiguettes du vendredi soit au printemps et l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité et ses professionnels de santé, la commune répond aux besoins du quotidien. Les liaisons en bus réseau TISSEO vers Toulouse amenant au métro de Borderouge, complètent les possibilités de déplacement : un cadre idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle Bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, ce terrain de 657 m² offre l'opportunité de réaliser un projet de construction dans un cadre paisible avec une emprise au solde 106,4 m² + étage. Montberon, réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. De plus, la ville se dote de quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Ce terrain non viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités pour imaginer et créer un espace de vie à son image. Idéalement situé, ce terrain constitue une toile vierge pour donner vie à une future propriété, dans un cadre tranquille et verdoyant. N'hésitez pas contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Audrey Herrero vous présente en Exclusivité de magnifique terrain situé à Montberon en plein centre du village (31140), au cœur des coteaux du nord toulousain, Montberon offre un cadre de vie agréable, entre esprit de village et proximité de Toulouse. Un village ou la vie associative est omniprésente, guiguettes du vendredi soit au printemps et l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité et ses professionnels de santé, la commune répond aux besoins du quotidien. Les liaisons en bus réseau TISSEO vers Toulouse amenant au métro de Borderouge, complètent les possibilités de déplacement : un cadre idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Ce terrain de 1191 m² situé dans la zone UMJ2 du PLU offre une opportunité rare de construire une résidence sur mesure avec une emprise au sol de 175,24 m² en plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités locales comme les écoles et les commerces, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce terrain à bâtir de 1191 m² non viabilisé offre un large espace pour la construction d'une maison sur mesure, dans un cadre verdoyant offrant intimité et sérénité. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements paysagers ou architecturaux, offrant ainsi la possibilité de concevoir le projet immobilier de ses rêves, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée à Montberon. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce superbe terrain et son environnement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche et les commerces. De plus, la présence d'un arrêt de bus en ville facilite les déplacements vers la gare de Boussens. Proche des commerces et commodités, A64 à 10min. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes donnant sur un vaste jardin de 3422 m². Un garage offrent 2 stationnements pratique pour les véhicules, cellier, chaufferie, cave, salle d'eau et W. C. La toiture en tuiles canal et la façade apportent du caractère à l'ensemble de cette maison d'architecte. La vue sur la chaine des Pyrénées et l'exposition plein sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées et une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement fonctionnel, comprenant 3 chambres, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un spacieux séjour / salon avec un poêle à bois, une salle de bains et 1 toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et en plancher, ainsi que les placards aménagés dans les chambres ajoutent du confort et de la praticité à cette belle demeure. Le chauffage est par une chaudière à granule, les combles ont été isolés, la cuisine à 2 ans, les travaux sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Colomiers, à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison T5 de 106 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un petit hall dessert les différents espaces avec 4 chambres et une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 326 m², avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² complète ce bien. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos envies. Les atouts : 106 m² habitables 4 chambres Terrain de 326 m² Piscine Terrasses avant et arrière Garage de 25 m² Climatisation Chauffage au gaz École primaire à proximité Bus à quelques pas Proche du centre de Colomiers Beau potentiel après remise au goût du jour Une maison familiale avec piscine et extérieur, idéalement située à Colomiers, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Idéalement implanté dans le secteur de « La Paderne » à Tournefeuille, cet appartement T3 de 61 m², en résidence paisible et sécurisée, jouit d'un environnement privilégié. Vous aurez la chance de profiter de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès direct au centre-ville mais aussi au parc de la Paderne ! Sans oublier les transports en commun (L. 3,63, 121,21) qui vous relieront rapidement à Toulouse ou Colomiers. Ce bien est parfait pour une vie quotidienne à la fois plaisante et pratique ! Au 1er étage, cet appartement parfaitement agencé vous propose une grande entrée avec placard et un WC séparé, une cuisine fermée entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux comprenant le salon, un espace repas et un accès vers le balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bains. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé et dispose de la climatisation réversible, d'un accès fibre, de nombreux placard de rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée incluant la plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un local à vélos dans la résidence sécurisée. À visité sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.

IMMOJOY Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison récente aux prestations modernes, située sur la commune de Fonsorbes, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 75 m², spacieux et lumineux, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une située en rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes avec notamment un système de chauffage et climatisation gainable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'allier confort au quotidien et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec la propriété, offrant davantage d'espace et de nombreuses possibilités selon vos projets. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié au calme à Fonsorbes. À découvrir sans tarder avec IMMOJOY Immobilier. 1.

Appartement situé au 10ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs. Excellente rentabilité.

Appartement situé au 11ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs.

Dans un environnement calme situé à 8 min de Pinsaguel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

Aulon (31420), charme et authenticité pour cette grande demeure du xixème de 118 m² habitables, offrant une belle surface supplémentaire à aménager d'environ 200 m², sur un terrain clos de 1421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine / salle à manger de 24,15 m² et un joli salon de 25,60 m². À l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douches avec wc. Grenier d'environ 60 m², accessible par l'escalier central. Double vitrage alu / bois, chauffage central au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) avec chaudière à granulés. Electricité refaite et toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle annexe de 59 m² peut être aménagée ainsi qu'à l'étage une vaste pièce d'environ 120 m². Un atelier de 15 m², un garage de 34 m² et un espace chaufferie complètent le bien. Assainissement individuel réalisé en 2022. Dpe : d (230 kwh / m² / an) - ges : b (6 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 185 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 466869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À Portet-sur-Garonne, cette maison récente d'environ 197 m² se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée en 2015 sur un terrain d'environ 500 m², elle offre 7 pièces bien distribuées, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir aisément. La pièce de vie, prolongée par une salle à manger, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et profite d'une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Le rez-de-chaussée et l'étage sont organisés pour concilier vie de famille et intimité, avec plusieurs salles de bains et salles d'eau (3 au total) et des toilettes séparées, afin que chacun bénéficie de son indépendance au quotidien. La présence de placards intégrés optimise les rangements, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien et renforce le caractère fonctionnel de la maison. Un bureau dédié permet de travailler au calme ou d'aménager un espace d'étude. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer. La terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et ouvre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce aux volets roulants électriques, à la fibre optique pour les besoins numériques, ainsi qu'à la climatisation, très appréciable en période estivale. Le double vitrage et le chauffage au gaz, couplés à une production d'eau chaude par chaudière, contribuent à la performance énergétique de la maison, confirmée par un DPE en classe A. À environ 200 m, la maison profite d'une excellente proximité avec les transports en commun : plusieurs arrêts de bus, dont « Mairie Portet », « Jean Jaurès » et « Désiré », sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de bus « Poste de Portet ». Le quotidien des familles est également facilité par la présence de l'École élémentaire Marguerite Picart à environ 250 m, ainsi que d'une structure d'accueil pour enfants, Apolline Bire, à moins de 200 m. Ce maillage de services et de transports renforce le confort de vie et la praticité des déplacements au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2450 € par an - DPE : À - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur dans l'accompagnement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Toulouse, dans un immeuble de caractère construit avant 1948, découvrez cet appartement de 31,71 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie de 17,30 m² réunissant séjour et cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11,85 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa situation au cœur de Toulouse, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun. Le centre-ville et les principaux lieux de vie toulousains sont facilement accessibles à pied. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté environnement, l'appartement profite d'un emplacement central permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse. Les commerces, restaurants, cafés et services du quotidien sont accessibles à proximité, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements dans la ville. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie toulousaine, aussi bien au quotidien que dans le cadre d'un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 636 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE à SEILH : Belle demeure de caractère aux volumes remarquables Cette élégante propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Développant 388 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 4 318 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception baignées de lumière révèlent tout le caractère de la maison. Les colonnes architecturales, les sols en marbre, et les éléments en pierre de lave dans la cuisine, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable personnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Véritable espace privé, elle bénéficie d'une vue apaisante sur le parc et la piscine. La propriété dispose également de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un appartement T2 indépendant de plus de 60 m², communiquant avec le reste de la maison, complète cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, tandis que le garage et les différentes pièces annexes apportent des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables. Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf de Seilh, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une base rare permettant à ses futurs propriétaires d'y exprimer leur propre univers décoratif tout en valorisant une architecture de caractère et des matériaux nobles. Une propriété familiale d'exception où les volumes, la lumière et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 973350.

Maison t4 en duplex avec jardin et garage - construite en 2026 - jamais habitée (en cours de finitions) venez découvrir cette superbe maison t4 située dans un environnement verdoyant à deux pas du centre et du lac de caraman. En rez-de-chaussée vous trouverez : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing ainsi que des toilettes séparés. À l'étage : 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin face aux champs. Vous aurez également un garage attenant de 15 m². Les plus : climatisation, terrasse carrelé, garage carrelé, pas de copropriété ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! Sur roques 31120 ! Belle maison de plain pied t5 avec jardin, garage et piscine dans un environnement ideal proche de la garonne ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon / sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 35 m² environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! Bien rare ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t4 110 m² jardin, terrasses, piscinable - orgueil 82370 maison rénovée en 2010 entièrement, aucun travaux à prévoir entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Pac clim réversible gainable, poêle bois salon. Extérieur : appentis 1 voitures, garage, abri jardin atelier, 2 terrasses. Rare secteur ! Contactez-nous pour visiter. Votre conseiller hk homekare : matthias bona agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement privilégié, cette maison T4 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour à la hauteur cathédrale, baigné de lumière. La cuisine spacieuse dispose d'un grand cellier / buanderie, elle est pensée comme un véritable espace de convivialité qui s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un coin bureau en rochelle, idéal pour le télétravail ou un espace lecture complètent cet ensemble harmonieux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un insert à bois, d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur une piscine au sel 6X3 avec nage contre courant, vastes espaces verts, garage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Référence agence : 6433.

Toulouse Saint-Aubin, au calme, dans une petite résidence sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové, lumineux, séjour salon ouvrant sur un balcon, salle de bain avec dressing, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2626.

Toulouse Saint-Aubin. En chartreuse d'immeuble toulousain de 1800, au calme, bel appartement de type loft avec mezzanine, pour une superficie utile de 48.74 m² et une cave de 7,26 m² à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 2627.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Drémil-Lafage, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une cuisine semi ouverte aménagée, ainsi que de trois belles chambres avec placards et rangements. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un double garage en sous-sol. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un appartement indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et d'une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous apprécierez également son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des transports, des commerces, des commodités et des écoles. Référence agence : 2980.

Investisseur - meublé clé en main - rentabilité brute environ 11,7 % - dernier étage - gardien forte rentabilité de 11,7 % brut environ (environ 10,5 % acte en main). À toulouse, découvrez ce studio vendu loué au dernier étage, idéal pour un investissement locatif performant. Appartement vendu loué dans une résidence sécurisée avec gardien. Locataire sérieux, aucune vacance locative ni démarche à prévoir. Côté emplacement, le quartier dynamique et recherché par les étudiants propose toutes les commodités. Bus, métro et commerces au pied de l'immeuble. À quelques minutes seulement de l'université toulouse - jean jaurès. Le studio comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un balcon. Un investissement prêt à fonctionner alliant rendement, emplacement et atouts du dernier étage. Référence agence : 2997.

Maison de plain-pied avec piscine, double garage et beau potentiel – Fontenilles, quartier Lalanne Un cadre de vie privilégié, un grand jardin arboré et de beaux espaces à exploiter ! Située dans le quartier résidentiel de Lalanne à Fontenilles, à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un environnement agréable et de belles possibilités pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 442 m², cette maison d'environ 117 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et indépendante dispose d'un accès direct à la buanderie, pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et arboré, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 36 m², réalisée sur plots et prolongée autour de la maison. Pour profiter pleinement de la saison estivale, vous disposerez d'une piscine de 5 x 10 m, équipée d'un système de filtration à diatomées, d'un liner neuf installé en 2026 et d'une bâche d'hivernage. Des annexes qui font la différence La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : Un double garage; Une annexe indépendante offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins; Une pièce de rangement attenante au garage; Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité personnelle, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Informations complémentaires La maison bénéficie d'une bonne isolation. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage; un devis pour leur remplacement est en cours, permettant d'envisager une amélioration supplémentaire du confort thermique. Les atouts de ce bien : plain-pied, terrain de 1 442 m², piscine avec équipements, terrasse plein sud, trois chambres, double garage, annexes et proximité des commodités. Une maison offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Rita ALVES ORPI Ostal Immobilier – Léguevin Référence agence : 663.