Maison 180m² avec grand sous sol de 170m², terrain 3422m².

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche et les commerces.

De plus, la présence d'un arrêt de bus en ville facilite les déplacements vers la gare de Boussens.

Proche des commerces et commodités, A64 à 10min.

À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes donnant sur un vaste jardin de 3422 m².

Un garage offrent 2 stationnements pratique pour les véhicules, cellier, chaufferie, cave, salle d'eau et W.

C.

La toiture en tuiles canal et la façade apportent du caractère à l'ensemble de cette maison d'architecte.

La vue sur la chaine des Pyrénées et l'exposition plein sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées et une belle luminosité.

À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement fonctionnel, comprenant 3 chambres, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un spacieux séjour / salon avec un poêle à bois, une salle de bains et 1 toilette séparé.

Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et en plancher, ainsi que les placards aménagés dans les chambres ajoutent du confort et de la praticité à cette belle demeure.

Le chauffage est par une chaudière à granule, les combles ont été isolés, la cuisine à 2 ans, les travaux sont récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.