Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

En plein centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier Saint-Aubin / Jean Jaurès, nous vous proposons des murs commerciaux d'une surface de 106,8 m², situés en pied d'immeuble d'une très belle copropriété. Le local, en très bon état, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle vitrine sur rue qui lui assurent une excellente visibilité. Sa configuration permet une exploitation confortable au quotidien et s'adapte à de nombreuses activités. Actuellement loué à un organisme de formation dans le cadre d'un bail commercial, ce bien offre une rentabilité supérieure à 6 %. Un investissement clé en main, qui génère des revenus dès l'acquisition. Le quartier Saint-Aubin / Jean Jaurès compte parmi les secteurs les plus dynamiques et commerçants de Toulouse. La station de métro Jean Jaurès, au croisement des lignes A et B, se trouve à proximité immédiate, tout comme de nombreux commerces, restaurants et services. Un emplacement recherché, gage de pérennité locative et de valorisation patrimoniale. Une opportunité rare au cœur de la ville, à saisir pour tout investisseur en quête d'un placement sûr et rentable en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2544.

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, avec cave et garage, idéalement situé dans le quartier Marengo à Toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Situé à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2954.

Appartement T2 dans une résidence calme à pied des commodités. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bainet des wc, de nombreux rangements sur mesure restent ainsi que des meubles de qualité. Un balcon spacieux et bien orientéavec une jolie vue et 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 7.17%.

Exclusivité ! Au pied du métro canal du midi, dans une petite rue très calme, au sein d'une maison ancienne divisée en 3 lots. Magnifique 2 p traversant avec une très belle hauteur sous plafond ! Celui-ci vous présente un séjour avec une cuisine ouverte amménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau, et un wc séparé. Le plus ? Le lot est vendu avec des combles amenageables, gros potentiel ! Faibles charges ! Unique dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivité ! Au pied du métro canal du midi, dans une petite rue très calme, au sein d'une maison ancienne divisée en 3 lots. En dernier étage, magnifique 2 p traversant avec une très belle hauteur sous plafond ! Celui-ci vous présente un séjour avec une cuisine ouverte amménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau, et un wc séparé. Le plus ? Le lot est vendu avec des combles amenageables, gros potentiel ! Faibles charges ! Unique dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Barrière de Paris proche métro et commerces - sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances, garages, parkings, jardin et cave. Nombreuses possibilitées Honoraires à charge vendeur TTC.

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339 m² loi Carrez (351 m² de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc. Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - À vendre – Vendu libre - Appartement T4 / T5 de 92 m² au cœur de Blagnac. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa vraie traversée Est / Ouest, offrant une luminosité remarquable du matin au soir. Le séjour, exposé plein Ouest, ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une vue dégagée très appréciable. Un bien modulable et polyvalent. Actuellement agencé en cabinet médical, il constitue une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement adapté. Il peut également accueillir une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et idéalement située, ou encore séduire un investisseur souhaitant créer une colocation meublée pour étudiants ou jeunes actifs grâce à son plan adaptable et à la proximité immédiate des transports et pôles d'activités de Blagnac. Une distribution fonctionnelle et évolutive. L'appartement propose une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ, un coin nuit bien séparé, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la circulation. Un confort thermique apprécié. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, incluant un chauffage au sol, ainsi que d'une eau chaude collective, assurant un confort quotidien et une gestion maîtrisée des charges. Annexes et options. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol d'environ 7 à 8 m², idéale pour le stockage. Un garage boxé en sous-sol est également disponible en supplément, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Un emplacement idéal. La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Blagnac, avec le tramway au pied de l'immeuble, les commerces, écoles, parcs, services, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie pratique, fluide et particulièrement recherché. Référence agence : 2407.

! Exclusivité capifrance ! Route de landorthe à st gaudens, dans quartier calme et résidentiel, à 2 pas du lycée bagatelle, de la zone commerciale, du centre-ville et commodités, très beau terrain plat de 854 m², façade de 28,50ml, réseaux en bord de route, tout à l'egout, cu positif, etude de sol g1 réalisée, taxe d'aménagement réglée, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 932289.

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m², entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE Blagnac Andromède, Au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement qui saura vous séduire par ses volumes. L'espace de vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable loggia avec vue sur la coulée verte, parfait pour vos instants de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort optimal au quotidien. L'emplacement est idéal : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès rapide aux rocades et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac à seulement 6 minutes à pied du tramway (ligne T1) et de plusieurs lignes de bus. Aucun travaux à prévoir ? une opportunité rare pour vivre dans un quartier dynamique, pratique et parfaitement desservi. L'appartement est vendu avec un garage boxé, avec possibilité d'acquérir en sus du prix de vente 1 ou 2 garages boxés en sous-sol. Copropriété de 192 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4430.00 euros.

Découvrez la perle rare : grand appartement / maison au RDC composé d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et clim, exposition plein sud. 4 chambres, Terrasse avec store, panneaux solaires, piscine et jacuzzi pour des moments d’exception. Un cadre idéal pour vivre ou se détendre. Espace extérieur de 308 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un quartier calme, proche du lac et des transports, venez découvrir ce T4 rénové à neuf avec terrasse et jardin. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Belles prestations (volets electriques, climatisations réversibles.) Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette maison de 135 m² habitable implantée sur une parcelle de 637 m² arborée. Située dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Distribution intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe : une veranda, un garage et un jardin A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapides vers Toulouse, canal et site propre métro.

Nouveaute booster immobilier ! Niché en étage dans une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement deux pièces. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez de son agencement optimisé et fonctionnel ainsi que de ses nombreux rangements. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Le tout, à seulement quelques pas du tram et de toutes les commodités. Alors ne tardez pas, allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 138 (dont 69 lots à usage d'habitation). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 823,59 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Prenez garde au coup de coeur ! Au coeur du quartier Saint-Michel, dans une petite rue calme, nous vous proposons ce 4 Pièces en dernier étage qui offre 2 terrasses, une cave et une place de parking en sous-sol. Le séjour est magnifique et baigné de lumière, l'une des chambres est en suite parentale et la terrasse sera le cadre parfait pour vos soirées estivales. Une occasion à ne pas rater pour profiter d'un cadre exclusif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 724,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

EXCLUSIVITE ! Au pied du métro Minimes et à proximité immédiate de tous les commerces. Niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace doté de rangements intégrés, La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. La chambre, calme et bien agencée, permet de profiter d'un espace nuit agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez en plus d'une cave. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement clé en main, à visiter sans tarder !

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances, 182 m² habitables, et son parc de 8500 m² remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24 m² vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau / wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60 m² avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500 m², magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés. un paradis pour les amoureux de la nature. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Orens ? Appartement T3 53 m² en parfait état avec terrasse. Et. 2.places de. parking Dans résidence fermée et calme, agréable T3 en rez-de-chaussée de 53 m² en parfait état, comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. 2 places de parking privatives. Proche commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! - LSI_1790871424.

Toulouse - Limite Aucamville À vendre, beau T2 en duplex de 54 m² au sol, situé dans une résidence calme avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au calme, cet appartement offre également une place de parking en sous-sol. DPE : C Prix : 119000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1790871424.

Opportunité Terrain Viabilisé d'Exception - Résidence Privée et Sécurisée à Colomiers, quartier Garroussal Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves à Colomiers, la 2e ville de Haute-Garonne, réputée pour son cadre de vie harmonieux ! Découvrez un magnifique terrain de 501 m² entièrement viabilisé et arboré dans une petite résidence privée et sécurisée de seulement 6 maisons bourgeoises. Les atouts majeurs : Sécurité et Prestige : Résidence privée avec accès Intratone. Prêt-à-construire : Eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout, éclairage solaire. Localisation Stratégique : Accès rapide à la rocade, à la zone aéronautique (Airbus / EADS) et aux transports (future station de métro). Cadre de Vie Idéal : Proximité immédiate des écoles, crèches, services publics de qualité, 522 hectares d'espaces verts (25% du territoire) et tissu associatif dynamique. 220 000 euros - LSI_1790871424.

Opportunité Terrain Viabilisé d'Exception - Résidence Privée et Sécurisée à Colomiers, quartier Garroussal Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves à Colomiers, la 2e ville de Haute-Garonne, réputée pour son cadre de vie harmonieux ! Découvrez un magnifique terrain de 650 m² entièrement viabilisé et arboré dans une petite résidence privée et sécurisée de seulement 6 maisons bourgeoises. Les atouts majeurs : Sécurité et Prestige : Résidence privée avec accès Intratone. Prêt-à-construire : Eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout, éclairage solaire. Localisation Stratégique : Accès rapide à la rocade, à la zone aéronautique (Airbus / EADS) et aux transports (future station de métro). Cadre de Vie Idéal : Proximité immédiate des écoles, crèches, services publics de qualité, 522 hectares d'espaces verts (25% du territoire) et tissu associatif dynamique. 290 000 euros - LSI_1790871424.

Quartier Bas Cote Pavé ? Rue Bernard Mulé Découvrez ce charmant T2 en duplex de 52 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Bas Cote Pavé, au calme de la rue Bernard Mulé. Niché au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien offre confort, luminosité et deux espaces extérieurs privilégiés. Duplex lumineux de 50 m² Balcon côté séjour Solarium privatif attenant à la chambre Garage fermé inclus 5 ? et dernier étage avec ascenseur Disposition : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon WC séparés Salle de bain Chambre avec placard donnant sur le solarium Espace bureau idéal pour le télétravail Situé dans un quartier agréable, proche des commodités, transports et du centre-ville, ce duplex rare sur le secteur constitue un parfait premier achat, investissement ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! - LSI_1790871424.

! Exclusivité capifrance ! Hyper-centre de st gaudens, emplacement n°1 pour ce local commercial de 500 m², surface de vente 400 m², réserve 100 m², sanitaires, vitrine de 18ml, hauteur ss plafond 3,6m, plafond technique, climatisation réversible, i.Foncier 6.300€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 3.500€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 931965.

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m², situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .