Local Commercial 500m2 à vendre SAINT GAUDENS (31), Hyper-centre

Saint-Gaudens (31800)

480 000 €

960 €/m²

3 pièces
Pièces
500 m²
Surface

ClimatisationCalme

Description du bien

Exclusivité capifrance !

Hyper-centre de st gaudens, emplacement n°1 pour ce local commercial de 500 m², surface de vente 400 m², réserve 100 m², sanitaires, vitrine de 18ml, hauteur ss plafond 3,6m, plafond technique, climatisation réversible, i.Foncier 6.300€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 3.500€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, !

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf.

931965.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

Climatisation
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(960 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 960 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gaudens indisponible

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Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

Adresse du bien : 46, rue DE LA REPUBLIQUE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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