Vente terrain 650 m² Colomiers (31770)

Iad france - julie lanza vous propose : colomiers - dans le secteur très prisé proche du parc du cabirol - venez découvrir un très beau terrain de 900 m² non viabilisé, situé dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. Voici les caractéristiques : zone ud 35% d'emprise au sol assainissement collectif accès nord est directement depuis l'impasse (pas de chemin d'accès). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Terrain Constructible de 900 m² à Colomiers, Proche de Toulouse Découvrez ce superbe terrain de 900 m² situé dans une impasse paisible, à Colomiers, aux portes de Toulouse. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et calme, à l'abri de l'effervescence urbaine tout en restant proche des commodités. Les Points Forts : • Emplacement Idéal : Proximité immédiate de Toulouse, parfait pour combiner vie au calme et accès rapide à la ville. • Cadre Exceptionnel : Terrain situé dans une impasse, offrant une tranquillité absolue. • Façade Généreuse : Longueur de 40,45 mètres, offrant une grande liberté pour la conception de votre maison. • Légèrement Pentu : Une configuration idéale pour des projets architecturaux élégants et une meilleure gestion des eaux pluviales. • Possibilités de Construction Optimales : Profitez de 35 % d'emprise au sol, soit la possibilité de construire une maison jusqu'à 300 m² si vous le souhaitez. • Zonage PLU UD : Garantissant une harmonie architecturale du quartier. • Étude G1 réalisée et disponible : Un gage de sérénité pour la conception de votre projet de construction. Imaginez la maison de vos rêves dans un environnement préservé, où chaque mètre carré peut être optimisé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Colomiers, une commune dynamique et recherchée, proche de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, transports). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations ! Référence agence : 2245.

Sur la commune de Tournefeuille, dans le secteur de Lardenne avec accès direct à la rocade toulousaine, venez découvrir ce terrain de 1200 m². En fonde parcelle, niché dans un écrin de verdure, ce terrain donnant sur le Touch est idéal pour construire votre futur lieu de vie. Composé d'une partie constructible de 280 m², ce terrain peut accueillir une maison sur 2 niveaux d'une superficie de 175 m². Emprise au sol autorisée : 129,6 m² soit 45% Hauteur maximale autorisée : 5,80m à la sablière Plusieurs options s'offrent à vous : il est possible de bénéficier du permis de construire ayant été déposé sur la parcelle ou non, et il est même possible de demander à vous faire construire la maison. À proximité d'Airbus, Capgemini, Météo France et Continental. Contactez nous pour davantage d'informations à ce sujet. Référence agence : 2463.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Parcelle de 1 200 m² avec bâti existant, offrant un potentiel de transformation, d’agrandissement ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d’urbanisme Située dans une impasse calme, au cOEur du quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, je vous propose ce lot d’environ 1 200 m² comprenant un bâti existant à usage d’habitation. Ce bien ne constitue pas un terrain à bâtir classique, mais offre une base existante reconnue en habitation, permettant d’envisager différents projets avec des contraintes d’urbanisme allégées par rapport à un terrain nu. Proposée non viabilisée, la parcelle peut être vendue viabilisée. Le lot est plat, rectangulaire d'environ 25 x 43m. Le bâti existant pourra être : -réhabilité pour un projet de maison, -agrandi selon la réglementation en vigueur, -supprimé pour laisser place à une construction neuve, sous réserve des autorisations administratives. Ce lot s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement ou d’un projet à long terme, en valorisant un bâti existant sur une parcelle de belle superficie. Une localisation idéale : -à 1 km des écoles Mirabeau et de La Ramée -bus 48 et 67 à quelques minutes -rocade Arc-en-Ciel à 4 km – aéroport à 12 km -à la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch -cartes scolaires actuelles : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise. Une opportunité rare sur ce secteur. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite de cette parcelle. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce terrain à la vente situé à Tournefeuille de 761 m². Situé en Zone UC de Tournefeuille ce terrain correspond à un projet de construction. L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 40 % de la superficie de l'unité foncière dans cette zone. Pour plus de renseignement contactez nous.

Emplacement recherché – Produit rare ! À deux pas de la base de loisirs de La Ramée et à proximité immédiate du centre de Tournefeuille, venez découvrir ce très beau terrain arboré d'une surface de 701 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Les + du terrain : Terrain plat, bien exposé et arboré Zone UD du PLU offrant 210 m² d'emprise au sol et 180 m² de surface plancher Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale Possibilité de piscine Situation privilégiée : secteur résidentiel recherché, proche commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse, Colomiers et Cugnaux Un cadre idéal pour concrétiser votre projet dans un secteur prisé et rare à Tournefeuille. ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.