Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Immeuble 288 m² à vendre à Toulouse (31400)

1 080 000 €

Immeuble 288 m²

Toulouse (31400)

À 6 minutes à pied du métro Saint-Michel, Marcel-Langer (ligne B), dans une impasse au calme, au coeur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec jardin partagé et un garage, véritable écrin de verdure en centre-ville. L'immeuble développe une surface habitable d'environ 303 m² habitables et se compose de 10 appartements entièrement loués ainsi qu'un garage occupé. La répartition actuelle comprend 5 studios, 4 appartements T2, un appartement T3, ainsi qu'un garage ce qui permet de répondre aussi bien à la demande étudiante qu'aux besoins des jeunes actifs et des petites familles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il garantit des revenus locatifs immédiats grâce à un taux d'occupation de 100 % et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Le jardin intime, rare dans ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour fidéliser les locataires et valoriser le patrimoine. La localisation est idéale : à 400 mètres du métro Saint-Michel Marcel-Langer se rejoint à pied en quelques minutes, le centre-ville est facilement accessible, et les universités ainsi que de nombreux commerces de proximité dynamisent le quartier. Saint-Michel est aujourd'hui en pleine revalorisation et séduit par sa vie de quartier animée et son attractivité locative constante. Cet immeuble allie rendement, sécurité et emplacement de choix au coeur de Toulouse.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Toulouse (31300)

Visite 3D

169 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Toulouse (31300)

Patte d'oie - Casselardit Dans la Résidence 'Le Parc des Fontaines' nous vous proposons un Appartement T2 de 54 m² en dernier étage (avec ascenseur) avec un emplacement de parking privé, une cave et un local à vélo commun. Ce bien situé au coeur d'une résidence arborée avec de beaux espaces verts bénéficie d'un terrain de tennis, d'espaces de jeux pour les enfants et d'un gardien. Cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée, un séjour ouvrant sur un extérieur de 4 m², une chambre avec un grand placard, un cellier ou dressing (selon ses besoins), une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir pour le remettre au gout du jour. Chauffage collectif, climatisation dans la chambre et le séjour et double vitrage.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Toulouse (31200)

484 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Toulouse (31200)

Votre agence immobilière vous propose cette belle maison d'architecte de plus de 160 m² habitables pondérés, située dans un environnement paisible et vert, proche des bus et écoles. La maison se compose d'un hall couvert, d'une entrée desservant les pièces à vivre de plus de 70 m², avec cheminée insert, cuisine toute équipée, grand cellier attenant et véranda de 17 m². Au rez de chaussée vous trouverez trois chambres et salle de bains, deux WC, placards, garage et abri. À l'étage, 2 bureaux, une chambre parentale avec sa salle d'eau desservis par un balcon couvert avec vue dégagée. Ce bien propose un terrain très bien entretenu et arboré de plus de 1200 m², une piscine hors sol et un puits pour profiter des beaux jours.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Cazères (31220)

260 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Cazères (31220)

Plain pied moderne dans un environnement calme et agréable, maison moderne de plain pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un garage de 90 m² en sous sol. Côté prestations tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, terrasse équipée d'une pergola manuelle et une bonne perfomance energetique garantissant confort thermique et maitrise des consommations. Confortable et fonctionnelle, prête à vous acceuillir ! Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 41 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

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Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Fronton (31620)

270 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Fronton (31620)

- SOUS OFFRE - Maison récente 4 pièces 98 m² avec garage – Fronton secteur Capdeville – DPE A – Au calme À Fronton secteur Capdeville, découvrez cette maison récente de 2017, climatisée, sous garantie décennale, offrant 98 m² habitables avec garage, nichée dans un véritable écrin de verdure, entourée d’arbres, au calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, à 100 m de l’école maternelle Balochan, à 400 m de la mairie, du marché et des commerces du centre-ville, cette maison permet un mode de vie tout à pied. * Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Garage de 17,53 m² avec coin buanderie - Superbe pièce de vie de 45,27 m², triple exposition, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées - Terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur un jardin privatif * À l’étage : - Palier - 3 chambres avec rangements (10,46 m² – 11,38 m² – 13,55 m²) - Grande salle de bains de 8,59 m² avec douche, baignoire et double vasque * Confort & prestations : - DPE A – excellente performance énergétique - Climatisation réversible au RDC et à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique 250L - Volets roulants électriques Situation stratégique : 30 min de Toulouse, 25 min de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, lycée à 1,3 km, collège et transports scolaires à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des commodités. (boulangerie, presse tabac, marché, coiffeur, banques, restaurant, boucherie, mairie etc. ) Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Beauzelle (31700)

467 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Beauzelle (31700)

Beauzelle : votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison contemporaine située à beauzelle. Cette maison offre de belles prestations ! Elle dispose, au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie traversant et lumineux, donnant sur une terrasse couverte et une piscine (4x6, chauffée) - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine cellier - un wc indépendant avec lave-main. L'étage est composé de : trois chambres avec placards - un dégagement - une grande salle de bain avec wc - des espaces de rangements pratiques et l'aménagment est optimisé pour profiter au maximum de toutes les surfaces. L'extérieur de la maison est paisible, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Vous bénéficierez d'une double terrasse, une devant la maison et une à l'arrière, un local de stockage ou vélo. Un grand garage en sous- sol de 50 m² complète ce bien. Les plus : chauffage au sol au rdc - radiateur alimenter par la pac à l'étage - ventilateurs connecté à l'étage - pompe a chaleur qui alimente la maison - climatisation au rdc - alarme - panneau solaire qui agrémente toute la maison (3kw) - pac connecté uniquement pour la piscine. Une visite s'impose prendre contact avec le conseiller, avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat contactez louise spéciliste du secteur : 31700 blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux - mondonville - toulouse 1.

Maison 6 Pièces 218 m² à vendre à Saint-Félix-Lauragais (31540)

419 000 €

Maison 6 pièces 218 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

À seulement 5 minutes de Saint-Félix-de-Lauragais et de toutes commodités ( école, commerces, transports, ect. ), idéalement située entre Revel et Caraman, découvrez cette superbe ferme rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensée, la maison offre des prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièceCuisine moderne entièrement équipée La pièce de vie principale de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa magnifique cheminée centrale, véritable élément architectural et convivial de la maison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Possibilité également d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, ou de créer un studio indépendant / bureau professionnel, idéal pour une activité libérale ou du télétravail. Côté dépendances, le bien dispose de prestations rares : o Une salle de réception fermée de 80 m² avec superbe cheminéeo Une conserverieo Une jardinerie de 17 m²o Un garage de 29 m² Implantée sur un terrain de 2 704 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un environnement isolé, sans voisinage proche, garantissant calme et intimité. L'accès se fait par un portail électrique. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les amoureux de nature recherchant volumes, tranquillité et prestations modernes. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 5 Pièces 82 m² à vendre à Toulouse (31100)

140 000 €

Appartement 5 pièces 82 m²

Toulouse (31100)

Belle opportunité pour investisseurs ou résidence principale à 2 minutes du métro ! Situé au 2ème étage, cet appartement T5 traversant de 82.38 m² est vendu libre de toute occupation et en excellent état. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et une cave. Lumineux, sans vis-à-vis, au calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2360€ (eau + chauffage inclus). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Lapeyrouse-Fossat (31180)

Prix en hausse

179 000 € +19 %

Maison 4 pièces 130 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Opportunité rare à lapeyrouse-fossat implantée sur un terrain arboré d'environ 620 m², dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 130 m² est à rénover entièrement et offre de nombreuses possibilités : maison familiale chaleureuse et sur mesure projet locatif investissement patrimonial le cadre privilégié, la proximité immédiate de toulouse et le cachet de l'ancien font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer une demeure de caractère à votre image. Viabilisation incluse : eau edf tout-à-l'égout un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et donner vie à votre projet. Nathalie adjedjcomptoir immobilier de france06 68 10 98 25ei agent commercial rsac no 880 159 652 greffe de toulouseplus d'infos : (réf. 29) honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Toulouse (31200)

135 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Toulouse (31200)

À Toulouse 31200 proche toutes commodités et transports, ce charmant T2 repeint avec balcon dans résidence calme et sécurisée Monné Decroix Cet appartement lumineux et sans vis à vis vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le hall d'entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée de placards de rangement intégrés. La cuisine, la salle de bains et le WC séparé complètent harmonieusement ce bien, un grand balcon avec vue dégagée pour vos soirées entre amis Un local de rangement supplémentaire vous offre un espace précieux pour optimiser votre organisation quotidienne ainsi qu'une place de parking couverte Charges de copro à 900€ / an qui inclut toutes ces prestations et votre consommation eau et ordures ménagères Possibilité pour un investisseur de le louer 850€ / mois CC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Toulouse (31000)

Prix en baisse

89 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Toulouse (31000)

Ideal investisseur vendu loue / bon rapport locatif / cave situé dans le quartier animé de toulouse (31400), cet appartement de type studio au 4ème étage offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités. La ville de toulouse, connue pour sa gastronomie, son patrimoine et sa vie culturelle riche, offre un cadre de vie agréable et animé. Doté d'une surface habitable de 34 m², cet appartement de type studio construit en 1965 présente une pièce lumineuse et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire. Son emplacement stratégique au cœur de toulouse en fait un bien recherché, offrant la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine et de toutes les activités qu'offre la capitale de l'occitanie. Les + : ideal investisseur vendu loue / bon rapport locatif / cave le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud prouteau, tél. : 06 30 49 99 56, e-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422836312.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Toulouse (31500)

176 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier résidentiel et tranquille de Marengo à Toulouse, ce charmant studio de 33 m² offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du métro et des arrêts de bus. Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une atmosphère calme tout en assurant un accès rapide au centre-ville. La résidence est sécurisée, entretenue et entourée de commodités telles que des commerces et restaurants. Cet appartement exposé plein sud se distingue par sa façade en brique et son sol en parquet, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La petite copropriété de seulement 6 lots assure une tranquillité et une intimité appréciables aux résidents. À l'intérieur, le studio se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, espace nuit, salle de douche avec WC suspendu. Vendu meublé, il est également doté d'un chauffe-eau extra plat de 2025, double vitrage, et chauffage individuel. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Pointis-Inard (31800)

exclusivité

175 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Pointis-Inard (31800)

Maison entièrement rénovée en 2018, prête à emménager, idéale pour famille, couple ou personne seule. Séjour lumineux donnant sur deux terrasses, parfaites pour profiter à différents moments de la journée, cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct au garage, trois chambres avec grands placards intégrés. Terrain de 1 ? 500 ? m² facile à entretenir, offrant intimité et espace extérieur agréable. À proximité ?: école primaire du village, ramassage scolaire, commerces, gare de Saint-Gaudens à 10 ? minutes, accès rapide à l'autoroute et Toulouse à une heure. Cadre tranquille dans un hameau charmant. Maison combinant confort et fonctionnalité, parfaite pour profiter d'un quotidien pratique tout en savourant le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison 7 Pièces 220 m² à vendre à Péchabou (31320)

549 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Péchabou (31320)

Située sur les hauteurs, cette belle propriété de caractère profite d'un cadre paisible tout en offrant la proximité des commodités (supermarché, écoles, bus à 800m). Elle offre une belle vue dégagée sur Toulouse et un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison d'architecte se compose de 7 pièces avec 6 chambres dont 4 en rdc, 3 toilettes, 1 salle de bain & salle d'eau en rdc sans oublier 1 bureau avec entrée indépendante. Présence de beaux volumes et multiples baies vitrées ouvertes sur la nature. Elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'atout atypique réside dans sa piscine intérieure & Sauna, offrant un luxe et un confort supplémentaire, pour une vie quotidienne empreinte de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse pour profiter de la vue. Un abris de jardin complète le tout. Les + : vue, environnement, calme, piscine / spa, pompe a chaleur, clim, insert bois, toiture& cuisine neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Terrain 1446 m² à vendre à Lafitte-Vigordane (31390)

95 700 €

Terrain à construire 1446 m²

Lafitte-Vigordane (31390)

Venez découvrir ce grand terrain situé sur la commune de Lafitte-Vigordane d'une surface de 1446 m² ! Situé au calme, en zone UB et avec une emprise au sol de 20%, ce beau terrain plat, clôturé, vous permettra de réaliser votre projet de construction. De plus vous bénéficiez d'un grand garage bâti (avec séparation), d'une surface totale utile de 75 m² ! Les réseaux sont en bordure de route et le terrain est libre de constructeur. Prévoir un assainissement autonome. Pour les visites contactez Christophe Goguery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Terrain 3052 m² à vendre à Montréjeau (31210)

450 000 €

Terrain à construire 3052 m²

Montréjeau (31210)

Entre Tarbes, Toulouse et Bagnères de Luchon, à Montréjeau, au coeur de la vieille ville, situé en bordure d'un promontoire urbain ouvrant une belle vue, l'ensemble immobilier consiste en différentes constructions remontant au XVIIIème siècle pour les plus anciennes et refermant en partie centrale une large cour et des espaces verts, ponctués par un bassin en marbre gris des Pyrénées de style néo-classique. Inspirée du petit Trianon de Versailles et édifiée par le Baron de Lassus au XIXe siècle, l'Orangerie de Lassus était l'une des pièces centrales de l'ancien et luxueux Hôtel de Lassus. En 1934, une chapelle remarquable par ses vitraux et son acoustique y est érigée dans le cadre de la transformation du site en un Séminaire à l'initiative du Maréchal Foch. Plus récemment, l'ensemble a été dédié aux réceptions, l'hôtellerie et la culture, usages que quelques travaux de restauration et de transformation pourraient en faire à nouveau une destination touristique aux pieds des Pyrénées non loin de Toulouse. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 185 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

660 000 €

Maison 5 pièces 185 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Maison familiale - 4 chambres - suite parentale en rdc - piscine - double garage - proche bus tisséo l7. Dans un environnement recherché et à proximité immédiate du bus tisséo l7, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe maison familiale d'environ 185 m² (192 m² utiles) édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille : une véritable suite parentale en rdc confortable et intime ; un magnifique séjour de 50 m², spacieux et baigné de lumière ; une cuisine indépendante de 24 m², généreuse et conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie. La maison s'organise harmonieusement sur deux demi-niveaux, offrant une séparation idéale des espaces : premier demi-niveau : deux grandes chambres de 16 m² parfaitement agencées ; à l'étage : une autre suite indépendante avec chambre, dressing et salle de douche, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Prestations techniques irréprochables : rénovation complète en 2018 ; crépi intégralement refait en 2018 ; électricité entièrement refaite en 2018 ; chaudière remplacée en 2018 ; double vitrage ; toiture en parfait état, aucun travaux a prévoir. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², tout a été pensé pour le confort et la sérénité : piscine sécurisée par volet roulant ; extérieurs soignés et parfaitement entretenus ; grand garage carrelé et isolé de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Cette maison raffinée, lumineuse et parfaitement entretenue séduira une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Montrabé (31850)

439 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Montrabé (31850)

Maison familiale 200 m² - terrain 1900 m² - tres bon etat. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivite. Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 2 minutes de la commune de montrabé. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que deux coins nuits distincts répartis sur deux niveaux : un vaste espace parent avec sa salle d'eau et possibilité dressing et ensuite 4 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau également. Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m². Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Colomiers (31770)

128 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Colomiers (31770)

Au cœur de Colomiers et du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, il comprend : - Séjour lumineux de 20 m² sur balcon exposé sud de 8.37 m² - Cuisine ouverte équipée - Chambre confortable de 11,71 m² - Salle d’eau moderne + WC séparé - Parking privatif sécurisé en sous-sol - Local à vélos fermé Distances à pied : - Site Airbus Colomiers : ~15 min - Centre de Colomiers : ~12–15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Résidence récente (faible risque travaux structurels) - Bail en cours (revenu immédiat) - Chauffage inclus dans charges locatives - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur la valorisation - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Rendement brut ~ 5% - Opportunité d’entrée sur le marché – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

282 500 €

Maison 4 pièces 92 m²

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de plain pied de 92.59 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 400 m² avec garage, terrasse couverte, chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, double vitrage, volets bois, isolation des combles récente, fibre, tae, piscine collective, espaces verts communs, local vélo, gardien et jardinier. Un bien au calme et sans vis à vis, offrant un cadre sécurisé et paisible, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Toulouse (31400)

85 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Toulouse (31400)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 toulouse st agne studio de 17 m², kitchinette, salle de bains et wc séparé. Double vitrage, chauf élect. Rdc immeuble. Pas de parking. Vide a saisir bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 614 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Martres-Tolosane (31220)

220 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Martres-Tolosane (31220)

Charmante maison familiale à vendre, idéalement située proche du centre de Martres-Tolosane. Construite en 2006 et en bon état, cette maison de 100 m² avec 1 200 m² de jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé, parfaits pour les repas en plein air et la détente. La cuisine peut être facilement aménagée selon vos goûts. Coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables offrent de beaux volumes pour la famille ou un bureau à domicile. Une salle de bains soignée et rangements optimisés complètent le confort intérieur. Côté extérieur, vous disposez d'un garage ainsi que d'un parking extérieur supplémentaire sécurisé grâce à un portail, un vrai plus pour les familles et les visiteurs. Proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour un achat serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2324.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

exclusivité

229 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : appartement t3 de 90 m² – allée d’étigny – parking privatif situé sur l’allée d’étigny, à proximité immédiate des thermes et de la télécabine vers superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et wc indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 179 € – taxe foncière : 1 472 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Aulon (31420)

68 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Aulon (31420)

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison de village + grange à fort potentiel – Aulon 81 m², combles aménageables, dépendance et terrain. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de valorisation ? Construite en 1800, elle développe 81 m² habitables sur 3 niveaux, avec des combles aménageables et une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités. La maison Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour / salon lumineux. 1er étage : Grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dernier niveau : Grand espace sous combles idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon votre projet. Un accès mène au jardin situé à l’arrière de la maison. Les + qui font la différence : Grange en R + 1 (atelier, stockage ou réhabilitation).Terrain non attenant d’environ 80 m². Environnement calme. Exposition agréable. Beau potentiel d’optimisation Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques sont à envisager. Une belle occasion de créer un bien à votre image tout en générant de la valeur. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Toulouse (31500)

exclusivité

151 500 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Toulouse (31500)

Bienvenue au chemin Michoun, à Toulouse, un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports à portée de main. Situé au 3 ? étage, sans ascenseur, cet appartement de 66 m² + loggia fermé vous offre : * 2 chambres lumineuses * Un salon / séjour confortable ouvert sur un extérieur agréable * Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la loggia * Une cave en sous-sol pour tout ce qu'on aime garder mais pas forcément voir * Une place de parking attribuée Et le vrai confort au quotidien ? Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Bonus mobilité : le bus est à 50M de l'immeuble et vous dépose au métro Roseraie en seulement 4 minutes. Chrono en main. Que vous soyez jeune actif, petite famille ou investisseur avisé, cet appartement a ce petit quelque chose qui fait la différence : luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous. Alors on planifie la visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ? Contactez-moi vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

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