Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Au sein d'une résidence sécurisée, idéalement située à pied des commodités d'Auterive, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec extérieur. Composé d'une entrée, séjour ouvert, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Terrasse et jardinet. Une place de parking vient compléter ce bien. Vendu libre. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Immobilier des coteaux au vernet vous propose à l'achat sur la commune d'auterive, cette maison de plain-pied de 130 m² achevée récemment, au calme et sans-vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard et un wc, d'un salon / séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et tout equipée, d'un cellier avec accès à un grand garage carrelé attenant. Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, une piscine 4,5 x 7,5 au sel orientée sud-ouest, un pool house avec local technique et wc, une terrasse carrelée des deux côtés de la maison dont une couverte ainsi qu'un espace parking permettant de garer plus de deux vehicules. Le bien se situe dans un espace sans vis-à-vis, au calme à proximité de toutes les commodités du village, (boulangerie, épicerie, pharmacie, collège, école. ) en voiture ainsi que de la gare ter d'auterive en direction de toulouse. Maison aux normes re2020, chauffage par climatisation gainable réversible et cumulus thermodynamique, aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Situé au Nord de Toulouse, à 5 minutes du centre de Aucamville et de la rocade, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Nous sommes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout cela à 20-25 minutes du centre ville. Cet appartement T2 de 33 m², se trouve au 2ème et dernier étage de son bâtiment. Il comprend une place de parking dans la résidence, un atout non négligeable dans cette zone de Toulouse. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante et familiale. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Situé à Toulouse, dans le quartier de Basso Cambo, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux écoles, universités, transports en commun, accès rocade et base de loisirs de la Ramée. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement T3 construit en 1974 propose une cuisine équipée, un lumineux salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un dressing indépendant. Un atout supplémentaire est la cave incluse, offrant un espace de stockage pratique. Avec ses pièces bien agencées et ses balcons offrant une vue agréable sur le lac, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse. Atouts : double vitrage, climatisation, stationnement libre, à quelques mètres du métro Basso Cambo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815.

On vous rapproche presque des étoiles o) Découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de grand standing, situé au 4ème et 3ème étage d'un immeuble de prestige, qui sera disponible dès 2026. Avec une surface habitable de 125 m² et une terrasse spacieuse de 147 m², cet appartement allie luxe et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 57 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue panoramique qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un contrôle parfait de votre environnement. Un ascenseur vous mènera directement à votre résidence, où vous pourrez profiter de 2 places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans tracas A VOIR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement T4 traversant, idéalement situé dans un quartier recherché de Toulouse. À deux pas du Métro et du Canal du Midi, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et hyper-proximité avec les commodités. Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un séjour baigné de lumière, 3 chambres confortables dont une avec un balcon, Une cuisine avec également un balcon, Une cave privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser entièrement ce lieu à votre goût ! À visité sans tarder ! Référence agence : 2964.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux. Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles. L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien. Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de ramonville dans quartier residenciel de qualité grande villa avec grand sejour ouvrant sur terrasse 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau garage ideal grande famille ou profession liberale joli jardin clos et arboré.

Parfaitement entretenue, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres et un extérieur sans vis-à-vis. Climatisation réversible, pergola bioclimatique vitrée, piscine semi-enterrée, arrosage automatique, portail électrique et garage. Excellente performance énergétique (classe C). Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Idéal investissement ou grande famille. Située à Villematier, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une dépendance avec un séjour, une cuisine, deux chambres. Il y a un grand garage avec de nombreux espaces de rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison contemporaine de 147 m² à vendre au Lherm encore sous garantie décénale, proposant des prestations et des finitions soignées et rares. Dotée de 3 chambres dont une suite parentales, d'un bureau, d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique et sur la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

À saisir. À proximité du métro et de l'université Jean Jaurès. Une visite s'impose pour ce spacieux appartement T4 traversant de 85,29 m² en excellent état situé au deuxième étage avec ascenseur. Copropriété de standing, idéal pour une colocation ou une famille. Son hall d'entrée dessert une cuisine équipée et un lumineux séjour communiquant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Superbe vue sur espaces verts et parc, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Un cellier complète le lot. Possibilité d'un Garage en sus du prix pour 12.000€.Charges prévisionnelles annuelles de 2600€ comprenant chauffage et eau. Un plan pluriannuel est en cours de validation (rénovation globale de la résidence qui permettra de faire baisser les charges de copropriété par l'isolation des murs exterieurs, changement des fenêtres, volets solaires. ) Un cout de 25.000€ sera à prévoir pour l'acquereur qui pourra être lissé avec les futures charges de copropriété, un pret collectif sera proposé par le syndic pour celà. Classe énergitique actuelle en D qui passera en B une fois les travaux réalisés. Montant actuel estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1210€ et 1680€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La copropriété est composée de 710 lots dont 280 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Découvrez cet appartement traversant en entre-sol de 100 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Petite copropriété Profitez d'un superbe espace extérieur (2 terrasses de plus de 15 m² et d'un patio ), de trois belles chambres (dont une suite parentale) et d'un parking privé. À proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Ça sent le grand projet ! – restaurant • bar • brasserie avec un potentiel xxl aux portes de toulouse (31) vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ? Voici une adresse qui coche beaucoup de cases… et qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement qui travaille pour vous situé en entrée de ville, aux portes de toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle. Ici, pas besoin de chercher les clients… ils passent devant votre porte ! Un outil de travail qui a de l'allure environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle licence iv pour développer une vraie activité bar / restauration cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept un potentiel de développement qui donne envie cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants : continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale ! Les conditions du projet bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché possibilité rare d'acquérir également les murs dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité apport personnel vérifié avant organisation des visites un accompagnement de a à z parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement : validation des démarches administratives accompagnement bancaire et optimisation du financement analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers chr votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque niveau 3 et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler… contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Venez découvrir dans le secteur Croix de Pierre, cet ensemble immobilier de 142 m² composé d'un type 2 et d'un type 4 et d un sous-sol de 69 m². Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Elle se configure, Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin piscinable avec la possibilité d'aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…). À l'étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond : Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement. Très grand box fermé de 21 m² permettant d'accueillir un camion, avec espace buanderie à l'arrière facilement aménageable et enfin une dépendance de18 m² le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6124.

Lauzerville Rare sur le secteur venez découvrir dans une maison de maitre de fin du XIX -ème divisée en 4 lots cet appartement lumineux de type 4 d'environ 132 m² au premier étage. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine avec vue sur les Pyrénées, de 3 chambres avec rangements, de deux salle d'eau, deux WC indépendant. Rien à prévoir dans cet appartement contemporain. Également à disposition pour les beaux jours un jardin commun, une grande piscine et parking. les + : très bon état, grand volume, grande surface, aucun travaux, appartement atypique, piscine, au calme. Aucun travaux à prévoir Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1804.

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - > Appartement T2 de 42 m² avec double parking couvert à St-Jean. Venez découvrir ce superbe appartement traversant aux portes des commodités et des arrêts de bus. Il se trouve dans une résidence sécurisée récente au 1 er étage de cette copropriété avec ascenseur et parking en sous sol. Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur un coin cuisine avec accès terrasse. Coté nuit vous trouverez un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que la chambre avec placard. Cet appartement est vendu vide et sera disponible mi Juillet. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.51€ par mois (soit 966.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Journée portes ouvertes le 21 novembre à toulouse ! Pour plus de renseignements ou pour réserver votre créneau, contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 ! Lancement commercial – parc de maourine - tva reduite appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne b et de la future station interconnectée la vache. (métro + sncf). Situé au cœur du quartier la vache / vitry dans la première couronne de toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de toulouse. La résidence le reverso est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • balcons, terrasses ou jardins privatifs • prestations de qualité • normes re2020 • parking en sous-sol / local vélos • éligible tva réduite et ptz • frais de notaire réduits prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en visio conférence pour découvrir notre résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Suité au coeur du village, agréable T2 bis atypique, séduisant par son charme et sa fonctionnalité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, espace bureau ou coin nuit et une buanderie. En extérieur, une cour en pierre, pleine de caractère vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Le Barry, découvrez cette maison traditionnelle T4 / T5 de plain pied. Commodités accessibles à pied, idéal pour une vie de famille. Elle offre un vaste séjour, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Espace aménagé de 45 m² environ dans les combles. Le garage est attenant, le jardin clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante. La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne. Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 2325.

Appartement - 2 balcons - sans vis-à-vis - lumineux - stationnement libre - 31100- quartier bagatelle situé dans un quartier dynamique de l'ouest toulousain, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché avec boucherie, salle de sport, etc. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au métro, permettant de rejoindre le centre-ville et les principaux pôles d'activité de toulouse en toute simplicité. Au sein d'une résidence, ce t2 d'environ 54 m² se situe au dernier étage, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur un premier balcon, et d'une chambre avec accès à un second balcon. Une salle de bain et des wc indépendants, un vrai plus en termes de confort. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2755.