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AcheterExclusivitéRéf. D19V-HKY-AIN

Maison

Maison À Vendre

Cazères (31220)

418 000 €

1 672 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, le charme opère.

Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison.

Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu.

L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante.

La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards.

Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié.

Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception.

Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne.

Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable.

Une opportunité rare sur le marché.

Référence agence : 2325.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 418 000 €(1 672 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 672 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 672 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cazères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cazères (31220)

Cazères

Localisation approximative

Adresse du bien : Impasse des Capucins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Muret Avenir Immobilier

Agence immobilière

2 Bis Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret

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Questions fréquentes