Vente appartement 4 pièces 132 m² Lauzerville (31650)

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 3 pièces de 61 m² environ avec terrasse de 7 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 85 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au centre de Saint-Orens-de-Gameville (31650), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Ce quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre vie citadine et espaces verts. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour tous les âges. Construit en 2013, cet appartement de 81 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants. L'agencement fonctionnel et la modernité des équipements font de ce bien un lieu de vie pratique et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et une place de parking en sous sol complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Proche toutes commodités (clinique, collège, Lycée, commerces), lumineux appartement T5 de 120 m² (135 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2 lots sans charges comprenant : une entrée avec placard, superbe pièce de vie déplafonnée de 55 m² (59 m² au sol) avec cuisine ouverte équipée (éléments, plaque, hotte, four, lave-vaisselle), cheminée insert, cellier / buanderie, véranda, 3 chambres (10,84 m²; 12,52 m² et 14,02 m²), salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviettes), WC séparés. Chauffage électrique (Chauffe eau intelligent). Balcon 11 m², jardinet avec terrasse couverte 158 m². 2 place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609126 ).

Découvrez ce t4 récent de plus de 81 m² qui coche toutes les cases de la vie moderne et pratique ! Dans une résidence de 2019 conforme rt 2012, parfaitement entretenue, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre confort, lumière et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par une pièce de vie généreuse de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 10 m² : l'endroit parfait pour vos apéros d'été ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec trois vraies chambres de 10,11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver l'intimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. V les + qui font la différence : - résidence récente et sécurisée (2019 – rt 2012) ; - ascenseur ; - double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - parking en sous-sol : - emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - et surtout… le centre commercial leclerc saint-orens accessible à pied ! Un bien où tout est réuni : emplacement, confort, modernité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux d'habitation et charges mensuelles de 107 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39 m², une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé. Frais de notaire réduit Contact et renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Aménageur / Promoteur 31 000 Toulouse.