Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : en exclusivite leguevin centre, charmant appartement t2 rénové. Laissez-vous séduire par ce bel appartement au calme et climatise de 40 m² situé au coeur de léguevin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (proche airbus). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce bien. L'appartement se compose : d'une piece a vivre avec cuisine ouverte équipée de 20 m², d'une chambre avec espace dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et confortable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots cet appartement est à 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, restaurant, épiceries, place du marché etc. ). Lac de léguevin à 5 minutes à pied, cinéma, proche airbus et colomiers. Marché toute les semaines sur la place. Parking gratuit disponible à quelques pas de l'appartement. Ses atouts : petite copropriété, toiture refaite avec isolation, appartement refait à neuf, bon dpe, climatisation, au calme ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à léguévin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE T3 SUR CASTELGINEST CENTRE A découvrir ce bel appartement T3 au 1er étage situé à proximité du centre ville de Castelginest dans une résidence sécurisée de 2005. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit séparé composé de 2 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain et un wc indépendant. Sur l'aile droite, une cuisine vous attend (pouvant s'ouvrir très facilement sur le grand séjour) communiquant avec un balcon avec vue sur le jardin arboré et la piscine. L'appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Egalement compris dans la vente, un garage boxé et une place de stationnement. Taxe foncière : 1003€ / an Ce que l'on aime : - 6 bâtiments de dimension humaine entourant une zone verte avec piscine - la proximité du centre ville (tout à pied à moins de 300 mètres) - le calme, la luminosité, le côté traversant - les prestations de la résidence récente : piscine et tennis et espaces arborés - les travaux réalisés en 2026 pris en charge par les propriétaires : étanchéité des terrasses et façades - les nombreux rangements - la possibilité d'ouvrir la cuisine - la climatisation + chauffage individuel - le garage fermé et la place de stationnement véhicule abritée Venez vite découvrir ce bien du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 seysses – dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de construction artisanale (2000) développant environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale de 35 m², sa mezzanine de 16 m² et sa grande cuisine de 19 m² avec cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023), double vitrage et vide sanitaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un double garage de plus de 80 m², un appentis de 38 m² idéal pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À vendre, un très joli t2 de 45 m², situé au dernier étage avec ascenseur de l'ancien hôtel mazuyer, qui accueille aujourd'hui une magnifique résidence pour séniors autonomes, en plein cœur de toulouse, rue de la dalbade l'appartement se compose d'une entrée avec penderie, donnant accès à un vaste séjour-cuisine de 25 m², et d'une chambre séparée de 10 m² avec salle d'eau. Une cave individuelle vient compléter le tout. Le charme de ce nid douillet se ressent autant à l'intérieur, grâce aux jolies poutres en bois et aux beaux volumes de la pièce de vie, qu'à l'extérieur avec notamment une superbe vue depuis les fenêtres sur les toits et les briques de cette majestueuse bâtisse. La résidence propose de nombreux services, comme un restaurant sur place, une assistance 24 / 24, le ménage, les petits travaux, un coiffeur. Mais également des activités variées telles qu'une salle de sport, un salon, du jardinage, des ateliers. Pour les proches, 2 studios sont à disposition ainsi qu'un parking dans la cour du bâtiment. Les espaces extérieurs offrent une qualité de vie exceptionnelle, en particulier le somptueux jardin de 2 000 m² permettant de rejoindre à pied les berges de la garonne. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15720€ soit 1310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 943636.

[exclusivite] venez découvrir sans tarder ce magnifique terrain orienté sud, avec vue dégagée, entouré de verdure ! Dans le charmant village de grazac, à 5 minutes d'auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain diffus viabilisé en bordure, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la villa de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement privilégié, grâce à une belle exposition qui vous offrira une vue panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Terrain borné, viabilisé en bordure (possibilité de consulter un permis de construire accepté mais "périmé", avec plans et visuels pour vous donner plus d'idées). N'hésitez pas à me contacter pour les informations cadastrales, règlement plu (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques et plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 960032.

Coup de coeur ! Sur la commune de Saint Julia, à 10 mn de Revel et 30 mn de Toulouse, au centre du village, au calme avec jolie vue dégagée sur le Lauragais; jolie maison ancienne de 124 m², entièrement restaurée, avec dépendances, et garage. L'ensemble sur un très beau terrain de 2230 m² clos et superbement arboré avec puits La maison de plain pied, comprend une entrée par une véranda, un séjour avec une cuisine équipée de 32 m², un salon, 4 chambres de 22 m² à12 m², une salle d'eau, un WC, nombreux rangements, dressing, un coin bureau. Accolé et communiquant, un très grand garage de 60 m² avec grenier, le garage pouvant être utilisé en atelier, ou pouvant développer et agrandir la surface d'habitation, idéal aussi pour créer une habitation indépendante, gite, chambre d'hôtes. Indépendant un autre garage. La maison en parfait état est très bien isolée, double vitrage, chauffage central gaz, climatisation réversible et un poêle à bois. Le charme de l'ancien avec le confort actuel. La maison bénéficie d'un superbe terrain très bien arboré, avec vue dégagée, puits, espace jardin, vergé. Véritable havre de paix, a voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 960110.

Unique sur le secteur : le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix maison contemporaine de 188 m² – plain-pied – 5 chambres – piscine – terrain de 2 192 m² villeneuve-de-rivière (31800) – à seulement quelques minutes de saint-gaudens, des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Côté intérieur : * espace de vie : un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. * équipements : double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion fibre déployée. * énergie : excellente performance énergétique avec un dpe classé en c (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité). Côté extérieur : déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air. Et si on en discutait ? * vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plain-pied où chacun dispose de son propre espace ? * vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultra-calme ? Prix de vente : 332 800 € (honoraires d'agence inclus). (curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathias cazaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 747 825 greffe de pau) 06 01 90 43 87 (réf. 610362 ).

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Domaine d'exception dans le vignoble du Frontonnais. À 30 min de Toulouse, propriété de 340 m² sur 7447 m² comprenant restaurant, salle de réception, 5 chalets équipés dont 1 gîte PMR, piscine, logement de fonction et dépendances. Idéal activité touristique, hôtelière, événementielle et chambres d'hôtes. Grande capacité d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : À Drémil-Lafage, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle arborée de près de 3 000 m². Implantée dans un environnement verdoyant, cette maison développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son agencement actuel permet aussi bien de profiter d'une grande maison familiale que d'envisager la création de deux logements indépendants, avec un espace de vie à chaque niveau. Une opportunité intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. L'étage accueille aujourd'hui la pièce de vie principale avec séjour, cuisine, salle d'eau et trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain récente ainsi que d'un vaste espace lumineux pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle constitue un véritable atout. Arborée et entièrement clôturée, elle offre de beaux espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'arrière du terrain permet notamment d'imaginer une terrasse ou un espace de loisirs à l'abri des regards. Un grand garage attenant, un abri de jardin, ainsi qu'une microstation récente installée en 2024 viennent compléter les prestations du bien. Située à seulement 15 minutes de la gare de Labège et 15 minutes du métro Balma-Gramont, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération toulousaine tout en conservant un cadre de vie agréable aux portes de la campagne. Un bien à fort potentiel qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de terrain et de possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison de caractère de 167 m² au cOEur d'un charmant village à Gargas (31620) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette bâtisse datant des années 1970 n'attend plus que vous ! Située au cOEur d'un paisible village d'environ 700 habitants, à proximité immédiate de l'église et des commodités de proximité, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de plus de 24 m² qui dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 16 m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. À l'étage, un généreux palier distribue 4 chambres de 25 m² chacune, toutes équipées de placards, dont deux bénéficient d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie / buanderie donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 396 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, un véritable cocon propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Les atouts : Maison de caractère datant des années 1970 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement 4 grandes chambres Combles aménageables Garage de 40 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Fibre optique installée Situation privilégiée au centre d'un village calme et authentique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Taxe foncière : 650€ / An A proximité : Arrêt de Bus en face, Ecoles, Commerces A 10mn de l’autoroute A62 A 30km de l’Aéroport de Blagnac A découvrir sans tarder ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Je vous propose ce beau terrain constructible de 2.933 m² situé à Villeneuve-de-Rivière, à 5 minutes de Saint-Gaudens, (bien rare sur le marché dans ce secteur), et à 10 minutes seulement de l’Autoroute A64. Idéalement positionné dans un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis, il est facile d’accès et relativement plat. Villeneuve-de-Rivière, commune prisée de Haute-Garonne, offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature, ainsi que toutes les commodités : écoles, commerces et pharmacie. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, ainsi que d’une vue partielle sur les Pyrénées offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers, un poirier, un noyer et un magnifique chêne. La viabilisation du terrain est à réaliser mais l’Electricité, le gaz et l’eau potable sont à proximité en bordure du terrain. L'installation d'une fosse septique est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de toulouse, découvrez cette maison individuelle d'une superficie de 145 m² implantée sur une grande parcelle clôturée, arborée et parfaitement entretenue de 1 658 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison est organisée sur deux niveaux : rez-de-chaussée  : entrée, cuisine avec espace repas, une chambre, chaufferie avec douche et lavabo, wc (sanibroyeur) et une pièce de stockage étage  : salon / séjour lumineux avec véranda, trois chambres, salle d'eau, et un wc indépendant. Confort et équipements  : pompe à chaleur air / air réversible (4 splits), chauffage au fioul, fibre optique, alarme, tout-à-l'égout, un portail électrique, une allée goudronnée (3 stationnements possibles), une dépendance comprenant un double carport pour deux véhicules, un atelier et un abri bois, un abri de jardin, un puits équipé d'une pompe remplacée en mai 2026. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses annexes, un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente : 309 000 euros hai, (honoraires 4% à la charge de l'acquéreur), soit 297 115 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en mai 2025 * note dpe : f * consommation énergie primaire : 296 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 262 kwh / m² / an * émissions : 75 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 euros et 6730 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452919jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une maison d'exception pensée autour de la lumière, des volumes et de la nature. À quelques minutes du centre de Saint-Lys et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 209 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette propriété révèle une architecture singulière où chaque espace a été conçu pour créer une relation permanente entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées offrent des perspectives ouvertes sur le jardin et invitent la lumière naturelle à accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de réception d'environ 83 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, la cheminée et les ouvertures sur la nature créent un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre rare : un véritable prolongement de la maison où règnent calme, intimité et sérénité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin au fil des saisons. Au-delà de son architecture, cette villa se distingue par ses prestations techniques pensées pour un confort durable : · excellente performance énergétique ; · pompe à chaleur ; · panneaux photovoltaïques ; · VMC double flux ; · isolation performante ; · confort thermique été comme hiver. Ces équipements permettent de conjuguer qualité de vie, respect de l'environnement et maîtrise des consommations. Cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à une architecture contemporaine discrète, aux grands volumes lumineux et à un environnement naturel privilégié. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Informations principales : · Surface habitable : environ 209 m² · Terrain : environ 2 500 m² arboré · Plain-pied · 3 chambres · Grande pièce de vie d'environ 83 m² · Environnement calme et sans vis-à-vis · Prestations énergétiques performantes · Proximité commerces, écoles et services de Saint-Lys · Accès facilité vers Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

À vendre 31420 aurignac venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville idéalement située au coeur d'aurignac l'ensemble se compose d'une partie habitation entièrement rénovée d'environ 130 m², d'un garage de 70 m² et d'un local commercial de 55 m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rue principale du village la partie habitation offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'un confort optimal grâce au double vitrage et à une chaudière au gaz de ville la maison est également raccordée au tout-à-l'égout vous profiterez d'un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la place du marché ainsi que sur la chaîne des pyrénées un bien rare alliant habitation et potentiel professionnel, rénové avec beaucoup de goût, qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Muret- centre ville- cle en main- terrasse privative- cave dans le quartier 31600. Venez découvrir cette maison familiale à quelques minutes du centre de la ville, en excellent état et bénéficiant de prestations soignées. Composé d'un séjour traversant et lumineux, de trois chambres offrant de beaux volumes. Côté extérieur, vous disposerez d'une cours intérieur privative et agréable sans vis à vis. Une grande cave complète l'ensemble. Cette maison sur 2 étages offre un confort moderne, avec aucun frais à prévoir. En plus de ses volumes, sa situation géographique en font un produit rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous rapidement pour planifier une rencontre. Référence agence : 1840.

En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la commune de paulhac, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur les champs et montjoire, idéale pour implanter votre future maison dans un cadre nature. Caractéristiques : terrain hors lotissement viabilisé (raccordements en bordure) assainissement individuel à prévoir emprise au sol de 10 % possibilité de construire une annexe non attenante (inférieure à 20 m²) et piscine un cadre privilégié, entre tranquillité et vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 610608 ).

Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Journée Portes Ouvertes le 21 novembre à Toulouse ! Pour plus de renseignements ou pour réserver votre créneau, contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Tournefeuille ou pour investir, profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Les Roitelets par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel de la Ramée. Appartements lumineux du T2 au T4 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des balcons, des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence à l'architecture sobre inspirée de l'identité locale mariant ton pierre et brique toulousaine, entièrement sécurisée avec caméras de vidéosurveillance dans le parking, accès par badge de proximité et connectée par une application sur smartphone. Deux bâtiments de faible hauteur organisés au cœur d'un vaste espace arboré créant un véritable écrin de verdure avec jardin collectif. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et conformes aux exigences de la RE2020, avec double vitrage, volets roulants motorisés et brasseurs d'air dans les séjours pour un confort thermique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et bénéficiez d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Koenig vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Clermont-le-Fort (31) Loyer : 1400 € / mois | taxe foncière : 0€ Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique. L'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle bien établie, offrant une reprise sereine et un réel potentiel de développement. Un potentiel de développement supplémentaire à saisir : une salle des fêtes située à seulement quelques mètres du restaurant sera disponible dès janvier 2027, ouvrant de belles perspectives pour l'événementiel, les repas de groupe et les réceptions. Atouts : • Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle) • Licence IV incluse & climatisation récente • À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20) • Bonus : partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate : • Climatisation • Chambre froide • Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement. ) • Équipements parfaitement entretenus L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Dossier complet après premier contact. Prix hors honoraires : 180000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT (18000 € TTC). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plaisance du Touch, limite Tournefeuille. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, ses nombreux points de stockage et sa pièce de vie lumineuse. Son jardin arboré avec la piscine et la terrasse invite à la détente. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ramonville, à 5 minutes à pied du métro, proche école, crèche, dans une impasse, maison familiale de 115 m²avec jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau et à l'étage, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un toilette et deux chambres. Sans oublier un garage attenant. À rafraîchir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.