Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - solène loyau vous propose : cugnaux - maison mitoyenne par le garage - t4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un wc, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Résidence ' les jardins de diane' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : RUE DE TUNIS-TOULOUSE MINIMES / MAZADES – T3 Clé en main de 59 m² (Vendu loué meublé) Un emplacement stratégique et d'avenir Situé au calme dans une rue paisible du secteur recherché des Mazades / Minimes (Rue de Tunis), découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, au calme, et à seulement 100 mètres de la future ligne C du métro, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Prestations modernes, aucun travail à prévoir Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un confort absolu et des prestations 'clé en main' : Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une grande fenêtre ouvrant sur un agréable coin de verdure. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cellier attenant, idéal pour le stockage et l'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine rénovée et des WC séparés. Performance énergétique et copropriété saine La copropriété (résidence calme de 35 logements) a anticipé toutes les normes de demain. Vous achetez la sérénité : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée. Système de chauffage thermodynamique individuel (split gainable) performant et économique. VMC hygroréglable avec caissons très basse consommation. Un parking commun de 15 places est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Côté Investissement / Flexibilité Situation actuelle : Vendu loué meublé (Loyer : 800 € / mois CC, bail d'un an renouvelable). Rentabilité immédiate et sécurisée. Projet de résidence principale ? Possibilité de donner congé au locataire pour récupérer le bien libre. Bail d'un an. Type de bien : Appartement T3 Étage : Rez-de-chaussée (sans extérieur, vue nature) 🤝 Inter-agences accepté : Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, contactez-moi ! Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longages, cette maison de 90 m² bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles rapidement, offrant une bonne connexion avec les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m². Cet espace convivial comprend un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son élégant îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un WC indépendant Cette maison bénéficie d'équipements pensés pour votre confort au quotidien : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Volets roulants électriques centralisés Somfy - Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres - Portail motorisé - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, un terrain de 1 099 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, vous garantit intimité et sécurité. Vous y trouverez une piscine, une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Vaste appartement aux volumes généreux, d'une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété pleine de charme. L'immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l'hyper centre toulousain. L'entrée de l'appartement se fait dès le deuxième étage, par un escalier privatif qui arrive directement dans le grand séjour de 50 m². Cette pièce, avec ses 4 fenêtres, exposée sud, est baignée de lumière. Une cuisine mi ouverte et un cellier prolonge l'espace. une deuxième pièce, type loggia, peut servir de jardin d'hiver, coin repas ou de bureau. Pour le coin nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eaux, une salle de bain et deux toilettes. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Carte scolaire Lycée Fermat, Métro Esquirol ou Capitol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel environnement pour ce terrain plat de 1446 m², situé au calme, en bordure du village, viabilisé avec le raccordement au tout à l'égout. Il offre une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 250 m² vous permettant de concevoir votre projet avec beaucoup de liberté. Le terrain est libre de constructeur. L'étude g1 ne préconise pas de micro pieux. En zone ub du plu. Vous apprécierez sa dimension généreuse et sa situation en bordure de village, au calme et vous donnant un accès rapide à toutes les commodités et services de fronton. Contactez-moi sans hésiter pour tout renseignement, j'ai hâte de vous présenter ce bel emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marty, tél. : 06 41 42 61 84, e-mail : pascale.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442334215.

Iad france - nicolas van lancker vous propose : muret – t1 bis – parking en sous-sol – grand balcon – résidence sécurisée découvrez ce charmant t1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. Charges copropriété mensuelles : 70 € taxe foncière : 600 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas van lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison de ville, coup de coeur assuré ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de ville de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Cuisine en dekton et granit. Plancher chauffant au rdc, mur chauffant salle de bain de l’étage. Portes anti phonique. Escalier en mélèze, bois haut de gamme originaire de Sibérie (sapin, épicéas). Volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Contactez moi pour visiter cette pépite. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Terrain constructible de 3 500 m² – Un cadre de vie privilégié à Bouloc Offrez vie à votre projet de construction dans un environnement recherché, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Situé sur la commune de Bouloc, ce beau terrain constructible de 3 500 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour imaginer une maison familiale au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce secteur : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les grands axes sont également rapidement rejoignables avec l'autoroute Eurocentre à seulement 5 minutes, la gare de Castelnau-d'Estrétefonds à 10 minutes, ainsi que le centre de Toulouse et l'aéroport de Blagnac en une vingtaine de minutes. Ce terrain, libre de tout constructeur, vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies. Son environnement agréable, son potentiel et sa situation géographique en font une belle opportunité pour réaliser la maison dont vous rêvez. Les + du terrain : Terrain constructible de 3 500 m² - Emprise au sol de 210 m² - Zone UC - Terrain non viabilisé - Assainissement individuel à prévoir - Chemin d'accès à créer. Libre de tout constructeur Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Quartier Croix Bénite, cette toulousaine typique en pierre et galets apparents perpendiculaire à la route, vous présente une entrée séparée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée. Les carrelage typiques des années 1960 et murs anciens confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. La suite parentale avec dressing, espace douche et WC en rez de chaussée apporte au RDC toute sa praticité. On accède à l'espace bureaux, sous pente avec poutres apparentes, par un bel escalier ouvragé. De part et d'autres 2 chambres intimes sous rampants au sol en parquet profitent d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. Les plus : climatisation, isolation récente, menuiseries double vitrages, stationnement sur la parcelle La dépendance de 12 m² offre la possibilité de créer un atelier ou un locatif dans un ensemble d'habitations. L'accés direct aux lignes de bus L10 ou 60 permettent une autonomie totale. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Montrabe 2 min - t4 avec piscine - quartier recherche en exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à 2 min de la commune de montrabé, dans un environnement calme et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un grand sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et un espace piscine, véritable lieu de vie dédié aux repas en famille et aux moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un confort de vie appréciable grâce à la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

À proximité du centre-ville de Bouloc, notre agence Paladia vous propose de découvrir cette charmante propriété de caractère datant des années 1900. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle saura vous séduire par son magnifique parc arboré de plus de 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison ancienne offre une surface totale d'environ 218 m², dont 161 m² habitables. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée baignée de lumière grâce à son puits de jour. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 22,58 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 23 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² chacune, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un troisième espace en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année, notamment durant les périodes estivales. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une grande piscine chauffée avec son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, douche et WC), idéal pour partager d'agréables moments durant les belles journées d'été. Le tout s'intègre au coeur d'un magnifique jardin arboré, agrémenté notamment d'un superbe magnolia, d'un potager ainsi que d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique. Une vaste tonnelle végétalisée vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour organiser de grandes tablées en plein air dans un environnement calme et intimiste. Les dépendances offrent également un fort potentiel. Vous profiterez d'une ancienne écurie de 97 m², comprenant trois box à chevaux, s'ouvrant sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 500 m², anciennement utilisée comme pré. Un vaste garage avec atelier de 117 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Votre conseillère a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur du charmant village de Saint-Hilaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain clos de 807 m². Elle offre un bel espace de vie composé, d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec un salon-séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée avec buanderie. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La climatisation installée dans l'espace de vie assure un confort appréciable en été. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine. Un abri voiture et un atelier viennent compléter l'ensemble. Les prestations : Chaudière au gaz, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : la gare SNCF du Fauga est à quelques minutes, l'accès à l'autoroute A64 est rapide et l'Intermarché de Lavernose-Lacasse se trouve à seulement 5 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité de Toulouse et de toutes les commodités. Contactez moi pour programmer une visite : Myriam Sarrazin 07 85 30 36 32 1.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Située sur la commune de Nailloux (31560), à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne de 78 m², implantée sur une parcelle de 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement à une terrasse à aménager, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble. Un grand garage de 22 m² constitue un véritable atout : une partie de cet espace peut être aménagée selon vos besoins afin de créer une pièce supplémentaire. Fonctionnelle et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SEILH - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Seilh, cette maison plain-pied de 2000 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien présente un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, 1 suite parentale offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine, faisant de ce terrain de 1 500 m² un espace de détente en plein air. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de rangements intégrés. Un extension à aménager permet d’envisager de concevoir un studio pour faire de la location en Airbnb, de faire un local professionnel…. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Toulouse – Secteur Croix-Daurade – T1 bis avec jardin et parking – Libre de toute occupation Secteur Croix-Daurade à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T1 bis en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement offrant un espace de stockage pratique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 20 m², accueille une kitchenette fonctionnelle. Elle s'ouvre directement sur un agréable jardinet d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque, d'un sèche-serviette, d'un toilette et de branchements prévus pour une machine à laver. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de radiateurs électrique à inertie sèche et de la fibre optique. Une place de parking privative en aérien complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison familiale t6 avec grand terrain – eaunes, limitrophe labarthe-sur-lèze. Cette maison des années 1980 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une surface habitable d'environ 135 m², cette maison t6 à étage (4 chambres + un local / bureau), est implantée sur un terrain de 1 050 m², idéal pour profiter d'un agréable extérieur. Elle se compose de pièces de vie lumineuses et dispose de trois vérandas, dont une de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 28 m² ainsi que d'un carport. Maison t6 de 135 m² terrain de 1 050 m² construction des années 1980 trois vérandas, dont une de 19 m² maison à étage garage de 28 m² carport environnement calme, à proximité immédiate de labarthe-sur-lèze et de toutes les commodités. Une maison pleine de potentiel. Votre conseiller c3h immo : anaïs bacquey agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2026ac00096.

Terrain d'exception sur les hauteurs de muret (quartier barry brioude) découvrez ce superbe terrain de 1 400 m² constructible (emprise au sol 50%) + 1300 m² en zone naturelle vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée et son environnement privilégié, en bord de falaise, offrant un cadre naturel rare et paisible. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commodités tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Le permis de construire a été accordé. Votre conseiller c3h immo : anaïs bacquey agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2026ac00096.

À Toulouse, dans le quartier recherché des Ormeaux, découvrez cet appartement lumineux de 100 m², rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un agréable séjour, de trois chambres, un bureau une cuisine aménagée et équipée et bénéficie de la climatisation. Il est doté de nombreux rangements le rendant parfaitement fonctionnel de nombreux placards et une buanderie. Un balcon, une cave, un stationnement extérieur et un ascenseur complètent ce bien parfaitement agencé. Proche des commerces de proximité, d'une école et des transports en commun et bientôt de la ligne C il est idéal pou une vie de famille. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 6331.

EMPALOT - Au sein d'une petite résidence récente et intimiste, dans une rue résidentielle, découvrez ce charmant studio au 1er et dernier étage. Lumineux grâce à ses deux ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

ST AGNE - À 10 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il offre un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison familiale de plain pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie traversante, 3 chambres, 1 salle d'eau et un garage. Côté extérieur, sa terrasse avec pergola, sa piscine et son jardin avec potager vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le quartier de Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de 160 m² prend place au cœur d'une parcelle de plus de 300 m², sans vis-à-vis. Elle offre un grand espace de vie lumineux réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une chambre principale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. Côté praticité, la maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un local a vélo ainsi que d'un espace de 30 mètres carrés, anciennement exploitant commerce. À l'extérieur, le grand terrain sans vis-à-vis offre la possibilité d'installer une piscine. En fond de parcelle, une chartreuse à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une terrasse couverte, cuisine d'été ou une dépendance. Un bien aux volumes rares sur le secteur, idéal pour un projet familial à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² – Martres-Tolosane Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité. La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles. - Un intérieur spacieux et chaleureux : Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing. - Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² : Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été. Cuisine d’été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration. Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage. - Annexes, sous-sol et dépendances : Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport. 2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale). DPE : D Prix de vente : 299 000 € Une propriété unique alliant volume et grand terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.