Biens à vendre à Grenoble (38)

Du nouveau chez suzanne immo ! À vendre - grenoble (38000) secteur centre-ville / chavant, av du général champon. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. Beau t3 ou 3p + c refait à neuf de 54.37 m² avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée de 7,94 m² desservant côté est (sur cour), une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon. Deux belles chambres avec placard de rangement. Côté ouest, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon. Salle d'eau et toilettes indépendantes en annexe : 1 cave. La situation est idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tram. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Championnet, Rue des Bains, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, coup de coeur pour ce 2 Pièces de 39 m² traversant Nord / Sud, en parfait état. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans un quartier très recherché, c'est un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (il était loué 585€ + 15€ provisions de charges). À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Grenoble, capitale des Alpes, vivre au pied des massifs de Belledonne et de la Chartreuse offre un équilibre rare entre qualité de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate avec la nature. C'est dans ce cadre exceptionnel que se situe cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Chorier-Berriat, l'un des secteurs les plus recherchés pour ceux qui souhaitent concilier mobilité, confort et environnement agréable. Bénéficiant d'un emplacement idéal rue Ampère, cet appartement profite d'un accès direct aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des services du quotidien, ce qui en fait un véritable atout pour les actifs en quête d'un logement bien desservi à Grenoble comme pour les retraités recherchant un cadre de vie pratique et serein. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre sécurisé et paisible, apprécié autant par les propriétaires occupants que par les locataires, grâce à une gestion soignée et un environnement harmonieux. Ce T3 lumineux de 70 m² avec terrasse, en étage élevé, ascenseur et accès PMR séduit par son agencement fonctionnel et son exposition Est qui assure une belle luminosité matinale ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse, tandis que les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés. Un dressing modulable, une grande salle de bains moderne, des WC séparés et un hall d'entrée accueillant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage box fermé, un critère devenu rare et très recherché à Grenoble, notamment dans le secteur Chorier-Berriat. Grâce à son emplacement stratégique, à sa luminosité, à l'absence de vis-à-vis et à la présence d'un garage fermé, ce bien constitue une opportunité idéale pour acheter un appartement confortable à Grenoble, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier rentable dans un quartier en plein essor. Si vous cherchez un appartement à vendre à Grenoble réunissant accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pleinement le potentiel de cette nouvelle pépite immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, compteur relevé et location, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR et garage) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 928543.

Rue du Manège - A deux pas de la rue de Strasbourg, Chavant, à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par cet appartement de type T2 de 38,26 m² très coquet en parfait état, rénové dans un esprit contemporain, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété intimiste sécurisée de 4 lots des années 30. Il présente un hall d'entrée, une pièce buanderie, un dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Ainsi qu'un grenier sous les combles. Prestations : Chauffage individuel gaz, huisseries PVC changées avec moustiquaires. Charges : 113 € / mois (fonds de travaux ALUR inclus). Taxe foncière : 1 044 €. Copropriété sans procédure en cours. C'est un bien coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Contacter Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Secteur Europole, rue du Vercors, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 58,28 m² (59,92 m² de surface utile) dans une résidence datant de 1981 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel. Au niveau bas un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau haut, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 belles terrasses exposée Sud et ouest (de 45 m² + 24 m²) offrant une jolie vue sur une partie de Vercors. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 21,71 m² pour 25 000 €. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété annuelles : 1643,98 € incluant l'eau collective. À découvrir ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

32 rue Moyrand, secteur recherché, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée de standing de 1990, bel appartement de type T3 de 84,19 m² traversant exposé sud / est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il présente un beau volume comprenant un hall d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, une agréable pièce de vie salon / salle à manger, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette individuel. Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur la terrasse abritée d'une surface de 17,47 m² exposée sud / est. La copropriété est bien entretenue. Il dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage de 15,94 m²en sus pour 20 000 €. Copropriété de 17 lots. Charges de copropriété annuelles : 2 142,80 €. À découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 143 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Place des Tilleuls, très charmante au calme, vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T2 atypique de 56,23 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Investissement locatif, appartement loué. Il présente un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 32 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placards donnant sur cour, une salle d'eau, une alcôve faisant office d'une petite chambre ainsi qu'un toilette individuel. Belles prestations. Très lumineux, beaucoup d'ouvertures. Produit rare, cet appartement aux murs en pierres et poutres apparentes vous charmera à coup sûr ! Situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes les commodités, à deux pas du tram. Montant du loyer mensuel : 850 € + 30 € de charges soit 880 € charges comprises. Bail meublé d'un an : début de bail le 05 / 08 / 25, fin de bail le 04 / 08 / 26. Copropriété de 20 lots. Charges de copropriété annuelles : 930,60 €.À découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. À découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

IDÉAL INVESTISSEURS avec bon rendement locatif, loué actuellement 792 € mois charges comprises, jusqu'en Septembre 2026. Avenue de Teisseire ! Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T4 situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une surface de 66,96 m². Il présente un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud / Est profitant d'une magnifique vue sur la chaine de Belledonne, une cuisine indépendante aménagée accès balcon Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette individuel. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété de 109 lots. Charges de copropriété annuelles : 2 583,28 €. Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce studio niché au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble cossu de quatre étages construit en 1970 dénommé 'Les Pinsons'. Avec une surface habitable de 26 m², ce studio offre un séjour spacieux de 19 m² donnant accès à un balcon. Un stationnement intérieur est également sécurisé de part son parking privé à la copropriété, offrant une solution pratique pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Dpe D. Le foncier est 1111 € Hors Encadrement des loyers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 98 m² au sixième étage avec ascenseur prend place au 220 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières. Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux et les espaces de rangement ne manquent pas. Un balcon côté Sud et un balcon côté Nord complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors, Belledonne et la Chartreuse. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation. Une place de parking est proposée en sus au prix de 4 000 € et un garage au prix de 15 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3000 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3168CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis rénové d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace nuit et un accès au balcon, un espace dînatoire avec cuisine neuve semi-équipée et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 126 € / an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage. ). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave, un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

8 Rue de Londres à Grenoble. T2 / T3 traversant non meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1950. Avec ses 56,04 m², cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables avec placards et donnant sur cour intérieure. Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cave et galetas pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. Les photos sont non contractuelles, meublées et travaillées en home staging pour la commercialisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE Alsace Lorraine proche Gare dans bel immeuble ancien très agréable 8 pièces plus cuisine de 230 m² composé d'un salon de 18 m² communiquant avec le séjour de 24 m² et de 6 chambres de belles dimensions (entre 18 et 14 m²) et un petit bureau, vaste hall desservant l'ensemble du logement, l'appartement dispose d'une configuration qui peut également accueillir des professions libérales sans grosse transformation, chauff ind gaz, situé au 2 étage avec asc, DPE Cat. D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5340 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges annuelles 3310 € nbre de lots 45 Px 470 000 € honoraires charges vendeurs Visite virtuelle, cliquez ici : .

Situé au 28 rue Alphonse Terray, dans une copropriété récente et bien entretenue des années 2000, cet appartement 2 pièces + cuisine offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la cour intérieure, à l'abri du bruit. La cuisine séparée et entièrement équipée séduira les amateurs de fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec placard, également orientée sur cour, garantit tranquillité et confort. Vous disposerez en complément d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cave et d'un parking collectif sécurisé. ? Immeuble avec ascenseur ? Environnement calme et copropriété de bon standing ? Appartement lumineux et bien distribué ? Loué meublé jusqu'en mars 2026 – idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Gustave Rivet, dans une copropriété bien tenue, ce bel appartement de 3 pièces + cuisine situé au 2 ? étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et joliment rénové il offre de belles prestations. Sa pièce de vie est spacieuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un balcon, ses 2 chambres dont une donnant sur une loggia et la seconde sur un balcon, salle de bain et WC séparés. À noter également la présence d'une pompe à chaleur pour un confort optimal (climatisation et chauffage). Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Place Bir Hakeim – Bureaux de 216,69 m² au 1er étage d'un immeuble de très bon standing Initialement utilisé en bureaux, cet espace de 9 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il peut être facilement transformé en deux appartements d'habitation distincts : Un appartement de 4 pièces avec cuisine Un appartement de 3 pièces avec cuisine Idéal pour un investissement ou un projet résidentiel, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles. Chauffage collectif Urbain avec répartiteurs, intégralité des fenêtres en double vitrage Pvc Une opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 626 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T1 bis idéal investisseur ou primo-accédant. – Grenoble, 12 rue Dominique Villars Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas de l'hypercentre, ce T1 bis de 28 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin nuit semi-indépendant, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement ou de l'optimiser pour un futur occupant. Atouts majeurs : proximité immédiate du tram A et B, des commodités, des établissements universitaires et des Halles Sainte-Claire. Un emplacement stratégique, très demandé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement (étudiant, LMNP, courte durée). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235.

Cet appartement de 94 m² au troisième étage avec ascenseur prend place au 206 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières. Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux et les espaces de rangement de manquent pas. Un balcon côté Est et un balcon côté Ouest complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors et Belledonne. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation. Un parking commun est inclus dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3449 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs Taxe foncière : 2637 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 € et 2080 € Mandat N°3164CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 449 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite grenoble : un grand t4 rénové avec goût de 97.58 m² carrez au 4éme étage avec ascenseur. L'appartement se composé d' une cuisine schmitt ouverte sur un grand séjour climatisé avec un balcon, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage, chauffage chaudière au gaz, parquet massif et moulures. Le bien proche de toutes commodités, du tram et des axes routiers. Charges 110€ / mois taxe foncière 2300€ local vélo dans la copropriété une cave. * mandat n°3163ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence Nahmias vous propose dans le quartier recherché de la Clinique Mutualiste, cette maison pleine de charme d’environ 200 m², située rue Papet, offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du marché de l’Estacade. Cette propriété au caractère unique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux accès indépendants : l’un par la cour intérieure et l’autre par la porte principale cela permettent d’imaginer différents projets : une grande maison familiale, une habitation avec bureau professionnel ou encore un bien à division partielle pour un investissement locatif. L’entrée principale ouvre sur un vaste salon ( étage no1) baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est complété par une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing. Les volumes et la distribution offrent une belle fluidité et un charme indéniable. La maison dispose également d’un espace indépendant d’environ 60 m², avec sa propre entrée depuis la cour. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une chambre agrémentée d’une magnifique verrière. Il peut facilement être transformé en studio ou en logement séparé, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. À l’étage supérieur, trois chambres sous les toits, toutes pleines de charme, profitent d’une belle lumière et de poutres apparentes qui rappellent l’esprit de l’ancien. En sous-sol, une vaste cave d’environ 60 m² permet de bénéficier d’un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, avec la possibilité d’acquérir un second garage à proximité. La façade a été refaite il y a cinq ans, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée dans le garage, et les menuiseries sont en double vitrage. Un projet d’aménagement complet a été réalisé par un architecte d’intérieur pour sublimer les volumes et moderniser les espaces, avec un budget estimé à environ 30 000 euros. Le dossier détaillé et les visuels peuvent être transmis sur simple demande par mails. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale aussi bien pour une vie de famille souhaitant allier espace et confort, que pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable et à fort potentiel. Taxe foncière : 3 400 euros. Contact par SMS ou mail auprès d’Émilie-Rose Vigneri, négociatrice chez Nahmias Immobilier. 06 38 32 95 15 / emilieimmovictorhugo@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraire charge vendeur.

Venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 62 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu avenue Félix Viallet à Grenoble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage électrique individuel. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun, de la gare, des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 6ème étage d'une résidence moderne et élégante 'LE PLAZZA' construite en 2015située 212 avenue Albert 1er de Belgique. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec toilettes, d'un balcon couvert de 9 m². Un garage en sous-sol est proposé en sus à 17 000 € Le chauffage est les eaux sont collectifs inclus dans les charges. (1200€ / an) Le foncier est 1748 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités et transports sont à proximité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ile verte, au pied du tramway, des petits commerces et proche fac de médecine et pharmacie, pour un pied à terre ou de l'investissement, dans un immeuble traditionnel de bonne facture avec ascenseur, joli 1 pièce + cuisine de37.44 m². En étage, En bon état général, il dispose de fenêtres double vitrage, d'un parquet en chêne. En étage, il bénéficie d'une vue montagne et d'une excellente luminosité. Composé d'une entrée desservant un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un wc indépendant. Chauffage électrique, charges de copropriété d'un montant de 1308 Euros par an. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble – Dernier étage ! Superbe Duplex T4 de 99 m² avec terrasse, vue montagne et atelier Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Grenoble ? Ce duplex T4 de 99 m², situé en dernier étage, offre un confort rare, de beaux volumes et une vue dégagée sur les massifs. Un bien coup de cœur qui conviendra aussi bien aux familles qu'aux couples en quête d'espace. Rue Dubois Fontanelle – Secteur Jean-Perrot / Exposition-Bajatière L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes. Vous profitez d'une vraie vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. Résidence récente et sécurisée (2011) La copropriété, conforme PMR, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès Vigik, d'un local à vélos et d'un parc arboré intérieur. La majorité de propriétaires occupants garantit un cadre de vie serein. Un garage peut également être proposé en supplément. Découvrez un duplex lumineux, traversant Est / Ouest et sans vis-à-vis Niveau principal : un espace de vie confortable et convivial Le premier niveau s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux donne accès à une terrasse exposée à l'Est, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes dès le matin. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'ensemble du niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : un espace nuit modulable selon vos besoins L'étage se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune. Il comprend également une grande pièce d'environ 20 m², pouvant aisément être transformée en quatrième chambre, en bureau spacieux ou en espace télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts qui font la différence Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse avec vue montagne Traversant Est / Ouest : lumière permanente Espaces adaptables (famille, télétravail, chambre supplémentaire) Résidence moderne, calme et sécurisée Quartier recherché proche de toutes commodités Un bien rare offrant qualité de vie, confort moderne et tranquillité au cœur de Grenoble. Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 925581.