Biens à vendre à Graulhet (81300)

Graulhet, maison de ville, proche des commodités. Le rdc se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit comprend 3 chambres. Cette maison conviviale conviendra parfaitement à une famille. Les plus : extérieur avec dépendances, cuisine récente, loggia, nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Nous vous proposons un magnifique terrain agricole de 3282 m², idéalement situé à Graulhet et facilement accessible par un chemin. Ce terrain en pente offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités agricoles et autres projets. Caractéristiques du terrain : Superficie : 3282 m² Accès direct par chemin Terrain en pente et fertile Exposition ensoleillée tout au long de la journée Environnement paisible et verdoyant Points forts : Parfait pour les cultures maraîchères, arboricoles ou viticoles Idéal pour les projets de permaculture ou de jardinage biologique Proximité des commodités locales et des infrastructures Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Graulhet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situés dans un environnement naturel et paisible, ces trois parcelles boisées totalisent 4870 m² et sont exclusivement composées de chênes, reconnus pour leur qualité et leur potentiel économique. Un cadre idéal pour un projet d'exploitation forestière ou de préservation écologique. Composition des terrains : Terrain boisé de 1130 m² Terrain boisé de 3103 m² (limitrophe du précédent) Terrain boisé de 637 m² Les atouts : Bois de chênes de qualité, propices à une gestion forestière durable Environnement préservé, riche en biodiversité Taxe foncière avantageuse Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (à moins de 5 km) À proximité : Graulhet : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, marché hebdomadaire Lavaur à 14 km : gare SNCF, centre hospitalier, grandes surfaces Albi à 28 km : patrimoine UNESCO, vie culturelle et économique Castres à 35 km : infrastructures complètes, aéroport Toulouse à 60 km : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier Ces terrains offrent une opportunité rare d'investir dans un patrimoine naturel, que ce soit pour une exploitation raisonnée ou un projet de valorisation écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Imaginez votre future construction dans un cadre naturel exceptionnel. Cette belle parcelle de 1250 m², située à seulement 4 km du centre-ville de Graulhet, offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de chaque lever et coucher de soleil dans un environnement paisible. Caractéristiques du terrain : Superficie généreuse de 1250 m² Pré-étude géotechnique G1 déjà réalisée Assainissement individuel à prévoir Terrain libre de constructeur Les atouts : Vue dominante et dégagée sur les paysages vallonnés du Tarn Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Emplacement stratégique entre nature et commodités Parfait pour une construction neuve dans un cadre serein À proximité : Graulhet (4 km) : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, marché hebdomadaire Lavaur (14 km) : gare SNCF, centre hospitalier, grandes surfaces Albi (28 km) : patrimoine UNESCO, vie culturelle et économique Castres (35 km) : infrastructures complètes, aéroport Toulouse (60 km) : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié, tout en restant connecté aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Graulhet. Maison de +/ - 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2514.

Proche de toutes commodités, grande maison familiale comprenant en rez de chaussée, un salon, salle à manger avec poêle ainsi que 2 chambres. Le 1er étage quand à lui se compose de 2 chambres et d'un bureau dont une suite parentale de 38 m². Les plus : piscine 3x6 de 2021, cave, véranda, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

TARN (81) à vendre à Graulhet, immeuble 2 appartements. Ce bien immobilier situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, conviendra à un futur acquéreur désireux de lm'habiyer avec une grande famille ou d'investir (possibilité de louer les 2 logements et les 4 garages). Ensemble composée de 2 logements avec 4 garages sur un grand terrain plat et clôturé. Chaque logement comprend une cuisine, cellier, salon / SAM sanitaires et 2 chambres. Parfaitement habitable en l'état, lumineux, le bien mérite un rafraichissement en fonction des souhaits du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54104 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Dans la campagne environnante, dans un petit hameau situé à 5mins du centre ville de Graulhet, terrain constructible de 1300 m² entièrement plat. Eau et électricité en bord de route, assainissement individuel à prévoir. À saisir.

Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et sérénité. Proche des commodités de la ville, ce terrain bénéficie d'une situation avantageuse grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. De plus, sa position hors lotissement garantit une certaine intimité et un environnement préservé. Ce terrain plat de 2000 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée. Avec un certificat d'urbanisme de type G1 déjà obtenu, il présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un emplacement recherché. Son emprise au sol généreuse laisse place à toutes les possibilités d'aménagement et d'agencement, offrant ainsi un potentiel d'investissement prometteur pour une réalisation immobilière sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Situé dans la charmante ville de Graulhet, ce terrain de 4000 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. Graulhet, réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces locaux aux établissements scolaires, en passant par les espaces verts et les équipements sportifs. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. D'une superficie de 4000 m², ce terrain plat et non viabilisé offre une belle opportunité d'aménagement selon les envies et besoins de son futur acquéreur. Doté d'un potentiel prestigieux, il saura séduire les investisseurs et bâtisseurs en quête d'un espace à exploiter avec créativité. Son vaste espace permet d'envisager divers projets de construction, offrant ainsi une liberté d'agencement et de développement pour concrétiser des idées innovantes et personnalisées. G1 effectué, pas de restriction surface plancher, libre de tout constructeur Terrain divisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Sur le secteur de Graulhet, voici une très belle maison de maitre typique de la région, avec tous ses témoins de l'époque tels que les carreaux de ciment, l'escalier bois des années 1900, grande hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une belle luminosité, les parquets bois dans les chambres. Si vous cherchez une maison pleine de charme, d'authenticité à quelques pas du centre ville, des commodités ( écoles, commerces et services) il faut la voir. En complément du confort intérieur, vous pourrez bénéficier des extérieurs avec un jardin au calme, sans vis vis, ainsi qu'un garage fermé. Il y a tout, pas de travaux à prévoir, au pire votre propre personnalisation de ces espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Maison de plain-pied 105 m² – 3 chambres – véranda – grand garage indépendant – parking - jardin – quartier apprécié – terrain 750 m² - graulhet située dans un quartier à proximité des commerces, écoles et commodités. 15 minutes de lavaur, 15minutes de l'autoroute a68 et 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison de plain-pied de 105 m² des années 90 située dans un quartier calme avec peu de circulation. Vous profitez d'un séjour donnant accès à une véranda agréable à vivre avec vue sur le jardin arboré. Cuisine séparée avec accès à une petite terrasse cocooning. Grande buanderie pratique au quotidien coté nuit : vous disposez de trois chambres avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur : son jardin est très sympa ! Ses arbres, son petit bassin et son parking privatif participent à ce bel environnement. Coté prestation : double vitrage d'origine (90')– volets bois – radiateurs électriques –– poêle à bois - jardin – garage – véranda – tout à l'égout - fibre coté chiffres : dpe f / ges b – taxe foncière 1450€ - charges annuelles de la propriétaire en place : 650€ élec / 400€ bois mon avis : cette maison est très bien située. Pas de nuisances ici ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois réalisés, vous aurez tout ce qu'il faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Située dans la charmante ville de Graulhet, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle bénéficie d'une position idéale pour profiter des commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain de 80 m² avec la possibilité de créer jusqu'à 3 places de parking, offrant ainsi un espace dédié aux véhicules. De plus, la dépendance de 75 m² ainsi que le jardin de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire une habitation à part entière, laissant place à la création d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 75 m² répartis en 2 pièces offre un potentiel d'aménagement conséquent. Datant de 1970, elle bénéficie d'un certain cachet et d'un espace à repenser selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À rénover entièrement, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante pour créer un espace de vie sur-mesure, une maison à petit prix, un local professionnel, un investissement locatif avec un coût de travaux estimé à 80 000 € pour donner vie à un lieu unique (plan architecte avec une surélévation en pièce jointe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Situé dans la charmante ville de Graulhet, ce terrain de 1300 m² représente une opportunité rare au sein d'un lotissement viabilisé, aux portes du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement paisible et familial, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Desservi par les principales voies de circulation, ce terrain jouit d'une accessibilité optimale, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, libre de tous constructeurs Tout à l'égout Occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié alliant confort, nature, belle vue dégagée et proximité des facilités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

En plein centre-ville, ce bien atypique situé sur une parcelle de 590 m² clôturée et fermée par un portail, vous propose à ce jour 2 surfaces de 130 m² et 140 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Cet ensemble possède deux adresses différentes, des places de parking et 2 compteurs edf pour les deux plus grands. Chaque bâtiment présente des étages supérieurs. Chiffres clés : loyers actuels et passés : - local de 130 m² : 450€ (libre) - local de 140 m² : 550€ (libre) - garage de 30 m² : 100€ (loué) taxe foncière : env 2140€ frais de notaire à prévoir : environ 10 000€ vous recherchez des lieux stockages en plein centre-ville, vous souhaitez exploiter une activité de garage, vous avez besoin de superficie pour votre profession ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

Situé à l'est de Graulhet, ce beau terrain plat de 908 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes du centre-ville, 40 minutes du périphérique toulousain et 30 minutes d'Albi. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ici, le cadre de vie est paisible, avec une belle exposition et un espace prêt à accueillir votre futur projet. Le terrain est libre de constructeur, à viabiliser, avec une étude de sol G1 déjà réalisée. Un emplacement idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Une belle opportunité à saisir pour créer votre chez-vous dans un cadre serein et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison 90 m² – 3 chambres (dont une de moins de 9 m² à usage de bureau – cuisine séparée – jardin clos – parking – graulhet proche centre. Située sur la commune de graulhet proche du centre-ville et du lac de miquelou. Vous profiterez des commodités à quelques pas sans avoir besoin de la voiture (épicerie, boulangerie, tabac-presse, bar-café, coiffeur, etc. ), écoles, transports et promenades à proximité. 40 minutes des portes de toulouse, gaillac / lavaur 20min, albi / castres 30min. Je vous propose cette maison ancienne de 90 m² avec jardin. Un grand parking vous accueille pour vous faciliter la vie. L'entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante. Ce séjour de 25 m² vous donne accès au jardin clos par une porte vitrée. La cuisine très agréable et spacieuse permet de manger en famille sans problème. Côté nuit : trois chambres à l'étage, dont un bureau à usage de chambre aujourd'hui (moins de 9 m²) et une salle d'eau. Côté prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets bois, côté extérieur : vous disposez d'un jardin d'env. 100 m² avec place de parking clos. D'autres emplacements sont disponibles devant la maison. Mon avis : parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Ce bien se trouve dans une impasse sans circulation et proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Au cœur d'un quartier prisé de Graulhet, toutes les commodités à pied, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de cachet et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville avec ses 155 m² habitables, son grand garage indépendant d'environ 66 m² avec son propre accès depuis la rue et son jardin intime autour de la maison de 455 m² une fois la bâtisse déduite de la parcelle totalisant 520 m². Ce jardin clos est sans vis-à-vis et offre un petit coin de verdure sans contraintes d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, on découvre des volumes généreux et une atmosphère unique : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, et un superbe escalier d'époque. Chaque pièce respire le charme d'autrefois, baignée d'une lumière naturelle qui met en valeur les détails de cette maison pleine d'âme. La maison s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et convivial avec le séjour, une cuisine séparée avec son espace repas et l'accès au sous-sol. - Au premier étage, 4 chambres confortables dont 2 se partagent une salle de bains, une autre où on peut réaliser une salle d'eau privative et une quatrième. - Au dernier étage, sous combles, la cinquième climatisée, au charme indéniable avec ses poutres apparentes. - Un sous-sol complet semi enterrée avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Côté prestations : Chauffage central au fioul - Climatisation réversible dans la chambre du dernier étage - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout – Garage avec volet roulant électrique Le plus : Consommations maîtrisées : environ 70 € / mois d'électricité et 1 000 € / an de fioul. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine sereine, tout en profitant du caractère des belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Maison mitoyenne 85 m² – 3 chambres – jardin – abris – proche centre-ville - graulhet. Située à deux pas du centre-ville, de ses commerces, écoles et commodités. 20 minutes de l'autoroute a68 et de lavaur. 25 minutes de gaillac. 35 minutes d'albi et castres. 40 minutes des portes de toulouse. Maison de ville mitoyenne en bon état, disposant en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparés. Coté nuit : vous disposez de trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau et d'un espace supplémentaire avec accès à l'extérieur. Coté prestation : double vitrage – volets battants bois – volet roulant électrique (séjour) – convecteurs électriques – tout à l'égout. Coté extérieur : ici, vous disposez d'une petite terrasse avec petite dépendance et d'un jardin en continuité sur l'arrière d'env. 300 m² où existe un vieil abri. Mon avis : ce bien est idéal pour un premier achat. Pratique est plutôt bien agencé avec son jardin, proche des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : * graulhet * maison plain-pied de 2005 offrant 120 m²habitables sur un terrain 1550 m² - 4 chambres - garage – dépendance- puits partie jour : une pièce de vie 41 m² avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, une fenêtre. Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec porte accès au garage. Partie nuit : un couloir desservant les 4 chambres de 12,11 et 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et colonne de rangement. Un toilettes séparées. Extérieur : un garage de 28 m², terrasse, dépendance, deux puits, arbres fruitier équipement : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique de 2022. Menuiseries double vitrage et volets bois ses atouts : agréable maison de plain-pied, très lumineuse - une belle de vie avec un espace pouvant servir de bureau - une grande cuisine aménagée et équipée - 4 chambres - climatisation réversible dans toute la maison - arbres fruitiers - deux puits -grand garage - secteur calme - proche de toutes les commodités honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b et classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain plat et viabilisé d'environ 300 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel. Il est viabilisé : eau / électricité / tout à l'égout. L'étude g1 a été réalisée. Aucune nuisance visuelle, ni bruits, ensoleillé. Il ne reste plus qu'à projeter votre construction. Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

À Graulhet, en retrait de la ville, dans un secteur prisé qu'est celui de La Trucarié avec son super comité des fêtes, ce terrain constructible entièrement plat d'une surface d'environ 1 600 m² sera se faire apprécié par son environnement calme. À quelques minutes de toutes les commodités, vous pourrez facilement imaginez votre projet de construction. Son bornage est en cours de finalisation, le projet de division parcellaire est terminé (un deuxième terrain "A1" sur le plan de même surface est à la vente aussi sous la référence 1535469). Il n'est pas viabilisé. L'étude G1 sera disponible prochainement. Si vous le souhaitez une étude de faisabilité de votre projet de construction en accéléré peut être envisagée avec mon constructeur voire aussi une analyse financière avec ma courtière. J'ai tout ce qu'il vous faut ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : graulhet * maison + appartement * d'une surface de 174 m² ' sur un terrain de 485 m² une maison de 104 m² avec sous-sol, une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 9.50 m², 3 chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6 m², toilettes séparées, véranda, sous -sol avec espace garage et porte automatique. Un appartement de 70 m² de plain-pied avec accès au jardin, un salon 15 m², une salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine de 12 m, une chambre de 11 m², une salle de bains de 5 m², toilettes, terrasse. Dépendances et appentis, terrain clos et arboré équipement : chauffage électrique, cheminée ouverte, climatisation réversible, chaudière au fioul. Menuiseries double vitrage, volet électrique. Proche de toutes les commodités appartement actuellement loué ses atouts : maison sur sous-sol + appartement, menuiseries double vitrage, climatisation, proche des commodités, rapport locatif, possibilité de créer un appartement supplémentaire, secteur calme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe energie e et classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison de village de 83 m² à rénover - 3 chambres - Centre de Graulhet Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ? Cette maison de village à Graulhet est l'opportunité à ne pas manquer ! Située en plein cOEur de la ville, sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un espace de vie aux possibilités infinies vous accueille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un séjour chaleureux et une cuisine sur mesure. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau pour votre confort quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une chambres avec placards, idéale pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau pour rendre votre quotidien plus agréable. Au 2ème étage, deux autres chambres aménageables selon vos envies accueilleront votre foyer. Vous disposerez également d'un salle d'eau L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une ambiance chaleureuse et moderne tout en conservant le cachet authentique de cette maison de village ! Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter du charme de Graulhet et de son ambiance paisible tout en ayant tout à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Graulhet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Graulhet, direction Lavaur, cette maison atypique mêlant structure traditionnelle et containers bénéficie d'un emplacement idéal. Vous êtes à seulement deux minutes du centre-ville, un kilomètre de toutes les commodités, quinze minutes de Lavaur et quinze minutes de Gaillac, tout en profitant d'un environnement calme et dégagé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², entièrement arborée et clôturée, elle dispose également de 1 200 m² constructibles et attenants, offrant la possibilité d'une division ou d'un second projet immobilier. Dès l'entrée, la grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'ensemble réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace fluide et agréable, propice aux moments partagés. Sur la gauche, une pièce de 26 m² constitue un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, coin TV ou chambre d'appoint. La maison comprend une première suite parentale de 25 m², avec dressing et salle de bains complète incluant douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'étage, une seconde chambre bénéficie également de sa propre douche et lavabo, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, un bureau de huit mètres carrés, ainsi qu'à une deuxième suite parentale, entièrement rénovée avec une salle d'eau neuve. Le terrain est un véritable atout. En plus de la parcelle principale de 1 300 m², les 1 200 m² constructibles attenants permettent d'envisager une division ou un projet d'agrandissement, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très facile d'accès. Le garage de 25 m² peut être isolé et transformé en atelier, chambre supplémentaire ou toute autre pièce utile. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et une micro-station récente. Un bien rare, mêlant volume, originalité, modernité et possibilités d'évolution, dans un secteur recherché à proximité de Graulhet, Lavaur et Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.