Biens à vendre Gers (32)

Propriété à l'environnement authentique comprenant 6 habitations, piscine chauffée et lac privé. Au cœur du Gers, à seulement quelques minutes du prestigieux village classé de La Romieu (32480), élu parmi les Plus Beaux Villages de France et étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez une propriété d'exception sur 15 hectares de nature préservée. Dans un cadre paisible, bucolique et authentique, cette propriété unique séduit par son environnement : prairies, vallée boisée privée imprégnée de l'histoire des "sept sources", et un magnifique lac de pêche très poissonneux. Caractéristiques principales : 5 gîtes indépendants, chacun avec terrasse privative. Piscine chauffée avec vue imprenable sur le lac et les bois. Plus, un chalet bois indépendant, un cocon intimiste sans vis-à-vis, pour une habitation privée ou un logement supplémentaire. Dépendances en pierre : deux granges offrant de grands volumes pour le stockage ou la création de nouveaux espaces. Lac de pêche privé : véritable paradis naturel pour les amoureux de pêche, d'observation de la faune, et de balades au fil des saisons, une référence pour le black-bass. Localisation idéale : Située à 800m du village de La Romieu (32480), ses commerces, écoles et sa célèbre collégiale Saint-Pierre classée à l'UNESCO, cette propriété jouit d'une situation privilégiée au cœur de la "Toscane française". À 25 minutes d'Agen et de l'autoroute des Deux Mers (A62), vous êtes à mi-chemin entre Toulouse, Bordeaux, Pau, les Pyrénées et l'océan Atlantique. Une opportunité rare : Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, de patrimoine et de tranquillité. Elle peut devenir : Un investissement touristique avec ses gîtes, son cadre naturel, et un potentiel de développement Une maison familiale où recevoir vos proches dans un environnement préservé, Un rassemblement de plusieurs investisseurs ou amis solidaires désireux d'avoir une résidence chacun et profiter du site, du lac, du bois. Un havre de paix personnel, au cœur d'une campagne gersoise authentique et préservée loin des tumultes et du stress. Une Exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 593141 ).

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale; d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque; et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. À l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures. Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET / OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - 05 62 29 59 57.

Situé dans un village calme et au cœur du gers, isabelle boulet-magne vous propose un terrain constructible de 5251 m², a proximité de vic-fezensac 11 km, eauze 12 km, nogaro 14 km, mont de marsan 53 km, agen 63 km, toulouse 107 km, ce terrain comprend, un bornage, compteur d'eau, et branchement électrique à proximité. Si vous avez un projet de construction d'une maison, dans un endroit calme, tout en restant à côté de toutes commodités, venez le visiter et prenez rendez-vous sans tarder : les beaux jours arrivent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires : 18,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Maison de ville type t2 de 76 m² habitables, l'ensemble implanté dans le centre historique du village de cazaubon. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Rendement brut : 9.2% avec un loyer de 450e. L'habitation se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un salon séjour de 23.24 m² doté d'une cheminée, une cuisine séparée de 7.98 m² à rénover, un cellier de 5.74 m², un wc séparé de 0.73 m². L'étage abrite : deux coins nuit de 7.89 et 8.32 m², une chambre de 11.37 m² avec placard mural, un dégagement de 4.80 m². Taxe fonciere : 810e informations diverses : double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, offrant une belle surface familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, - 2 salles d'eau fonctionnelles, - une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ainsi que de plus de 4000 m² de terrain, parfait pour créer un véritable havre de paix, un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou encore un potager. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison invite à la sérénité et au bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre cocon familial sur mesure. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel ! Référence agence : 4874.

Maison de ville type t2 de 76 m² habitables, l'ensemble implanté dans le centre historique du village de cazaubon. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Rendement brut : 9.2% avec un loyer de 450e. L'habitation se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un salon séjour de 23.24 m² doté d'une cheminée, une cuisine séparée de 7.98 m² à rénover, un cellier de 5.74 m², un wc séparé de 0.73 m². L'étage abrite : deux coins nuit de 7.89 et 8.32 m², une chambre de 11.37 m² avec placard mural, un dégagement de 4.80 m². Taxe fonciere : 810e informations diverses : double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À 5 minutes de Masseube – Authentique Gascogne de 1850 avec dépendances et parc arboré Aux amoureux du Gers et de la campagne, voici une propriété rare : une maison de caractère sans aucun voisinage proche, perchée à flanc de coteau, offrant un calme absolu et une vue dégagée sur un très joli parc arboré de plus de 8 000 m², d'un seul tenant. La bâtisse principale, une authentique Gascogne de 1850, a bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, avec extension déclarée. Elle a su conserver son charme d'origine : portes anciennes, niches, placards intégrés, planchers, enduits à la chaux… tout en offrant le confort moderne (chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, assainissement individuel parfaitement fonctionnel). Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée équipée d'un joli poêle à bois, une petite chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC. Étage : trois belles chambres et une salle de bain + dressing. Annexes : une superbe terrasse couverte reliant la maison à la grange attenante. On y trouve un studio indépendant neuf à l'étage, une ancienne étable de 66 m² et un ancien séchoir de 63 m², offrant de beaux volumes à aménager (salle de réception, jeux, ateliers…). Un petit garage de 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une allée en excellent état mène à une grande cour, une piscine hors sol et un environnement privilégié, totalement préservé des nuisances visuelles et sonores. Possibilité d'acquérir en sus plus de 2 hectares de bois non attenants, pour compléter ce cadre naturel exceptionnel. Une maison chaleureuse, confidentielle, avec beaucoup de personnalité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Proche seissan, découvrez cette agréable gasconne de plain-pied et son parc paysagé. Vous aimerez l'environnement calme et bucolique entourant cette propriété. Il sera possible d'augmenter la surface habitable en réaménageant les dépendances. Possibilité d'acquérir 1.5 hectares supplémentaires. À visiter sans tarder avec human. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Coeur de ville Fleurantin, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un gîte ainsi que des appartements séparés. PRODUIT RARE Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au bout d'une allée, ELEGANTE PROPRIETE GASCONNE de 4,6HA partiellement constructibles, isolée, dominante avec piscine, gites, dépendances, salles destinées à des activités artistiques et / ou évènementielles, carrière pour chevaux. Un havre de paix près de Auch et de Vic Fezensac, sans vis à vis, SANS TRAVAUX ! L'espace et le calme sont devenus un luxe, découvrez cet ANCIEN COUVENT du XV siècle, propriété d'un général d'Empire, à seulement 1h10 de Toulouse. Conciliez vie privée et activités professionnelles avec une surface totale de plus de 962 m² environ dont 491 m² habitables, sécables, harmonieux, pouvant ne faire qu'un ! Une chapelle ouverte vous accueille dès que vous passez la porte. Le bâti distribue de grandes zones. L'une privative, la maison : - Avec en rez de chaussée : une entrée, un wc indépendant, un bureau (ou chambre), un espace de rangement, un cellier, une grande cuisine équipée, un grand salon donnant sur une cours intimiste ainsi qu'une spacieuse salle à manger. - vous pourrez accéder à l'étage par deux escaliers différant. Il est doté de deux chambres avec 1 salle d'eau et une suite parentale aux beaux volumes complétée par une salle de bain et dressing. Une grande terrasse extérieure à l'étage pour profiter de moments de détente. Côté Pro : Une boutique dynamique, un grand salon traversant avec une magnifique cheminée ouverte s'ouvrant sur une véranda, boudoirs, et salle de billard. Une charmante entrée vitrée L'orangerie, donne accès à la salle de réception d'environ 246 m² aux normes en vigueur pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes avec une piste de danse, un bar, une cuisine professionnelle équipée pour traiteur (chambre froide et entrée indépendante), un bloc de 3 WC. Vous pourriez également développer une activité de tables d'hôtes ou de restauration. Les chambres d'hôtes, classées 3 épis, sont au nombre de 4 chambres doubles dont 2 sont en rez de jardin et une suite familiale composée de 2 chambres doubles. Une dépendance de 80 m² sert actuellement de dortoir pouvant héberger une dizaine de convives peut devenir un gîte rentable. Un chalet cossu de 43 m² se cache dans le jardin. (4 couchages possibles). Une grange de 144 m² environ est disponible pour abriter des véhicules ou pour des garden parties. Un parking récent, éclairé, de 1300 m². L'ensemble peut accueillir séminaires, évènementiels, clubs, habitat partagé, communautés. dans une certaine discrétion. Les éléments authentiques sont mis en valeur : génoise, murs gouttereaux et encadrements en pierre calcaire, belle poutraison, grandes cheminées ouvertes, parquet n'oubliant pas les racines de cette ancienne chartreuse. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : chauffage central, bonne isolation thermique, diagnostiques D, cuisines modernes, fibre. Un terrain de tennis, la piscine aménagée où vous profiterez des paillotes, (WC extérieurs), une mare et un puits, une piste ensablée pour les chevaux et des box, un magnifique cèdre séculaire trône depuis 440 ans (le plus ancien du Gers) viennent agrémenter ce parc séculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 924006.

En exclusivité Capifrance. Je vous présente ce magnifique domaine d'exception de 2,5 hectares, niché dans un cadre bucolique et paisible, avec une vue imprenable sur la campagne gersoise. Une propriété rare, alliant le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et des volumes spectaculaires. La Maison de Caractère – 430 m² habitables : - Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en travertin et les pierres de Gascogne apparentes qui confèrent à cette demeure une authenticité et une chaleur incomparables. - Une immense pièce de vie de 155 m² baignée de lumière. - Une cuisine haut de gamme de 40 m², avec son piano de cuisson et une hotte professionnelle. - Quatre grandes suites, dont deux en rez-de-chaussée. - Un cellier, une buanderie et un bureau. - Une cave très moderne vitrée au sol du salon. Chauffage au sol (chaudière polycombustible très performante), poêle Kanuk, climatisation réversible à l'étage. Menuiseries alu double vitrage, très bonne isolation (classée B), toiture en excellent état. Domotique (volets électriques), micro-station conforme, taxe foncière 1600€ pour la maison seule. Le Gîte Indépendant – 100 m² entièrement rénové : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique, ce gîte est un véritable havre de paix qui vient compléter harmonieusement l'ensemble du domaine. La Dépendance – 800 m² aménageables, un bâtiment exceptionnel, aux multiples possibilités : - Four professionnel à pain ou à pizza - Espaces équipés en sanitaires - Hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour réceptions, mariages, séminaires, salles de cuisine ou autres projets événementiels. Aujourd'hui divisée avec des panneaux sandwich, mais possibilité d'ouvrir complètement et de réaménager selon vos besoins. Extérieurs & Prestations : - Terrain plat de 2,5 hectares - Piscine au sel de 50 m², carrelage Bali - Cuisine d'été fermable avec volets électriques - Fontaine, puits, arrosage automatique - Parking goudronné - Vue panoramique sur la nature environnante. Les atouts techniques : - Chauffage économique avec chaudière polyconbustible à noyaux de pruneaux aujourd'hui - Radiateurs + clim réversible à l'étage - Isolation thermique performante (Classe énergétique B) - Installation domotique. Taxe foncière globale (avec dépendance en activité) : 5 400 €. Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première immersion, si vous êtes éloigné. Contacts et visites possibles également les dimanches et jours fériés. Ce bien d'exception est prêt à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 919828.

Située en plein centre de la ville dynamique d'Eauze, cette maison de ville allie espace et proximité immédiate des commodités : centre médical, commerces, écoles… tout est à portée de main ! Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine à réaménager selon vos envies. - Étage : Grande salle d'eau de 8,70 m², WC indépendant et 3 chambres de 11,80 m², 11,50 m² et 11,70 m². Surface habitable totale : 98 m² Pas d'extérieur, mais de beaux volumes intérieurs à exploiter. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir → une excellente occasion pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 593184 ).

Hangar à vendre à fort potentiel ! Situé à seulement quelques minutes du centre de l'Isle Jourdain, dans un environnement calme et une vue Pyrénées, ce hangar agricole de 150 m² au sol offre la possibilité de transformation en habitation (Certificat d'urbanisme accordé. Possibilité d'acquerritr des hectares supplémentaires) Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

Posée face aux Pyrénées, vous serez sous le charme de cette maison de caractère à deux pas de Lombez. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle développe une belle superficie et de beaux volumes. Une véranda chauffée, 3 chambres et un jardin arboré complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.

Enorme potentiel pour ce terrain en centre ville de Fleurance. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À 14 km de Marciac, dans un petit village au nord des Hautes-Pyrénées en limite du Gers, nous vous proposons cette maison bigourdane du 19ème siècle, de 271 m² environ avec vue sur les Pyrénées. Cette maison de caractère est située dans un quartier calme, sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Un autre terrain entièrement boisé de 7910 m², à 4 km, est vendu avec. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une buanderie avec un WC, une grande terrasse carrelée de 76 m² dont 41 m² couverts. À l'étage se trouvent, une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC. Les dépendances proposent, en rez-de-chaussée, un bureau avec son entrée indépendante. À l'étage on trouve un autre bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. Ces dépendances comprennent également, deux grands ateliers (102 m²), un grand garage (49 m²), un carport (34 m²), trois enclos, un appentis, un greniers (97 m²) et un grand hangar (118 m²). À l'extérieur on trouve un grand terrain arboré comprenant une piste de décollage / atterrissage (250 m² environ) pour ULM, une piscine avec chauffage solaire. Une parcelle de terrain constructible peut être détachée et revendue pour un projet de construction. À NOTER : quartier très calme, deux portails (double accès), aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, exposition Sud, cheminée avec insert, chauffage électrique, fibre internet, VMC, panneaux solaires pour l'eau chaude, charpente et couverture en bon état, assainissement individuel, puit. Ce Bien bénéficie d'un bon classement DPE en C, Je vous invite à le découvrir rapidement, visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Terrains – 2 250 m² au total À vendre : deux superbes parcelles attenantes, offrant une surface totale de 2 250 m². Première parcelle : 1 102 m² Deuxième parcelle : 1 148 m² Entièrement viabilisées et raccordées à l'assainissement collectif, elles sont prêtes à accueillir votre projet de construction. Nichées dans un cadre paisible, elles offrent une vue magnifique sur les Pyrénées, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Points forts : Terrains prêts à bâtir Raccordements eau, électricité et télécom déjà en place Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, que ce soit sur une parcelle ou sur l'ensemble du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'écrin de votre futur projet vous attend ! Vous rêvez d'un lieu où la nature est reine, sans sacrifier la proximité des services ? Découvrez ce terrain unique situé à Betplan, au cœur du Gers, offrant un cadre de vie d'une rare tranquillité. Un potentiel XXL pour des projets multiples : Superficie généreuse : 4888 m² entièrement dédiés à vos aspirations. Flexibilité totale : Le Certificat d'Urbanisme (CU) validé permet la construction de deux maisons distinctes ou une division en deux parcelles. Idéal pour un projet intergénérationnel, une résidence secondaire avec gîte, ou un investissement locatif très recherché. Le panorama qui change tout : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un tableau vivant qui s'offre à vous chaque jour. Un emplacement privilégié : Ce havre de paix champêtre est pourtant situé à quelques minutes seulement des commodités locales. Imaginez-vous bâtir votre maison sur mesure, face à ce décor majestueux, sans les contraintes de l'isolement. C'est l'opportunité d'une vie de concrétiser vos rêves dans un environnement privilégié du Sud-Ouest. Ne tardez plus, les terrains avec un tel potentiel et un tel panorama sont exceptionnels. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Stéphane Plaza Immobilier Plaisance-du-Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison T5 de 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités, dans un quartier résidentiel calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement agencée, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un lieu convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, réchauffé par une agréable cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau offrant une jolie vue dégagée sur la campagne gersoise, d'une salle de bains familiale (avec baignoire et WC). À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 694 m² vous attend, véritable havre de paix idéal pour se détendre sur l'une des deux terrasses. Les plus : Spacieuse et familiale, DPE C pour plus d'économies d'énergie, deux terrasses Nord et Sud proche commerces, Garage et piscine hors sol. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie ROMERO au 07 49 79 67 53 (appel, SMS ou WhatsApp).

Ceran (32500), terrain constructible 2524 m², ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé. Vue sur la campagne gersoise, a 5min de route de fleurance a 20 min d'auch, 1 h de toulouse profitez du calme de la campagne en étant proche des centres villes. Prix de vente 32 000 euros honoraires ttc charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Fleurance (32500) terrain de 1989 m², dont 843 m² en partie constructible, compteur électricité et eau posés, prévoir assainissement individuel, servitude limite terrain coté droit eau de ville et coté entrée accès, eau irrigation avec possibilité de se piquer, aprés demande. La parcelle est situé en campagne au abord d'un petit village a 5 min du centre de fleurance. Prix de vente 29 000 euros honoraires ttc charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 422556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Bien située à d'Eauze, cette maison construite en 1975 offre beaucoup de possibilité d'aménagement avec sa surface habitable d'environ 140 m² et son jardin d'environ 100 m². Il est possible d'acquérir un jardin supplémentaire de 250 m² attenant. L'entrée se fait par un couloir duquel on peut accéder à l'étage et à un appartement indépendant au rez-de-chaussée composé d'un salon, de deux chambres et d'une cuisine avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, l'appartement comprend, un palier-couloir, deux chambres, un séjour lumineux avec balcon filant, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau. Un garage attenant, actuellement en mauvais état, complète l'ensemble. Il pourra faire l'objet d'une rénovation ou d'une réaffectation selon le projet envisagé. Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison, notamment la création d'une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant de transformer la maison en deux appartements distincts. La possibilité de créer deux logements indépendants est un atout important pour ce bien. Il se trouve au centre d'Eauze, capitale de l'Armagnac, ville dynamique avec tous les services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 921884.