Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Biens à vendre à Gardanne (13120)

63 résultats

63 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Restaurant 60 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 40%NS
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à vendre

Vente Restaurant 60 m²

65 000 €1 083 € / m²

60 m²

Gardanne (13120)

Parking

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : fonds de commerce- zone commerciale gardanne- restaurant sushi de 60 m² environ entièrement rénové - nouveau bien à vendre sur la commune de gardanne en plein coeur de la zone commerciale avec près de 50 boutiques (carrefour market- salon de coiffure - opticien - pharmacie- magasin de vetements- etc) emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et pignon sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de sushi et plats asiatiques. Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux. Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec équipement complet (hotte, four, frigos, plan de travail etc) horaires du lundi au samedi : 10h-14h / 17h-21h livraison avec uber eats 5 / 5 en avis google loyer annuel 16080e ht contactez moi vite pour plus d'informations disponible 7j / j avis de valeur gratuit et sans engagement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Recherches connexes

Le marché immobilier à Gardanne en un coup d’œil

Prix moyen au m²
4 077 €/m²
pour un bien immobilier à Gardanne
Évolution sur 1 an
-0,9 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
63
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
22 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Gardanne

Quel état des lieux pour le marché immobilier à Gardanne ?

Quel état des lieux pour le marché immobilier à Gardanne ?

Gardanne s’impose comme une alternative stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, avec des prix immobiliers plus accessibles et un bon potentiel locatif. Entre marché en ajustement, demande soutenue et projets de développement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.

À propos de l’achat de bien immobilier à Gardanne

Gardanne (13120) : Vente immo à louer, découvrez les 63 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 63 annonces disponibles à Gardanne, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Gardanne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 63 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.