Biens à vendre Gard (30)

Magnifique P2 de 30 m² avec ça terrasse d'environ 32 m² avec une belle vue sur le Chenal et le Port. L'appartement a été refait avec goût et des matériaux de qualités. Le séjour est exposé plein sud et la terrasse sud / ouest. Climatisation réversible récente, cuisine équipée, machine à laver, double vitrage, volet électrique (Somfy), aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. Vendu meublé avec ça place de parking privé et son cellier. Résidence calme et recherchée à 250m des commerces et de la plage.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : UNE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR DE LA NATURE – MARGUERITTES À quelques minutes seulement de Nîmes, découvrez un lieu rare où l’on respire, où le temps ralentit… et où l’on se projette immédiatement. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de lotissement standardisé. Juste l’espace, la tranquillité et la nature d’un cadre préservé. Implantée sur une parcelle arborée de 4 000 m², cette maison de plain-pied d’environ 165 m² a été entièrement rénovée pour offrir confort et sérénité à une famille. Quelques petites finitions restent à compléter, mais le potentiel est immense et immédiatement habitable. Des espaces de vie pensés pour le quotidien La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, propose des volumes bien répartis avec une cuisine ouverte conviviale et un séjour animé par un poêle à bois, un salon, quant à lui, se distingue par son ambiance lounge et chaleureuse, un espace idéal pour se détendre, lire, écouter de la musique ou recevoir des amis dans une atmosphère élégante et confortable. Côté nuit, 4 chambres de 11 à 12 m² offrent un espace agréable pour chacun. Pour le confort de toute la famille, une grande salle de bain, accompagnée d’une salle d’eau avec douche et cabinet de toilette pratique et fonctionnelle au quotidien. Le jardin se transforme en terrain d’aventures pour petits et grands : .

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio cabine de 20 m² environ, avec terrasse ouverte de 4 m² environ exposée ouest, au 2 éme étage. À 3 minutes de la plage et des commerces, vendu meublé, prêt à vivre. Place de stationnement incluse. Idéal pour profiter de l'été et des animations. Taxe foncière 492€ charges syndic 345 € ravalement en cours, visite virtuelle sur mon mini site La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa 162 m² (environ) - Terrain de 6111 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée. À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC. Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques. Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin. Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière. Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * NOUVEAUTE seulement chez iad France * Ravissante maison de ville – 92 m² – 2 grandes chambres – Située au cOEur de Vauvert, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que du parc du Castellas, cette charmante maison de ville de 92 m² habitables vous séduira par son très bon état et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Un salon / séjour lumineux et climatisé, idéal pour vos moments en famille. À l’étage : Deux belles chambres de 15 m² et 21 m², offrant de beaux volumes, dont l'une dispose de la climatisation réversible. Une salle de bain entièrement rénovée. Un WC indépendant Les + du bien : Menuiseries (PVC et bois) en double vitrage Climatisation réversible Maison très bien entretenue Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À savoir : Maison de ville sans extérieur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complète cet espace. Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne. Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. Gouttières en aluminium. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) dans quartier résidentiel et nature, villa en r + 1 de type 4 pièces de 127 m² habitables environ, garage de 43 m², implantée sur une belle parcelle de 1500 m² cloturée avec piscine. La maison comprend en rdc séjour-cuisine de 63 m² ouvrant sur grande terrasse sans vis-à-vis, wc, placard et accès au garage. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, sde et wc. Possibilité de réaliser une suite parentale dans la plus grande chambre avec dressing. La maison est en bon état général, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre gout ! Possibilité d'agrandissement, belle opportunité dans un quartier privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline marcou vous propose : nîmes – triangle de la gare – résidence les villégiales situé au coeur du secteur prisé du triangle de la gare, à proximité immédiate du méga cgr et des commodités, découvrez ce 3 pièces de 75 m² au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la résidence les villégiales. exposition sud-ouest terrasse de 10 m² garage fermé de 17 m² résidence sécurisée et accès pmr construit en 2012, l’immeuble bénéficie d’une conception basse consommation avec production d’eau chaude collective par panneaux solaires.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison d’exception de 280 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Villeneuve-lès-Avignon. Vue panoramique. Située dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon à 12 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison de 280 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et 3 wc, cette propriété édifiée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace ou création de 2 logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 1 wc et un dressing. Les larges baies vitrées offrent une luminosité incomparable et donnent accès à trois belles terrasses et au jardin. À l'étage vous trouverez 2 chambres et 2 spacieux espaces d’environ 36 m² et 25 m² et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. La salle d'eau et le wc indépendant assurent un maximum de confort pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible avec une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un garage en rez-de-jardin complète cet ensemble et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Il offre un espace de rangement appréciable avec buanderie et wc. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec notamment la fibre optique, des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage ainsi qu’un système de chauffage individuel performant avec chaudière à gaz plus climatisation réversible gainable. La piscine est pourvue d’un système de nettoyage automatique. Dans un excellent état général, posez vos valises directement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privilégiée. Cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L’accès au réseau routier et à la gare TGV d’Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : – NOUVEAUTÉ iad France – Villa familiale avec grand garage à Générac. En quête d’une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette villa située à Générac réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire dès la première visite. Implantée dans un environnement calme, hors lotissement, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités, cette maison traditionnelle développe 107 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m². Un espace de vie convivial et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon / séjour / cuisine climatisé offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour partager des moments en famille. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace nuit pensé pour le confort La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de : - Placards intégrés - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un atout rare : un garage exceptionnel ! Le véritable coup de cOEur ? Un immense garage de plus de 100 m² ! Besoin de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, créer un espace de stockage ou même installer une activité professionnelle ? Cette surface vous offre de multiples possibilités. Cette maison en bon état général n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël arjona vous propose : à connaux, charmante maison de village de 150 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et un wc au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec wc. Deux terrasses : l’une avec cuisine d’été, l’autre avec vue imprenable sur le mont ventoux. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare, alliant volumes et qualité de vie au coeur du village. Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Charmant appartement T2 rénové avec balcon à Nîmes Idéal premier achat ou investissement locatif ! Idéalement situé au premier étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour un couple ou une personne seule. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'wc séparé, et d'une cuisine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Le point fort de cet appartement : son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Vous pourrez également admirer la vue sur les alentours et profiter d'un espace supplémentaire pour buller en toute tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique. Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet au cOEur de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, avec balcon, dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme en fond d’impasse, cet ensemble immobilier de 230 m² moderne, construit en 2019 avec des matériaux et finitions de qualité, comprend une maison principale de 172 m² avec vue panoramique sur les vignes, ainsi qu’un appartement indépendant de 60 m². L’ensemble bénéficie de prestations soignées et est proche des commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing, d’une chambre de 11 m² et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de 11 à 14,50 m², une salle de bains avec douche, un palier et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La maison bénéficie également d’un extérieur très agréable comprenant une piscine et sa plage de 105 m², une cuisine d’été avec douche et WC, et une terrasse partiellement couverte de 25 m², permettant de profiter de l’ombre en été tout en admirant la vue panoramique sur les vignes. Un garage de 24 m² et un abri voitures de 42 m² complètent l’ensemble pour un confort optimal. L’appartement indépendant de 60 m², avec entrée privative, comprend une pièce de vie, une chambre, deux salles d’eau et deux WC. Actuellement loué 700 € / mois (eau comprise), il constitue un revenu locatif immédiat. Il ne dispose pas d’extérieur ni de vue panoramique, mais reste parfaitement fonctionnel pour un usage locatif ou secondaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 931 m². Nombreux atouts : construction RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), 5 chambres dans la maison (1 suite parentale + 4 chambres), climatisation réversible gainable pour la maison (l’appartement dispose également de la climatisation mais non gainable), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium, prestations de qualité, environnement paisible en fond d’impasse et rentabilité locative. Un bien rare alliant modernité et confort énergétique, où vous pourrez profiter pleinement de cette maison au calme. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort, tout en restant proche du village et de ses commodités, à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à 20 km d’Avignon et de sa gare TGV. Les alentours offrent également de belles possibilités de promenades, parfaites pour profiter de ce cadre reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan ei (id 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie corbalan vous propose : a découvrir en exclusivité sur la commune de saint genies de malgoires, appartement t3 duplex loué de 79 m² au 2 eme etage sans ascenseur il se compose en rez de chaussée d'un grand sejour, un coin cuisine et une salle de bain avec toilette. À l'étage le couloir dessert deux chambres. Ses atouts : pas de charges de copropriété, dans un petit immeuble de 3 lots la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SWIXIM International Uzès vous propose ce petit bijou ! Idéalement située dans un village prisé, cette très belle maison de village d' environ 58 m² entièrement rénovée avec goût se compose : Un très beau séjour et sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau, et le coup de coeur. une très jolie terrasse tropézienne pour les beaux jours. Venez la découvrir sans tarder ! Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur.

Une Maison qui coche beaucoup de cases pour votre avenir de vie Lieu / Calme / Sans vis-à-vis / Sérénité Ce bien de 221 m² habitable, 7 pièces, sur une parcelle de 1935 m², très bien exposée, et sa piscine à l'abris des regards Venez visiter cette maison, vous allez tomber sous le charme de cet endroit Sur ce Domaine, un Mazet rénové de 56 m², en très bon état, avec un accès indépendant, peut être loué et créer un revenu locatif complémentaire Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

C’est au cœur des Cévennes que Swixim International vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 66 m², idéalement située dans le centre de Génolhac. Cette maison offre de beaux volumes avec une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour agrémenté d'un conduit de cheminée, ainsi que trois chambres. L'espace de vie se prolonge vers une terrasse ombragée très agréable, véritable atout pour les journées d'été, et bénéficie également d'une cave pratique pour le rangement. Grâce à ses menuiseries en aluminium récentes et à sa pompe à chaleur performante, le bien affiche un bon diagnostic énergétique. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre cévenol ou une résidence familiale, cette maison saura répondre à tous vos projets. Une opportunité à visiter rapidement. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de ville avec garage proche marché et centre historique. Charmante maison de ville offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chausée une entrée, buanderie pratique avec espace de rangement et douche, garage. Au premier étage hall d'entrée, deux chambres lumineuses, salon / séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Situé au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un bâtiment classé, ce bel appartement T3 d'environ 66 * m² séduira les amoureux de l'ancien et du cachet. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous serez charmés par sa vue sur le centre historique et la cour intérieure de la copropriété, véritable havre de tranquillité. Idéalement situé rue de la République, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. * Surface donnée à titre indicatif. Diagnostics en cours de réalisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 € Honoraires charge acquéreur : 10 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Immeuble en très bon état, idéal pour investissement ou résidence principale avec revenu locatif. Il se compose de 2 appartements : 1 appartement de 155 m² comprenant 1 belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m², 3 chambres, 1 suite parentale, 1 SdB avec douche et wc, ainsi qu' 1 SE + wc. 1 appartement T2 de 72 m² au sol, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée, SE + wc, et 1 chambre. L'ensemble dispose d' 1 garage double de 36 m². Des panneaux photovoltaiques assurent un bon rapport, apportant un revenu complémentaire. Bien en copropriété avec très faible charges, offrant confort, luminosité et rentabilité. Prix 349000€.

Idéalement placé à proximité des commodités, des commerces et des transports, il permet de profiter pleinement du charme et du dynamisme de NIMES. Avec sa pièce de vie spacieuse de 42 m² baignée de lumière, ce superbe duplex offre un espace de vie chaleureux et convivial. Sa cuisine ouverte et équipée, prolonge le séjour et crée un cadre idéal pour les repas de famille. Ouverte sur une agréable terrasse de 17 m², elle permet de profiter des beaux jours. L'étage acceuille 4 chambres dont une suite parentale avec SE privative ainsi que 2 autres SDB avec douche, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Ce duplex allie harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Un garage double de 36 m² complète ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente 259 000 €.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et causse ou résidence principale cet appartement de plain pied est situé dans un cadre bucolique et tranquille avec accès à la rivière et autre voie verte à quelques respirations. Dans un très bon état, il est composé d’un salon / salle à manger avec cheminée / insert, un coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une surprise vous attend avec une grande pièce sous pente dissimulée dans le plafond, accessible grâce à une échelle meunière. Enfin une cave avec mezzanine de rangement et un parking privatif dans la copropriété complètent ce bien. À noter que la commune se trouve à 6-7 minutes de la ville principale du Vigan, mais offre néanmoins quelques commodités (épicerie / boulangerie ouverte 7 / 7, généraliste et pharmacie). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180204 : exclusivité. Sur la rive droite, à deux pas de la plage et du centre commercial, venez découvrir cet agréable p2 cabine de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour sa situation privilégiée et sa loggia de 7.24 m² exposée sud-est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux avec rangements donnant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, équipée ouverte sur le séjour, d'un coin cabine à l'entrée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. - mentions légales : proposé à la vente à 186000 euros (dont 6.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 02 / 2026 - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 470 euros / an (soit 39 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit173863 : a 5 minutes de bagnols sur cèze et à 15 minutes d'uzès, terrain de 420 m² arboré et constructible. Situé au cœur d'un village, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le terrain borné et libre constructeur, possède toutes les viabilités en bordure. - mentions légales : proposé à la vente à 66620 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62850 euros) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).