Biens à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - David Houiseau vous propose : Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux – Dernier étage de 127 m², balcon plein sud, vue dégagée, 5 chambres – Sectorisation Lycée Marie Curie Découvrez à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, ce dernier étage de 127 m² idéal pour une grande famille, situé dans la résidence de standing « Les Cascades » avec gardien. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée, de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Côté jour : plein sud et lumineux Les pièces de vie sont orientées plein sud. L'entrée dessert un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, également exposée sud, est conviviale et complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit : 5 chambres au calme, côté jardin Un dégagement mène aux 5 chambres, regroupées côté jardin à l'écart des pièces de vie : un espace nuit frais et au calme, propice au sommeil. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut facilement devenir un bureau pour travailler à domicile. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle de douche avec WC et un second WC séparé, un vrai confort pour une famille nombreuse au quotidien. L'appartement est en bel état de présentation. Annexes et confort Une cave et un box dans la résidence complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Gardien dans la résidence. Les travaux de ravalement et d'étanchéité sont en cours, déjà votés et payés par le vendeur : aucun gros travaux de copropriété à prévoir pour l'acquéreur, vous emménagez en toute tranquillité pour de nombreuses années. Écoles : sectorisation Lycée Marie Curie L'appartement bénéficie de la sectorisation pour le Lycée Marie Curie de Sceaux, classé n°1 des lycées des Hauts-de-Seine depuis de nombreuses années. École maternelle, école primaire et collège sont accessibles en quelques minutes à pied : toute la scolarité des enfants, de la maternelle au baccalauréat, se fait dans le quartier. Quartier, commerces et transports - RER B station Robinson à environ 800 m, soit une dizaine de minutes à pied, avec Paris Denfert-Rochereau en 25 minutes. - Commerces de Sceaux et de Robinson à 10 minutes à pied : Monoprix, Naturalia, Picard et la fromagerie Ponpon. Parcs et nature Les amateurs de promenades en famille et de sport en plein air profiteront de nombreux espaces verts à proximité : le Parc de Sceaux, le parc Henri-Sellier, la Maison de Chateaubriand et l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups. Un cadre de vie résidentiel, familial et verdoyant, aux portes de Sceaux, où l'on fait tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : 4 pièces - 90 m² - balcon - parking - cave - rer b robinson / fontenay-aux-roses - résidence verdoyante dans une résidence avec ascenseur, entourée de vastes espaces verts et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m² lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Coté nuit, deux chambres avec possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bel espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, rer b robinson et fontenay-aux-roses accessible en 13 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir de 255 m² avec cuo et avis favorable. Fontenay aux roses fait partie de la métropole du grand paris. Ville agréable et dynamique, la deuxième la plus sûre d'idf. Plus de neuf habitants sur dix sont satisfaits de vivre à fontenay aux roses. Environnement pavillonnaire verdoyant proche des transports, rer b, métro ligne 13, bus et du centre ville, commerces, écoles. Emplacement contre la coulée verte avec ses zones piétonnes et cyclables allant de massy à paris via le parc de sceaux. Un projet architectural validé par l'urbanisme est à disposition sur demande (06 50 21 59 73). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gérard chollet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 051 941 greffe de sens) 06 50 21 59 73 (réf. 613199 ).

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien sous offre acceptee située à fontenay-aux-roses (92260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. L'accès aux transports en commun est également facile, offrant ainsi une belle qualité de vie pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 405 m², la propriété comprend un parking, un abri de jardin, une cave partielle, une terrasse et des espaces verts. À l'intérieur à rénover, cette maison de 122 m² offre un agencement bien pensé sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie avec entrée, séjour, cuisine et wc reliés par un couloir à un bloc contenant chambre, salle d'eau, kitchenette et garage. Les premier et deuxième étages se composent de chambres spacieuses accompagnées de salles d'eau et de toilettes, pouvant être repensées selon votre besoin, offrant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885285924.

Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * Maison 6 pièces – Maison à ossature bois – Fontenay-aux-Roses (Limite Le Plessis-Robinson) * Maison individuelle – Environ 150 m² habitables – Terrain de 400 m² environ Construction 2011 – Pompe à chaleur – DPE B / GES A – Vue panoramique – Quartier recherché À la limite du Plessis-Robinson, dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché de Fontenay-aux-Roses, cette superbe maison individuelle à ossature bois, construite en 2011, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, performances énergétiques et environnement exceptionnel. D'une sectorisation du Lycée Marie CURIE à SCEAUX. Édifiée sur un terrain de 450 m² environ, en position dominante, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une luminosité remarquable et d’une magnifique vue panoramique entièrement dégagée, sans vis-à-vis. La maison se compose de trois niveaux. Au Sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, un garage, une buanderie ainsi qu’une place de stationnement privative devant le garage, à l’intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Cet espace s’ouvre sur deux belles terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter de la vue. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bénéficiant elle aussi d’un accès aux terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort de rangement optimal dont deux bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. Transports et commodités : * Écoles et commerces accessibles rapidement * Bus à proximité * Tramway T6 à 10 minutes à pied * Gare RER B Fontenay-aux-Roses à 15 minutes à pied * PANORAMA Clamart à proximité Les plus : * Sectorisation du LYCÉE Marie CURIE * Emplacement rare, Limite Plessis-Robinson * Grande pièce de vie * Vue panoramique exceptionnelle * Pompe à chaleur * Excellente performance énergétique (DPE B / GES A) Une maison familiale récente, lumineuse et économe en énergie, offrant une qualité de vie rare dans un secteur recherché aux portes de PARIS. VISITE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fontenay-aux-Roses ? Au premier étage d’une résidence sécurisée de trois étages, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste espace de 7 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, coin lecture ou rangements. Le séjour de 35 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée, constitue la pièce maîtresse de l’appartement. Initialement composé de trois chambres, le bien a été repensé pour offrir un espace de vie généreux. Une simple cloison permettra, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre. La cuisine indépendante de 14 m², complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux belles chambres de près de 14 m² chacune, plusieurs placards intégrés ainsi qu’un bureau. Le charme de l’ancien, les fenêtres en double vitrage bois, le balcon, la cave et le grand garage fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux sont à prévoir dans la salle de bains et les toilettes, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété de 456 € par mois, un véritable confort au quotidien. Lumineux, spacieux et plein de caractère, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Coulée Verte du Sud Parisien, à proximité des gares RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, des commerces, des écoles et des transports. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay aux roses, dans immeuble années 70 bien entretenu, non loin du rer robinson, en sous sol semi entérré une remise d'environ 13 m² avec fenêtre, placards de rangements, chauffage collectif par radiateur, point d'eau, travaux à prévoir. Un total de 5 remises sont à vendre au sein de cette copropriété si besoin. L'usage d'habitation n'est pas autorisé dans les remises par le réglement de copropriété. 1.

Exclusivité - Ketty LAMARA À Fontenay-aux-Roses, à proximité de la gare RER B et des commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 56 m² avec jardin privatif de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une seconde pièce de 11 m², actuellement aménagée en chambre et délimitée par une verrière, offre un véritable espace nuit supplémentaire. Cette configuration modulable permet de profiter de deux espaces nuit ou d'un séjour plus généreux selon les besoins. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée sécurisée. La résidence est également sécurisée et équipée d'un digicode. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et permettant de rejoindre facilement Paris. Jardin privatif de 25 m², place de parking, cave, double vitrage et résidence sécurisée : autant d'atouts qui offrent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

Dans une résidence au calme absolu et très arborée de Fontenay-aux-Roses, ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon d'environ 4 m², accessible depuis le séjour, prolonge la pièce de vie et permet de profiter de la verdure de la copropriété. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition est, apportant une lumière douce et régulière dès le matin. La distribution des pièces est pensée pour concilier confort quotidien et rangements. Une grande entrée, équipée de nombreux placards, offre un véritable espace supplémentaire qui peut aisément accueillir un coin bureau. Le séjour, convivial, s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité, et la chambre constitue un espace nuit bien séparé. La salle de bains, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, participe au confort général de ce logement. L'appartement se situe dans une résidence bien suivie, avec gardien, bénéficiant de nombreux espaces verts et d'une aire de jeux pour les enfants. Le ravalement de façade a été réalisé il y a une dizaine d'années. Au sous-sol, une place de parking en stationnement couvert collectif est attribuée, complétée par de nombreux emplacements libres au sein de la résidence, offrant une réelle facilité pour se garer. Une cave d'environ 4 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable au quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'appartement au fil des années : installation du double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures en 2009, mise aux normes de l'électricité et rénovation de la salle de bains en 2024, pose d'une porte blindée et remplacement des radiateurs en 2015. Les travaux cosmétiques sont néanmoins à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Les compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude permettent un suivi précis des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges mensuelles de copropriété, d'un montant de 260 €. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage confortable d'internet. La localisation est limitrophe du Plessis-Robinson, offrant un cadre résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant grâce aux espaces extérieurs de la résidence et à la proximité de la coulée verte, accessible en une quinzaine de minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités de plein air. À proximité, la vie de quartier est rythmée par plusieurs équipements et espaces verts. L'école maternelle des Renards se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens des jeunes familles. Le parc Boris Vildé, à environ 200 m, offre un agréable coin de verdure, complété par le square du Panorama à environ 300 m, idéal pour profiter de moments en plein air. Les plus grands peuvent rejoindre le lycée professionnel Saint François d'Assise, situé à environ 200 m, tandis que les écoles élémentaires Les Ormeaux et Des Clos Saint-Marcel, respectivement à environ 500 m, assurent une offre scolaire complète. Pour les plus petits, une structure d'accueil pour enfants comme The Starry Giraffe se situe à environ 600 m. Plusieurs squares et parcs, dont le square Georges Pompidou (environ 600 m) et le square de Wiesloch (environ 700 m), participent à l'atmosphère verdoyante du secteur. Côté transports, le carrefour des Mouilleboeufs, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les lignes de bus locales et de rallier les gares RER B de Robinson ou de Fontenay-aux-Roses, accessibles en une quinzaine de minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 591 € - Charges de copropriété : 260 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif avec compteurs individuels eau froide et eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la première prise de renseignement jusqu'à la concrétisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur le secteur : maison familiale centenaire en meulière et brique, proche de toutes commodités et à 2 pas de la station de RER B Fontenay-aux-Roses, située dans un quartier calme entre le centre-ville de Fontenay-aux-Roses et Sceaux. Avec 126 m² habitables, elle vous séduira par son charme de l’ancien. Bâtie sur un terrain de 454 m² clos, plat et arboré, elle jouit d’un environnement bucolique et d’une vue dégagée et ne subit aucune nuisance de la rue puisque située en retrait au fond du terrain. Cette maison vous propose : -au rez-de-jardin : un appartement (avec entrée indépendante + liaison intérieure avec le reste de la maison) comprenant cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d’eau avec WC, une chaufferie, un second WC, une cave. -au rez-de-chaussée surélevé : un espace salon / salle à manger, une cuisine, un WC, une belle terrasse ombragée recouverte de vigne rampante -au 1er étage : trois chambres dont une avec balcon sur jardin, une salle d’eau avec WC. -au-dessus, grenier accessible par échelle escamotable. Un garage boxé donnant sur la rue et une dépendance de 14 m² pouvant servir d'atelier pour révéler votre âme d'artiste, complètent ce bien. L'appartement en rez-de-jardin est entièrement rénové. Par contre il faut prévoir des travaux de rafraichissement et énergétiques pour le reste de la maison. Maison idéale pour une famille au calme et proche du centre-ville. Contactez-moi pour découvrir cette maison de charme à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

+ coup de cœur + laurent vous propose cette charmante maison située dans le secteur de fontenay-aux-roses- limite robinson. Dans un quartier calme et pavillonnaire, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte lumineuse totalisant 240 m² habitable et construite sur un terrain de 500 m². Au rez-de chaussée : un beau séjour cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses de plain-pied avec un accès au jardin, wc séparés. À l'étage : une grande et très belle suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, avec baignoire et douche, le tout donnant sur une terrasse. Une 2ème chambre avec salle de bains et balcon, un bureau et un wc indépendants. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé et pouvant être complètement indépendant avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une chambre et un sauna. Le bien se situe proche de toutes les commodités - rer robinson à 5 mn à pied - écoles - universités - commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Grand 5 pièces familial à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, à moins de 500 m du RER B Robinson. 1er étage avec ascenseur. Double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon tourné vers la verdure, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et dressing. Double exposition Est / Ouest, lumineux toute la journée. Deux vrais plus : le plan permet de créer une quatrième chambre facilement, et les percements pour la climatisation sont déjà réalisés dans la résidence. Une cave et un box fermé complètent l’ensemble. Environnement résidentiel, calme et verdoyant, proche écoles, commerces et transports. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes et les espaces verts. À saisir pour y vivre ou pour louer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inès jasak vous propose : rue des roses - rare sur le marche - t3 / t4 traversant proche coulee verte et rer b dans la charmante ville de fontenay-aux-roses et dans le secteur très recherché de la rue des roses, à proximité immédiate du rer b, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t3 / t4 traversant et lumineux de 80,76 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses coté jardin, d'un spacieux séjour de 25 m² ouvert sur un balcon de 4 m² exposé sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, le dpe d. L'appartement peut facilement se transformer en t3 en enlevant la cloison amovible qui sépare les deux chambres enfants. Cave et parking. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue très calme du meilleur quartier de Fontenay-aux-Roses, proche de la mairie et des transports publics, villa familiale avec beau jardin arboré, à l'abri des regards. La villa, parfaitement distribuée, offre au niveau d'accès une entrée, un vaste living baigné de lumière ouvert sur le jardin avec salle-à-manger et salon avec cheminée, une superbe et lumineuse cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une des terrasses du jardin. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse avec des grandes baies vitrées, deux autres chambres, une salle de ouche et WC. Au 2è étage, sous combles, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. En sous-sol, une buanderie lingerie et la chaufferie. Une dépendance indépendante (ancienne) comprend au niveau d'accès une grande pièce, une salle dŽeau avec WC, une remise. À l'étage (accessible par un bel escalier extérieur) une seconde pièce avec terrasse. Cette dépendance pourrait idéalement convenir pour une activité professionnelle ou artistique. Parking couvert pour 2 voitures, et 2 autres stationnements dans l'allée. Portail automatique. Eclairages extérieurs dans le jardin.

Iad France - Maklouf Ezaoui vous propose : Maison de ville 4 pièce 103 m² avec Terrasse- Quartier Paisible de Fontenay-aux-Roses Située dans le plus charmant quartier de Fontenay-aux-Roses, Belle maison de ville offre pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de 103 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein centre ville. - Rez-de-Chaussée : Entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine américaine aménagée avec goûts, un WC, et une buanderie pratique. - Étage 1 : Deux chambres, une salle de bains avec WC. - Étage 2 : Une chambre parentale, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. - Sous-Sol : Idéal pour du rangement, un espace cave spacieux. Les Avantages : Le pavillon dispose d'une agréable terrasse. Son exposition Sud-Est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone, et d'une porte sécurisée. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en hiver. - Collège des Ormeaux : à 5 minutes à pied - Sectorise Lycée Marie Curie à Sceaux - Bus 194 et 394 (porte d'Orléans, Bourg la Reine, Sophie Barat. - Centre-Ville : à 5 minutes à pied - Gare RER B : à 8 minutes à pied - Accès Autoroute A10 : à 15 minutes - Etang Colbert : à 10 minutes à pied - Parc de Sceaux par la coulée verte à 10 mn pour des balades en pleine nature Cet havre de tranquillité, à l'état impeccable, est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Fontenay-aux-Roses. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maklouf Ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Maison familiale avec terrasse, jardin et studio indépendant – Quartier des Ormeaux Au calme d’une impasse pavillonnaire, ce bien familial offre de beaux volumes et un cadre de vie reposant à proximité des transports et du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 422 m², cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables (263 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s’ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une agréable terrasse dominant le jardin, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur comprend également une cuisine indépendante, plusieurs chambres distribuées dans les étages, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace sous combles permettant divers aménagements : salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires. Un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut convenir parfaitement pour un logement autonome, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les prestations. La maison a été bien entretenue au fil des années et offre aujourd’hui un beau potentiel de modernisation pour imaginer un intérieur contemporain selon les envies. Située à environ 15 min à pied du RER B et à 12 min à pied du tramway T6 (Châtillon / Vélizy), elle permet également d’accéder facilement aux écoles, aux commerces et commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steven michaux vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. (les visuels retouchés sont des projections d’aménagement non contractuelles générées par ia.) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55 m² plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², belle salle de bains / Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau / bibliothèque. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À deux pas de Paris située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure atypique en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd'hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare : Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l'étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde / WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l'ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d'exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l'expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et d'un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles (pour lycée il s'agit de Marie-Curie à Sceaux). La faculté de droit de Paris Saclay est accessible à 12min en transports.  Le centre de recherche de la santé CEA est accessible à pied. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière, salle de sport / fitness…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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