Biens à vendre Essonne (91)

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Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

exclusivité

349 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - yves francois vous propose : atypique et charme, pour cette maison de 98 m² située dans le tres recherché quartier de l'hotel de ville ! Un grand espace de vie en 2 parties : 31 m² pour l'espace repas avec cuisine ouverte et 29 m² d'espace salon dédié à la convivialité ! Le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin ! Une salle de bain et un wc séparé complètent le rdc. Au 1er étage : 3 chambres composent l'espace nuit : un vrai espace cosy. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total décomposé en 3 grandes pièces (pièce polyvalente, buanderie et chaufferie) et bénéficie d'un accès direct au jardin. Pour les extérieurs de 420 m², vous pourrez bénéficier d'un garage, d'un débarras et de 2 dépendances avec un fort potentiel d'aménagement puis d'espaces cosy à l'ombre d'un superbe olivier ! Les atouts de cette belle maison : sa classe énergétique d (pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques), sa proximité avec les commodités (écoles, collège, commerces, transports, centre administratif, espace culturel., aucun vis-a-vis ! Un vrai havre de paix en coeur de ville, que j'aurai plaisir à vous faire découvrir ! Alors n'attendez pas pour réserver votre visite, je suis disponible 7j / 7j, pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

420 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Gilles Romand vous propose : Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de 437 m², belle maison très agréable. La maison est au calme, les pièces sont spacieuses et bien agencées, le jardin est sans vis à vis, elle est entretenue avec soin. La pièce de vie de 45 m² comprend une cuisine ouverte et le séjour. Un espace salon sépare le séjour des chambres. Il y en a 2 sur ce niveau, et une salle d’eau et bain, un wc. À l'étage, une chambre, point d’eau et wc, une belle terrasse. Au sous-sol semi enterré, une buanderie, chaufferie, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. Le garage est attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 85 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

exclusivité

212 000 €

Appartement 5 pièces 85 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Chilly-Mazarin, appartement familial de 85,35 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille, offrant une vue dégagée, et à proximité des commerces et écoles cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement spacieux et sans vis à vis comprend : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, WC, dégagement avec placard et dressing, cave, séchoir et place de parking. Le gros plus rénovation énergique voter et payer en cours de réfection Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Nozay (91620)

exclusivité

195 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Nozay (91620)

Iad France - Rachel Masson vous propose : Situé en plein cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T4 offre une belle opportunité d’investissement locatif à vocation patrimoniale. Développant une surface de 93,7 m², le bien propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux : Entrée indépendante au 1er niveau Accès à l’espace de vie au 2ème étage À l’étage : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Le bien est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des loyers. Caractéristiques : Surface : 93,7 m² Appartement T4 3 chambres Bien loué DPE : D Les points forts : Grande surface familiale recherchée Emplacement central Bonne performance énergétique Investissement sécurisé avec locataire en place Produit patrimonial stable Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Informations financières : Prix de vente : 195 000 € Loyer actuel : 820 € / mois hors charges Ce bien correspond : À un investisseur recherchant un placement sécurisé À un projet patrimonial long terme À un acquéreur souhaitant un bien déjà exploité À retenir : Un appartement spacieux, déjà loué, offrant stabilité locative et potentiel dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Palaiseau (91120)

275 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Emmanuelle Brec vous propose : Découvrez ce magnifique et lumineux 4 pièces à Palaiseau. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages, venez découvrir cet appartement de 75 m² en excellent état. Cet appartement comprend, une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, avec possibilité de fermé le coin salon pour avoir une troisième chambre, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC séparé. Dans la partie nuit, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec placards et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Et possibilité d'acquérir un box en supplément. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un interphone. Il se situe à proximité du RER B, du centre ville et des écoles. Cet appartement, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable à Palaiseau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 92 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

exclusivité

167 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Gros potentiel : appartement 5 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. Colocation possible 4 chambres - DPE D : ravalement et isolation récents - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) - Possibilité de faire une 4ème chambre à l'aide d'une simple cloison - Dressing et cellier pour un rangement optimal - Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants Vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon pouvant être fermé afin de bénéficier d'une 3ème chambre, une cuisine disposant d'un grand cellier, 3 chambres, un beau dressing ou bureau de 5 m² environ, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée. Le batiment dispose d'un ascenseur. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Travaux de rénovations intérieures à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 101 m² à vendre à Quincy-sous-Sénart (91480)

236 000 €

Appartement 5 pièces 101 m²

Quincy-sous-Sénart (91480)

Iad France - Ilona Mbaye vous propose : Appartement familial - Résidence sécurisée - Parking - Balcon Découvrez cet appartement de 100² aux nombreux atouts, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien - idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : un grand séjour avec salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L'espace nuit offre 3 belles chambres (avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ selon vos besoins), une salle de bain et 2 WC séparés. De nombreux rangements complètent cet espace. Pour encore plus de confort : une grande cave, une place de parking en sous-sol, un local à vélo et un parking sécurisé dans la résidence pour un second véhicule ou vos invités. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare RER D, des parcs ainsi que de la forêt de Sénart, cet appartement réunit tous les critères pour vous offrir une cadre de vie pratique, sécurisé et agreable - parfait pour accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Mbaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 100305606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à La Ferté-Alais (91590)

243 500 €

Maison 5 pièces 88 m²

La Ferté-Alais (91590)

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous cherchez une maison entièrement rénovée et au goût du jour ? C'est par ici ! Entrez dans une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son ouverture sur le jardin exposé Sud Ouest. La cuisine de plus de 10 m² est spacieuse et attenante au salon séjour pour une question de praticité, idéalement conçue elle dispose d'un bel espace pour y cuisiner en famille ou y déjeuner. Le gros plus de ce niveau, il bénéficie également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec des superficies agréables ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en dressing afin d'optimiser les rangements et pour finir, une salle de bain avec wc. Côté jardin, le cadre est idyllique ! Aucun vis à vis, vue dégagée sur l'Essonne. La pêche, le canoé ou juste profiter d'un cadre apaisant vous plaît ? Alors venez vite voir cet endroit sympathique. Vous disposerez également d'un cabanon de jardin pour l'outillage, et la possibilité de rentrer vos véhicules sur la parcelle. L'installation d'un carport est envisageable également ou d'un garage pour les plus courageux. Les plus : - Vue dégagée - Bonne isolation - Aucune anomalie électrique - Vie de plain pied - Entièrement rénovée - Fenêtres pvc double vitrage - Climatisation - toiture récente Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 82 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

exclusivité

185 000 €

Appartement 5 pièces 82 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité : f5 - a 800 mètres gare rer c savigny-sur-orge - renovation energetique payee par les vendeurs - vue incroyable -parc du château - lumineux situé dans la résidence du parc saint germain, résidence fermée avec gardien, venez poser vos valises dans ce bel appartement de 5 pièces principales, au dernier etage. Sans voisins au dessus : il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un balcon à la vue exceptionnelle sur le parc du château, une salle à manger (pouvant accueillir une 4ème chambre), un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de douche, et des wc séparés. Exposition ouest offrant une belle lumière dans tous les espaces de vie. Une grande cave un grand box en option si besoin, autrement stationnement libre dans la rue, ou location d'une place de parking dans la résidence possible également. À 2 minutes à pied du t12 (evry - massy) - des écoles, commerces, médiathèque et du parc du château. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au sol), ainsi que l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, et des espaces verts de la résidence. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 122 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

330 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Cette maison à usage d’habitation vous séduira par sa luminosité, et son potentiel, tout en étant au calme et à proximité du centre-ville et des transports. La maison se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cave, d’une chaufferie-buanderie ainsi que d’un garage. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salle à manger lumineux grâce à de belles baies vitrée donnant accès à un balcon, une cheminée avec insert, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre (environ 17 m² environ) et de bureau (environ 5 m² environ). Le tout est implanté sur un terrain de 513 m² environ, au calme, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Massy (91300)

435 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Massy (91300)

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : Située dans une petite rue calme et pavillonnaire de Massy, cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : à seulement 3 minutes à pieds du bus 119,14 minutes de la gare de Massy - Verrières station (RER B et C) et à 10 minutes de la future ligne 18. Édifiée sur un terrain arboré de 357 m², cette maison familiale de 81 m² (loi Carrez) offre une surface totale généreuse de 186 m² au sol. Vous serez séduits par son jardin verdoyant, sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l’abri des regards grâce à de grandes haies, ainsi que par sa grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours grâce à son store banne. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 25 m² ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine à l'américaine équipée et aménagée. Un coin nuit bien isolé avec une chambre possédant un grand placard, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage une deuxième très grande chambre lumineuse mansardée avec de nombreux rangements sous les combles, une salle d'eau et un toilette. Le rez-de-jardin semi enterré, très lumineux offre une grande chambre de 23 m², sur le même niveau une buanderie pratique comportant un point d'eau et une vaste cave, un accès direct à l'extérieur est possible à partir du rez-de-jardin. Mitoyenne sur un pignon, le jardin court autour de la maison et propose 3 abris de jardin, un véritable complément pour tout ranger. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Champmotteux (91150)

exclusivité

179 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Champmotteux (91150)

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Champmotteux (15 Mn de Milly-La-Forêt) - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Champmotteux, offrant un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de 75 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 13.6 m², moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une belle chambre (11.85 m² ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, lave-linge, un bureau (possibilité de créer une chambre), offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Une 1e terrasse de 16 m² côté cours, 2e terrasse( à créer), pour profiter des journées ensoleillées, tout en appréciant la vue sur le jardin de 256 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de qualité comprennent notamment la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique, une Pompe à chaleur Air / Air Haut de Gamme avec plusieurs options de distribution (réversible air conditionné), assurant ainsi votre confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison de village bénéficie d'un cachet ancien allié au confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de quiétude et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

249 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Avec stationnement et jardin Dans un quartier résidentiel calme d’Athis-Mons, découvrez cette maison parfaite pour un premier achat, fonctionnelle et lumineuse. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur la salle à manger, cuisine américaine équipée, espace bureau et salle d’eau avec WC, le tout prolongé par un jardin de plain-pied. Au premier étage, un séjour spacieux et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Maison lumineuse avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement complète ce bien. Gare RER C d'Athis-Mons à environ 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 153 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

459 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Charmante Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Garage à Corbeil-Essonnes Cette splendide maison individuelle, idéalement située à Corbeil-Essonnes, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété de 155 m² sur un terrain de 776 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un WC et une chambre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage en sous sol et un espace de stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone garantissent votre confort au quotidien. De plus, la proximité des commodités telles que la gare à 1,4 km, la boulangerie à 300m, le Carrefour Villabé à 3 km et la poste à 1,5 km facilitera votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Corbeil-Essonnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

750 000 €

Immeuble 190 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - boris birman vous propose : corbeil-essonnes — immeuble de rapport · 8 logements · loué meublé · 9,5 % de rentabilité une très belle opportunité et un investissement qui rapporte dès le premier jour. Situé à corbeil-essonnes, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble rénové est vendu loué et meublé dans sa totalité. Aucun travaux, aucun mobilier à prévoir. Vous signez, vous encaissez. 8 logements au total : 4 studios + 4 t2 tous occupés, tous meublés revenus locatifs annuels : 72 360 € rentabilité brute : ~9,5 % pompe à chaleur installée — amélioration du dpe (actuellement affiché d) le diagnostic énergétique affiché d correspond à l'ancien dpe. Pourquoi ce bien sort du lot la gare à pied, c'est une demande locative constante. Les petites surfaces (studios et t2), c'est le format le plus recherché en île-de-france. La rénovation complète, c'est la tranquillité d'esprit pour les premières années. Et la pompe à chaleur, c'est un dpe qui va progresser — et une valeur patrimoniale qui se préserve. Prix du bien : 750 000,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

exclusivité

179 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Évry-Courcouronnes Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, face à l’université, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 9e étage sur 10 d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale et les environs. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un placard, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol vient également compléter l’ensemble. Sa localisation privilégiée en fait un bien particulièrement recherché. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule, un jeune couple, une petite famille ou encore à un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique grâce à la présence de l’université juste en face. Doté d’un très bon DPE C et d’un chauffage collectif urbain, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.5€ par mois (soit 3198.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 196 m² à vendre à Saintry-sur-Seine (91250)

495 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Saintry-sur-Seine (91250)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces située à Saintry-sur-Seine, s'étendant sur une surface généreuse de 228 m². Elle se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Le vaste jardin de 1050 m², une terrasse et un balcon prolongent l'espace de vie à l'extérieur, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la disposition fonctionnelle des pièces. La maison comprend trois chambres, ainsi que plusieurs pièces d'eau, et un confortable coin salon qui peut aisément être transformé en une quatrième chambre. Le séjour, baigné de lumière, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui promet de beaux moments en famille. Une véranda chauffée complète cet ensemble, apportant un espace de détente agréable tout au long de l'année. Le sous-sol total est un atout considérable, abritant un hammam et de nombreux espaces de rangement tels qu'une buanderie, un cellier et un débarras. Située dans un quartier résidentiel prisé des familles, la maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures équipées de prises de recharge. Équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage, elle assure une performance énergétique optimisée. Pour la connectivité, la fibre optique est déjà en place. Parfaitement localisée, elle offre un accès rapide à des espaces verts exceptionnels. À seulement 400 m, les rives aménagées de la Seine à Corbeil-Essonnes invitent à de belles balades. Le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le parc François Mitterrand se trouvent à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Les Renardeaux est située à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 228 m² - Taxe foncière : 2 662 € - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Indépendante, combinée au chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Divers 50 m² à vendre à Palaiseau (91120)

29 500 €

Divers 50 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : À vendre – Droit au bail – Palaiseau Situé sur la commune de Palaiseau, ce local commercial d’environ 50 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une très grande façade vitrée, idéale pour attirer une clientèle et valoriser votre activité. Le bien se compose : •d’une grande pièce principale lumineuse, •d’une petite cuisine, • WC •de deux petites pièces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage, •ainsi que d’un agréable jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services (hors nuisances). Emplacement stratégique avec bon passage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo (ID 51100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 903118024 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Champlan (91160)

190 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Champlan (91160)

Iad France - Claire Pardo vous propose : Opportunité à saisir : Maison à Réhabiliter avec Garage à Champlan Située dans la charmante commune de Champlan, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique selon vos goûts et besoins., cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour la transformer en un véritable bijou. Cette maison sur deux étages offre actuellement des pièces à réaménager entièrement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et plein de caractère. Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette propriété peut devenir le foyer de vos rêves, adapté à votre style de vie. La localisation idéale de cette maison à Champlan lui confère un cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

235 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Maison / Appartement 6 pièces – 124 m² proche Ballancourt sur essonne. Ce bien d'environ 124 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif, Grange et caves. Il se compose de : Trois chambres Un séjour lumineux avec lumière traversante comprenant salle à manger et cuisine ouverte Un espace supplémentaire pouvant servir de studio indépendant ou bureau, idéal pour s'adapter à vos besoins et donnant accès direct à la cour interne Vous bénéficiez également de nombreux atouts pratiques : Caves Rangements intégrés Cellier Combles Plusieurs places de stationnement Un emplacement idéal pour une vie de famille : École primaire Chancolia à environ 200 m Collège de Champcueil à environ 400 m Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1650 € Charges de copropriété : Assurance Immeuble DPE : D Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle NEUVE Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une information initiale aux personnes intéressées. Ces éléments ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et reste disponible pour fournir des précisions complémentaires ainsi que pour orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute question ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Ris-Orangis (91130)

146 500 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Ris-Orangis (91130)

Cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2010 à Ris-Orangis. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de parking couvertes complètent ce bien au sein d'une copropriété bien entretenue. L'environnement est particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La gare Orangis Bois de l'Épine se trouve à environ 400 m, idéale pour rejoindre rapidement les principaux axes de transport. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle des Écoles Maternelles De La Ferme Du Temple à environ 500 m, l'école élémentaire Farm Du Temple 1 à environ 500 m, le groupe scolaire Vincent Van Gogh à environ 700 m et l'école Boulesteix à environ 800 m. Les plus grands peuvent rejoindre le collège / lycée Space Frédéric Chichin à environ 300 m ou le lycée professionnel Pierre Mendès France à un peu plus de 300 m. Côté espaces verts, le parc Avenue de la chime se situe à environ 500 m et le parc Ris orangis à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1179 € - Charges de copropriétés : 131 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 218 m² à vendre à Dourdan (91410)

exclusivité

310 000 €

Maison 6 pièces 218 m²

Dourdan (91410)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Dans un charmant village des Yvelines (Sainte-Mesme), à moins de 5 minutes de Dourdan, découvrez cette jolie maison familiale de plus de 200 m², qui vous séduira par ses espaces modulables et le charme de l’ancien, avec ses beaux parquets et ses poutres apparentes. Ses grands volumes ouverts et ses larges baies vitrées lui confèrent une très belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de vie conviviaux. La maison, élevée sur trois niveaux, offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Elle dispose d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ayant un accès direct à la terrasse. Deux salles d’eau (dont une en cours de finalisation), ainsi que deux WC, dont un indépendant. Quatre chambres au total, dont une au dernier étage proposant un grand espace de plus de 35 m² habitables (plus de 60 m² au sol), laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport et / ou espace de télétravail. Le tout est complété par une buanderie, une cave, une terrasse et un charmant jardin entièrement clos de murs. Plusieurs points essentiels sont à mettre en avant : le DPE C, très rare de nos jours, la présence d'une chaudière basse température récente, ainsi que la réfection totale (avec isolation) de la toiture, réalisée en 2026. Au cOEur du village de Sainte-Mesme, vous bénéficierez d’une école maternelle et élémentaire reconnue. Les collèges et lycées se situent à Dourdan (bus scolaire). Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, marché, gare routière et RER C. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 82 m² à vendre à Paray-Vieille-Poste (91550)

395 000 €

Maison 5 pièces 82 m²

Paray-Vieille-Poste (91550)

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Maison 4 pièces 82 m² aucun travaux à prévoir Située à Paray Vieille Poste, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations de qualité et un confort optimal. D’une surface habitable de 82 m², elle est idéale pour une famille ou un projet de vie clé en main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie (cuisine semi ouverte) chaleureuse avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, parquet massif partout. Deux chambres lumineuses de 10 m² et 14 m², chacune avec rangements intégrés. La plus grande chambre bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée. À l’extérieur, un jardin à l’avant de la maison vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison à été isolée par l'exterieur et la facade est comme neuve. Un véritable atout : une dépendance d’environ 30 m² complétée par 15 m² de garage, à aménager selon vos besoins. Parfait pour un adolescent, une activité libérale, un espace de télétravail ou pour accueillir famille et amis. Localisation et commodités : La maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied boulangerie supermarché pharmacie Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied Transports accès rapide au tramway T7 liaison Villejuif métro ligne 7 (8 a 10 min à pied) Proximité Orlyval et RER B Antony via correspondances Accès rapide aux grands axes routiers A6 et N7 Aéroport d’Orly à quelques minutes Un emplacement stratégique combinant vie de quartier agréable et excellente accessibilité vers Paris et sa région Maison fonctionnelle lumineuse et pleine de potentiel offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Lardy (91510)

Visite 3D

exclusivité

417 000 €

Maison 7 pièces 146 m²

Lardy (91510)

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible belle maison individuelle de 2001 avec sous-sol total, en impasse et au calme construite sur un grand terrain plat et arboré de 1000 m² (piscinable) avec abri de jardin dans un quartier pavillonnaire et familliale proche de bouray-sur-juine et de st-vrain. Bienvenue dans cette maison familiale extrêmement saine et bien entretenue. Le jardin, tout autour de la maison, avec sa terrasse vous invite à la détente (et aux soirées familiales ou entre amis ! ) le rdc est composé d’une entrée avec placard, d’un grand double salon de 35 m², lumineux toute la journée avec ses trois expositions différentes : est, sud et ouest. Il est agrémenté d’une belle cheminée en pierre avec insert ventilé : un feu de cheminée vous permet ainsi de chauffer la pièce de vie ainsi que les chambres à l’étage. Un wc séparé, une première chambre (actuellement utilisée comme bureau) et une grande cuisine aménagée et équipée finissent de compléter le plateau principal. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions avec rangements sous rampants, un 2ème wc séparé et une salle de bain. Le sous-sol total a été partiellement aménagé. Vous y trouvez une buanderie, un dégagement avec dressing, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante et le dernier wc séparé de la maison (un par niveau). Un grand garage en l de plus de 25 m² permet de garer un véhicule et de bénéficier de rangements supplémentaires (aujourd’hui utilisé en garage, salle de musculation et atelier bricolage). Les possibilités de parking sont nombreuses sur la parcelle en dehors des places au sous-sol. Les prestations de la maison sont soignées : portail électrique, visiophone, caméras vidéos, fenêtres en double vitrage pvc partout, volets vantaux en pvc au rdc, volets roulants manuels à l’étage, vmc simple flux dans toutes les pièces humides, insert ventilé. Le ravalement et le nettoyage de la couverture ont été réalisés l’année dernière (2025). Située au calme d’une impasse, vous n’êtes pas pour autant isolés. Les commerces de proximité sont présents dans un rayon d’1 km (intermarché, boulangeries, etc). Côté transport, la gare de bouray (rer c) est la plus proche, à 1km également. Une autre option possible si besoin de prendre le rer d : la gare de la ferté alais aisément accessible en voiture (7 km soit 10 mn). Les écoles maternelle et élémentaire sont à respectivement 500 et 700 m à pied, le collège à 750 m. Le lycée de secteur se situe à arpajon (rené cassin), les bus y emmènent en 15 minutes (arrêt de bus à 75 m en sortant de l’impasse). Le dpe de la maison est très bon : d/b (système de chauffage 'tout électrique' en dehors de la cheminée), aucunes anomalies éléctriques. Aucun travaux nécessaires ici : vous pouvez poser vos valises et respirer. Vous êtes arrivés chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Bures-sur-Yvette (91440)

859 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

Iad france - alfred minatchy vous propose : bures-sur-yvette – maison neuve 2025 – 158 m² – lumineuse et au calme (dpe a) située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 2 minutes en voiture de la gare rer et commerces, cette maison construite en 2025 offre 158 m² de confort moderne. Dès l’entrée, on apprécie la fluidité des espaces et la luminosité naturelle qui traverse la maison. La pièce de vie, avec ses grandes ouvertures, invite à profiter de la lumière et d’une belle vue sur l’extérieur. Avec ses 7 pièces, la maison s’adapte à tous les besoins : chambres, bureau, espaces polyvalents… il y a de la place pour toute la famille et la liberté de personnaliser selon vos envies. Points forts : maison neuve (2025) aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir dpe a : confort thermique et charges maîtrisées beaux volumes et circulation agréable quartier calme et verdoyant gare rer à 2 minutes en voiture opportunité rare sur le secteur proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet durable. Une visite suffit pour se rendre compte du potentiel et de l’ambiance unique de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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