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Iad france - maryline mousset vous propose : magnifique appartement t3 à brétigny-sur-orge en tres bon etat avec balcon et terrasse à seulement 10 min à pied de la gare rer c, des écoles et tous commerces ! Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, récente de 2014 à brétigny-sur-orge, cet appartement calme et lumineux de 71 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur sera le coup de coeur de toute la famille. Cet appartement traversant et exposé sud comprend : une grande entrée avec placards coulissants, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa terrasse de 10 m² orientée sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, un dégagement qui dessert deux belles chambres cote jardin de 12 m² et 9 m², dont une avec placard et balcon, un espace dressing ou cellier, une salle de bain complète avec baignoire et les wc séparés qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage collectif au gaz de ville avec chaudiere neuve de 2025 et une fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès pmr garantit votre tranquillité au quotidien. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Pour votre confort, deux places de parking securisees en sous-sol et une cave sont inclus. Vous pourrez ainsi stationner facilement et stocker vos affaires en toute sécurité. Egalement à votre disposition un grand local à vélos. Idéalement situé, vous profiterez des nombreux avantages à proximité tels que la gare rer c, les commerces, les écoles, le marché couvert, le tout à seulement 500 mètres. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à brétigny-sur-orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - tiphaine bennaa vous propose : * murs commerciaux * opportunite a saisir ! Local de 240 m² environ vendu libre, composé : d'un bar, une grande salle pouvant accueillir une centaine de couverts, une cuisine amenagée / equipée de 40 m² environ avec extraction et une cave. Loyer potentiel = 3400e / mois hc. Visibilité + : rue passante avec intersection et circulation dense. Idéalement situé, à deux pas de l'iut, collège, entouré de commerces (pharmacie, supérette, tabac etc. ). À 15m à pied de la gare rer c. Toutes activites possibles (restauration recommandée) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Maison en pierre meulière de 68 m² à finir de rénover et d'aménager. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et local pour la chaudière. À l'étage, deux chambres, une véranda et un WC. Les combles sont aménageables, un garage et une cave complète l'ensemble sur un terrain clos de 185 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Brétigny-Sur-Orge, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre vie agréable pour toute la famille. Il est possible d'acquérir la maison mitoyenne et de réaliser ainsi un bel ensemble. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Brétigny-sur-Orge, offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un balcon agréable, deux chambres et une salle de bains. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Environnement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied (moins de 200 m à 700 m). La gare se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements, et plusieurs écoles primaires sont à proximité (entre 500 m et 700 m). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1307 € - Charges de copropriété : 240 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur Nord-Centre de Bretigny sur Orge, Bois de Châtres – proche Clause-Bois Badeau Proche écoles, quartier calme et recherche, écoles (Langevin-Wallon, Lucien Clause), équipements sportifs Robert Barran, axes routiers rapides, accès RER C via centre-ville ou bus Je vous présente une maison traditionnelle construite en 1971, de 6 pièces principales de 160 m² habitables (208 m² utiles) - Comprenant au rdc : une entrée, un bureau, buanderie, cuisine d'été, placards, chaufferie, garage - A l'étage : palier, salon, séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres, cuisine - Dans les combles : Deux grandes chambres, une salle de bains - Terrain total de 958 m², arboré et engazonné avec accès - Un entrepôt indépendant de 140 m² avec grande porte pour entrer les camions et / ou voitures, chambre froide, 2 bureaux - Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, cheminée dans le séjour, et radiateurs électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison ! - Idéal artisans, commerçants ou pour véhicules - Je suis disponible pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alain Ferreira vous propose : Maison familiale à vendre à Brétigny-sur-Orge Située proche du centre ville dans une résidence fermée et sécurisée avec accès gratuit à des équipements de loisirs (terrain de tennis, volley-ball et pétanque), cette maison familiale d’environ 131 m² (loi Carrez) est édifiée sur une parcelle de 136 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Sa localisation est idéale pour le quotidien : elle se trouve à seulement 3 minutes des écoles primaires, 10 minutes des collèges et lycées, et à 10 minutes de la gare (RER C). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, également ouverte sur l’extérieur avec une terrasse bénéficiant d’une pergola. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, un grand dressing indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. Le Sous-sol est entièrement carrelé, il est aménagé avec une buanderie, un atelier ainsi qu’une salle de cinéma et de jeux, offrant des espaces de vie complémentaires et particulièrement appréciables. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement. Le bien est équipé de double vitrage en PVC et de volets électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Ques vous propose : Rare sur le secteur, compromis entre un appartement et une maison, d'une surface d'environ 60 m² avec un jardin au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Construit en 1980, ce charmant appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique de cet appartement, composé de 2 chambres, un salon lumineux laissant entrer la lumière naturelle et une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La distribution des pièces est optimale, offrant confort et intimité à tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 112 m² et de repas en extérieur sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, signe d'un entretien régulier et soigné. Les équipements individuels de chauffage par convecteurs électriques assurent un confort thermique selon vos préférences. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif et en constante évolution. Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1977 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres, salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m². Proche centre ville, ecoles, maison medicalisee, et commerces. Prix : 249 900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : classe b date d'établissement du dpe : 17 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison familiale de standing – Volumes, lumière et sérénité – Quartier résidentiel recherché - 30 mn de Paris Dans un environnement calme et harmonieux, cette élégante maison Kaufman & Broad de 179 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent état général. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Des espaces lumineux et ouverts Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fluide, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Une lingerie Un bureau indépendant (parfait télétravail) À l’étage : Une suite parentale chaleureuse et confortable comprenant un dressing, une salle de bains moderne / wc 4 autres chambres confortables 1 espace bibliothèque ou détente Une salle de bains avec baignoire et une douche pour le confort de tous Un wc séparé Les aménagements récents, les parquets et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Extérieurs intimistes et ensoleillés À l’abri des regards, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, ils offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage Un abri de jardin. Un emplacement stratégique Gare RER C à 10 min à pied (Paris en 20 min) Accès rapide Francilienne, A6, A10, RN20 Proximité écoles, commerces et services Proximité des pôles d'activité technologique et universitaire de Saclay et Palaiseau Les atouts Maison en excellent état Volumes rares sur le secteur Nombreux rangements Quartier calme et recherché Aucun travaux à prévoir Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie Disponibilité : fin septembre 2026 À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme intemporel, située dans la tranquille Rue du Mesnil à Brétigny-sur-Orge. Avec ses 102 m², cette demeure datant de 1881 a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Parfaitement adaptée à une famille, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos paisible. La cuisine, de type kitchenette, est prête à être aménagée selon vos goûts pour devenir le cœur culinaire de votre foyer. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de cellier, offrant un espace de rangement pratique. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle compense par la possibilité d'une place de parking, un avantage considérable en centre-ville. Sa localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités urbaines et les transports en commun à proximité immédiate. En termes de localisation, les arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Brétigny est à seulement 700 m. Les écoles Aimé Césaire, Bretignie et Jean Jaurès se trouvent à moins de 1 500 m, tout comme les parcs Parc Clause - Bois-Badeau, Square de la Résistance et Bassin du Petit Paris, parfaits pour des moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 605 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté – maison familiale à brétigny-sur-orge volumes généreux – environnement verdoyant – 5 chambres découvrez cette belle maison familiale de 8 pièces, développant 130 m² carrez (138 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée disposant d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque. Environnement : - écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied - collège et lycée à proximité - accès rapide aux axes routiers principaux : n20, a10, n104, a6 - commodités immédiates : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc. Description du bien : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine séparée, entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon) - séjour double d’environ 30 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin - wc indépendant au 1er étage, un palier dessert : - 3 belles chambres - un dressing - salle de bains - wc séparé au 2ᵉ étage, un palier dessert : - 2 grandes chambres - 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing) - salle d’eau avec wc sous-sol total, divisé en : - cave - buanderie - chaufferie - espaces de rangement les exterieurs : - agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour les beaux jours - abri de jardin stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sécurisée avec portail motorisé. Les + : * cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025 * sous-sol total * fenêtres en double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison * une salle de bains + une salle d’eau * un wc à chaque niveau * fibre optique la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jessyca Barba vous propose : Brétigny-sur-Orge – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking sécurisé Situé dans un secteur récent et en plein développement de Brétigny-sur-Orge, au cOEur d’un environnement agréable et familial, découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est •Un accès direct à un balcon agréable •2 chambres confortables •Une salle de bain •Un chauffage collectif au gaz, assurant confort et homogénéité dans la résidence Les + du bien : •Balcon •Place de parking sécurisée •Petite résidence de faible hauteur (2 étages) •Excellente luminosité grâce à l’exposition sud-est •Quartier récent, pratique et en développement Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports (RER C à proximité). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.97€ par mois (soit 2303.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes de bretigny, à avrainville le prestige de l'ancien et des volumes hors normes au coeur d'un cadre idyllique. Située à deux pas des grands axes (n20) tout en profitant d'un calme absolu, cette maison de maître de 260 m² habitables environ déploie tout son charme sur un magnifique parcelle d'environ 2 500 m². Un bien rare, offrant un potentiel de rénovation immense pour les amoureux de l'authentique. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux mène à un double séjour de caractère avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau. 1er étage : le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une pièce d'eau avec wc. Dernier étage : sous les combles, une vaste suite avec sa salle d'eau privative et wc. Sous-sol total : divisé en 5 pièces fonctionnelles, incluant une chaufferie (gaz de ville). Extérieur et environnement : profitez d'un jardin de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité stratégique avec les axes de transport. Cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son éclat. Une opportunité unique de personnaliser une propriété de prestige à votre image note sur les visuels : les photographies ont été optimisées par ia (ajustement de la luminosité et désencombrement numérique des objets) afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes réels et le potentiel architectural de chaque pièce. Prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730 euros et 9180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur brétigny-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel, dans un environnement pratique et agréable ? Ne cherchez plus, ce T3 d’environ 63 m² loi carrez, bénéficiant d'un balcon, d’une cave et d'une place de stationnement, est fait pour vous ! Idéalement située En plein coeur de Brétigny-sur-orge, situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement idéal. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel permettant d’accueillir vos rangements et d’organiser facilement votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de praticité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, apportant un véritable gain d’espace au quotidien. La salle d’eau et le WC séparé complètent l’agencement de cet appartement en offrant davantage de confort et de fonctionnalité. Cerise sur le gâteau : ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement en parking couvert, un véritable atout au quotidien. Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et n’attend plus que vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale rénovée avec stationnements – Brétigny-sur-Orge Située dans un secteur recherché de Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C) et des principaux axes routiers, cette charmante maison de 109 m², entièrement rénovée en 2023, vous séduira par ses beaux volumes, sa modernité et son optimisation parfaite de l’espace. Implantée sur une parcelle de 137 m², elle allie confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique (DPE et GES : C), ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Restauration de qualité pour cette maison, sur 3 niveaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour / salon lumineux et convivial s'ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (2023), séparée par une élégante porte coulissante, WC indépendant - Au 1er étage : 2 chambres bénéficiant d’une salle d’eau commune, un dressing / buanderie très pratique, une salle de bains, WC indépendant - Au 2e étage : 2 chambres, dont une avec placard intégré et un WC Au-dessus : Combles de stockage A l'exterieur, une jardin et une terrasse chaleureuse et conviviale, à l'abri des regards, pour vos moments de détente en plein air. Les plus qui font la différence - Rénovation récente (2023) - Volumes généreux et parfaitement optimisés, nombreux rangements intégrés - Faibles charges et consommation énergétique maîtrisée - 2 places de stationnement (une couverte sous auvent, une extérieure) - Jardin et terrasse Un bien clé en main, confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible à seulement quelques minutes de Paris. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Vous serez séduit par son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. En complément, la copropriété propose un espace extérieur commun, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement. Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités, ce studio coche toutes les cases : un investissement sécurisé ou un premier cocon à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein centre ville, a deux pas de la gare rer. C de bretigny sur orge, appartement, au 4ème étage avec ascenseur, en tres bon etat general, comprenant séjour / cuisine équipée 28 m², une chambre, salle d'eau, fibre, balcon et box en sous-sol. Les avantages : ravalement du bâtiment effectué en 2022 et volets électriques. Prix : 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c date d'établissement du dpe : 03 / 11 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441873- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - franck giraud vous propose : *appartement en rez-de-jardin - brétigny-sur-orge * construit en 2018 ! Venez découvrir ce charmant appartement t3 de 58 m² situé dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la gare de brétigny-sur-orge ! - un espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - deux chambres spacieuses avec placard : idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. - une salle de bain moderne * : avec wc intégré, pour votre confort. - un jardin privatif de 60 m² : pour profiter du plein air et créer votre petit coin de paradis ! - une place de stationnement sécurisée : en sous-sol, pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement résidentiel avec jardin, à proximité des transports, des écoles et des commerces ! *contactez-moi pour une visite ! la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yann Lorcy vous propose : Exclusivité - Maison familiale de 145 m² à Brétigny-sur-Orge Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, offrant un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace. L’espace nuit propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace idéal pour enfants ou invités. Au sous-sol un véritable atout avec une chambre, une buanderie, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un grand garage. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les + : - Séjour / salle à manger spacieux et lumineux - Rangements optimisés dans toute la maison - Maison sans travaux – posez vos valises ! - Jardin agréable faisant le tour de la maison Le tout sur un terrain de 632 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à brétigny-sur-orge, dans le secteur st philibert, découvrez cette maison de 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, une partie salon avec poêle à bois, une partie salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un cellier dans le prolongement, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien entretenu, un grand garage / atelier, une dépendance à aménager, de la place pour garer plusieurs voitures dans la cours et un portail. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de brétigny-sur-orge. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sans faire de travaux ! Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à la regarder avant de visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 20 / 01 / 2026 consommation énergie primaire : 249 kwh / m² / an gaz effet de serre : 39 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3000 euros. Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Et si votre prochain appartement vous donnait l'impression de vivre dans une petite maison ? Situé dans le très recherché quartier du Bois Badeau, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du grand parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur. Les volumes sont harmonieux, la lumière bien présente et l'atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur un charmant jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie pour un quotidien aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit propose deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture confortable. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité de la boxer. Une seconde place de stationnement peut également être acquise. Situé dans une résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur et souvent très recherché lorsqu'il dispose d'un jardin. Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.
À 10 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison plain pied de 109 m² habitable, dans résidence calme et recherchée, comprenant séjour triple 38 m², cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², bureau, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, dépendance avec cave à vin et terrain 600 m². Proche ecoles et commerces. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 16 / 12 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.
À 7 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, dans le secteur très recherché du carouge, maison individuelle sur sous-sol total (55 m²) comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements, 2 abris de jardin et terrain 480 m². Le sous-sol total est composé d'un espace bureau (26 m²), une cuisine d'été, toilettes, buanderie et cave. Il est à préciser que la toiture a été entièrement refaite en 2018. Prix : 339 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 05 / 03 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert. D'une surface de 173 m², elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée d'origine, et une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain et WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle de bain, une chambre et un WC. Un escalier accède à la tourelle. Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d’été, buanderie, cave à vins, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un superbe jardin arboré de 1453 m² et d’un abri pour voiture. Les plus : • Matériaux d’époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens) • Terrain divisible • Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Brétigny-sur-Orge, le marché immobilier évolue en 2025 entre attractivité résidentielle, projets urbains et prix encore compétitifs. Découvrez les quartiers recherchés, les chiffres à connaître et les opportunités pour acheter ou investir cette année.
