Biens à vendre à Leudeville (91630)

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Leudeville, venez retrouver ce superbe appartement F2 de plus de 33 m² ! Dans une copropriété à taille humaine et familiale venez retrouver cet appartement en étage élevé. Celui-ci nous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau, un WC indépendant, une grande chambre. mais aussi ! Des combles aménagée avec un espace dressing complet et une pièce bureau, un réel + pour le télétravail ! Une place de stationnement privative complète le logement ainsi que la jouissance privative d'un petit jardin ! Une cave complète également le logement. Les + ! Très belle rentabilité locative pour un investisseur. Cave Place de stationnement privative. Jouissance d'un jardin. Pas de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe renaudin vous propose : * coup de coeur * bel appartement 3 pièces de 59 m² de 2018, dans une petite copropriété à très faibles charges, comprenant : salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec rangements, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Terrasse de 11 m² exposé s / e, accessible via le salon. 2 places de parking complètent ce lot. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, logement économe en énergie ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir de 407 m², non viabilisé, en plein centre du village de leudeville, à deux pas des écoles et des commerces. Lot b sur le plan. En zone ub, libre de constructeur, vous aurez la possibilité de construire avec 96 m² d'emprise au sol et 10 m au faitage. Leudeville est un village de 1 500 habitants, à 40 kilomètres au sud de paris, qui vous permettra de profiter de la nature sur les chemins et sentiers environnants, à pied ou à vélo. À partir de la gare rer c de marolles en hurepoix, à 8 minutes en voiture, vous rejoindrez la capitale en 25 minutes possibilité d'acheter le lot a. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 879156.

Leudeville : beau terrain à bâtir de 400 m², non viabilisé, en plein centre du village et à deux pas des écoles et des commerces. En zone ub, façade de 15 m, et libre de constructeur, vous aurez la possibilité de construire avec 96 m² d'emprise au sol et 10 m au faitage. Leudeville est un village de 1 500 habitants, à 40 kilomètres au sud de paris, qui vous permettra de profiter de la nature sur les chemins et sentiers environnants, à pied ou à vélo. À partir de la gare rer c de marolles en hurepoix, à 8 minutes en voiture, vous rejoindrez la capitale en 25minutes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 879143.

Iad france - christine derepper vous propose : * charmante maison traditionnelle à marolles-en-hurepoix - idéal 1ère acquisition * située dans un quartier résidentiel de marolles-en-hurepoix, cette maison traditionnelle de 45 m² sur un terrain de 375 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Cette maison de plain-pied comprend 1 cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 salle à manger conviviale, 1 grande chambre lumineuse, 1 salle de bain, 1 wc indépendant * avantages : * - quartier calme et verdoyant - terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - grand garage pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire - proximité de la gare (15 min à pied) et du centre-ville (8 min à pied) * informations complémentaires : * - fibre optique - facilité d'accès à pied vers les commodités locales travaux à prévoir cette maison représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier à marolles-en-hurepoix. Avec un potentiel d'aménagement important et des points forts indéniables ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine derepper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces sur 3 niveaux, de 142 m² habitables (220 utile) édifiée sur un terrain de 618 m² comprenant : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cave, 1 buanderie et un garage. À l'étage : vous retrouverez le salon / séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire et 1 salle d'eau avec wc. 3 autres pièces à aménager pour plus d'espaces ! Beau jardin arboré, avec barbecue, abris de jardin, bûcher. Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison avec du potentiel ! Proches commodités (écoles, commerces. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous rêvez d’une maison récente (2009) clé en main, entièrement rénovée (avec un très bon DPE : C), dans un environnement calme et recherché ? Cette charmante maison de 85 m² environ avec jardin et garage est faite pour vous ! Idéalement située En plein cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à deux pas de la forêt et de toutes les commodités, cette maison se niche dans une résidence calme et sécurisée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec coin rangement) donnant sur une magnifique pièce de vie de 30 m² environ, spacieuse et lumineuse composée d'un salon, séjour et d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse (baie vitrée). Une salle d'eau avec WC et un garage compléteront ce premier niveau À l’étage Un palier dessert trois chambres (possibilité de 4) dont une avec un grand dressing Pour votre confort, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC supplémentaire Les + qui font la différence Sans travaux (rénovée avec goût) Petit jardin avec terrasse Résidence familiale calme et sécurisée DPE C Places de parking privatives Garage avec coin buanderie Commodités à proximité immédiate Collège et écoles à seulement 5 min à pied Gare RER C (Paris / Saint-Martin d’Étampes) à 15 min à pied Centre ville et commerces de proximité : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie… Accès rapide à la N20. Cette maison lumineuse, prête à vivre et parfaitement entretenue, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Divialle vous propose : Magnifique Maison Familiale entièrement individuelle avec Jardin et Garage à Marolles-en-Hurepoix Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Marolles-en-Hurepoix. Construite en 2016, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial. Le salon, ouvert sur le jardin est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rdc se complète avec une cuisine, bien agencée et tout équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc pouvant être transformé en salle d'eau. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant à chacun un espace privé et confortable. Une salle de bain avec wc complète l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin spacieux offrant un espace vert privatif sans vis a vis pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison accueillante à Marolles-en-Hurepoix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : marolles-en-hurepoix=== zone pavillonnaire calme et retirée=== coquette maison traditionnelle, comprenant 4 chambres dont 1 en rez de chaussée offrant un mode de vie plain pied, sans travaux. Proche de toutes les commodités, vous disposerez de plusieurs stationnements et de la possibilité de créer une 5ème chambre. Elle vous offre : au rez de chaussée une entrée, un double salon, une cuisine de marque ouverte sur le salon, accès à la terrasse arrière de la maison, une chambre avec sa salle de douche, une toilette. Les sols sont en carrelage. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, dont 1 avec dressing intégré, un bureau, une salle de bain avec sa baignoire, et sa douche à l'italienne, une toilette. Les sols sont en parquet. Son confort : faible consommation énergétique poêle à pellé installé (2019) chaudière gaz à condensation (- 1an) fenêtres double vitrage pvc nouvelle génération volets pvc électriques velux neufs nombreux rangements dans toute la maison portail électrique pvc et clôture pvc garage accès direct à la maison l'avis du professionnel : maison traditionnelle soignée, de très belle construction, sur vide sanitaire, le terrain est plat à l'arrière de la maison, une belle terrasse exposée sud. Espaces bien implantés, pièces spacieuses et lumineuses. Les diagnostics sont sans anomalie la surface au sol est de 167 m² vous n'aurez plus qu'à prévoir l'emplacement de vos meubles ! Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - evelyne laurent vous propose : maison familiale de 1970 sur un terrain de 502 m², construite sur 3 plateaux d'une surface de 120 m². Je suis eco conseillere, je peux vous venir en aide sur l'amélioration énergétique de la maison une étude offerte avec chiffrage et calcul des aides garanti auxquels vous pourrez prétendre afin de prevoir votre enveloppe budgetaire pour cela n'hésitez pas à me téléphoner. Elle se compose au premier niveau d'un double séjour traversant avec une cheminée de 29 m² avec portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon côté rue et sur une terrasse avec en son prolongement le jardin d'environ 300 m² à l'arrière de la maison. À cet étage on trouve également la cuisine fermée de 9 m², un wc, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Au 2ème étage, 3 belles chambres de 11,14 et 15 m² toutes avec rangements intégré, et un bureau mansardé, wc séparée et salle de bain. Un sous-sol total avec garage double, buanderie / chaufferie (chauffage fioul) et partie cave accessible de la maison. Tous les gros travaux ont été fait sur les ouvrants, fenêtres double vitrage, toutes oscillo battantes même les portes fenêtres, volets roulant électrique individuel et centralisé, porte d'entrée avec points de sécurité et système d'alarme. À 10 mn à pied du rer c ainsi que du carrefour. Proche école maternelle et primaire et centre ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 294000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 345 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane costes vous propose : .

Iad France - Maria De Fatima Mateus Sobral vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison entièrement rénovée de 78 m² habitables et 90 m² utiles, clé en main, située dans un environnement au calme absolu véritable bijou immobilier, cette maison rénovée avec soin réunit tous les atouts pour vous séduire : confort, fonctionnalité, environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Présentée dans un excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, moderne, équipée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Un WC séparé est également présent à ce niveau. Le garage, accessible directement depuis l'entrée, constitue un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche avec WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à bois assurant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de volets roulants solaires. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un chalet excellent état, parfait pour le rangement. Un atout rare : trois stationnements sont à votre disposition, dont un dans. le garage, un à l'extérieur du jardin et un stationnement extérieur. Située dans un environnent résidentiel très calme, la maison bénéficie, d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C accessible en 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur dès la première visite. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Fatima Mateus Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993407493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, dans un secteur calme et prisé, dans laquelle il y a plusieurs possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette charmante maison, d’une surface d'environ 150 m² habitable, avec sous-sol total ou appartement à rafraîchir au choix, est faite pour vous ! Située en plein cOEur de la commune de Marolles-en-hurepoix, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m² environ donnant sur un séjour-salon de 30 m² environ. Les portes fenêtres donnent directement l'accès au balcon avec vue dégagée sur le jardin de 406 m² environ, idéal pour prendre un petit déjeuner au soleil à l'abris des regards. Ensuite, vous découvrirez une belle chambre de plus de 11 m² environ avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC séparé complétera ce 1er niveau. Au dernier niveau, vous disposerez d'un palier desservant 3 belles chambres (possibilité de créer un salle d'eau) avec de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un sous-sol total actuellement aménagé en appartement de 2 pièces de 45 m² environ, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Idéal pour envisager de louer l'appartement dans le cadre d'un investissement, de créer son activité indépendante (médecin, assistante maternelle,. ) ou simplement l'exploiter en tant que grande surface de rangement. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de belles prestations avec de nombreux rangements et de stockage, la fibre, les volets roulants électriques, de nombreuses possibilités pour se garer, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, climatisation. Proche des commodités : À 500 m des écoles maternelle, primaire et collège. À 500m de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d’Étampes). Proximité commerces (carrefour market, boulangerie, pharmacie, vétérinaire,. ), N20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux espaces, agréable à vivre et habitable de suite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur tres recherche de "la moinerie", a 20 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle comprenant séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, cellier, nombreux rangements, garage attenant de 31 m² avec une cave harnois, et terrain 564 m². Proche ecoles et commerces. Prix de vente : 332 700 euros. Honoraires : 3.97 % ttc inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. " dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison de 146 m² habitable et 160 m² au sol, comprenant séjour double 33 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, palier / bureau, nombreux rangements, cellier, abris de jardin, garage attenant de 23 m², et terrain de 552 m². Proche centre ville, ecoles et commerces. Prix : 342 600 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 25 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat de vente n° 433317 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.

Terrain à bâtir – 673 m² – brétigny-sur-orge (quartier moinerie) à vendre, superbe terrain plat de 673 m², en lot arrière, secteur résidentiel calme et recherché. Emplacement idéal : accès tout commerces (hypermarché, boulangerie, tabac presse) écoles & transports accessibles ecole élémentaire à moins de 5 minutes à pied et collège proche la gare rer c à 18 min à pied, 5 min en voiture, bus 4531 à quelques mètres constructibilité validée : déjà vu avec la mairie et le plu pour un r + 1 (surface 210 m² environ) façade de presque de 20 mètres facilité de stationnement et surtout a son propre accès via la rue et un portail (pas de droit de passage) ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans le centre de brétigny sur orge ! Joli potentiel et rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus amples informations partenaire constructeur sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890691702 - greffe de evry) bénédicte cortes entrepreneur individuel tél. 06 09 14 62 63 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur non soumis dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 919 313 - greffe de versailles) frederic tribolet entrepreneur individuel 07 66 39 96 48 - réf. 892253.

Madelyne Chaudron vous propose, en exclusivité sur la commune de Saint-Vrain, cette maison familiale construite en 2009, située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Rez-de-chaussée Une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage motorisé. Étage L'étage se compose de quatre chambres, dont une de belle dimension, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur La maison est édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, orienté plein sud. Atouts du bien - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par pompe à chaleur - Système d'alarme - Chambre en rez-de-chaussée - Exposition plein sud Maison en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un entretien soigné. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 930370.

Iad France - Sofia Roizenberg vous propose : Maison de 156 m² à Vert-le-Grand AUCUN TRAVAUX. Opportunité rare ! Découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitable surface utile 156 m² située à Vert-le-Grand, offrant un véritable havre de paix. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement donnant sur une lumineuse salle à manger, une cuisine équipée récente, un double séjour avec son poele a bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, quant à lui, propose 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une mezzanine offrant un espace détente supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le jardin arboré et aménagé de 624 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez également de la terrasse pour des repas en plein air en famille ou entre amis. De plus, un garage, un cabanon et un espace de stationnement extérieur vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison vous propose un confort optimal avec la climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, portail motorisé, système de ventilation mécanique, un digicode, caméras de sécurité et un chauffage individuel. Son exposition vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Proches de toutes commodités et des grands axes. Contactez moi pour organiser une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofia Roizenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935159590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison type appartement de 6 pièces avec terrasse sans vis à vis au cœur de Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre de Vert-le-Grand, cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 130 m² offre le confort d'un appartement, sans les contraintes d'une maison. Un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie etc. ). Accès rapide à la N104 et à l'A6 (7 minutes) et lignes de bus à proximité. Environnement calme avec parcs, sentiers de balade, équipements sportifs. Un extérieur rare en centre-ville : terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Un intérieur rénové et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux de 31 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, bureau. - Étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Ce bien est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

Vert le grand - immeuble de rapport vert le grand -dans un cadre calme et reposant, proche du centre ville, immeuble de rapport sur deux niveaux composé de quatre appartements de deux pièces comprenant chacun un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Deux garages en face accessibles par une cour. Loi carrez et dpe par appartement : lot 001 : 45.37 m²(dpe e)-lot 002 : 28.79 m² (dpe f)-lot 101 : 40 m² (dpe e)-lot 102 : 33.59 m² m² (dpe d). Les appartements sont tous loués. Le rapport locatif possible est de 6.5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 452 000 euros * -agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 2.72% ttc (prix 440.000 euros hors honoraires).

SAINT-VRAIN – Maison de caractère en plein centre, fort potentiel et jardin rare En plein cœur de Saint-Vrain, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, un hall distribue les pièces de vie : -un salon-séjour lumineux, -une cuisine séparée, -accès direct aux espaces annexes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : -4 chambres, -une salle d'eau avec WC. Atout rare : un grenier exploitable au-dessus, permettant la création d'un espace supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux…). L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 630 m², avec un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis — une véritable rareté en plein centre-ville. La maison est complétée par une cave et plusieurs dépendances (remises, atelier…), idéales pour stockage, loisirs ou projet annexe. Travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser entièrement le bien et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Les + du bien Emplacement central – tout à pied Volumes généreux et fort potentiel (grenier + dépendances) Grand jardin en cœur de village – très rare Idéal projet de rénovation, bricoleurs ou investissement locatif après travaux Une maison à fort caractère, parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement, espace et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 936135.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres, salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m². Proche centre ville, ecoles, maison medicalisee, et commerces. Prix : 259 900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : classe b date d'établissement du dpe : 17 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 17 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, appartement comprenant séjour double de 25 m², cuisine à prévoir, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, rangements, fibre, une cave et un parking extérieur attitré. Proche ecoles et commerces. Important : les travaux de rénovation énergétiques (ravallement avec isolation thermique par l'exterieur, renovation de la chaufferie collective, mise en place d'une ventilation mecanique basse pression etc. ) votés en assemblee générale ont déja été payés par le vendeur. Prix : 149 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 30 / 01 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 785 lots - dont 223 lots habitation. (). Charges annuelles : 3444 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison avec une tranquillité, neuve et en bord d'une petite rivière ? C'est cette maison qu'il vous faut. Cette jolie maison récemment rénovée de a à z vous offre une possibilité d'extension si vous souhaitez avoir plus d'espace pour votre famille. Une petite rivière passe au fond du jardin pour vous permettre de profiter pleinement de l'été. La cours devant la asion vous permettra de mettre plus de 5 voitures à la fois. Ne ratez pas cette belle occasion rare dans le secteur. Les chambres et le séjour sont très spacieuses. Vous avz la possibilité de construire en plaib pied ou vers le 1er étage. Composition : séjour avec salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, un grand jardin de 500 m² et une belle terrasse d'environ 20 m² si vous souhaitez visiter cette maison rapidement, merci de prendre contact avec moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir 07 43 57 13 06 - réf. 926775.