Biens à vendre à Écharcon (91540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de ville rénovée de 46 m² dans un beau village au calme. Beaux volumes. Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans le moindre souci ? Découvrez cette adorable maison de ville, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour baigné de lumière, un espace chaleureux qui invite à la détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, a été aménagée pour rendre votre quotidien aussi fluide qu'agréable. Au premier étage, un bureau de 7 m² vous attend : un coin idéal pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Une salle d'eau avec WC, toute neuve, complète cet étage avec modernité et élégance. Au deuxième étage, la chambre sous les toits (10 m² Loi Carrez, 13 m² au sol) offre une atmosphère douce et intime, parfaite pour des nuits paisibles. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de vous installer et de profiter ! Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que vous. Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de ville rénovée de 47 m² dans un beau village au calme. Beaux volumes. Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans le moindre souci ? Découvrez cette adorable maison de ville, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour baigné de lumière, un espace chaleureux qui invite à la détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, a été aménagée pour rendre votre quotidien aussi fluide qu'agréable. Au premier étage, un bureau de 7 m² vous attend : un coin idéal pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Une salle d'eau avec WC, toute neuve, complète cet étage avec modernité et élégance. Au deuxième étage, la chambre sous les toits (10 m² Loi Carrez, 13 m² au sol) offre une atmosphère douce et intime, parfaite pour des nuits paisibles. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de vous installer et de profiter ! Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que vous. Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Bel appartement 3 pièces de 60 m² en duplex, dans une résidence de 2021 en plein centre de Vert le grand, comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc et 1 débarras. À l'étage : dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bain. Terrasse de 7 m² accessible via le séjour, avec une belle exposition S / O. 2 places de parking (boxable) en sous-sol sécurisé complète ce lot. Vous aurez également accès au local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Proches de toutes commodités (écoles, commerces. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché proche du centre ville, des écoles et des petits commerces. Cette maison est composée comme suit Une entrée, un séjour lumineux qui donne directement sur le jardin clôturé. Une cuisine équipée et aménagée, un chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC individuel. Un garage attenant qui donne sur l'extérieur et intérieur de la maison. Les plus de ce bien : Parfait état, agencement fonctionnel et très belle luminosité. Construction RT2012 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vert le grand - immeuble de rapport vert le grand -dans un cadre calme et reposant, proche du centre ville, immeuble de rapport sur deux niveaux composé de quatre appartements de deux pièces comprenant chacun un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Deux garages en face accessibles par une cour. Loi carrez et dpe par appartement : lot 001 : 45.37 m²(dpe e)-lot 002 : 28.79 m² (dpe f)-lot 101 : 40 m² (dpe e)-lot 102 : 33.59 m² m² (dpe d). Les appartements sont tous loués. Le rapport locatif possible est de 6.5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 452 000 euros * -agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 2.72% ttc (prix 440.000 euros hors honoraires).

Maison type appartement de 6 pièces avec terrasse sans vis à vis au cœur de Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre de Vert-le-Grand, cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 130 m² offre le confort d'un appartement, sans les contraintes d'une maison. Un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie etc. ). Accès rapide à la N104 et à l'A6 (7 minutes) et lignes de bus à proximité. Environnement calme avec parcs, sentiers de balade, équipements sportifs. Un extérieur rare en centre-ville : terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Un intérieur rénové et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux de 31 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, bureau. - Étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Ce bien est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Magnifique Propriété contemporaine ' d'exception ', composée de huit pièces, aux prestations haut-de-gamme (240 m² / surface utile ), édifié sur une parcelle de 1 050 m², réalisation de 2012 (constructeur de renom ) * Nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Vert-le-Grand - proche Mennecy, cette élégante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations soignées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-jardin, dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste triple séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, sublimé par une cheminée à insert acceptant des bûches de grande taille (jusqu'à 1,50 m), créé une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, de qualité premium et parfaitement équipée, s’articule autour d’un grand îlot central, alliant esthétisme et praticité. Le rez-de-jardin comprend également : Un bureau (idéal pour le télétravail ), une chambre avec salle d'eau attenante (dont les travaux restent à finaliser, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos envies ), idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, un toilette indépendant, un cellier fonctionnel (attenant à la cuisine ), et enfin un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage électrique au sol sur l'ensemble de ce niveau assure un confort thermique optimal en toute saison. Au 1er étage, palier desservant une très grande chambre principale, et trois autres chambres supplémentaires (confortables et lumineuses ), une salle de bain familiale et un wc indépendant. L'étage a été conçu pour offrir à chacun son espace de vie, dans une atmosphère calme et harmonieuse. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un vaste jardin plat, arboré ' exposé plein sud ' – idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain ' piscinable ' offre un potentiel d'aménagement supplémentaire rare. Une grande terrasse en bois de Kebony d'environ 130 m² complète les extérieurs. Ce matériau noble, durable et esthétique accueille déjà une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur, agréable tout au long de l'année. Cette propriété allie avec brio modernité, confort et qualité de construction. Elle représente une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Essonne. À proximité du centre-ville & des écoles : la maison est à deux pas du cOEur de Vert‑le‑Grand, avec commerces, services et vie locale à portée de main (centre aéré, une bibliothèque, un complexe sportif, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, un fleuriste, une supérette, un coiffeur, une esthéticienne, un garagiste, et un cabinet médical, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières et orthophoniste. ). Proximité des gares RER C et D (5 km à travers champs ), des bus scolaires pour les écoles publiques et privées, une école maternelle et primaire, collèges et lycée à seulement ' 10 minutes '. Axes autoroutiers proches : à environ 5  min. en voiture, vous rejoignez l’autoroute A6 (via la commune voisine de Lisses), facilitant les déplacements vers Paris (accessible en moins de 40  min. ) * En exclusivité, disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite personalisée (7 jours sur 7 ) * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline diaz vous propose : bienvenue dans cette charmante maison familiale d'environ 126 m² située dans la ville de lisses. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison sur 2 étages présente au rdc : une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une véranda chauffée et climatisée, dotée d'un puits de lumière donnant sur une agréable terrasse de 50 m² et le jardin, une petite pièce (sans fenêtre) avec sa salle d'eau pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, un wc séparé, une buanderie. (ajout d'une fenêtre possible et autorisée). Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible. À l'étage, une salle de bain avec wc, deux chambres avec mezzanines, une chambre parentale avec balcon. Chauffage au sol pour l'étage et climatisation dans les trois chambres. Proche des écoles, des transports et avec ses commerces accessible à pied, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à lisses. Appelez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur pavillonnaire en face du parc de Leonard de Vinci, proche des écoles et des commerces. Vous trouverez cette maison construite en 2006 composée comme suit : Un jardin en avant de la propriété permettant de garer deux voitures sur la parcelle donnant accès au garage de plus de 15 m² Dans la maison : une entrée avec un placard, un WC, une cuisine équipée et aménagée. Un séjour lumineux de 30 m² composé de deux portes fenêtres permettant d'accéder sur une très grande terrasse avec un jardin sans vis à vis. À l'étage : un palier donnant sur 3 chambres Une chambre avec placard intégré et un balcon exposé plein sud, les deux autre chambres ont également des placards intégrés. Une salle d'eau et WC séparé. Les combles aménagés ont été très bien isolé, beaux volumes et une très belle luminosité. Les plus de ce bien. Un double système de chauffage avec un poêle à bois moderne et économique. Jardin sans vis à vis. Des pièces lumineuses et fonctionnelles. Etat du bien propre et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle baixo-lopes vous propose : lisses, résidentiel et privilégié, produit rare sur le marche sans travaux, conçu pour 2 familles indépendantes, terrasse et garage, sur un terrain de 660 m² vous y découvrez : une maison de 108 m² avec terrasse, jardin et garage décomposée comme suit : au rdc : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une toilette, une chambre, une salle de bain, une buanderie. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain, une toilette indépendante. Une extension indépendante de 83 m², avec terrasse, jardin et garage l'extension : au rdc : un séjour, une cuisine, une toilette a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec toilette vous disposez donc de : 2 habitations indépendantes permettant soit : - un projet locatif - une activité professionnelle à domicile. Son confort : fenêtres pvc double vitrage volets électriques chauffage au gaz et électrique portes de garage pvc 3 toilettes indépendantes jardin séparé à proximité de toutes les commodités l'avis du professionnel : produit rare pour les familles recomposées, les professionnels voulant exercer de chez eux (professions libérales ), les familles prenant leurs aînés à charge, vous saurez prendre la mesure de ses avantages. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle baixo-lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934916701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir ce bel appartement de 82 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc « La Dame du Lac », avec ses promenades, son lac et ses aires de jeux pour enfants. Un véritable cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement offre une entrée qui mène à un séjour lumineux prolongé par une cuisine spacieuse et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à une loggia fermée. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés, d'un dressing indépendant et de trois grandes chambres dont une dispose d'un dressing intégré. Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et la situation privilégiée de ce bien, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme et plein de charme, cette maison de caractère des années 1900 attend de retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine et un séjour spacieux. Une salle d'eau avec WC est également présente à ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grange attenante, déjà aménagée, vient compléter ce bien et offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave totale, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Cette bâtisse, typique du début du 20 ? siècle, possède de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien historique en le personnalisant à leur goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jean saul vous propose : a lisses, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces – 86 m², située dans un quartier calme et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Plus qu'une maison, un cadre de vie au vert, avec un vrai potentiel à révéler. Un environnement calme : derrière le jardin, une vaste zone d’espaces verts idéale pour : - les balades familiales. - les sorties avec les enfants et / ou le chien. - les moments de détente en pleine nature. Potentiel : une maison à personnaliser selon vos envies cette maison offre déjà 3 chambres à l’étage, mais la véritable force est la possibilité de créer une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau – idéal pour une suite parentale ou un mode de vie plain-pied. Travaux à prévoir : cuisine et salle de bain à moderniser, permettant aux futurs propriétaires de donner leur style et d’apporter de la valeur. Au rez de chaussée : - une entrée avec wc indépendant + lave main. - un cellier avec le garage attenant. - une cuisine séparée (à rénover) avec possibilité d'ouvrir sur le salon. - un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud et sans vis à vis direct. À l'etage : - 3 chambres dont 2 avec placard et vu sur l'espace vert. - un wc indépendant avec lave bain. - une salle de bain (à rénover) avec fenêtre. Localisation recherchée : - arrêt de bus à 3 min. - écoles et commerces à 5 min pied. - collège à 10 min à pied. - parc de la dame du lac à 10 min à pied. - accès rapide n104 / a6 prix : 265 000 € honoraires inclus. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² à Lisses – 5 Chambres, Véranda, Grand Garage et Jardin Sans Vis-à-Vis Située dans un quartier paisible de Lisses, cette belle maison familiale de 140 m², construite en 1984 sur vide sanitaire, repose sur un terrain clos et arboré de 778 m². Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour les familles. Une répartition intelligente des espaces : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative Un WC séparé avec lave-mains Un grand séjour lumineux Une cuisine indépendante Une buanderie Une véranda conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir À l’étage : Quatre chambres généreuses Une salle d’eau moderne Un deuxième WC indépendant Extérieurs bien pensés : Un grand garage avec appentis attenant, idéal pour le rangement ou le bricolage Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain Jardin sans vis-à-vis, sécurisé pour les enfants et agréable au quotidien Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Confort et sécurité : Construction sur vide sanitaire pour une isolation et une durabilité optimales Fibre optique, câble TV, interphone, porte blindée Maison entretenue avec soin, aux finitions de qualité Emplacement recherché : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun Environnement résidentiel calme et agréable Une maison spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille épanouie à Lisses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra le guennec vous propose : dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, des commerces et du parc léonard de vinci. Vous trouverez cette maison construite en 2006, dpe classé c qui comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un wc individuel. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une chambre donnant accès à une grande terrasse. Une quatrième chambre grâce aux combles isolés et aménagés de qualité. À l extérieur un jardin, une terrasse, un garage individuel comprenant une porte motorisée. Les plus de ce bien, un cadre verdoyant et calme. Un dpe c, des combles isolés supplémentaires, un accès au garage par l intérieur de la maison. Une construction 2006 en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Fonds de commerce restauration (rapide & traditionnelle) – Lisses (proche Évry) ? Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Lisses, à deux pas de la ville active d'Évry, ce restaurant polyvalent (restauration sur place, rapide et livraison) bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte affluence en semaine. ? Sous l'enseigne Bon Appétit, l'établissement connaît un succès remarquable, notamment en ne fonctionnant actuellement que le midi en semaine. Le potentiel de développement est donc énorme : ouverture possible le soir et les week-ends, élargissement de la carte, services additionnels, etc. ? Clientèle fidèle et régulière ? Exploitation optimisée avec un fort potentiel d'expansion ? Idéal pour investisseurs ou projet de franchise ? Local aux normes, cuisine équipée, agencement fonctionnel ? Opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, avec image de marque déjà solide. ? Plus d'infos sur demande – dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 652 407 - Melun.

Située dans le paisible quartier pavillonnaire de Lisses (91090), cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de 580 m² offrant une atmosphère tranquille et verdoyante. Les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A6 et la N104 facilite les déplacements. L'environnement calme et agréable est idéal pour une vie familiale sereine. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin arboré propice aux moments de détente en plein air. Le sous-sol total comprend un garage, des espaces de rangement, une buanderie et un atelier, et… quelques surprises que vous découvrirez lors de la visite. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, avec un chauffage performant (bois + gaz) et un bon DPE (C / C). À l'intérieur, cette maison de 151 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses (en moyenne 13 m² réparties sur deux niveaux). Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres non mansardées, garantissent confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet espace nuit accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

Iad France - Sandrine Castelnau vous propose : Maison de ville en meulière des années 1900 au centre ville de LISSES - Fort potentiel - Proches transports, écoles et commerces. Actuellement, le RDC se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un espace chaufferie. Le 1er étage de compose de 2 chambres dont une grande. Et au dernier étage, se trouve les combles. À noter que cette maison nécessite une rénovation importante, les espaces peuvent être repensés. Elle possède une cour intérieure pouvant être aménagée en terrasse, un jardin non attenant à l'arrière de la maison et un puit. Chauffage gaz individuel - Pas de copropriété - Diagnostics immobiliers et audit énergétique disponibles lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saul vous propose : Au cOEur du vieux Lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de cOEur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio se compose comme ceci : - Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle de bain moderne avec WC. - Une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Les + à ne pas manquer : - Studio refait à neuf – Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. - Parties communes soignées. - Ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - Petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - Taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -Une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -Un investissement locatif (Studio optimisé et forte demande locative sur Lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : – droit au bail – local commercial emplacement n°1 – lisses (zone ikea, a6) opportunité rare sur un emplacement stratégique en sortie d’autoroute a6, au coeur de la zone commerciale ikea à lisses. Caractéristiques du local • superficie : 426 m² environ • carrelage au sol, chauffage réversible et luminaires laissés au repreneur • aucun travaux à prévoir, hors aménagement spécifique à votre activité • parking disponible conditions de cession • droit au bail avec possibilité de bail neuf (sous réserve de validation du projet par le bailleur) • loyer : 4 166,67 € ht / mois (tva en sus) • dépôt de garantie : 8 333,34 € ht (soit deux mois de loyer ht) • provision pour charges annuelles : 9 920 € ttc emplacement premium, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : Appartement T2 au normes PMR avec jardin et terrasses- a 3,9 Km de la gare de Mennecy RER –Place de parking Fontenay-le-Comte. Coup de cOEur garantie. Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 40,5 m², construit en 2015, alliant modernité, confort et luminosité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour vos repas et moments de détente. Une chambre spacieuse avec dressing intégré, alliant confort et praticité. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Atout charme : deux belles terrasses prolongées par un jardin privatif, véritable prolongement de votre intérieur. Profitez d’un espace extérieur idéal pour déjeuner, lire ou simplement savourer le soleil en toute tranquillité. Côté pratique : Place de parking privative, Connexion fibre, Interphone et digicode pour un quotidien sécurisé et connecté. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché ! Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Ne laissez pas passer cette opportunité contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.63€ par mois (soit 1555.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fontenay-le-Vicomte, dans une petite résidence récente (2016), sécurisée, et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces avec jardin bénéficie d'un cadre paisible et pratique au quotidien (commerces à pied, à 5 min de Mennecy et des transports) Ce charmant appartement de 62 m², très fonctionnel et lumineux, propose un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec son jardin privatif et sa terrasse abritée accessible depuis la pièce de vie. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. À l'intérieur, une entrée avec placards dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres confortables avec rangements, et un wc séparé. Cet appartement sans travaux est parfait pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Les + : environnement calme et proche des commodités, excellente performance énergétique, faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Iad France - Justine Daudin vous propose : EXCLUSIVITE Sur le secteur privilégié de Fontenay Le Vicomte, en lisière du Parc de Villeroy de Mennecy, belle propriété édifiée sur plus de 4000 m² de terrain. L'entrée lumineuse distribue l'espace vie avec double séjour, espace cuisine et repas, buanderie et cellier d'une part, et l'accès à l'espace nuit avec 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative d'autre part. Depuis l'entrée accédez également via un large escalier 'ouvrage d'art' à l'étage où vous trouverez une cursive distribuant 4 chambres toutes équipées de salle d'eau ou salle de bains privatives. Sous-sol total chauffé composé d'un garage 2 / 3 voitures, bureau, salle de cinema, cave, chaufferie et local technique de la piscine. Piscine chauffée et terrasse bien exposées dans un écrin de verdure. Profitez du calme absolu grâce à son emplacement unique tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherchévenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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