Vente commerce 1 pièce 82 m² Saint-Vrain (91770)
Local/bureau à vendre SAINT VRAIN (91)
En exclusivité, en plein cœur de saint‑vrain (91), madelyne chaudron vous propose ce local commercial de 60 m², complété par une cave d'environ 20 m², idéalement situé sur l'axe principal traversant la commune. Ancien bar / tabac / fdj, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un flux constant. La licence iv est récupérable auprès de la mairie, atout rare pour un projet de bar, brasserie ou activité de restauration. Le local se compose de : - une salle de vente bar / tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des wc aux normes pmr. Stationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique du sud essonne ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - greffe de evry) madelyne chaudron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 72 38 70 98 - réf. 941039.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 82 m²
- Surface carrez : 62 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 130 000 € (soit 1 585 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936900225
À voir pour le même budget
Commerce 63 m²
Iad france - abderrahim akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * rare sur le secteur * vend fonds de commerce d’un restaurant a fort potentiel ! Venez découvrir ce bel établissement de 63 m² environ situé dans un quartier récent et dynamique de la charmante commune de brétigny-sur-orge. Spécialisé dans la restauration asiatique, ce restaurant réalise un très bon chiffre d‘affaires depuis 5 ans. Il propose un bel espace en salle d’une capacité de 16 couverts, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec extraction ainsi qu’un grand wc avec lave-main. Lors des beaux jours, 20 couverts supplémentaires peuvent être installés en terrasse. Il est actuellement ouvert tous les jours sauf le dimanche midi et le lundi. Loyer : 1300 € / mois charges (électricité + taxe foncière) : 1800€ / an bail 3 / 6/9 a visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abderrahim akkaoui (id 44905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 881550008 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .