Biens à vendre à Linas (91310)

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, découvrez ce beau studio situé à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une kitchenette ouverte sur la belle une pièce de vie, et une salle d’eau avec wc. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de 2026 et toiture (2021), garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 ne nécessitant aucun travaux. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine ouverte sur belle une pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement et toiture, garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes ! Charmant studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Les commerces et le centre-ville de Linas sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge et les communes voisines. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Cette maison individuelle de plain-pied à Linas développe environ 112 m² habitables et offre 5 pièces bien distribuées. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, tout en étant en retrait de la RN20, ce qui la place dans un environnement pratique pour les déplacements. Récemment rénovée, avec une isolation thermique par l'extérieur et une pompe à chaleur air / air en 2025, elle combine confort et fonctionnalité. L'organisation de plain-pied séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant limiter les escaliers. L'entrée dessert un séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est attenante, facilitant le quotidien comme les moments de réception. La maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, permettant d'envisager télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon les besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. En fond de parcelle, un garage vient compléter l'ensemble et de nombreux stationnements en enfilade devant la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin, d'une surface d'environ 800 m², constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Côté vie quotidienne, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate du bien, notamment « Le Jubilé », situé à quelques dizaines de mètres, ainsi que « Pierre Curie » et « Chemin Royal », accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt « Place des FFI » se trouve également à moins de 500 mètres. Ces différents points d'arrêt permettent de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux pôles de transport du secteur. Pour les familles, plusieurs équipements dédiés à l'enfance sont également présents à Linas, avec notamment l'école maternelle des Sources et différentes solutions d'accueil pour les jeunes enfants, parmi lesquelles la crèche Les Petits Bolides et la micro-crèche Comptines et Barboteuses. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air (PAC A / A) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel Cette villa de 239 m² se compose ainsi : RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle. Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc. À l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants. La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 m² indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière. Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée (8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque. Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible. Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces d'environ 80 m², lumineux et sans travaux, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et bénéficie de faibles charges de copropriété. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un appartement fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivia luis 06 87 57 88 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivia luis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 824 688 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Grand appartement familial à Linas (91) Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements. 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier. Une place de parking viens compléter ce bien Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs o res d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myrna asnar vous propose : maison d’exception à linas – 150 m² – terrain de 3 093 m² – piscine – sous-sol total rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située à linas, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un remarquable terrain de 3 093 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité. Une telle superficie de terrain est particulièrement rare sur le secteur et constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. D’une superficie d’environ 150 m², la maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de raffinement. Aucun travaux n’est à prévoir : chaque espace a été pensé avec goût afin de proposer une maison élégante, confortable et immédiatement prête à vivre. La maison offre trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, constitue un agréable espace de vie et bénéficie d’une belle ouverture sur les extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également un élément particulièrement singulier : une charmante mare agrémentée de poissons, qui apporte au jardin une atmosphère paisible et bucolique. Côté pratique, la propriété dispose d’un sous-sol total, d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts de la propriété * terrain exceptionnel de 3 093 m² * maison entièrement rénovée * environ 150 m² habitables * aucun travaux à prévoir * trois grandes chambres * suite parentale avec salle d’eau et dressing * grand séjour lumineux * belle terrasse * piscine * mare avec poissons * sous-sol total * grand garage * plusieurs places de stationnement * environnement verdoyant et paisible une propriété rare à linas, réunissant des prestations particulièrement recherchées : une maison entièrement rénovée, de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un terrain de plus de 3 000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien unique à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, la qualité de sa rénovation et la richesse de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Linas, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 122 m² habitables, édifiée en 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres et un bureau, de beaux volumes de vie, un vaste jardin et un sous-sol total et un double garage en fond de parcelle.  Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble développe environ 35 m² et constitue un véritable espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une terrasse ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendant, permettant notamment une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une généreuse pièce d'environ 20 m², ainsi qu'un bureau, une salle de bains et wc indépendant. L'organisation des volumes permet à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le sous-sol total représente un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment des espaces de stockage, une cave, garage pour une superficie total de 90 m². Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 844 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant espace pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le bien dispose notamment de double vitrage bois, fibre optique, poêle à bois, chauffage individuel electrique, ballon d'eau chaude électrique, dressing, placards intégrés. ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT La maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie familiale, avec les établissements scolaires et les commodités de Linas et de ses environs accessibles rapidement. Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de quatre chambres, d'un sous-sol total et d'un double garage, dans un environnement résidentiel agréable à Linas. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et élémentaire Carcassonne à environ 1 km, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Les Sources à environ 1,3 km. Pour le secondaire, les familles disposent notamment du collège Moreau à Montlhéry, à environ 2 km, ainsi que du collège Paul Fort, également situé à Montlhéry, à environ 2,5 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € - DPE : D (245 kWh / m² / an), GES : B (7 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - mélanie combe vous propose : * exclusivité * proche du quartier historique de monthléry, à 2 pas de la tour, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports,. ) maison édifiée sur sous-sol total comprenant au rdc une entrée cathédrale, un séjour double avec sa cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette. Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 687 m² entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le guennec vous propose : maison exceptionnelle ! Classé bâtiment de france, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au rdc d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m², un studio donnant sur la cour. À l'étage : un double séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxième : un très grand palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec un wc, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 m². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bien des matériaux de grandes qualités, un système de chauffage écologique et économique, un système électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. Parfait etat ! Un sous sol avec une très grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepôt'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Le Gall vous propose : LINAS - MAISON ATYPIQUE AVEC PISCINE - T6 116 m² - GARAGE - Cette maison de Linas vous accueille dans un cadre verdoyant, avec un parc paysager et une piscine (hors sol) pour un confort de vie au quotidien. Construite en 1956, elle offre 116 m² habitables répartis en 6 pièces lumineuses. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé, avec des espaces de vie clairement articulés. Le séjour, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. Le côté nuit se compose de 3 chambres (possibilité d'en faire 4) confortables, d'un bureau dédié adapté pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 3 WC indépendants — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par ses 2 jardins sans vis à vis, son parc paysager soigné et sa piscine, formant un espace extérieur agréable et préservé. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les rangements et un atelier. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au fioul. Bien desservie, la maison se situe à 1 km d'une école maternelle et élémentaire, à 1,2 km d'une supérette, à 3 km d'un collège, avec un accès rapide à la N20 (1 km) et à l'autoroute (3 km). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Pavillon de 91 m² à Linas * Garage * Jardin * Secteur résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison de 2001 de 91 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m² bénéficiant d’une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager un espace de vie spacieux de près de 50 m². Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un accès direct au garage de 14 m². À l’étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d’eau indépendante et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse accessible depuis le séjour. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel disposant d'une ASL (Association Syndicale Libre) générant 100€ de charges annuelles. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Pavillon individuel – Quartier résidentiel calme – 3 chambres – Garage Situé dans une impasse d’un secteur pavillonnaire apprécié de Linas, ce pavillon individuel développe environ 85 m² habitables et est édifié sur une parcelle de 353 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et non équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, d’un WC, de rangements sous l’escalier ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, un WC indépendant et une salle d’eau disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. Jardin clos de près de 300 m² avec terrasse attenante à la maison. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel. Le bien est situé dans le périmètre d'une ASL (Association Syndicale Libre) générant 100€ de charges annuelles. Cette annonce comprend des visuels de projection d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison individuelle à 1 km du centre de Linas, quartier Carcassonne / Tabor qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage le palier dessert 4 chambres de 14 m² chacune. Le terrain fait plus de 600 m². La maison dispose d'une dépendance de 37 m² type studio avec cuisine / séjour, salle d'eau et WC. De plus au fond de la parcelle se trouve un grand garage de 50 m² en 2 parties. Il est possible de stationner de nombreux véhicules sur le terrain. Informations techniques : _construction de 2005 _terrasses à l'avant et à l'arrière _chauffage électrique avec clim réversible ajoutée récemment _tuiles en ardoise _portail motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À vendre : Superbe terrain à bâtir de 386 m² à LINAS ! Situé en hauteur avec une vue imprenable sur la tour de Montlhéry, l'emplacement est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à proximité de la N104. Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 143900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison De famille non mitoyenne d'une surface de 96 m² idéalement situé à proximité de la N104, sur une parcelle de 674 m² sur les hauteur de la commune avec vue imprenable sur la tour de Montlhéry, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux et un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. À l'étage un wc séparé et 3 chambres. Le gros plus, un sous sol total pouvant garer plusieurs véhicules. À l'extérieur une terrasse idéalement exposée, un espace pétanque et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 308900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : LINAS - MAISON - T7 131 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - 3 PARKINGS Cette maison individuelle datant de 2016, située à Linas, déploie ses 131 m² habitables sur 3 niveaux, pour un cadre de vie bien pensé. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fluide et fonctionnel. Au rdc, cOEur de la maison, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte qui restera entièrement équipée, complété par un cellier qui rejoindra le garage. Toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 10 et 12 m² dont trois sont dotées de rangement intégrés et une spacieuse salle de bains avec wc. L'aménagement récent des combles offre une belle suite parentale de plus de 30 m² avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing, le tout avec une belle vue sur la tour de Montlhéry. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-est et ouest pour des moments en extérieur tout au long de la journée. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking constituent un atout important. Les équipements répondent à la RT2012 : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets battants, fibre optique, VMC, alarme et portail / portillon sécurisés garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Harper vous propose : * Maison familiale à Linas * À Linas, une maison où l’on se sent chez soi dès les premiers instants 4 chambres • Terrain de 865 m² • 2 terrasses • Sous-sol total • Garage 46 m² Et si votre prochaine adresse était celle où les souvenirs de famille commencent à s’écrire ? À Linas, cette belle maison traditionnelle construite en 1994 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie, pensé pour accueillir une famille, partager, recevoir et profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, invite naturellement aux longues soirées d’hiver, aux moments de convivialité et aux instants simples que l’on aime retrouver chez soi. Dans son prolongement, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger devient le cOEur de la maison : un espace où l’on imagine déjà les petits-déjeuners du dimanche, les repas entre amis et les grandes tablées familiales. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l’étage, chacun trouvera facilement son espace. Un grand palier à aménager selon vos envies pourra devenir un bureau pour télétravailler, un coin lecture, une salle de jeux ou même un espace détente. Trois belles chambres viennent compléter cet étage, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle d'eau avec WC. De quoi offrir à chacun confort, intimité et liberté au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter À l'arrivée des beaux jours, la maison prend une toute autre dimension. Implantée sur un terrain de 865 m², elle bénéficie de deux terrasses, dont une partiellement couverte. Des espaces parfaits pour déjeuner dehors, installer un salon de jardin, laisser les enfants jouer ou simplement savourer un café au calme en profitant de votre environnement. Ici, le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire, proposant également la possibilité de garer plusieurs véhicules pour une activité professionnelle. Des volumes qui facilitent la vie Et parce qu'une maison familiale doit aussi savoir se montrer pratique, celle-ci réserve de belles surprises. Un grand garage de 46 m², complété par des places de stationnement, permet d'abriter véhicules, vélos et équipements sans manquer d'espace. Le sous-sol total offre quant à lui une multitude de possibilités : cave, cellier, buanderie et grande pièce aménagée pour vos loisirs. Salle de jeux, espace cinéma, atelier, salle de sport ou pièce dédiée à vos passions… à vous d'imaginer la suite. Une maison entretenue et équipée pour votre confort En bon état général, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chaudière gaz à condensation neuve, radiateurs en fonte, fibre optique, porte de garage motorisée, portail motorisé et toiture impeccable. La maison dispose également d'une fosse septique à motorisation et est raccordable au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir… et surtout à vivre Certaines maisons se visitent. D'autres permettent immédiatement de se projeter. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses quatre chambres et son environnement propice à la vie de famille, cette maison à Linas possède tous les ingrédients d'une adresse où l'on peut véritablement construire son quotidien. Venez la découvrir et laissez-vous guider par votre première impression. Une visite pourrait bien être le début d'une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Sorel vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située à proximité du centre-ville de Linas. Offrant 110 m² habitable sur un terrain d’environ 470 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol total. Au Rez de chaussée, une agréable entrée avec rangements dessert d’un côté la cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée et de l’autre le double séjour / salle à manger avec poêle. Vous trouverez également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec WC entièrement refaite. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, équipées de placards et également une salle de d’eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un palier, un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, des placards et une grande buanderie. Commerces, écoles, et transports (bus) sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans cette maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - linas - appartement t2 - centre ville - petite copropriete - je vous invite à venir découvrir ce beau t2 très cosy situé dans une petite copropriété proche des centres ville de linas et de montlhery, en quelques inutes à pied. L'accès à l'appartement se fait par une jolie cour pavée. Il comprend, une entrée sur cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol. Les + de cet appartement : - proximité centre ville à pied - exposition sud / ouest - pas de travaux à prévoir - cave en sous-sol - terrasse commune à disposition - petite copropriété - charges de copropriété maîtrisées je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : * a vendre terrain linas * terrain à bâtir de 1491 m² situé à linas à proximité de leuville-sur-orge. Non viabilisé mais avec accès direct sur rue. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Zone plu ub : 30% d'emprise au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison lumineuse d'environ 150 m² (123 m² carrez + chambre N-1) sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m² très lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage dessert deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol compartimenté comprend notamment une pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Atout rare : possibilité de créer un logement indépendant sous la terrasse d'environ 50 m², idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet locatif. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement Si cette maison était la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Maison à rénover, implantée sur une belle parcelle située en zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le bien comprend également un vaste garage indépendant d'environ 74 m² avec toiture-terrasse, constituant un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement. Le terrain bénéficie d'un accès existant depuis la rue ainsi que d'une possibilité d'accès complémentaire via la N20. Des possibilités d'agrandissement ou de construction restent envisageables, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et de la conformité du projet aux règles d'urbanisme en vigueur. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lena Giusto vous propose : Derrière son architecture discrète, cette propriété de caractère dévoile de généreux volumes où tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, poêle à bois et une élégante verrière confèrent à cette demeure un caractère intemporel. Un premier salon avec cheminée à foyer ouvert marque le début de la visite avant de laisser place à une verrière lumineuse faisant le lien entre le jardin et le cOEur de la maison. Celle-ci mène à une pièce de vie triple réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine principale. Une cuisine secondaire, un WC indépendant, un garage ainsi qu’une cave voûtée complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bains avec WC, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration qui permet de préserver l’intimité de chacun tout en conservant une circulation naturelle entre les différentes parties. Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent une généreuse pièce double sous poutres apparentes. Cinquième chambre, bureau, home cinéma, salle de jeux, atelier ou salle de sport… chacun pourra imaginer cet espace selon ses envies et ses besoins. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les pièces de vie. Les pavés napoléoniens, l’abri de jardin et le puits rappellent l’authenticité des lieux et soulignent l’âme de cette maison. Equipements : fenêtres double vitrage bois, velux avec stores motorisés, volets roulants motorisés SIMU, volets bois, chaudière gaz à condensation Viessmann (2015), poêle à bois, cheminée à foyer ouvert, alarme, fibre optique. En plein cOEur de Linas, elle bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et restaurants. Les accès rapides à la N20, à la Francilienne (N104) et à l’A10 facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les gares de Saint-Michel-sur-Orge, Brétigny-sur-Orge et Massy permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.