80m² - Maison écologique avec dépendance

Maison écologique de 51 m² isolation intérieure et extérieure ouate de cellulose, bardage en chataignier.

Chauffe-eau solaire, le tout dans un environnement boisé mélant arbres fruitiers, fleurs, potager sur un terrain de 1395 m², quartier les joncs marins.

Bus à 200m, gare à 2kms.

La maison : entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc (toilettes sèches), une cuisine - salle à manger - séjour donnant sur une terrasse et pergola plantée.

Coin couchage sous combles.

Chauffage par cuisinière - poele à bois.

Cave de 25 m².

Assainissement : phytoépuration et toilettes sèches.

La dépendance de 30 m² située à 5m de la maison, comprend un cellier avec poele à bois, 1 chambre, 1 chambre-atelier (chauffage électrique).

Isolation extérieure en chaux-chanvre banché de 18cms, ( + 4 cms intérieur) et enduits sable / chaux avec pigments naturels.

Abri de jardin et abri bois dpe : c (176) - ges b (6).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaiffe agnès, au 06 07 95 05 80 ou par courriel à ag.gaiffe@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaiffe agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 451015036 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 468646 à 228 000 euros honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès gaiffe (ei) agent commercial - numéro rsac : 451015036 evry -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.