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CENTRE VILLE, proche gare, écoles et commerces, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, d'un beau salon lumineux, d'une cuisine simple, de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'un garage attenant, d'une cave et d'un cellier l'ensemble sur un jardin clos de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez un terrain pour construire au calme, avec de l’espace, une exposition plein Sud et une vue qui ne se construira pas demain ? À Saint-Germain-et-Mons, à 10 minutes de Bergerac et 3 minutes des commerces, ce terrain plat de 3 397 m² coche une combinaison rare : campagne + proximité + panorama. Ce qui fait la différence (et déclenche le coup de cOEur) : sa vue imprenable sur une réserve naturelle et une absence totale de vis à vis. Un emplacment plein Sud, parfait pour une pièce de vie baignée de lumière et des extérieurs exploitables toute l’année. Situé en impasse, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain plat est idéal pour un projet de vie “haut de gamme” : maison principale, piscine, dépendances, bureau indépendant, atelier… (bref, tout ce que vous rêvez d’avoir quand vous avez enfin la place). Un terrain, plusieurs possibilités Conserver l’ensemble (3 397 m²) pour un projet unique, spacieux, confortable Créer 2 lots de 1 610 m² et 1 787 m² Idéal si vous souhaitez un projet familial ou simplement garder une option patrimoniale. Informations techniques pour construire sereinement - Zone UC du PLU - Libre choix du constructeur - Terrain non viabilisé : coffret VRD à prévoir - Assainissement individuel à prévoir - Bornage et étude de sol realisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus. Un espace de vie XXL de 75 m², baigné de lumière avec son exposition plein sud, vous accueille comme un cocon lumineux. La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. L’avantage ? Un potentiel à modeler à votre goût sans tout refaire ! Trois chambres, une grande salle de bain (rétro certes, mais spacieuse ! ), et surtout… Le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², déjà là, prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Les idées ne manqueront pas. Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol pour l’hiver, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort. Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville. Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 minutes de Lalinde, au coeur d'un village, cette maison rénovée offre une pièce de vie plein sud ouvrant sur la terrasse et la piscine : cuisine équipée, séjour, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau. Le terrain arboré et clos, fait environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
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Idéal pied à terre ou investisseur. Très bien située dans la bastide, cette maison de village permet de tout faire à pied : cuisine ouverte / séjour, grande chambre, bureau, salle d'eau. Grenier aménageable. This village house allows you to do everything on foot ! Open kitchen / living room. Large bedroom. Attic could be converted. Honoraires inclus dans le prix : 10.17%.
Appartement situé en plein coeur du centre ville au coeur de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Située à la sortie du charmant village de Sigoulès, avec tous commerces et services, cette maison des années 80 se trouve à seulement 15 km de Bergerac, 12 km dEymet et 23 km de Duras. Dune surface habitable denviron 108 m², elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cheminée, dune cuisine, de trois chambres, dune salle de bains et dun WC séparé. Un garage / cellier attenant, ainsi quun double garage indépendant avec atelier, complètent lensemble. La maison est implantée sur un terrain de 1 000 m² avec une piscine à réhabiliter. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bienvenue à Eymet, bastide médiévale du XIIIᵉ siècle, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, en Dordogne, à la frontière du Lot-et-Garonne. Idéalement situé sur la place Gambetta, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement : • Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur la place principale. • Un appartement T2 de 60 m², avec une cave et des combles en partie aménageable. • Un appartement T3 de 84 m², doté d'un agréable patio privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur la place centrale, ainsi que de compteurs électriques indépendants et de son propre chauffe-eau, garantissant une gestion simplifiée. Ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 592300 ).
À moins de 10 minutes de MONTIGNAC venez découvrir cette maison au volume généreux construite sous un sous-sol total. Elle offre une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 wc et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce. Garage, cave et buanderie. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Cette maison de bourg lumineuse proche des commerces et écoles à pied se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un coin salon, 3 chambres, une buanderie et une arrière pièce. Au sous-sol : un atelier, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec wc et garage. Jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Au cœur d’un bourg calme et agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Elle offre une surface habitable généreuse avec un séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, 4 chambres. Sur un terrain arboré de 1100 m² agrémenté d’arbres fruitiers, puits et dépendances. Double vitrage, PAC, toiture neuve Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Iad france - magali bouleris vous propose : découvrez cette maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, offrant 90 m² habitables et un jardinet clos avec possibilité de stationner votre véhicule. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble. Confort moderne : - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique avec accumulateur de chaleur - climatisation réversible un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à deux pas du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Superbe terrain constructible de 1500 m², niché au coeur d'un environnment agricole préservé. Permis de construire déjà accepté. Emplacement idéal : agréable, proche des villages alentours et de l'autoroute, alliant tranquilité et accècibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
À vendre Maison familiale de 195 m² avec grand terrain à Vergt-de-Biron (24540) Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain généreux de 17 729 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains et deux WC, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Atouts du bien : Double vitrage Chauffage bois, fioul et poêle Coin-cuisine fonctionnel Maison correcte nécessitant un rafraîchissement partiel Taxe foncière : 1004 € Vous apprécierez son cadre de campagne offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Magnifique terrain à bâtir 1027 m² joliment arboré, borné, raccordements eau et électricité proche, assainissement individuel. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.
Vous rêvez d'un endroit où le calme et la nature se rencontrent ? Ne cherchez plus et laissez moi vous présentez ce magnifique corps de ferme de 176 m², érigé sur un terrain spacieux de 2000 m² sans vis à vis. Cette propriété unique comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine surplombant le séjour apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace de vie chaleureux, idéal pour y installer son bureau ou créer un coin lecture. Le chalereux séjour lumineux est équipé d'un poêle à bois installé dans l'ancienne grande cheminé et d'un bar, tandis que la cuisine vitrée s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Toute la maison est équipée de double vitrage et d'une éléctricité remise parfaitement aux normes. Ajoutez à cela une dépendance attenante de 45 m², pouvant servir d'appartement pour vos grands enfants, de gîte pour vos invités ou d'activité complémentaire, et vous aurez un produit rare sur le marché ! De plus, une grande grange de 150 m² à la toiture refaite à neuf offre encore d'innombrables possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur récente (2018) et d'un poêle à bois pour un confort optimal, sans oublier l'accès au tout-à-l'égout. Et si vous rêvez de baignade, ce terrain est piscinable ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe fonciere; 1287€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.
Domaine touristique au cœur du périgord – le buisson-de-cadouin situé entre le périgord noir et le périgord pourpre en dordogne, à proximité immédiate des sites touristiques les plus prisés, ce domaine d’exception offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. La propriété s’étend sur plus de 17 500 m² de terrain arboré et paysager, offrant calme et intimité. Elle comprend : - une grande maison principale de 151 m² bâtie sur le rocher, avec un vaste salon lumineux, cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau.- un gîte indépendant de 87 m² entièrement rénové, disposant d'une cuisine ouverte, salon lumineux, 3 chambres et 2 salles d'eau prêt à accueillir vos hôtes.- 4 tentes fixes et une cabane en bois, 5 lits double et 10 + lits simples pour une expérience d’hébergement insolite dans la nature.- magnifique jardin arboré avec piscine, terrasse couverte, nombreux rangements, 2 portails électriques et grand parking,. Le site affiche un beau chiffre d’affaires avec un réel potentiel de croissance grâce aux nombreuses possibilités d’extension et de diversification des activités touristiques. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, un village de vacances ou d’éco-tourisme, ce domaine est une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Dpe maison : 280 kwh / m² / an (e); dpe gîte : 179 kwh / m² / an (c) interessé ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite ou plus de renseignements ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Terrain Constructible de 1178 m² à LISLE - Une opportunité rare à ne pas manquer ! À la recherche d'un terrain où vous pourrez construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain constructible de 1178 m² est situé dans la charmante ville de Lisle, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain vierge d'une surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, d'un potager fleuri ou d'une piscine rafraîchissante, le tout dans un cadre naturel préservé. La ville de Lisle propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien et celui de vos futurs voisins. Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un espace où vous pourrez construire la maison idéale, conforme à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Lisle. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Pein vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à rénover à Campagnac-lès-Quercy. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique ainsi qu'un beau potentiel de rénovation et d'augmentation des surfaces habitables sous les combles (passage de 118 m² à 170 m² habitables). La maison bénéficie d'une très jolie vue. Construite en 1977, cette maison de 118 m² s'élève sur 2 étages et est implantée sur un terrain spacieux de 3361 m² + 5,8 hectares de terrains non attenants, vous offrant la possibilité d'exprimer votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir : double vitrage, des éléments d'étanchéité de la toiture bien qu'elle soit en bon état général (la charpente est en très bon état), les murs de certaines pièces, isolation toiture et murs, rafraichissement des pièces. Présence de fissures. Une expertise a été faite. La maison se compose ainsi : RDC : -1 séjour de 33 m² donnant sur la terrasse -1 cuisine de 9 m² équipée avec double vasque, hotte et placards -2 chambres de 11 et 13.7 m² avec placard et portes fenêtres donnant sur la terrasse -1 salle de bain de 7 m² -1 wc -1 pièce de 16.5 m² pouvant être transformé en chambre ou bureau -1 buanderie / cellier de 10 m² -1 chaufferie de 6 m² avec porte sur l'extérieur 1er étage : -1 grenier de 40 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeu -1 chambre de 13.5 m² dans le pigeonnier Extérieur : -1 terrasse de 23 m² -1 garage / atelier indépendant de 26.5 m² -1 poulailler ou chenil clôturé -terrain de 3361 m² -terrains non attenants de 5,8 hectares Confort : -1 cheminée en très bon état -assainissement individuel -chaudière au fioul avec radiateurs -simple vitrage Commodités : -hôpital 18min -centre médical, pharmacie 10min -commerces 10min -école 10min -collège, lycée 25min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La bachellerie. Terrain 3910 m². Prix 39 000 euros honoraires : 11.40% ttc inclus charge acquéreur soit 35 010 euros hors honoraires. Sur la commune de la bachellerie, village typique du périgord noir, proche de montignac lascaux et sa célèbre grotte, venez découvrir ce joli terrain en situation dominante, proche de centre bourg. Le terrain est borné, l'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419810edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.
Dans un hameau à 5 minutes de Brantôme, cette maison en pierre avec du cachet est entièrement rénovée. Elle possède 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et une cave. Une dépendance attenante offre de nombreuses possibilités. Un garage et petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
À mi chemin entre Ribérac et Mussidan, longère à rénover qui vous offrira en RDC 2 cuisines, 2 salles à manger, salon, chambre salle de bains et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une pièce. Une grange non attenante d'environ 110 m² vient compléter l'ensemble ainsi que diverses dépendances. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Corps de ferme à rénover, d'environ 187 m², comprenant une entrée, 5 chambres, un salon, une cuisine, 1 salle de bain, un wc, une salle à manger. Attenant à la maison, une étable, une grange, un chai. Plusieurs autres dépendances non attenantes sur plus d'un hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Montrem à 15 min de Périgueux - Pavillon de plain pied d'environ 136 m² comprenant une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, wc indépendant. Le tout sur un terrain vlos de 900 m² avec piscine, terrasse et carport. Aucun travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.
Cette belle maison de maître, aux volumes généreux, offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’hyper centre. Avec ses 310 m² habitables, elle allie le charme du parquet ancien à de grands espaces lumineux. Un jardin et des dépendances complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
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