Biens à vendre en Côte-d'Or (21)

Exclusivité - idéalement située dans l'auxois, aux portes du parc du morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de bierre-les-semur (sortie autoroute a6) - 13 km de saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de pouilly (sortie autoroute a6) - 22 km de semur-en-auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare tgv de montbard, reliant rapidement paris et d'autres grandes villes - 60 km de beaune et dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du parc du morvan. La tour de giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la bourgogne authentique. Composition de la propriété : maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “la bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - toiture refaite en 2004 et 2018 - trois puits - double vitrage - panneaux solaires. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 959150.

Exclusivité – missery à environ 12 minutes de précy-sous-thil, 17 minutes de saulieu et 20 minutes de pouilly-en-auxois. Charmante grange en pierre d'environ 94 m², implantée sur un terrain d'environ 7 800 m², dont une partie offre la possibilité d'un projet immobilier. Le bien comprend également environ 40 m² de petites dépendances attenantes à la grange, situées sur les côtés ouest et sud. Équipements et raccordements : compteur électrique et tableau de répartition installés. Eau de ville disponible en bordure de terrain, à proximité immédiate du bâtiment et tout à l'égout. Deux forages existants, réalisés à 40 mètres et 80 mètres de profondeur. Potentiel et projets possibles - la configuration du terrain permet différentes options : construction d'une habitation (demande de cu opérationnel à prévoir) tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d'une partie de la grange avec une extension, pour créer une demeure unique et pleine de caractère. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 958523.

Exclusivite – maison avec jardin à missery (21) un cadre paisible, une localisation idéale. Située au cœur de la côte-d'or, dans le charmant village de missery, cette maison avec jardin vous offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux grandes voies de communication : • à seulement 14 km de bierre-lès-semur (sortie a6) • 16 km de saulieu • 20 km de pouilly-en-auxois (sortie a6) • 25 km de semur-en-auxois • 42 km de la gare tgv de montbard (paris en 1h) • 60 km de dijon et beaune surface habitable : 80 m² ( grenier aménageable de 80 m²) surface terrain cadastrée : 650 m² la maison est composée de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une chambre, une grande cuisine, un dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un grenier à l'étage totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement à l'extérieur, un jardin clos. Tout à l'égout. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 959149.

Dijon rue piron hyper centre-ville piéton, superbe t5 traversant au 1er étage très lumineux, entrée cuisine, salon et séjour, 2 chs, 1 bureau, sde, wc, cave, chauffage électrique, entièrement rénové. Dpe vierge ges vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 454835 budget 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement spacieux de 101,81 m² situé au 8ème étage avec ascenceur comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, un wc séparée et une cave. Appartement fonctionnel et bien agencé avec nombreux rangements. Proximité des transports. Stationnement au pied de l'immeuble. Les + : - 4 chambres - 3 balcons - ascenseur - nombreux rangements - proximité commerces - stationnement au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4863€ soit 405€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 958067.

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : SEURRE 21250 - Coeur de ville (rue des Fossés) Maison PLAIN-PIED, 3 pièces, en parfait état, 59 m² - Implanté sur une parcelle cadastrale de 126 m². 15min de l'autoroute A36,25min de Beaune, 30min Dole, 40min Dijon, 40min Chalon S / Saône. Elle est composée de la manière suivante : Entrée dans le salon-séjour équipé d'un poêle à pellets récent, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 21 m², une chambre (11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une 2è pièce (8,57 m²) qui peut faire office de chambre, bureau ou dressing donnant sur la terrasse. Attenant, vous profiterez d'un garage de 11 m² (stationnement d'une petite voiture, moto) Les équipements techniques : Double-vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible (chaud / froid), rideau roulant motorisé pour le garage, poêle à pellets de 2025. Porte d'entrée récent, revêtements de sol parquet et carrelage. Salon + cuisine ouverte = 31 m². Idéalement placé par rapport au centre-ville, ses commerces et commodités. Peut convenir à tous profils, résidence principale, secondaire, investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commerciale situé dans zone commerciale (les toits du sud) à marsannay la coté, local de 224 m² tous commerces. Passage important sur la route de beaune. Largeur 9,66 m longueur 23,61 m libre de suite. Dpe non applicable prix de vente : 229 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez caroline voye au 06 64 70 06 43.

CHAUDENAY LE CHATEAU, Murs et Fonds : Gite, chambres d'hôtes et table d'hôtes. RARE dans un ancien corps de ferme datant de 1830 entièrement rénové, vous allez immédiatement être séduits par ce lieu magique ! Superbe affaire avec gros potentiel dans un lieu inspirant, au calme entouré de nature ! Ensemble immobilier sur 2 300 m² de terrain clos et arboré comprenant : - 1 maison d'habitation indépendante (150 m²) sur 2 niveaux composée : Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour d'environ 32 m² donnant sur terrasse, d'une cuisine d'environ 15 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une kitchenette, d'une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont une avec bureau, salle de bains avec wc Combles aménageables. Cave - Garage - 1 maisonnette sur 2 niveaux servant de gite composée d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda et à l'étage chambre, salle de bains wc. - 1 bâtiment indépendant comprenant : 4 chambres d'hôtes spacieuses et équipées d'une petite cuisine avec vaisselle, frigo et micro-ondes. 1 espace intérieur équipé et une terrasse extérieure permettant l'activité de table d'hôtes Vous disposez d'un grand jardin et de plusieurs terrasses offrant une jolie vue sur la tour du château pour vos moments de détente. Situé à proximité d'une multitude de sites comme le joli village médiéval de Châteauneuf en Auxois, le golf de Chailly ou encore le canal de Bourgogne. Une étape idéale pour sillonner cette belle région. Sortie autoroute Pouilly-en-Auxois à seulement 13km. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf. 951732.

À Fontaine Française, village dynamique à 35 minutes de Dijon Nord, offrant écoles, collège, commerces et cabinet médical, découvrez cette propriété au charme unique, mariant authenticité et confort moderne. L'ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12,15 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble. Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 958709.

DIJON – Appartement de Type 4 - 76 m² - 2 chambres - Salon et Séjour Rénové avec extérieur, ascenseur et vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol * Reportage photo complet et vidéos sur demande * Résidence CHANZY Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, de la très recherchée Résidence CHANZY à Dijon, cet élégant appartement de 76,23 m² (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'un ascenseur sécurisé, d'un gardien sur place, de plusieurs accès piétons sécurisés par badge ou code, d'espaces verts parfaitement entretenus et d'un vaste parking visiteurs. Lumineux car traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, le logement ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets sont quasi neufs, tout comme l'installation électrique, les revêtements de sols. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², pouvant proposer une 3ème chambre, ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée indépendante et fonctionnelle dont l'ensemble de l'électroménager est quasiment neuf, bénéficie d'une vue sur le parc intérieur arboré de la résidence L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite à neuf il y a environ 1 an, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, peut être acquis en complément. L'emplacement constitue un véritable atout : à la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, services bancaires et médicaux) ainsi que de l'arrêt de tramway Junot, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 958609.

BOURGOGNE : Vivez ou entreprenez dans un lieu chargé d'histoire en Côte d'Or En exclusivité : Au cœur de la ville d'Arnay-le-Duc, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire : l'ancienne annexe du Château des Princes de Condé, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet authentique de la pierre ancienne au confort moderne. Derrière ses murs préservés se dévoile une demeure de caractère de 331 m² offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, maison de réception ou activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie restaurée avec goût, ouverte sur la cour intérieure. La salle à manger et la cuisine équipée prolongent cette atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé avec exigence. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec jacuzzi, un second salon bénéficiant d'une coursive extérieure ainsi que deux chambres supplémentaires. Au deuxième niveau, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une configuration idéale pour recevoir des hôtes dans un cadre confortable et intimiste. À l'extérieur, la cour intérieure close de murs constitue un véritable havre de paix. Entre le bassin, le jardin d'hiver, le préau et les différents espaces de détente, chacun trouvera son coin de sérénité. Un appartement indépendant de deux pièces reste à rénover entièrement et représente un potentiel supplémentaire, tout comme l'atelier qu'il surplombe. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : garage, cave, cheminée, vue dégagée et environnement calme. Idéalement située à seulement 30 minutes de Beaune et 25 minutes de Saulieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et sites touristiques renommés de Bourgogne. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes de charme ou pour de jeunes retraités désireux d'allier qualité de vie et revenus complémentaires. Un bien unique sur le secteur, où l'histoire, le charme et le potentiel se rencontrent.

Iad France - Julian Sitja vous propose : CHENOVE - Quartier Cèdre Appartement Chenove 2 pièces de 49 m² au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour, et enfin, une grande chambre avec placard. Une Cave accompagne cet appartement. Appartement lumineux. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Points techniques : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Attention prévoir rafraichissement (que l'on ne distingue pas toujours sur les photos) Investissement locatif : L'appartement était loué 430€ + 130€ de charges, soit une rentabilité brute de 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : * Viager occupé sans rente à Arnay-le-Duc – Maison individuelle avec jardin et garage * À Arnay-le-Duc, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 66 m² proposée en viager occupé, sans rente mensuelle. * Le principe est simple : * Vous achetez aujourd’hui la maison à un prix réduit, car la propriétaire actuelle, âgée de 93 ans, conserve le droit d’y vivre toute sa vie. Vous devenez propriétaire dès l’achat, mais vous ne pourrez occuper ou disposer librement du bien qu’au départ de l’occupante. Dans ce dossier, il n’y a * pas de rente mensuelle à verser * . L’acquisition se fait uniquement avec un * bouquet de 40 000 € * , c’est-à-dire une somme payée comptant lors de la vente. La valeur libre du bien est estimée à * 59 000 € * . Dans le cadre de ce viager occupé, le prix d’acquisition est de * 40 000 € * , soit une décote immédiate de * 19 000 € * , représentant environ * 32 % * par rapport à la valeur libre du bien. Cette décote correspond au droit d’usage et d’habitation conservé par la vendeuse : l’acquéreur devient propriétaire dès la signature, tandis que l’occupante conserve le droit de vivre dans la maison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un cellier, d’une buanderie, d’un atelier, d’une chaufferie et d’un garage attenant. L’ensemble est édifié sur une cour et un jardin clos. Côté confort, la maison bénéficie d’huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’un poêle à granulés installé en 2020, d’un chauffage central au gaz avec citerne, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. * Conditions financières : * Valeur libre du bien : 59 000 € Prix d’acquisition en viager occupé : 40 000 € Décote immédiate : 19 000 €, soit environ 32 % Rente mensuelle : 0 € Une solution intéressante pour investir dans l’immobilier à Arnay-le-Duc, avec un prix d’acquisition réduit, sans rente mensuelle et sans gestion locative. Pour plus d’informations ou pour étudier cette opportunité, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 minutes de Châtillon sur seine sur la commune d'Etrochey une maison ancienne d'environ 90 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant de 600 m². Au réez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée, un salon / séjour, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Au premier : 2 chambres d'environ 15 à 20 m², un dressing, ou une pièce d'eau (les réseaux sont en attente). Terrain attenant très agréable en bordure de seine, potager et abri de jardin. Le bien dispose d'un sous-sol de la surface de la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage avec un poêle à bois et des compléments en électriques. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Mauvais notation du DPE, car c'est le chauffage électrique qui est pris en compte comme chauffage principal dans les formules de calculs. Les combles sont isolés Éventuellement une porte de garage à remplacer et quelques corrections en électricité Bien situé à 1h de Troyes et Dijon et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

Située au cœur du village, cette charmante maison élevée sur de belles caves voûtées offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin attenant d'environ 381 m², d'un garage ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou divers projets. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse à étage de 115 m² implantée sur un spacieux terrain de 1100 m² arboré comprenant une entrée, spacieux séjour - salon donnant sur cuisine ouverte avec ilôt, salle de bain et wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier et buanderie - a visiter ! Prix de vente : 222.000 € fai - réf. Annonce; 21645 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Dijon - bourroches : dans une résidence des années 60, au 3éme étage, t3 de 52 m² avec de beaux volumes et un balcon. Il se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un séjour et de 2 chambres avec parquet, d'un placard, d'une salle de douche et d'un toilette, le tout à rafraîchir. Une cave et un grenier complète ce bien. Vendu libre d'occupation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles payées par le vendeur 1800 eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe 2026 : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 eur et 1262 eur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Mandat 4627. Pour plus d'informations contactez s laborier ei au 06 80 47 94 85.

Propriété d'exception au cœur de la bourgogne – arc-sur-tille à seulement quelques minutes de dijon, au cœur du charmant village d'arc-sur-tille, bénéficiant de tous les commerces et services à pied ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute a31, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 411 m². Cette élégante demeure ancienne datant de 1830, développant environ 280 m² habitables, a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien : pierres apparentes, plafond à la française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison principale se compose notamment de : 5 chambres de 14 à 25 m² une vaste cuisine familiale avec superbe toit cathédrale, une véranda de 20 m² ouverte sur le jardin, un magnifique salon avec plafond à la française et murs en pierre, une seconde véranda baignée de lumière offrant une vue privilégiée sur les extérieurs. 2 salles de bains et un dressing 1 buanderie 2 wc 1 mezzanine pouvant servir d'espace bureau à cela s'ajoutent plus de 314 m² de dépendances aménagées, offrant des prestations rares : un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m², un espace bien-être comprenant spa et salle de massage, une salle de jeux, une salle de sport, une salle de musique entièrement isolée phonétiquement, un superbe caveau climatisé destiné aux amateurs de grands crus bourguignons (ou autres). Les équipements extérieurs sont tout aussi remarquables : magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée il y a un an, kotta finlandais de 35 m² avec bar et grill pour des moments conviviaux toute l'année, serre en bois de jardin, trois grands garages, un carport, panneaux photovoltaïque. Vente de l'électricité pour 1500 euros par an un vaste jardin paysager clos préservant intimité et tranquillité. Cette propriété unique conjugue parfaitement authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'activité événementielle ou à toute personne recherchant un lieu de vie exceptionnel à proximité de dijon et de la célèbre route des grands crus de bourgogne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et art de vivre bourguignon. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957205.

Exclusivite - situé au lieu-dit moulin genot, sur les communes de mont-saint-jean et marcilly-ogny, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne bourguignonne, à seulement 12 km de pouilly-en-auxois et 15 km de saulieu. La propriété comprend un ensemble de bâtiments agricoles et de terres attenantes représentant plus de 7 hectares. Les bâtiments se composent de : • une structure à arceaux métalliques avec couverture en bâche, d'une surface au sol d'environ 192 m², offrant une capacité de stockage d'environ 70 tonnes. • un ensemble de granges développant une surface totale au sol d'environ 563 m², comprenant : une première grange de 89 m² une seconde grange de 207 m² une troisième grange de 265 m² un quatrième bâtiment de 102 m² • un bâtiment en pierre indépendant situé en surplomb, d'une surface d'environ 60 m². Les terres attenantes représentent un peu plus de 7 hectares répartis sur les communes de mont-saint-jean et marcilly-ogny, avec une partie en bordure de rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Équipements : compteur d'eau compteur électrique les nombreux bâtiments et la surface foncière disponible permettent d'envisager différents projets : projet d'habitation avec rénovation de bâtiments existants activité équestre et accueil de chevaux élevage de chèvres, moutons ou autres animaux exploitation agricole stockage agricole ou artisanal projet de loisirs ou d'agritourisme un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 958503.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue de Quetigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 306,56 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon - Charmette / Toison d'or : Dans un environnement calme, au cOEur d’une impasse, cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations parfaitement adaptées à la vie de famille. Elle dispose également d’un grand garage double ainsi que d’un agréable jardin. Le niveau principal comprend une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique véranda, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec un grand garage double, une buanderie-chaufferie, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, espace invités, etc.). L’ensemble est édifié sur une parcelle de 425 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre vignes beaune village rouge 10,50 ouvrees libres apres la recolte 2026 ou pour investissement pour tous renseignements contacter michel mercier 06 07 27 98 46.

Située dans la charmante commune de Laignes (21330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel, elle offre à ses habitants un environnement propice à la quiétude. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet emplacement saura séduire les familles en quête de tranquillité. À vendre, une maison sur étages d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 128 m² à Laignes. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété présente un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attractif dans cette commune prisée de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

T2 traversant au 36 rue de metz proche des facultés du centre-ville et de la place du 30 octobre, entrée grande pièce, cuisine fermée, sdb, wc, ch, cave et grenier, chauffage individuel gaz, menuiseries neuves. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452586 - le professionnelle garantit et sécuris copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à pluvier, hameau de la commune de fontangy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation offrant un fort potentiel d'évolution. Situation idéale : • 9 km de précy-sous-thil • 14 km de vitteaux • 19 km de pouilly-en-auxois • proche de l'autoroute a6 (sortie bierre-lès-semur) • 50 minutes de dijon la maison développe environ 90 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : • véranda d'environ 4,5 m² • belle pièce de vie de 35 m² avec espace carrelé et parquet • cuisine • dégagement de 4,3 m² • pièce de stockage de 5,6 m² • chambre de 11 m² • salle d'eau avec wc • pièce supplémentaire d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, avec baignoire et lavabo à l'étage : • chambre de 11,22 m² • grenier aménageable de 37 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires dépendances : • grange attenante d'environ 135 m² composée de deux espaces de 80 m² et 55 m² • accès direct depuis la maison • auvent en tôle • nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet d'agrandissement extérieurs : • cour devant la maison • terrain cadastré de 1 012 m² situé à l'arrière de la grange • jardin agréable et sans vis-à-vis direct équipements : • fenêtres pvc double vitrage sur plusieurs pièces les atouts : fort potentiel d'aménagement grand grenier aménageable importante surface de dépendances terrain de plus de 1 000 m² environnement calme à la campagne idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 958113.