Biens à vendre dans le Cher (18)

Iad France - Quentin Morgand vous propose : PREUILLY - MAISON avec grand terrain, grange et dépendances Profitez d'une résidence principale de 103 m², d'une seconde habitation de 41 m² (location / airbnb) par exemple. Et plus de 200 m² de dépendances : - Grange de 60 m² - Mezzanine de 100 m² - Cave de 56 m² La toiture de l'ensemble des bâtiments est entièrement neuve (Cout de la toiture : 100 000E il y a 3 ans) Cette maison de caractère datant de 1880, située à Preuilly, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 4 300 m² avec jardin et garage / grange. Construite en 1880, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour lui redonner tout son cachet et la personnaliser selon vos goûts. Son potentiel architectural et la générosité de son terrain en font un bien peu courant à saisir. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier centre france -  dans bourg à 7 minutes bourg toutes commodités (méd. Pharm. Ecole - supermarché - etc. ) - maison de plain pied en préfabriqué comprenant : 1 cuisine  - 1 séjour - 1 chambre - salle d'eau - wc - jardin avec abri de jardin, le tout sur 424 m² - tél. 06 74 16 41 36. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ensemble immobilier de deux maisons – Plus de 200 m² habitables – LE CHÂTELET – 18170 – Ensemble de deux maisons avec plus de 200 m² habitables, garages, annexes et grenier aménageable Situé au cœur du Châtelet, à proximité immédiate des commerces et des services, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes offrant une surface habitable totale de plus de 200 m². Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un rapprochement familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif. Première maison – Environ 135 m² habitables Cette première habitation propose une belle surface. Elle comprend : une entrée sur un double séjour offrant un bel espace de vie; une cuisine / salle à manger; une salle de bains; quatre chambres, dont certaines disposent de dressings; un WC; une terrasse; une passerelle extérieure apportant un accès original aux différents espaces; un garage; plusieurs annexes extérieures, comprenant notamment environ deux pièces supplémentaires. Cette maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Deuxième maison – Environ 66 m² habitables La seconde habitation développe environ 66 m² et se compose de quatre pièces. Au rez-de-chaussée : une entrée sur vaste séjour; une cuisine; un WC avec douche; un second WC. À l'étage : deux chambres; une salle de bains avec WC; un dégagement; un grenier aménageable d'environ 25 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un jardinet et d'annexes extérieures. Les caractéristiques de l'ensemble Plus de 200 m² habitables au total Deux maisons distinctes mais facilement communicante si besoin 6 pièces environ pour la première maison 4 pièces pour la seconde 6 chambres au total Grenier aménageable d'environ 25 m² Garage et annexes Terrasse Jardinet Chauffage électrique avec radiateurs à inertie Assainissement collectif / tout-à-l'égout Centre-bourg du Châtelet Commerces et services accessibles à proximité ( Boulangerie, supermarché, pharmacie, bars, coiffeur, marché. ; écoles jusqu'au Collège) Un ensemble immobilier aux possibilités multiples Avec ses deux habitations distinctes, ses surfaces généreuses et ses annexes, cet ensemble peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, hébergement d'un proche ou investissement locatif. À découvrir au Châtelet, dans le Cher (18170). Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Florine Lièvre – Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 966446.

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce chalet Vosgien à ossature bois, sur sous-sol complet, raccordé au tout à l ? égout, relié à la fibre, situé au calme, au c ? ur du village avec toutes ses commodités et ses commerces, comprenant un chauffage central avec chaudière au fuel (ancienne mais robuste), double vitrage intégral avec volets bois. L'habitation a une surface utile totale de 97.00 m², répartie en 71.00 m² considérés comme habitables, avec à l ? étage, 2 chambres de 10.60 m² chacune, 1 salle à manger / séjour de 14.80 m², plus au rez-de-jardin 2 chambres de 7.00 m² chacune et dans le jardin 1 pièce à vivre de 21 m², à cela s'ajoute 26.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la cuisine de 7.20 m², les WC de 1.90 m², la salle d ? eau de 3.40 m², le couloir de 4.50 m² à l ? étage et au rez-de-jardin 1 couloir de 2.60 m² et 1 pièce d ? eau de 6.40 m². Les annexes (en dur) de 78.00 m², avec la cave de 12.00 m², l ? atelier de 26.00 m² et le « moulin » de 40.00 m², seront utilisés en fonction de vos besoins. Les annexes (légères) de 32.00 m², garage de 12.00 m², l ? appentis (après le moulin) de 10.00 m² et le poulailler de 10.00 m² seront utilisées si nécessaire. Le terrain, hors constructions, à bâtir, en zone U, à œ viabilisé) de 3 130 m² environ, sera revendu ou utilisé pour laisser paître vos animaux préférés. Le tout sur 5 049 m² de terrain plat situé en centre-ville en zone U, donc constructible, entièrement clos à l ? abri du tumulte de la ville. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l ? Aubois, Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Beaulieu sur Loire : En campagne sans être isolée, cette coquette maison de village s'ouvre sur une petite véranda chauffée, cuisine, salon, séjour, salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres, espace bureau, grenier aménageable. Sous-sol total de très belle hauteur. Garage, puits, terrain de 682 m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain à proximité immédiate d'environ 2000 m². Habitable de suite, cependant quelques travaux sont à prévoir notamment l'électricité et la salle de bain. Les plus : Elle est raccordée au tout à l'égoût, la quasi totalité des fenêtres est en double vitrage de belle qualité. Beau potentiel assuré ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. La maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Implantée sur un terrain de 407 m², cette maison comprend un garage et des places de parking, offrant un grand confort aux résidents pour le stationnement de véhicules et le rangement. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison présente une surface habitable de 152 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. La cuisine de qualité est aménagée et équipée en partie avec plan de travail en marbre noir. Construite en 1973, agrandit dans les années 2000, cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Luminosité, calme et espace caractérisent cet intérieur chaleureux, propice à la vie quotidienne et à l'épanouissement de ses occupants. Huisseries en aluminium pour les grandes baies vitrées et pour les autres fenêtres PVC ou bois mixte PVC de qualité. Raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz de ville, cheminée design suspendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

COUP DE CŒUR – Maison de campagne 117 m² avec terrain de 2 250 m² et grange Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cœur de la nature, dans un environnement paisible où confort, authenticité et qualité se rencontrent ? Découvrez cette belle maison de campagne de 117 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 250 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Une maison chaleureuse aux prestations de qualité La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, apportant charme, confort et caractère à cette maison. La partie nuit offre 4 belles chambres, ainsi que 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Cheminée Polyflam, idéale pour créer une ambiance chaleureuse - Toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 250 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme et de la nature : chacun pourra y imaginer son propre havre de paix. Une grange d'environ 60 m² complète la propriété. Elle pourra facilement répondre à différents projets : garage, atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN Charme de la campagne, beaux volumes, matériaux de qualité, équipements modernes et environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible au plus proche de la nature. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Terrain constructible de 1114 m², non viabilisé, à 5 minutes des écoles, service public, cabinet médical et commerces. Belle opportunité à saisir. Prix fai : 33990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de l’hypercentre, découvrez cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, offrant 160 m² de charme et de beaux volumes. Cheminées, parquets, moulures, hauteur sous plafond… 4 chambres dont 2 avec salle de bains, 50 m² de grenier aménageable, cave et jardin clos d’environ 200 m² avec stationnement / garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de caractère avec vaste garage – Préveranges (18370) À vendre – Belle opportunité à Préveranges (18370), au cœur du Berry Située au cœur du village de Préveranges, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À quelques kilomètres de Châteaumeillant, village viticole réputé, vous profitez ici d'une situation privilégiée au carrefour de quatre départements : le Cher, l'Allier, la Creuse et l'Indre. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. D'une surface habitable d'environ 135 m², la maison est édifiée sur un sous-sol entièrement enterré et propose notamment 3 chambres. Elle est actuellement habitable en l'état, même si des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. La propriété dispose également d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou loisirs. Un atout exceptionnel : près de 400 m² de garage ! Véritable point fort de cette propriété, un immense garage entièrement fermé d'environ 400 m² sur deux niveaux est directement accolé à la maison. Un espace rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : collectionneur de voitures ou de véhicules anciens, atelier ou espace de stockage, activité professionnelle, artisanat, espace de loisirs ou de création. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ce volume exceptionnel. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une maison secondaire avec de grands espaces, ou encore un professionnel ayant besoin d'importantes surfaces couvertes. Une propriété offrant un excellent rapport qualité / prix, avec un potentiel remarquable grâce à ses volumes et son immense garage. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Coup de cŒur à la guerche-sur-l'aubois – maison avec terrain, garage et dépendances une maison chaleureuse, un jardin agréable vous recherchez une maison accessible, agréable à vivre et pleine de potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à la guerche-sur-l'aubois, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 82 m² habitables vous offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain clos et arboré de 654 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'ambiance conviviale, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un bel espace pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un étage qui offre de la flexibilité à l'étage, le palier de 11,6 m² peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Une belle chambre de 15,8 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Un extérieur qui fait la différence le terrain de 654 m², clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Jardin, potager, espace repas extérieur, jeux pour les enfants ou simplement un coin de tranquillité : à vous d'imaginer votre futur extérieur ! La propriété dispose également d'un garage de 15 m² et de deux dépendances totalisant 15 m², parfaites pour du stockage, du bricolage ou créer un petit atelier. Quelques travaux de rafraichissement est a prévoir sans gros oeuvre. À ce prix, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire et profiter d'un extérieur agréable sans disposer d'un budget important. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Attention : ce type d'opportunité à prix accessible peut rapidement trouver son acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Vierzon centre : pour du locatif clés en main ! À 5 minutes de la gare et du centre-ville, 1 appartement t. 3 - 2 chambres & 1 cave et 1 place de parking privative : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 26 m², 2 chambres 9 m² et 13.50 m²- 1 sdd, 1 wc indépendant. 1 cave et 1 place de parking privative sont compris dans la vente. 1 locataire est en place depuis 04 / 2022 et paie 500€ + 20€ de charge. Prestations : - electricité conforme 2022 - tout à l'égout - menuiseries pvc double vitrage : 2022 - volets roulants électriques : 2022 - isolation : dpe en "d". - fibre en place. - charge de copropriété : 400€ environ - syndic bénévole taxe foncière : 540€ seulement !

Aux portes de la sologne, au coeur du berry, découvrez un lieu unique, confidentiel et plein d'âme : le moulin de préaux. Ce domaine de caractère s'étend sur plus de 7 hectares formant une presqu'île verdoyante, bordée par les bras de l'yèvre. Un écrin de nature au charme bucolique, où se mêlent peupleraie, pâturage, parc arboré et rivière, à seulement deux heures de paris et quinze minutes de bourges. Sur le domaine se dressent trois maisons d'habitation, totalisant environ 350 m² habitables. Chargées d'histoire, elles offrent de superbes volumes à réinventer : murs en pierre, poutres apparentes, vieilles cheminées, ouvertures traversantes. Le bâti ancien y est sincère, authentique, et n'attend qu'un projet pour lui redonner vie. Plus de 1 000 m² de bâtiments annexes complètent cet ensemble, dont un ancien moulin d'époque industrielle, édifié au xixe siècle. Si la roue a disparu, les murs, eux, témoignent encore d'une architecture remarquable, dans l'esprit des constructions métalliques du temps d'eiffel ? Sans que l'on puisse en certifier la signature. À ses côtés, plusieurs dépendances, vestiges et ruines donnent au lieu une profondeur et un cachet singuliers, inspirants. Le cadre, rare et totalement préservé, se prête à merveille à des projets de charme : gîtes haut de gamme, lieu de réception, mariages, résidences d'artistes, événements culturels ou séjours d'exception. La disposition du site, son atmosphère paisible et sa richesse patrimoniale en font un décor unique pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu à leur image. Le moulin de préaux n'est pas une simple propriété : c'est une page blanche pleine d'histoire, un refuge pour les amoureux de beauté, de nature et de sens. Un projet de vie, une aventure créative, un domaine à révéler. Prix de vente : 466 913 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 440 484 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez polano romain, au 06 64 89 83 89 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de polano romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459648rpol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseurs ou première acquisition. Petite maison bien située au centre de sancergues, à proximité immédiate des commerces et services. Très bonne rentabilité, a toujours été loué. Au rez-de-chaussée : - double-séjour traversant et lumineux - cuisine aménagée ouverte sur séjour - salle d'eau avec wc a l'étage : - grande chambre et dressing en plus : annexe (cabanon) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 966651.

Cette maison individuelle sur St Doulchard a de quoi vous séduire pour de nombreuses raisons. Tout d'abord, parce qu'elle est située dans le bourg et que vous y serez comme dans un cocon. Proche de tout, mais au calme. Ensuite parce que sa surface habitable dépasse les 150 m² et que ses 5 chambres vous permettront de loger toute votre famille. D'autant plus que la pièce de vie est grandiose et lumineuse. Mais aussi parce qu'elle est construite sur sous-sol, et que vous trouverez de nombreux usages, dont le garage, l'atelier, la cave, la buanderie, du stockage. Et enfin pour son excellent rapport qualité / prix, qui laisse présager des travaux à entreprendre. Dans sa composition, vous trouverez une entrée qui distribue la pièce de vie, la cuisine et se prolonge en couloir vers la salle d'eau et 2 chambres. Le salon et la salle-à-manger sont en prolongement et offre une très belle pièce de vie, pratique et conviviale. La cuisine indépendante s'ouvre sur le jardin arboré et la terrasse. Et c'est à l'étage que vous trouverez les 3 autres chambres, ainsi que la salle de bain. Tout-à-l'égoût Fibre Chauffage gaz Menuiserie PVC Double-vitrage avec volets électriques Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Maison à rénover à la campagne ! Elle offre 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, un petit salon, une véranda, une salle d’eau et un cellier. Garage et terrain clos complètent l’ensemble. Un beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VIERZON proche gare et hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, appartement type 3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée vous propose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un garage privatif complètent ce bien pour un stationnement sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison de ville de 103 m² avec 3 chambres et un bureau. Elle offre un salon-séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un garage, une cave et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La climatisation apporte un confort supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-MOULON - MAISON - 117 m² - 6 CH - EXCELLENT ÉTAT Venez profiter d’un cadre de vie paisible, à 5 minutes des commerces de St Martin d'Auxigny et de Carrefour Market. Implantée sur un grand terrain de 1510², cette maison individuelle, édifiée en 2000, vous offrira un espace de vie lumineux, et vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à 20 minutes du centre de Bourges, et à 10 / 15 min seulement des zones commerciales de Saint-Germain-du-Puy et de Saint-Doulchard. Ecoles et des transports scolaires sont situés à quelques pas de chez vous. Construite par Demeures Régionales de France, sur sous-sol complet, sa surface habitable est de 117 m² répartie sur 2 niveaux, L'entrée dessert un séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². 1 salle d'eau de 4.5 m² + WC et une chambre de presque 12 m² complète ce RDC. À l'étage vous trouverez 3 chambres allant de 13.3 m² à 16 m² au sol (11 m² à 13.6 m² habitables) et une salle de bain de 7.5 m² au sol (5.5 m² habitables) + WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un insert à bois, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. Côté diagnostiques, 0 défaut sur les installations électrique et gaz, chose suffisamment rare pour être soulignée. Pas d'amiante ni de plomb étant donnée la date de construction. Quant à l'isolation, si vous souhaitez la parfaire il ne vous restera que le plancher bas (sous-sol) à faire. En effet, cette maison est dans la catégorie des excellents Dpe classé C Le foncier est de 1076€ L'emploi de l'IA s'est porté sur l'aspect des pelouses apparaissant sur les clichés présentés. Pour résumé, cette maison, économique à l'usage, ne nécessite aucun travaux,. Elle est bien située tant en terme de commerces de proximité, de transports scolaires et des écoles, que des pôles d'emploi berruyers. Il ne vous reste qu'à lui créer l'ambiance qui vous correspond et poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Terrain à bâtir de 2367 m² – Plou (Les Brissards) Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2367 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Le terrain est desservi en eau et raccordable en électricité, facilitant le lancement de votre projet de construction. Parce que construire est une étape importante, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche du constructeur, financement, démarches administratives et suivi jusqu'à la réalisation de votre future maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75à châteauneuf-sur-cher, maison d’environ 165 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, avec une cour extérieure et un jardin en bord du cher offrant une belle vue sur la rivière. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un wc, une salle à manger équipée d’un insert bois, une cuisine et un balcon avec vue sur le cher. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au fioul complété par des convecteurs électriques, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et d’exploiter pleinement le potentiel de la maison. Un bien situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces et du cher, avec une surface intéressante et un jardin en bord de rivière. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 À Venesmes, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons reliées au tout-à-l’égout, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou pour créer deux logements distincts. La première maison est habitable après une rénovation complète, tandis que la seconde reste à rénover entièrement. La première maison développe un volume de 52 m² au rez-de-chaussée, organisé en espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’un WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle d’eau, un WC et un bureau actuellement aménagé en dressing. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et d’un chauffage par convecteurs électriques. La seconde maison, d’environ 45 m² au rez-de-chaussée, comprend actuellement un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un grenier d’environ 45 m² se trouve au-dessus et permet d’envisager une évolution de la surface habitable. La couverture est en bon état; l’intérieur nécessite en revanche une rénovation complète pour rendre cette seconde maison habitable. L’ensemble est implanté sur un jardin attenant d’environ 500 m², avec une terrasse située entre les deux maisons. Deux garages de 20 m² et 12 m² ainsi qu’une cave d’environ 14 m² complètent la propriété. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Un bien qui présente surtout l’intérêt de disposer de deux maisons sur une même propriété : une première déjà rénovée et habitable, et une seconde à aménager selon vos besoins. Un potentiel intéressant pour créer un deuxième logement, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement disposer d’un espace supplémentaire indépendant Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de campagne, composée de 7 pièces, une cuisine équipée, un salon / sam avec cheminée ouverte, une salle d'eau / wc, une chambre. À l'étage : 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : un garage,  une buanderie, un atelier et une cave, un puits, le tout  sur un terrain  clos  arboré de 576 m² + 597 m² à proximité. Cette maison dans un petit hameau, rénovée avec goût, offrant un intérieur harmonieux et agréable à vivre. Un jardin simple offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Transaxia gracay, valite didier ei 350523478 et meurisse mauricette (ei) 530879782- tél : 06 99 50 72 36  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .